Prodej kanceláře 471 m² Trnitá, Brno - Trnitá

Nabízíme k prodeji luxusní bytovou jednotku o výměře 258 m² a 213 m2 teras v Paláci Trnitá - prestižní novostavbě z roku 2024, která se nachází v samotném srdci nové moderní čtvrti Brno-jih. Byt je situován v posledním, 9. podlaží a disponuje dvěma výtahy s přímým vstupem přímo do bytu, což zajišťuje naprosté soukromí. Nemovitost je prodávána v režimu DPH. Pro plátce DPH tak vzniká možnost uplatnit odpočet DPH z kupní ceny, což významně snižuje efektivní pořizovací náklad této jednotky. Výborné řešení pro společnosti, rodinné holdingy, family office i investory s komerčním využitím. Dispozice je ve standardu white walls, takže nový majitel má jedinečnou možnost dokončit interiér podle vlastních představ, bez kompromisů. Součástí nabídky jsou dvě XL garážová stání v podzemí. Rezidence disponuje kamerovým systémem, bezbariérovým přístupem a soukromou zahradou pro obyvatele. O komfortní vnitřní klima se stará systém vytápění kombinující více zdrojů - elektrické podlahové topení, konvektory a rekuperaci. Součástí je i příprava pro instalaci klimatizace. Hliníková okna umožňují doplnění venkovního elektricky ovládaného stínění. Na prostorné terase jsou k dispozici dvě bioklimatické pergoly s dálkovým ovládáním a konstrukce terasy je dimenzována i na případné umístění vířivky. Díky poloze v posledním podlaží nabízí byt panoramatické výhledy téměř do všech světových stran. Hlavní terasa s jihozápadní orientací zaručuje dostatek denního světla a krásné výhledy na Pálavu, katedrálu sv. Petra a Pavla i hrad Špilberk Palác Trnitá se nachází v bezprostřední blízkosti budoucího dopravního uzlu a hlavního brněnského nádraží (součást vysokorychlostní železnice VRT). Tato lokalita se během několika let stane novým centrem Brna s obchodními, kancelářskými i kulturními projekty. Díky své velkorysé ploše, reprezentativnímu charakteru a strategické poloze je tato jednotka vhodná nejen pro prestižní sídlo společnosti, rodinný penthouse, případně kombinace obou.