Prodej bytu 2+1 57 m² Za Školou, Brno - Komárov

Hledáte byt s dobrou dispozicí a klidným zázemím kousek od centra Brna? Tento byt 2+1 o podlahové ploše 57 m² se nachází ve 3. patře ze 7 v panelovém domě s výtahem a může být ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice 2+1, podlahová plocha 57 m² - Lodžie, šatna a sklepní kóje - Byt v původním, ale velmi zachovalém stavu - vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ - Bytové jádro je umakartové - Podlahy: kombinace PVC a keramické dlažby - Orientace na jih a sever - světlý obývací pokoj, klidná ložnice - 3. patro / 7 pater celkem, výtah v domě - Plastová dvojsklená okna, zavedený plyn, voda, elektřina - Vytápění dálkové - Připojení k internetu od O2 Dům a společné prostory: Panelový dům je dlouhodobě dobře udržovaný a prošel řadou rekonstrukcí: 2001 - zateplení štítové zdi 2009 - výměna výtahů, nové závěsné lodžie, nátěr fasády 2011 - rekonstrukce střechy 2016 - výměna oken ve společných prostorách 2024 - nová anténa pro příjem STA 2026 - plánovaná výměna elektro rozvodů ve společných prostorách Dům je vybaven kamerovým systémem, k dispozici jsou také kočárkárna a sušárna. Energetický průkaz náročnosti budovy: třída C (úsporná). Náklady na bydlení (orientačně) : Elektřina: 800 Kč Plyn: 280 Kč Záloha na opravy domu: 570 Kč Provozní výdaje a služby: 18 Kč Pojištění: 23 Kč Správa: 240 Kč Technik - správce: 212 Kč Studená voda: 511 Kč Teplá voda: 613 Kč Topení: 1 060 Kč Úklid: 162 Kč Elektřina společných prostor: 118 Kč Celkové měsíční náklady činí přibližně 4 600 Kč. Lokalita: Brno-Komárov je praktická a dostupná městská část s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - obchod, škola, školka, pošta, MHD i rychlý přístup na dálnici. Do centra Brna se dostanete během několika minut tramvají nebo autem. Tento byt nabízí pevný základ pro modernizaci a možnost vytvořit si příjemné bydlení podle vlastních představ. Pokud hledáte dostupný byt v klidné části Brna s výbornou dopravní dostupností, může to být přesně ono. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro vás zajistím nejvýhodnější podmínky a kompletní servis.