Vânzare două camere apartamente - Komárov

Bydlete v brněnském diamantu. Polyfunkční objekt Allrisk MERIDIEM nabízí moderní byty rozmanitých dispozic a metráží v lokalitě nově vznikající jižní čtvrti Trnitá vzdálené jen 5 minut od centra Brna. V Allrisk MERIDIEM se potkává městský život s prostorem pro relax, sport a každodenní pohodlí. Žijte na adrese, která spojuje centrum města i budoucnost výjimečné lokality. Služby v domě: * posilovna * kavárna Kafec * jógové studio * kosmetické služby * veterinární klinika * pobočka Allrisk reality & finance V rámci projektu nabízíme ateliér 2+kk, jehož dispozici tvoří zádveří s prostorem na úložný prostor, samostatná komora, koupelna, samostatné WC, ložnice a hlavní obytná místnost o velikosti 23 m². Součástí bytu je již hotová vybavená kuchyňská linka. Z obou hlavních místností je přímý vstup na terasu o velikosti 9,2 m², která poskytuje další prostor pro venkovní posezení a relaxaci. Zaujala vás nabídka? Vyplňte kontaktní formulář nebo navštivte webové stránky projektu. Rádi vám celý projekt představíme v prezentační místnosti přímo u stavby. Financování k rezervaci stačí pouze 3 % z kupní ceny, zbývajících 97 % se hradí až po podpisu kupní smlouvy. S financováním i případným pronájmem Vám ráda pomůže skupina Allrisk, která nabízí širokou paletu produktů a služeb. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Projekt Kšírova Lofts je komorní rezidenční projekt s pouhými 14 bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Brno-jih na ulici Kšírova. Nabízí moderní byty o dispozicích 1+kk a 2+kk, které spojují kvalitní provedení, komfortní bydlení a dostatek soukromí. Díky své poloze i vysokému standardu provedení je projekt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Nabízený byt č. 11 o dispozici 2+kk se nachází v 1. nadzemním podlaží. Disponuje podlahovou plochou 46,75 m² (užitná plocha 45,09 m²) a promyšlenou dispozicí, která nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce i pár. V aktuální fázi výstavby je možné: - dokoupit venkovní parkovací stání ve vnitrobloku za 400.000 Kč včetně DPH, - vybrat si standardy dle aktuální fáze výstavby, - realizovat klientské změny. Technické standardy: - energetická náročnost budovy PENB B, - prvky moderního standardu: podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, lokální rekuperace, fotovoltaická elektrárna Financování: Po výběru bytu uzavřeme rezervační smlouvu a uhradíte rezervační poplatek ve výši 250.000 Kč, kterým si vybranou bytovou jednotku závazně rezervujete. Zbývající část kupní ceny se hradí až po dokončení výstavby a kolaudaci (podzim 2027) bytového domu. Následně bude uzavřena kupní smlouva a bytová jednotka Vám bude předána. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme. Lokalita: Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka Horní Heršpice s pravidelnými spoji přibližně každých 10-15 minut. Linka 50 zajišťuje pohodlné spojení oběma směry - na jedné straně přes Bohunice, Campus Square a Kohoutovice až do Bystrce a Zoologické zahrady, na druhé straně směrem na Komárov a Mariánské náměstí. V docházkové vzdálenosti se nachází také tramvajové zastávky a železniční stanice Brno-Horní Heršpice, odkud se pohodlně dostanete do centra Brna i dalších částí Jihomoravského kraje. Velkou předností lokality je také oblíbená cyklostezka vedoucí podél řeky Svratky, která nabízí příjemné sportovní i rekreační vyžití a pohodlné spojení až k brněnské náplavce. Více informací o projektu, včetně nabídky dalších bytových jednotek, naleznete na webových stránkách projektu. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Naše kancelář se nachází pouhé dvě minuty jízdy autem od projektu.

Najít v Brně bydlení, které nabízí absolutní rovnováhu mezi aktivním životem v přírodě a bleskovou dostupností centra, je dnes čím dál těžší. Tento byt na ulici Bratří Žůrků v Komárově to ale splňuje bez kompromisů. Nachází se v klidné ulici s minimálním provozem, přesto stojíte nohama v naprosto strategickém bodě. Hned za domem se napojíte na oblíbenou cyklostezku podél řeky Svratky, která je ideální na běh, kolo nebo inline brusle a pár minut chůze to máte do sportovního areálu Komec nebo na jižní biotop. Zároveň jste šalinou v centru města za zhruba deset minut a autem máte dálniční uzly D1 a D2 doslova za rohem. Samotný byt s dispozicí 2+kk vás okamžitě dostane svou vzdušností a skvělým přirozeným světlem. Srdcem celého prostoru je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je řešený tak, aby poskytoval dostatek místa pro vaření i společný relax. Z ložnice se pak vchází na balkon, který se stane vaším oblíbeným, klidným místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek na čerstvém vzduchu. Co dělá tento byt skutečně výjimečným a praktickým, jsou detaily, které u jiných nemovitostí často chybí. Interiér je vybaven klimatizací. V horkých brněnských létech prostě jen zapnete dálkové ovládání a užíváte si stoprocentní komfort. Druhým obrovským bonusem je komora přístupná přímo z chodby bytu. Vysavač, žehlicí prkno a všechny věci, které nemají být denně na očích, mají v komoře své pevné místo, takže obytný prostor zůstává čistý a minimalistický. K tomu všemu k bytu náleží ještě vlastní praktický sklep v suterénu budovy, kam bezpečně schováte kola, lyže nebo sezónní věci. Díky této kombinaci prvků je nemovitost naprosto univerzální. Poslouží jako perfektní, bezstarostné startovací bydlení pro jednotlivce i pár s dítětem, ale stejně tak jde o vysoce likvidní investici na pronájem. Komárov je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou a byt s takto funkčním zázemím se bude obsazovat prakticky sám. S výbornou dostupností se pojí i bezproblémové parkování. Na samotné ulici zaparkujete naprosto snadno a pro ty, kteří chtějí mít své jisté, je zde navíc možnost domluvit si pronájem vyhrazeného parkovacího místa přímo za domem. Fotografie a video vám ukážou stav, ale genius loci tohoto místa ucítíte až na prohlídce. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho bez problému financovat hypotékou. Ozvěte se mi, domluvíme si přesný čas a ráda vás tímto bytem provedu osobně.

Hledáte byt pro pohodlné bydlení, nebo na pronájmy? Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji investičně zajímavý byt 2+kk v blízkosti centra. Hlavní přednosti bytu: Byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí vč. instalace podlahového topení v předsíni a kuchyni a je připraven k okamžitému bydlení, bez nutnosti dalších investic. - Nízké měsíční náklady na bydlení pouze 4.000,-Kč/ měsíc - Samostatný plynový kombi kotel na vytápění i ohřev vody - Balkon s orientací do zahrady - Společný podíl na zahradě - Dům prochází od roku 2003 úpravami a opravami. Je tak ve stavu po částečné revitalizaci - Menší cihlový dům pouze o 6 bytových jednotkách - Klidná a v Komárově velmi oblíbená ulice Jeneweinova s převahou rodinných domu - Bezproblémové parkování - Největší cyklostezka v Brně téměř u domu - V těsné blízkosti centra a OC Vaňkovka Byt je situovaný ve 2 N.P. má celkovou užitnou plochu 45m2 + balkon 2m2. Pro lepší představu o dispozici je součástí prezentace půdorys a 3D model bytu. K využití pro bytovou jednotku je menší úložný box pod schodištěm a společná kolárna (kočárkárna). K relaxaci slouží oplocená zahrada u domu. Již realizované úpravy domu od roku 2003: - oprava uliční fasády - výměna stupaček - elektřina v domě - oprava krovů a střešní krytiny - oprava omítek, nová dlažba v chodbě a na schodišti - nové vstupní dveře do domu - izolace proti zemní vlhkosti z ulice Přímo v místě je veškerá občanská vybavenost a dostupnost do centra Brna MHD je 1 zastávka, tedy v pěší dostupnosti. Z místa je výborné napojení na dálnici. V bytě momentálně bydlí nájemkyně, které končí nájemní smlouva ke dni 1.8. 2026. V případě koupě bytu na investici, lze pokračovat s nájemkyní v nájemním vztahu (není podmínkou). Pokud pořídíte byt pro vlastní bydlení, bude vyklizen a nachystán k předání v termínu od 1.8.2026. Prohlídky které doporučujeme jsou možné po domluvě.

Hledáte moderní byt, který kombinuje pohodlí, prostor a skvělou dostupnost do centra Brna? Tento byt v Komárově Vás zaujme nejen svou dispozicí, ale i příjemnou atmosférou. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše 56,70 m² (včetně příslušenství), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného domu s výtahem. Byt byl kolaudován v roce 2007, je tedy přibližně 19 let starý a nachází se ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic, zároveň však dává prostor pro případnou modernizaci dle vlastních představ. Dispozice bytu je velmi praktická a promyšlená. Vstupní chodba o velikosti 6,31 m² plynule navazuje na šatnu (2,21 m²), která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Koupelna má 3,32 m², samostatné WC 0,88 m². Ložnice o výměře 14,85 m² poskytuje klidné zázemí, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 29,13 m² tvoří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život. Příjemným doplňkem je balkon o velikosti 2,88 m², ideální pro relaxaci. Byt je orientován na západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru zejména v odpoledních hodinách. Součástí je také sklepní kóje. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní a bezstarostné bydlení. Vytápění bytu je řešeno centrálním domovním systémem umístěným přímo v bytovém domě, což zajišťuje pohodlný provoz bez starostí o vlastní zdroj tepla. Parkování je možné přímo před domem v rámci modrých zón. Komárov je lokalita, která v posledních letech výrazně roste na atraktivitě. Nabízí výbornou dostupnost do centra Brna, rychlé napojení na dálnice D1 a D2 a kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, sportoviště, cyklostezky i zastávky MHD, zároveň si však lokalita zachovává příjemný klid a dostatek zeleně. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.