Prodej bytu 4+kk 141 m² Šultysova, Praha - Břevnov

BYT 1.1 GARNET RODINNÝ BYT SE ZAHRADOU V prvním nadzemním podlaží Vily ROQUE se rozkládá na ploše 234,14 m2 velkorysý rodinný byt 1.1 GARNET (4-5 + kk). Nabízí severojižně orientovaný velký obývací pokoj se zázemím pro pracovnu orientovaným na sever a kuchyní orientovanou na jih. Celková velikost tohoto obývacího prostoru je 62 m2 a navazuje na něj příjemná částečně krytá terasa o výměře 20,24 m2 se zahradou velikosti 58 m2. Ze zahrady je umožněn soukromý přístup po schodech k vjezdu do garáží. Master bedroom se šatnou a koupelnou doplňují dva pokoje s koupelnou jako stvořené pro dětské obyvatele bytu. Nechybí zázemí pro pračku, sušičku či samostatné WC. K bytu náleží dvě parkovací stání a prostorný sklep jako další úložný prostor v 1. PP domu. K neodmyslitelnému standardu patří podlahové topení, chlazené stropy, dřevěné třívrstvé podlahy v obytných místnostech a na chodbách, hliníková okna s izolačním trojsklem, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, stínící technika, chytrá domácnost, centrální větrání s rekuperací a mnoho dalšího. Zdrojem tepla jsou tepelná čerpadla. Podlahová plocha: 155 m2; terasa 20 m2; soukromá zahrada 58 m2. PROJEKT VILA ROQUE Vybroušený originál Vila ROQUE o šesti výjimečných bytech vznikne ve stávající břevnovské zástavbě mezi parkem Ladronka a břevnovským klášterem v ulici Šultysova. Dvě plnohodnotná nadzemní a dvě ustupující podlaží domu navazují svým vzhledem na charakter řadových i solitérních vil v okolí. Návrh domu vzešel od renomované architektonické kanceláře Podlipný Sladký architekti a využití venkovních pobytových ploch a zahrad nese rukopis profesionálních a zkušených zahradních architektů z ateliéru Flera. Šest velkorysých bytových jednotek o rozloze 150 až 260 m2, je koncipováno jako prémiové městské bydlení. Ke každé jednotce náleží minimálně dvě parkovací stání v podzemní garáži domu. Propojení interiéru s exteriérem akcentují u přízemních bytů vlastní zahrady, u bytů ve vyšších patrech pak lodžie či terasy. Standard domu odpovídá vysokým nárokům na úroveň bydlení, které propisujeme do každého realizovaného projektu. Nechybí proto tepelná čerpadla, podlahové vytápění, chlazené stropy, stínící technika, velkoformátové obklady, nadstandardní sanita, třívrstvé dřevěné podlahy, hliníková okna s izolačním trojsklem, chytrá domácnost a další. Bydlení ve vile ROQUE je určeno všem, kteří ocení výjimečné městské bydlení a zároveň hledají klid, relaxaci i aktivní formu odpočinku v blízkosti parků a zelených ploch.