Nabízíme k prodeji luxusní bytovou jednotku o výměře 258 m² a 213 m2 teras v Paláci Trnitá - prestižní novostavbě z roku 2024, která se nachází v samotném srdci nové moderní čtvrti Brno-jih. Byt je situován v posledním, 9. podlaží a disponuje dvěma výtahy s přímým vstupem přímo do bytu, což zajišťuje naprosté soukromí. Nemovitost je prodávána v režimu DPH. Pro plátce DPH tak vzniká možnost uplatnit odpočet DPH z kupní ceny, což významně snižuje efektivní pořizovací náklad této jednotky. Výborné řešení pro společnosti, rodinné holdingy, family office i investory s komerčním využitím. Dispozice je ve standardu white walls, takže nový majitel má jedinečnou možnost dokončit interiér podle vlastních představ, bez kompromisů. Součástí nabídky jsou dvě XL garážová stání v podzemí. Rezidence disponuje kamerovým systémem, bezbariérovým přístupem a soukromou zahradou pro obyvatele. O komfortní vnitřní klima se stará systém vytápění kombinující více zdrojů - elektrické podlahové topení, konvektory a rekuperaci. Součástí je i příprava pro instalaci klimatizace. Hliníková okna umožňují doplnění venkovního elektricky ovládaného stínění. Na prostorné terase jsou k dispozici dvě bioklimatické pergoly s dálkovým ovládáním a konstrukce terasy je dimenzována i na případné umístění vířivky. Díky poloze v posledním podlaží nabízí byt panoramatické výhledy téměř do všech světových stran. Hlavní terasa s jihozápadní orientací zaručuje dostatek denního světla a krásné výhledy na Pálavu, katedrálu sv. Petra a Pavla i hrad Špilberk Palác Trnitá se nachází v bezprostřední blízkosti budoucího dopravního uzlu a hlavního brněnského nádraží (součást vysokorychlostní železnice VRT). Tato lokalita se během několika let stane novým centrem Brna s obchodními, kancelářskými i kulturními projekty. Díky své velkorysé ploše, reprezentativnímu charakteru a strategické poloze je tato jednotka vhodná nejen pro prestižní sídlo společnosti, rodinný penthouse, případně kombinace obou.

K prodeji nabízíme novostavbu prostorného vzdušného ateliéru s dispozicí 3+kk s celkovou plochou 74 m2 a podlahovou plochou 68,4 m2. Jednotka má dva samostatné balkony s výměrami 5 m2 a 3 m2. Možnost odpočtu DPH. Ateliér je vybaven dřevěnou podlahou a elektrickými předokenními žaluziemi. Součástí prodeje je také nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka, lednice, mrazák, indukční varná deska, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, digestoř) značek Miele a Electrolux, dále interiérové designové prvky, špičkové osvětlení a bytový textil na míru (závěsy). Ateliér lze účelně využít k bydlení nebo podnikání, případně kombinaci obojího. Prostoru dominuje velký pokoj s pohodlným kuchyňským koutem, který je oddělitelní pomocí stropního textilního závěsu. Velkoformátové okno s přístupem na velký balkon prostor skvěle prosvětluje. Z centrální chodby je přístup do obou neprůchozích pokojů a do koupelny s vanou. Toaleta je samostatná. Prostorná ložnice / pracovna v zadní části bytu má nejen svůj balkon, ale také šatnu (lze využít jako sklad nebo serverovnu). Dům Budova je po kompletní rekonstrukci a splňuje nejnáročnější představy týkající se pohodlí, ale také bezpečnosti. Vstup do hlavní budovy je možný bezklíčovou metodou, oskenováním otisku prstu nebo oční duhovky. Domácí telefon je vybaven venkovní kamerou. V domě jsou dva velkokapacitní výtahy, kterými se lze dostat také do podzemních garáží a sklepů. Chodby jsou ve společných částech domu prosklené s krásnými výhledy do vnitrobloku a na dominanty Brna. Společné venkovní prostory jsou koncipovány jako klidová zóna s dřevěnými lavičkami a bohatou zelení. Lze jej využít k posezení s přáteli, relaxaci s knihou nebo aktivnímu odpočinku, například cvičení jógy. K jednotce lze přikoupit garážové parkovací stání 1.450.000,- Kč a sklep 390.000,- Kč. Možnost odpočtu DPH. Okolí Dům je umístěn v sousedství historického centra města v prudce se rozvíjející nové rezidenční a administrativní čtvrti s obrovským potenciálem. Nachází se v těsném sousedství vlakového a autobusového nádraží a nákupního centra Vaňkovka.

V novém developerském projektu Palác Trnitá, který najdete v hlavní rozvojové zóně města Brna, v těsném sousedství historického centra města Brna a NC Vaňkovky, nabízíme prodej novostavby obchodního prostoru o výměře 178 m2, který se nachází v 1. NP s přímým vstupem z ulice Trnitá. Komerční prostory nabízíme ve standardu shell and core, možnost dokoupení GS. K dispozici ihned.

V nově vznikajícím developerském projektu Palác Trnitá, který najdete v hlavní rozvojové zóně města Brna, v těsném sousedství historického centra města Brna a NC Vaňkovky, nabízíme prodej novostavby obchodních prostor, které se nachází v 1. NP s přístupem z ulice, Komerční prostory nabízíme ve standardu shell and core, možnost dokoupení GS. K dispozici ihned.

V novém developerském projektu Palác Trnitá, který najdete v hlavní rozvojové zóně města Brna, v těsném sousedství historického centra města Brna a NC Vaňkovky, nabízíme prodej novostavby obchodního prostoru o výměře 132 m2, který se nachází v 1. NP s přímým vstupem z ulice Trnitá. Komerční prostory nabízíme ve standardu shell and core, možnost dokoupení GS. K dispozici ihned.

Vyjímečný luxusní komerční prostor v novém centru Brna, v Budoucím "Zlatém kříží". Nejžádanější rohová dispozice. Viditelná z budoucího bulváru, městské hlavní tepny. V těsném sousedství obchodního centra Vaňkovka a komplexu Vlněna. Maximální přirozené denní prosvětlení výkladci ( výška stropu 3,20-4,00m ). Bezproblémové parkování klientů. Křižovatka infrastruktur: rychle přístupné výpadovky na všechny dálnice, pár kroků autobusové a vlakové nádraží, tramvaj, trolejbus. Fakultní nemocnice, školy, parky a cyklostezky….Samotná komerce sousedí s dokončovanou stomatologickou klinikou a galerií. Prostor o ploše 86m2 má dva vchody. Je připraven pro případné rozdělení na dvě samostatné na sobě nezávislé jednotky ( každá jednotka má své topení, rozvaděč s elektroměrem, vodoměry, odpady, kanalizaci atd.) Komerce je v přízemí bytového rezidenčního projektu “Palác Trnitá", oceněného titulem Stavba roku. K jednotce je rozpracována projektová dokumentace a provedena stavební připravenost vč. části vzduchotechniky s rekuperačními jednotkami, příprava pro klimatizaci apod. v ceně cca 650.000,-Kč vč.DPH. ( již zahrnuto do kupní ceny ). Možno odečíst DPH ! Komerční prostor lze ještě přizpůsobit k jakýmkoliv účelům. Provedené práce jsou potřebné a univerzální, svou možnou variabilitou jednotku zhodnotily. Ve společných garážích je rezervováno parkovací stání k prodeji, také lze dlouhodobě pronajmout několik stání v ceně 2-3.000,-Kč/měs. Prodej je bez provizí, přímo od majitele. V případě zájmu lze pokračovat v dokončení objektu případně spolupracovat s budoucím investorem s ohledem na podrobnou znalost stavby. Možnost výhodného financování úvěrem.

V novém developerském projektu Palác Trnitá, který najdete v hlavní rozvojové zóně města Brna, v těsném sousedství historického centra města Brna a NC Vaňkovky, nabízíme prodej kancelářského prostoru o výměře 207 m2, který se nachází ve 2. NP se vstupem z ulice Trnitá. K prostoru náleží velkorysá terasa o výměře 64 m2 orientovaná do klidného vnitrobloku. Kancelářský prostor nabízíme ve standardu shell and core, možnost dokoupení GS. K dispozici ihned.