Prodej bytu 4+kk 155 m²

Prostorný byt 4-5+kk SPINEL, 155 m² s lodžií - Vila ROQUE, Šultysova, Praha 6-Břevnov V Šultysově ulici kousek od Ladronky se staví nová Vila ROQUE - dům se šesti byty. Jedním z nich je byt SPINEL. Ve druhém nadzemním podlaží nabízí SPINEL na ploše 155,6 m² prostorné bydlení 4-5+kk s lodžií, dvěma parkovacími stáními v garáži a vlastním sklepem. Velký obývací pokoj orientovaný severojižně navazuje na kuchyňský kout s výstupem na lodžii a nabízí zázemí pro oddělenou pracovnu do klidné ulice. Soukromou zónu tvoří master bedroom s koupelnou (sprchový kout, walk-in šatna) a dva další pokoje se samostatnou koupelnou s vanou - ideální pro dětské pokoje. Byt dále nabízí komoru pro pračku a sušičku a samostatné WC u vstupu. K bytu náleží dvě parkovací stání a sklep o velikosti 11 m² v 1. PP domu. Standard bytu: Podlahové topení, chlazené stropy Třívrstvé dřevěné podlahy v obytných místnostech a na chodbách Hliníková okna s izolačním trojsklem Velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách Stínící technika, chytrá domácnost Centrální větrání s rekuperací Zdroj tepla: tepelné čerpadlo země-voda Parametry: Podlahová plocha 155,6 m² | lodžie 9 m² | sklep 11 m² | 2 parkovací stání Stav výstavby: Stavební povolení v právní moci je vydáno, výstavba byla zahájena a bude dokončena v 12/2027. Část bytů je již prodána nebo v rezervaci. Zaujala Vás nabídka? Neváhejte se ozvat - rádi zodpovíme veškeré dotazy. O PROJEKTU VILA ROQUE Vybroušený originál Vila ROQUE o šesti výjimečných bytech vzniká ve stávající břevnovské zástavbě mezi parkem Ladronka a Břevnovským klášterem, v ulici Šultysova. Dvě plnohodnotná nadzemní a dvě ustupující podlaží domu navazují svým vzhledem na charakter řadových i solitérních vil v okolí. Návrh domu vznikl v ateliéru Podlipný Sladký architekti, návrh venkovních pobytových ploch a zahrad má na starosti ateliér Flera. Šest velkorysých bytových jednotek o rozloze 150 až 260 m² je koncipováno jako prémiové městské bydlení. Ke každé jednotce náleží minimálně dvě parkovací stání v podzemní garáži. Propojení interiéru s exteriérem akcentují u přízemních bytů vlastní zahrady, u bytů ve vyšších patrech lodžie či terasy. Standard domu zahrnuje tepelná čerpadla, podlahové vytápění, chlazené stropy, stínící techniku, velkoformátové obklady, nadstandardní sanitu, třívrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem a chytrou domácnost. Vila ROQUE je určena všem, kteří ocení výjimečné městské bydlení a zároveň hledají klid, relaxaci i aktivní odpočinek v blízkosti parků a zelených ploch.