Prodej bytu 3+1 71 m² Lamačova, Praha - Hlubočepy

Hledáte prostorný byt pro rodinu v Praze s dobrou dostupností i příjemným zázemím? V ulici Lamačova v pražských Hlubočepích nabízím ke koupi byt 3+1 o výměře 71,5 m² se zasklenou lodžií o velikosti 5 m². Nachází se v 7. nadzemním podlaží z 8 v dobře udržovaném domě. Byt je velmi prosvětlený a jeho nádherný výhled si hned zamilujete. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou chodbu. Bytové jádro je zděné, okna plastová se žaluziemi. Vytápění je centrální, ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Plyn do bytu není zaveden. K bytu náleží sklepní kóje a v domě jsou k dispozici také tři kolárny. Uvedené výměry jsou orientační. Dům je panelový, velmi dobře udržovaný a v posledních letech prošel řadou oprav. Pravidelně se do něj investuje v rámci běžné údržby. Veškeré opravy jsou hrazeny z fondu oprav, který je stabilní - bez potřeby úvěru a bez plánovaného navyšování. Renovací prošla mj. střecha včetně zateplení, hlavní elektrické vedení až k bytům a proběhla výměna výtahu i vstupních dveří na čip. Parkování je možné přímo před domem ve fialové zóně (oblast P5.6) pro rezidenty za 600 Kč/rok. V domě je dostupné optické připojení k internetu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - základní a mateřská škola, obchody i zdravotní středisko. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové a tramvajové linky s přímým spojením na Smíchovské nádraží (metro B). Lokalita zároveň nabízí rychlý přístup do Prokopského a Dalejského údolí, ideálních pro procházky a odpočinek v přírodě. Ve fotogalerii naleznete návrhy možného vybavení bytu. Čekáme na dodání platného PENB ze strany SVJ, prozatím uvádíme kategorii G. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku bytu. Těším se na vás. Ing. Tereza Vlčková | realitní makléřka