Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 75,3 m² ve vyhledávané lokalitě Brno - Veveří. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1919, ve kterém je celkem 15 bytových jednotek. Byt tvoří dva pokoje, samostatná kuchyně, prostorná chodba, koupelna a samostatné WC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Okna jsou orientována na severozápad. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k nastěhování. Cihlový dům z počátku 20. století se nachází v klidné části městské čtvrti Veveří, jen pár minut od centra Brna. V okolí je kompletní občanská vybavenost - MHD, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, parky i kulturní centra. Výborná dostupnost do centra pěšky i hromadnou dopravou. Pro další informace nás kontaktujte. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě. Financování nákupu Vám pomohou vyřešit naši hypotéční specialisté.

Nabízíme k prodeji výjimečný designový byt 2+kk o vysokém standardu, situovaný ve 4. nadzemním podlaží prestižní rezidence Residence Lužánky na adrese Lidická 63, Brno. Tato unikátní nemovitost nabízí přímý výhled do parku Lužánky - nejstaršího veřejného parku ve střední Evropě - a zároveň bezprostřední blízkost centra města. Hlavní přednosti nemovitosti: Vlastní parkovací stání v garáži budovy za příplatek 1.000.000,-Kč Sklepní kóje pro praktické uskladnění Kuchyň na míru s vestavěnými spotřebiči Miele a celostěnným zakrytím Koupelna s armaturami Hansgrohe Axor Starck Organic a keramikou Villeroy & Boch Chytrá domácnost (Smart Home) - ovládání osvětlení, topení a zabezpečení Dřevěné podlahy Kährs v obytné části Vestavěný nábytek na míru a skryté celostěnné dveře pro čistý architektonický vzhled Interiér bytu byl navržen renomovaným architektonickým studiem Kyzlink Architects s důrazem na nadčasový design, maximální funkčnost a použití prémiových materiálů. Spojení designu, komfortu a prestižní adresy Byt nabízí harmonické propojení luxusního bydlení, soukromí a jedinečného prostředí s výhledem do zeleně. Díky své poloze je ideální volbou pro náročného klienta hledajícího stylové bydlení v klidné lokalitě s veškerými výhodami centra města.

Hledáte bydlení v srdci Brna s výbornou adresou a s investičním potenciálem? Nabízíme vám k prodeji prostorný byt 2+1 o rozloze 53 m2, který se nachází v žádané lokalitě Brno-střed, na ulici Čápkova. Bytová jednotka je v 5.NP cihlového domu s výtahem a s dvěmi menšími balkony. Velká část bytu je orientovaná do klidného vnitrobloku. K bytu náleží sklepní kóje. V domě můžete využívat také kolárnu. Cihlový dům prošel postupnou revitalizací a má tak nové zateplení, fasádu, výtah, rozvody, stoupačky, okna a elektrické předokenní žaluzie. Z důvodu nedodání štítku PENB je automaticky uvedena třída G, v průběhu června bude k dispozici a informaci doplníme. Parkování zdarma ve vnitrobloku nebo v okolních modrých zónách (800 Kč/rok). Výborná občanská vybavenost v okolí - obchod s potravinami je hned u domu. V okolí najdete oblíbené restaurace, kavárny, hospůdky, několik zastávek MHD, lékárnu, polikliniku, městské parky, vyhlášené univerzity a další. Byt je ve stavu před rekonstrukcí - ideální, pokud si chcete bydlení zařídit dle vlastních představ. Byt bude předán vyklizený a vymalovaný. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.

Se souhlasem majitele nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 80,4 m² s balkonem 9 m², který se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem na atraktivní adrese Lidická, Brno. Vstup do domu je z vedlejší ulice Mezírka, která je klidná a málo frekventovaná, což zajišťuje pohodlný a klidný přístup k bydlení. Byt je situován do klidné části vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení v bezprostřední blízkosti centra města. V roce 2020 proběhla rekonstrukce koupelny a kuchyně. K bytu náleží šatna a prostorný sklep na patře. Vybavení: - Kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů: sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem. - Moderní koupelna s WC - Praktická šatna - Prostorný balkon orientovaný do vnitrobloku - Sklep na stejném patře Další výhody: - Cihlový dům s výtahem - Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení) - Tramvajová zastávka přímo u domu - Centrum Brna dostupné pěšky během pár minut - Další velkou předností této lokality je blízkost Lužáneckého parku - největšího a jednoho z nejstarších městských parků v České republice. Lužánky nabízejí rozsáhlé zelené plochy ideální pro procházky, sport, pikniky nebo relaxaci. Najdete zde dětská hřiště, venkovní posilovnu, kavárnu i kulturní akce -⁠ skvělé místo pro aktivní i odpočinkový život v přírodě, a přitom jen pár kroků od vašeho nového domova. Tento byt představuje ideální volbu pro klidné městské bydlení nebo jako výhodnou investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze cca 54 m², který se nachází v žádané lokalitě Brno-střed, na ulici Grohova. Bytová jednotka je v 3.NP cihlového domu s výtahem a balkonem. Výhody této nemovitosti: • Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem do kuchyně i ložnice. • Ložnice se vstupem na balkón. • Dubové podlahy v obytných pokojích, které dodávají bytu elegantní vzhled. • Kuchyně s plynovým sporákem a s elektrickými spotřebiči (myčkou, lednicí, troubou). • Koupelna s vanou a toaletou. • Úložný prostor - vestavěné skříně, komora. • Prostorný sklep. • Kočárkárna. • Vlastní kotelna v domě. • Možnost parkování před domem, nebo rezidenčního parkování ve vnitrobloku za velmi příznivou cenu cca 800 Kč/rok. Chcete klidné a pohodlné bydlení v centru Brna s dostupností do přírody? Přijďte se na tento krásný byt podívat. Ráda Vás osobně provedu. Zuzana Smutná

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí k prodeji výjimečný mezonetový byt o celkové výměře 194,53 m2, situovaný ve dvou nadzemních podlažích bytového domu s výtahem na prestižní adrese Čápkova, Brno - Střed. Jedná se o rohový dům na ul. Úvoz/Čápkova, který je kompletně zateplený. Byt se nachází přímo pod vyhledávanou Jiráskovou čtvrtí, v jednosměrné ulici a v bezprostřední blízkosti centra. Jedním z největších benefitů bytu jsou úchvatné výhledy na secesní domy v oblasti zvané Tivoli. Tato část města vznikla na přelomu 19. a 20. století jako reprezentativní čtvrť městské buržoazie. Dominují zde elegantní činžovní domy s bohatě zdobenými fasádami, široké ulice lemované stromy a architektonická jednota, která vytváří unikátní atmosféru tzv. starého Brna. Nemovitost je v současné době rozčleněna na dvě jednotky - samostatný byt 1+1 (nyní pronajatý - lze pokračovat s aktuálním nájemníkem, popřípadě po dohodě vypovědět nájemní smlouvu) v 7. NP a prostorný byt 4+kk v 8. NP. Obě jednotky je možné ponechat odděleně nebo je propojit do jednoho velkorysého celku, jak tomu bylo před rozdělením. V případě využití bytu jako celku může vzniknout dispozice až 6+kk se dvěma koupelnami. Byt nabízí mimořádně variabilní využití - ideální pro vlastní rodinné bydlení, vícegenerační soužití, kombinaci bydlení a podnikání (např. ateliér, kancelář), nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z jednotek. Takto velké a flexibilní byty se v této lokalitě objevují naprosto výjimečně. Byt je orientován do ulice Čápkova, která je tichá jednosměrná s minimálním provozem, přesto jen několik minut chůze od centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází Lužánky, Tyršův sad, kavárny, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i univerzity. Byt je určen pro náročného klienta, který hledá nadstandardní prostor, prestižní lokalitu a historický kontext, jež nelze replikovat v novostavbě, jelikož takto velkorysé byty se již neprodávají. Provize RK je hrazena nad rámec kupní ceny stranou kupující. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v cihlové stavbě s výtahem v Brně na ulici Cihlářská. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží z celkových šesti. Bydlení je vhodné pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení v docházkové vzdálenosti od centra města. Měsíční náklady za služby 3.380Kč + zálohy za el. energii 1.500Kč.

Toužíte žít v prosvětleném bytě s vysokými stropy, kousek od centra i největšího parku v Brně? Rekonstrukce z roku 2013 proměnila byt v harmonické útočiště, které si vás získá svou přirozeností. Vysoké stropy vám dají dýchat, okna do lipové aleje přinesou zeleň, ticho a špetku romantiky. A jen co vykročíte z domu, jste za 10 minut v centru Brna - rovnováha, po které mnozí jen touží. Kuchyň je praktická i útulná - připravená na ranní kávu, večerní vaření i víkendové brunche. Obývací pokoj je přirozeným srdcem bytu - pro klid, společné chvíle i odpočinek. Částečné vybavení znamená, že si přinesete jen to, co máte rádi, a všechno ostatní už tu je. Předsíň nabízí prostor i přehled, ložnice je tichá a může být čímkoli - pracovnou, ateliérem, nebo vaší malou oázou. Koupelna s čistými liniemi a funkčním vybavením, kde neřešíte zbytečnosti - zkrátka funguje. A to je víc, než se zdá. A teď to nejlepší: park Lužánky. Jen pár kroků a jste uprostřed zeleně, kde si můžete zaběhat, natáhnout se do trávy, dát si dobrou kávu nebo večer sedět s přáteli pod širým nebem. Tady město nekončí betonem, ale začíná trávou. A to dává životu lehkost. Dům je po revitalizaci, v dobré kondici, se sklepem, plynovým topením a elektrickým bojlerem. Tady vás nečekají žádné skryté „ale“. Jen poctivé městské bydlení s charakterem, duší a tou správnou energií. Zaujal vás byt? Zavolejte nebo napište - rádi vás osobně provedeme. - S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.