Prodej bytu 2+1 78 m² Kounicova, Brno - Ponava

Nabízím Vám byt 2+1 o užitné ploše 78 m², přímo na lukrativní adrese Kounicova. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s energetickou náročností třídy C. Díky své poloze v centru a sousedství Sadů národního odboje nabízí ideální kombinaci městského života a klidného prostředí plného zeleně. Dispozice: 2+1 Užitná plocha: 78 m² Podlaží: 2. patro cihlového domu Sklep: 3 m² Stav: U bytu se počítá s rekonstrukcí - je ovšem vhodný i k okamžitému nastěhování Energetická třída: C (úsporná budova) Revitalizace domu: 2010 (zateplení, plastová okna, střecha, vstupní dveře, rozvody) Orientace: východ (obývací část) / západ (ložnice, koupelna) Dostupnost: tramvaj 60 m, autobus 170 m, park 70 m Budova prošla revitalizací v roce 2010, jejíž součástí bylo zateplení fasády, výměna oken za plastová a instalace nového výtahu v roce 2015. Společné prostory jsou čisté a udržované. SVJ zde funguje velmi dobře. Byt vybízí k rekonstrukci - díky své velkorysé ploše nabízí skvělou možnost dispozičních úprav a vytvoření domova přesně podle vlastních představ. Zároveň je však připraven k okamžitému bydlení, takže si můžete rekonstrukci promyslet v klidu a realizovat ji postupně. Dispozice bytu je praktická - obývací část s kuchyní je orientována do vnitrobloku směrem na východ, což zaručuje klid a dostatek ranního světla. Ložnice a koupelna jsou situovány na západ, takže odpoledne a večer přináší příjemné sluneční paprsky. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost: Zastávka šaliny 60 m Autobusová zastávka 170 m Sady národního odboje 70 m Kavárna 160 m Mateřská školka 400 m Ideální volba pro ty, kteří chtějí být v centru dění, ale zároveň mít klid, prostor a zeleň doslova za rohem. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku Těším se na Vás.