Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 2+1 v centru Brna na ulici Grohova (roh ulic Grohova-Úvoz). Jedná se o byt, který se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 55 m2. Byt je po celkové rekonstrukci. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální dálkové vytápění. Celkové měsíční náklady zde činí cca 5.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep a dále společný balkón na mezipatře bytového domu, který je umístěný do klidného vnitrobloku. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Parkování je zde před bytovým domem nebo v okolí bytového domu. Koupi tohoto bytu doporučujeme i jako investici z hlediska výnosu z jeho pronájmu díky jeho umístění v centru Brna.

Nabízíme Vám zprostředkování prodeje bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2+1, v lokalitě Brno - Veveří, na ulici Tučkova. Byt se nachází v 1. patře (2.NP) zděného domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 53m2 + prostorný sklep (6m2). Celkem tedy 59m2. Dispozice bytu: Po vstupu do bytu se nacházíte v předsíni (8m2), ze které se dále dostanete do kuchyně (6m2) nebo do obývacího pokoje s jídelním koutem (16,6m2), ze kterého se dále dostanete do dalšího pokoje (16m2) a z něj atypicky do koupelny s vanou (5m2). Pokoje jsou orientovány do ulice Tučkova (severovýchod) a kuchyně s koupelnou do vnitrobloku (jihozápad). Kuchyň je vybavena starší, ale funkční, kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, digestoří a malou lednicí. Kuchyň je okýnkem prakticky propojena s obývacím pokojem. V pokojích jsou plastová okna. Rozvody elektřiny jsou původní - v hliníku. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťoval plynový kotel zn. Viallant umístěný v koupelně. Na podlahách jsou parkety, které po obroušení budou opět jako nové. V kuchyni a chodbě je na podlahách lino a v koupelně je dlažba. Byt se prodává včetně vybavení a je určen k rekonstrukci. V blízké době je v plánu instalace nového výtahu a elektroinstalace v domě a v následujících letech nová fasáda společně s dalšími vchody. Měsíční náklady spojené se správou domu jsou 2.857,-Kč, elektřina a plyn jsou momentálně odpojeny. Je tedy potřeba si je na své náklady připojit. Byt je vhodný jako startovací bydlení ve vyhledávané lokalitě jak pro mladý pár tak studenty, kteří chtějí mít vše dostupné. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 39,94 m2 s balkonem 9,31 m2 nacházející se v námi připravovaném projektu Rezidence Burešova v atraktivní lokalitě Veveří. K bytu lze koupit parkovací místo v zakladači i sklad. Orientace tohoto bytu je jih. Velkorysý balkon umožňuje po dlouhém pracovním dni nejen relaxaci, ale i příjemné posezení s rodinou. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo po celém bytě. Celý byt je navržen s důrazem na moderní design a kvalitní materiály, což splňuje vysoké standardy. Byt disponuje přípravou na předokenní žaluzie, přípravou na centrální klimatizaci a rekuperací. V domě se nachází prostorná místnost určená pro kočárky a kola. Rezidence Burešova se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě v blízkosti parku Lužánky umožňující relaxaci v zeleni i sportovní vyžití. Umístění domu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kaváren, divadel a kin v docházkové vzdálenosti. Dále se vyznačuje výbornou dopravní dostupností do centra města. Dokončení projektu je plánováno říjen 2027. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení v blízkosti centra města Brna, je tento byt tou pravou volbou pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky s možností výhledu ze stávající budovy nás neváhejte kontaktovat.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 2+1 v centru Brna na ulici Stojanova Jedná se o byt, který se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 55 m2. Součástí bytu je balkón. Byt je po rekonstrukci. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální dálkové vytápění. Celkové měsíční náklady zde činí cca 5.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Parkování je zde před bytovým domem nebo v okolí bytového domu. Koupi tohoto bytu doporučujeme i jako investici z hlediska výnosu z jeho pronájmu díky jeho umístění v centru Brna.

Výstavba projektu zahájena! Představujeme vám náš TOP projekt Rezidence Žižkova v atraktivní části Brna. Moderní, minimalistický design, funkční detaily a promyšlené dispozice jsou prací oceňovaných architektů Kuba & Pilař, kteří jsou pověstní důrazem na výtvarný výraz svých staveb. Výstavba projektu zahájena v IV.Q/2023 - plánované dokončení v III.Q/2026. Nabízíme Vám jednotky o velikosti 2+kk o výměře až 74 m2. Téměř každá jednota má lodžii či terasu. V tomto rezidenčním bydlení se život neomezuje jen na prostor Vašeho bytu. Díky promyšlené kompozici vzniká mezi trojicí domů klidný komunitní dvůr propojený s okolím, a přitom s velmi intimní atmosférou. Projekt byl navržen tak, aby splňoval podmínky pro tu nejnáročnější klientelu. Tři různé objekty s odlišnou orientací vůči světovým stranám a pestrá skladba dispozic od 1+kk po velkorysé 5+kk. Nabízíme luxus, ve kterém jsme spojili prvotřídní lokalitu s kontrastem vnější, elegantní keramické fasády a světlých lodžií otevírajících byty do zeleného vnitrobloku. Tento hlavní princip doplňuje řada osobitých detailů, které podtrhují výjimečnost projektu. Díky vlastním zdrojům energie a smart technologiím energetického managementu dosahuje tento projekt částečné soběstačnosti. Kombinace kvalitních materiálů, zeleně a zadržování vody pak pomáhá v místě udržovat příjemné mikroklima. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací o tomto výjimečném projektu nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám exkluzivní jednotku z developerského projektu Slovákova 12, která nabízí klid, komfort i moderní technologie s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělé dopravní spojení a blízkost parků, divadel i restaurací zaručují jedinečný životní styl. Jednotka 6.06 má 46,6 m2, a je orientována severozápadním směrem. Součástí je i sklepní kóje. Stejnou dispozici Vám můžeme nabídnout ve 2. - 6. NP dle aktuální dostupnosti. Cena jednotlivých jednotek se může lišit v závislosti na podlaží, ve kterém se nachází. Na základním vybavení jsme si dali skutečně záležet. Vybavení jednotky: o Klimatizace v obytné místnosti o Podlahové vytápění, rekuperace o Domácí telefon, optický internet, STA o Vinylové podlahy, dlažba (60x120 cm) značky Dom Mun o Kvalitní sanita od Grohe a Villeroy & Boch o Sklepní kóje Společné prostory propojuje výtah od 2. PP po 9. NP. Parkování: Dvě podzemní patra s parkovacím stáním formou zakladačového systému. Garážové stání není součástí kupní ceny. Prodejní podmínky: Prodej probíhá přímo od developera bez provizních poplatků. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 57,33 m2 s terasou 82,03 m2 nacházející se v námi připravovaném projektu Rezidence Burešova v atraktivní lokalitě Veveří. K bytu lze koupit parkovací místo v zakladači i sklad. Orientace tohoto bytu je JV. Velkorysá terasa umožňuje po dlouhém pracovním dni nejen relaxaci, ale i příjemné posezení s rodinou. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo po celém bytě. Celý byt je navržen s důrazem na moderní design a kvalitní materiály, což splňuje vysoké standardy. Byt disponuje přípravou na předokenní žaluzie a přípravou na klimatizaci. V domě se nachází prostorná místnost určená pro kočárky a kola. Rezidence Burešova se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě v blízkosti parku Lužánky umožňující relaxaci v zeleni i sportovní vyžití. Umístění domu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kaváren, divadel a kin v docházkové vzdálenosti. Dále se vyznačuje výbornou dopravní dostupností do centra města. Dokončení projektu je plánováno říjen 2027. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení v blízkosti centra města Brna, je tento byt tou pravou volbou pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky s možností výhledu ze stávající budovy nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 58,15 m2 s lodžií 10,73 m2 nacházející se v námi připravovaném projektu Rezidence Burešova v atraktivní lokalitě Veveří. K bytu lze koupit parkovací místo v zakladači i sklad. Orientace tohoto bytu je sever. Velkorysá lodžie umožňuje po dlouhém pracovním dni nejen relaxaci, ale i příjemné posezení s rodinou. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo po celém bytě. Celý byt je navržen s důrazem na moderní design a kvalitní materiály, což splňuje vysoké standardy. Byt disponuje přípravou na předokenní žaluzie. V domě se nachází prostorná místnost určená pro kočárky a kola. Rezidence Burešova se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě v blízkosti parku Lužánky umožňující relaxaci v zeleni i sportovní vyžití. Umístění domu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kaváren, divadel a kin v docházkové vzdálenosti. Dále se vyznačuje výbornou dopravní dostupností do centra města. Dokončení projektu je plánováno říjen 2027. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení v blízkosti centra města Brna, je tento byt tou pravou volbou pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky s možností výhledu ze stávající budovy nás neváhejte kontaktovat.

Dobrý den, dovolte mi vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 2+1 a ploše 45m2 plus sklep a možnost využívat zahradu s posezením za domem. Jedná se o byt ve druhém patře cihlového domu na ulici Obilní trh. Tento byt vyžaduje kompletní rekonstrukci a postavení nové koupelny čemuž odpovídá i cena. Tento byt může být skvělou možností pro někoho, kdo chce bydlet na krásném místě v blízkosti centra a nebojí se výzev. Cena nezahrnuje provizi realitního makléře. Pro prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení v srdci Brna s výbornou adresou a velkým potenciálem? Nabízíme vám ke koupi prostorný byt o dispozici 2,5+1 a výměře cca 73 m², který se nachází v cihlovém domě s výtahem na oblíbené ulici Tučkova - jen pár kroků od centra města, s výbornou dostupností MHD i občanskou vybaveností v okolí. Byt je v původním stavu - ideální pro ty, kdo si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Díky velkorysé výměře a vhodné dispozici lze byt velmi snadno přestavět na moderní 3+kk. Velkým bonusem je balkon orientovaný do krásného a tichého vnitrobloku plného zeleně, který je přístupný pouze pro obyvatele okolních domů. Klidné místo ideální k odpočinku i pro rodiny s dětmi. Hlavní výhody: -výborná poloha v centru města, -možnost dispoziční změny na 3+kk, -balkon do vnitrobloku, -vnitroblok s dětským hřištěm a vzrostlými stromy, -světlý byt s vysokými stropy a parketami, -byt má vlastní vytápění, -výtah v domě, -sklep. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo termín prohlídky. Sleva! Původní cena 8.250.000 Kč

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 53 m² na atraktivní adrese ulice Kotlářská, městská část Veveří, v centru Brna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem a nabízí dispozici: prostorná vstupní chodba, světlá ložnice se šatní skříní, praktická kuchyňská část s obývacím pokojem a vstupem na prosklenou lodžii. Byt byl průběžně modernizován dle potřeb předchozího majitele a je ve velmi dobrém stavu (rekonstrukce koupelny se záchodem cca před 10 lety, kuchyňská linka vytvořena na zakázku ve specializované stolařské firmě z Brna cca před 13 lety). Byt je připraven k okamžitému nastěhování, ale nabízí i potenciál úprav dle preferencí nového vlastníka. Přijďte na prohlídku pěšky po ulici Tučkova s rozkvetlými předzahrádkami, zastavte se v Kimono coffee na kávu nebo U Semináru na oběd anebo si po prohlídce zajdete do divadla či do kina, to vše je od Kotlářské 21 jen kousek. Výhody: • Atraktivní a vyhledávaná lokalita Veveří • Výborná dostupnost (MHD, centrum, univerzity) • Nižší náklady na bydlení - SVJ pronajímá dva komerční prostory v přízemí domu • Výborný stav - možnost okamžitého bydlení • Vysoký investiční potenciál Byt je v současnosti pronajatý jednou osobou, z důvodu prodeje je již domluvené ukončení nájemního vztahu. Vytápění: Ústřední dálkové (CZT) Ohřev teplé vody: Domovní výměníková stanice (přes CZT) Internet: Optické připojení

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem na vyhledávané ulici Bayerova, blízko samotného centra města Brna. Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost k pronájmu. Aktuální tržní nájemné 17.500,- Kč/měsíc + 2.500,- Kč/měsíc zálohy na služby. Byt o velikosti 54 m2 nabízí praktické rozložení místností - obývací část s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, chodbu a samostatnou ložnici. Vybavená kuchyňská linka zahrnuje myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, bidetem a pračkou - vše, co potřebujete pro pohodlný život. Ložnice je vybavena šatní skříní. Orientace domu je směrem do vnitrobloku. Okna jsou plastová s dvojskly. Dům je zateplený, izolace (14 cm polystyren). Byt má vlastní plynový kotel, což znamená, že si můžete regulovat teplotu podle svých potřeb. Samozřejmostí jsou také samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu. Součástí bytu je sklepní kóje. Bayerova ulice je jednou z nejžádanějších lokalit v Brně. Nacházíte se v těsné blízkosti centra města, což znamená, že máte vše na dosah ruky - v domě se nachází restaurace, cca 5 min chůze do parku Lužánky, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost je vynikající, ať už preferujete MHD, nebo vlastní automobil. Veškeré informace u daného makléře, prohlídky možné po vzájemné dohodě. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na vyhledávané ulici Bayerova, blízko samotného centra města Brna. Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost k pronájmu. Aktuální tržní nájemné 17.500,- Kč/měsíc + 3.500,- Kč/měsíc zálohy na služby. Byt o velikosti 54,38 m2 nabízí praktické rozložení místností - obývací část s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, chodbu a samostatnou ložnici. Vybavená kuchyňská linka zahrnuje myčku, ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř. Koupelna je vybavena vanou, toaletou, bidetem a pračkou - vše, co potřebujete pro pohodlný život. Ložnice je vybavena šatní skříní. Byt nabízí i prostornou šatnu. Orientace domu je směrem do ulice. Okna jsou plastová s dvojskly. Dům je zateplený, izolace (14 cm polystyren). Byt má vlastní plynový kotel, což znamená, že si můžete regulovat teplotu podle svých potřeb. Samozřejmostí jsou také samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu. Součástí bytu je sklepní kóje. Bayerova ulice je jednou z nejžádanějších lokalit v Brně. Nacházíte se v těsné blízkosti centra města, což znamená, že máte vše na dosah ruky - v domě se nachází restaurace, cca 5 min chůze do parku Lužánky, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost je vynikající, ať už preferujete MHD, nebo vlastní automobil. Veškeré informace u daného makléře, prohlídky možné po vzájemné dohodě. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. On-line prohlídka nemovitosti je možná po domluvě s makléřem.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 75,3 m² ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1919, ve kterém je celkem 15 bytových jednotek. Byt tvoří dva pokoje, samostatná kuchyně, prostorná chodba, koupelna a samostatné WC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Okna jsou orientována na severozápad. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k nastěhování. Cihlový dům z počátku 20. století se nachází v klidné části městské čtvrti Veveří, jen pár minut od centra Brna. V okolí je kompletní občanská vybavenost - MHD, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, parky i kulturní centra. Výborná dostupnost do centra pěšky i hromadnou dopravou. Pro další informace nás kontaktujte. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě. Financování nákupu Vám pomohou vyřešit naši hypotéční specialisté.

Nabízíme k prodeji výjimečný designový byt 2+kk o vysokém standardu, situovaný ve 4. nadzemním podlaží prestižní rezidence Residence Lužánky na adrese Lidická 63, Brno. Tato unikátní nemovitost nabízí přímý výhled do parku Lužánky - nejstaršího veřejného parku ve střední Evropě - a zároveň bezprostřední blízkost centra města. Hlavní přednosti nemovitosti: Vlastní parkovací stání v garáži budovy možno přikoupit za příplatek 1.590.000,-Kč (není podmínkou, několik zájemců již máme) Sklepní kóje pro praktické uskladnění Kuchyň na míru s vestavěnými spotřebiči Miele a celostěnným zakrytím Koupelna s armaturami Hansgrohe Axor Starck Organic a keramikou Villeroy & Boch Chytrá domácnost (Smart Home) - ovládání osvětlení, topení a zabezpečení Dřevěné podlahy Kährs v obytné části Vestavěný nábytek na míru a skryté celostěnné dveře pro čistý architektonický vzhled Interiér bytu byl navržen renomovaným architektonickým studiem Kyzlink Architects s důrazem na nadčasový design, maximální funkčnost a použití prémiových materiálů. Spojení designu, komfortu a prestižní adresy Byt nabízí harmonické propojení luxusního bydlení, soukromí a jedinečného prostředí s výhledem do zeleně. Díky své poloze je ideální volbou pro náročného klienta hledajícího stylové bydlení v klidné lokalitě s veškerými výhodami centra města.

Se souhlasem majitele nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 80,4 m² s balkonem 9 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem na atraktivní adrese Lidická, Brno. Vstup do domu je z vedlejší ulice Mezírka, která je klidná a málo frekventovaná, což zajišťuje pohodlný a klidný přístup k bydlení. Byt je situován do klidné části vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení v bezprostřední blízkosti centra města. V roce 2020 proběhla rekonstrukce koupelny a kuchyně. K bytu náleží šatna a prostorný sklep na patře. Vybavení: - Kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů: sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem. - Moderní koupelna s WC - Praktická šatna - Prostorný balkon orientovaný do vnitrobloku - Sklep na stejném patře Další výhody: - Cihlový dům s výtahem - Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení) - Tramvajová zastávka přímo u domu - Centrum Brna dostupné pěšky během pár minut - Další velkou předností této lokality je blízkost Lužáneckého parku - největšího a jednoho z nejstarších městských parků v České republice. Lužánky nabízejí rozsáhlé zelené plochy ideální pro procházky, sport, pikniky nebo relaxaci. Najdete zde dětská hřiště, venkovní posilovnu, kavárnu i kulturní akce -⁠ skvělé místo pro aktivní i odpočinkový život v přírodě, a přitom jen pár kroků od vašeho nového domova. Tento byt představuje ideální volbu pro klidné městské bydlení nebo jako výhodnou investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze cca 54 m², který se nachází v žádané lokalitě Brno-střed, na ulici Grohova. Bytová jednotka je v 3.NP cihlového domu s výtahem a balkonem. Výhody této nemovitosti: • Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem do kuchyně i ložnice. • Ložnice se vstupem na balkón. • Dubové podlahy v obytných pokojích, které dodávají bytu elegantní vzhled. • Kuchyně s plynovým sporákem a s elektrickými spotřebiči (myčkou, lednicí, troubou). • Koupelna s vanou a toaletou. • Úložný prostor - vestavěné skříně, komora. • Prostorný sklep. • Kočárkárna. • Vlastní kotelna v domě. • Možnost parkování před domem, nebo rezidenčního parkování ve vnitrobloku za velmi příznivou cenu cca 800 Kč/rok. Chcete klidné a pohodlné bydlení v centru Brna s dostupností do přírody? Přijďte se na tento krásný byt podívat. Ráda Vás osobně provedu. Zuzana Smutná

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí k prodeji výjimečný mezonetový byt o celkové výměře 194,53 m2, situovaný ve dvou nadzemních podlažích bytového domu s výtahem na prestižní adrese Čápkova, Brno - Střed. Jedná se o rohový dům na ul. Úvoz/Čápkova, který je kompletně zateplený. Byt se nachází přímo pod vyhledávanou Jiráskovou čtvrtí, v jednosměrné ulici a v bezprostřední blízkosti centra. Jedním z největších benefitů bytu jsou úchvatné výhledy na secesní domy v oblasti zvané Tivoli. Tato část města vznikla na přelomu 19. a 20. století jako reprezentativní čtvrť městské buržoazie. Dominují zde elegantní činžovní domy s bohatě zdobenými fasádami, široké ulice lemované stromy a architektonická jednota, která vytváří unikátní atmosféru tzv. starého Brna. Nemovitost je v současné době rozčleněna na dvě jednotky - samostatný byt 1+1 (nyní pronajatý - lze pokračovat s aktuálním nájemníkem, popřípadě po dohodě vypovědět nájemní smlouvu) v 7. NP a prostorný byt 4+kk v 8. NP. Obě jednotky je možné ponechat odděleně nebo je propojit do jednoho velkorysého celku, jak tomu bylo před rozdělením. V případě využití bytu jako celku může vzniknout dispozice až 6+kk se dvěma koupelnami. Byt nabízí mimořádně variabilní využití - ideální pro vlastní rodinné bydlení, vícegenerační soužití, kombinaci bydlení a podnikání (např. ateliér, kancelář), nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z jednotek. Takto velké a flexibilní byty se v této lokalitě objevují naprosto výjimečně. Byt je orientován do ulice Čápkova, která je tichá jednosměrná s minimálním provozem, přesto jen několik minut chůze od centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází Lužánky, Tyršův sad, kavárny, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i univerzity. Byt je určen pro náročného klienta, který hledá nadstandardní prostor, prestižní lokalitu a historický kontext, jež nelze replikovat v novostavbě, jelikož takto velkorysé byty se již neprodávají. Provize RK je hrazena nad rámec kupní ceny stranou kupující. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.