Hledáte byt s dobrou dispozicí a klidným zázemím kousek od centra Brna? Tento byt 2+1 o podlahové ploše 57 m² se nachází ve 3. patře ze 7 v panelovém domě s výtahem a může být ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice 2+1, podlahová plocha 57 m² - Lodžie, šatna a sklepní kóje - Byt v původním, ale velmi zachovalém stavu - vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ - Bytové jádro je umakartové - Podlahy: kombinace PVC a keramické dlažby - Orientace na jih a sever - světlý obývací pokoj, klidná ložnice - 3. patro / 7 pater celkem, výtah v domě - Plastová dvojsklená okna, zavedený plyn, voda, elektřina - Vytápění dálkové - Připojení k internetu od O2 Dům a společné prostory: Panelový dům je dlouhodobě dobře udržovaný a prošel řadou rekonstrukcí: 2001 - zateplení štítové zdi 2009 - výměna výtahů, nové závěsné lodžie, nátěr fasády 2011 - rekonstrukce střechy 2016 - výměna oken ve společných prostorách 2024 - nová anténa pro příjem STA 2026 - plánovaná výměna elektro rozvodů ve společných prostorách Dům je vybaven kamerovým systémem, k dispozici jsou také kočárkárna a sušárna. Energetický průkaz náročnosti budovy: třída C (úsporná). Náklady na bydlení (orientačně) : Elektřina: 800 Kč Plyn: 280 Kč Záloha na opravy domu: 570 Kč Provozní výdaje a služby: 18 Kč Pojištění: 23 Kč Správa: 240 Kč Technik - správce: 212 Kč Studená voda: 511 Kč Teplá voda: 613 Kč Topení: 1 060 Kč Úklid: 162 Kč Elektřina společných prostor: 118 Kč Celkové měsíční náklady činí přibližně 4 600 Kč. Lokalita: Brno-Komárov je praktická a dostupná městská část s veškerou občanskou vybaveností v dosahu - obchod, škola, školka, pošta, MHD i rychlý přístup na dálnici. Do centra Brna se dostanete během několika minut tramvají nebo autem. Tento byt nabízí pevný základ pro modernizaci a možnost vytvořit si příjemné bydlení podle vlastních představ. Pokud hledáte dostupný byt v klidné části Brna s výbornou dopravní dostupností, může to být přesně ono. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro vás zajistím nejvýhodnější podmínky a kompletní servis.

Nabízím k prodeji prostorný sluneční byt 2+kk (cihla) v OV o velikosti 65 m2, kompletně po rekonstrukci. Byt se nachází v 1. patře v naprosto klidné, zelené lokalitě v Komárově na ulici Lomená. K bytu náleží balkon (9m2) a sklep (3m2). V bytě je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (vestavěná myčka, digestoř, plynová varná deska, trouba), plastová okna s izolačními trojskly a žaluziemi, wifi digitální termostat, vlastní plynový kondenzační kotel. Plusem jsou velmi nízké náklady na provoz bytu. Součástí předsíně je malá místnost cca 4 m2, která může sloužit jako šatna. V domě je výtah. Bez RK!

Najděte svůj nový domov v Realitním projektu roku 2023 v kategorii cena veřejnosti. Allrisk MERIDIEM vytváří jedinečné místo nadčasového životního stylu pro podnikání i rodinné bydlení vznikající mezi ulicemi Svatopetrská a Komárovská v Brně. Je součástí unikátní a největší urbanistické restrukturalizace nové jižní čtvrti Trnitá. Jedná se o polyfunkční objekt s praktickým rozmístěním jednotlivých částí. Projekt se skládá ze tří základních objektů A1, A2, A3 a B. Celý komplex vytváří nové území s výraznou dominantou a celkově utváří nový funkční veřejný prostor. Allrisk MERIDIEM přináší novou podobu moderního a nadčasového bydlení a životního stylu celkově. V tomto projektu nabízíme byt 2+kk 48,2 m2 s terasou o výměře 9,3 m2, který je umístěn v 2. nadzemním podlaží. Pokoje jsou prosvětleny francouzskými okny orientovanými západním směrem. Byt je oddělen od společné chodby prostorným zádveřím s možností úložného prostoru. Koupelna vybavená sprchovacím koutem a prostorem pro pračku a sušičku. Samostatné WC. Vstup na terasu je z obývacího pokoje i ložnice. Byt je řešen v exkluzivním standardu, který zahrnuje kvalitní podlahy, obklady, dlažby a sanitární předměty v nejlepší kvalitě. K rezervaci bytu stačí 16 % z celkové ceny, zbylých 84 % se hradí až po vydání kolaudačního rozhodnutí (do 30.9.2025). Byt lze využit k vlastnímu bydlení nebo jako investici, spojenou s následným pronájmem. v projektu také najdete: * široké vjezdy do garáží * sklepní koje jsou přímo u parkovacích stání * příprava na wallbox ( el. nabíjení aut) * klimatizace a venkovní žaluzie ve všech jednotkách * 3m výšky stropu * rekuperace * příprava na chytrou domácnost Svojí polohou je lokalita Allrisk MERIDIEM v docházkové vzdálenosti historického centra města Brna i rekreačního a relaxačního vyžití v podobě parků, koupání v biotopu a sportovních hřišť pro děti i dospělé. Pro aktivní odpočinek je zde cyklostezka podél řeky Svratky. Perfektní občanská vybavenost, vše v pěší vzdálenosti, popř. dojezdem MHD z nedaleko nově vzniklé odhlučněné zastávky, zároveň je tu napojení na městský okruh a dálniční síť. Pro podrobnější informace vyplňte kontaktní formulář nebo navštivte webové stránky. Rádi Vám poté představíme projet ve speciální prezentační místnosti nacházející se v těsné blízkosti stavby. Financování možné hypotékou, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. Při koupi nemovitosti na investici vám naše společnost může nabídnout služby zajištění vhodného nájemníka. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej atraktivního bytu v žádané lokalitě na dosah centra města. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk v cihlovém domě umístěném v zeleni. Bytová jednotka v osobním vlastnictví je umístěna ve třetím nadzemním podlaží komorního domu. Výhodou bytu je jeho efektivní dispoziční řešení. Skládá se z optimálně prostorného obývacího pokoje s kuchyňským prostorem a neprůchozí ložnice, která je orientovaná do zeleně. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. K dispozici je komora, vestavěná skříň a zděný sklep zajišťující dostatek úložného prostoru. Jednotka je v dobrém, průběžně udržovaném stavu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny prostřednictvím plynového kotle. Vzhledem ke své orientaci je byt velmi slunný a světlý. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Dům je po zdařilé revitalizaci, včetně zateplení a rekonstrukce stoupaček. Vítaným benefitem je jeho poloha v klidné vedlejší ulici. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory a dvůr ve vnitrobloku. Parkování je v okolí bezproblémové díky existenci parkovacích zón. Městská čtvrť Komárov zajišťuje svým obyvatelům veškerý standardní komfort v oblasti státní správy, školství, sportu, kultury a služeb. Předmětná oblast je tak ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárny, office centra a řada restaurací a kaváren. Tato čtvrť je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, historickým památkám a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času je možné využít některého z řady okolních sportovišť, venkovních hřišť či všem známou cyklostezku. Oblíbeným cílem je také blízký biotop či minizoo Jižanský dvorek. Perfektní dopravní dostupnost je zajišťována městskou hromadnou dopravou a také blízkým přístupem na městský okruh a dálnici. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Živá a trendy lokalita 2) Plná občanská vybavenost 3) Výhodná investiční příležitost Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace