Byt 3+kk o celkové rozloze 75,4 m2 s balkónem 5,8 m2 je situován v 5.NP projektu RANTA Barrandov III. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. (K bytu patří i parkovací stání, které není zahrnuto v ceně. ) Třetí etapa projektu RANTA Barrandov se skládá ze tří budov - dvou rezidenčních a jedné komerční. V bytových domech o 4 a 8 nadzemních podlažích postavíme celkem 57 jednotek s dispozicemi 1+kk až 3+kk a velikostech 30 m2 až 95,5 m2. V parteru pak vybudujeme ještě 3 komerční jednotky vhodné například pro restauraci či drobné služby. Samozřejmostí je dostatek venkovních i vnitřních parkovacích stání a také veřejná dobíjecí stanice pro elektromobily, která vyrostla v rámci prvních etap. U vybraných parkovacích stání budou moci noví majitelé využít i soukromé nástěnné nabíječky (tzv. wallboxy). Chybět nebude ani kočárkárna a místnost pro mytí kol či domácích mazlíčků.

Chcete bydlet na Barrandově? Nabízíme udržovaný pěkný byt 3+1 s lodžií a sklepem v zrekonstruovaném panelovém domě. Byt je orientován na východ a na jih, díky čemuž je v něm dostatek světla a zároveň v létě netrpí na přílišné vyhřátí. K dispozici je obývací pokoj s přístupem na lodžii, kuchyně, dvě ložnice, prostorná chodba s úložnými prostory, samostatné WC a koupelna s vanou. Dům je ve výborném stavu, všechny jeho důležité části již prošly rekonstrukcí. Vytápění je řešeno centrálně, teplou vodu si každý byt ohřívá samostatně pomocí boileru. Poplatky vychází na necelých 5.000 Kč včetně fondu oprav. Byt je aktuálně pronajatý za tržní nájemné bezproblémovým spolehlivým nájemcům, kteří v bytě mohou zůstat. V okolí najdete supermarket, lékaře, základní školu, školku, restauraci s bowlingem, nedaleko aquapark a vstup do Prokopského údolí s krásným pivovarem Prokopák. Skvělá je dopravní dostupnost - tramvaj 3 minuty pěšky, auto lze parkovat před domem na modrých zónách.

K prodeji nabízíme výborně řešený byt 3+kk o výměře cca 85 m s vlastní sklepní kójí a parkovacím stáním přímo před domem (celková užitná plocha činí 100 m2). Tento byt se nachází na klidném místě v unikátní lokalitě u Prokopského údolí, což z něj činí ideální útočiště pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městským životem. Bytová jednotka se pyšní vstupní chodbou ve tvaru L, která nabízí dostatek prostoru pro vestavné skříně. Z chodby se dostanete do prostorné koupelny vybavené sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku, což zajišťuje maximální komfort. Nástěnný elektrický boiler se postará o ohřev teplé vody. Dále se z chodby dostanete do příjemné obývací části s kuchyňským koutem, která je prosvětlená dvěma velkými okny. Z obývacího pokoje a jedné ložnice se otevírá nádherný výhled na Prokopskou skálu, což umocňuje atmosféru klidného bydlení. K bytu náleží vlastní parkovací stání, které je zahrnuto v ceně, a majitel může využívat také společnou část zahrady za domem. V 1. podzemním podlaží se nachází vlastní sklepní kóje, kde je k dispozici i společná prádelna s automatickými pračkami a sušičkami prádla. Byt je vybaven stropním osvětlením a po provedené přestavbě zatím nikdo nebydlel, což znamená, že si nový majitel může užívat zcela nového prostoru. V bytě je i kabelová příprava pro instalaci bezpečnostního systému. Byt je ideální volbou pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Dopravní spojení je skvělé autem, vlakem či autobusem, přičemž stanice autobusu i vlakové nádraží jsou v pěší dostupnosti. Měsíční záloha na služby, která zahrnuje vytápění, vodu, elektřinu v domě, odpad a úklid, činí 7.140 Kč. Celkové měsíční poplatky za užívání bytu, sklepa a parkovacího stání včetně fondu oprav dosahují 8.457 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle svých kritérií. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost hned za rohem se nachází přírodní rezervace Prokopské údolí, základní umělecká škola, restaurace, kavárny a supermarket. Ti, kdo milují přírodu a klid, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do centra města, si zde jistě přijdou na své. Pod Žvahovem se nachází přírodní památka, která leží v pražských Hlubočepích, v těsné blízkosti přírodní rezervace Prokopské údolí. Tento skalnatý vápencový svah, předělený železniční tratí, nabízí možnost pozorování geologického profilu značného významu. Zaujal vás tento byt? Neváhejte a kontaktujte makléře telefonicky nebo e-mailem ohledně domluvení prohlídky!

Nově zrekonstruovaný ateliér o dispozici 3+1 o ploše 94 m² včetně terasy 10 m² nabízí klidné bydlení v srdci Smíchova. I když je vedený jako nebytový, působí jako plnohodnotný byt - orientovaný do klidného dvora, s dostatkem světla a soukromí. Skvělá volba pro vlastní bydlení i investici v projektu Strakonická 15.

Stylový byt 3+kk (75,4 m²) s prostornou lodžií (9,96 m²) a slunnou jižní orientací nabízí moderní, klidné a úsporné bydlení v novostavbě s výtahem. Byt ve 2. patře ze 7 vyniká chytrým dispozičním řešením, dostatkem denního světla a nízkými provozními náklady (energetická třída B). Možnost dokoupení sklepní kóje a garážového stání k bytu. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. Byt je v osobním vlastnictví, dokončení projektu je plánováno na 1Q 2028.

Nabízíme k prodeji jediněčný byt 3+kk v novostavbě, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti centra města. Součástí bytu je příjemný balkón s plochou 4 m², který poskytuje prostor pro relaxaci či posezení. Byt je navržen v souladu s moderními architektonickými trendy a nabízí vysoký standard vybavení pro pohodlné bydlení. Byt bude připraven k nastěhování od února 2028, což poskytuje dostatek času pro případné úpravy a plánování. Díky exkluzivnímu zastoupení se vám dostane prvotřídního servisu při celém procesu koupě. Osobní schůzky v prostorách našeho Realitního centra jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání schůzky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme ke koupi krásný, světlý a zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem, v žádané lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Byt je velmi dobře dispozičně řešený - nabízí tři samostatné, neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a praktickou šatnu. Plastová okna se žaluziemi zajišťují dostatek světla a příjemné klima po celý den. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Dům je udržovaný, s moderním výtahem, oplocenou zahradou a příjemným okolím plným zeleně. Sídliště Hlubočepy patří mezi klidné a velmi dobře dostupné lokality - v bezprostřední blízkosti najdete MHD, obchody, školu, školku, zdravotní středisko i restaurace. Výborné spojení do centra Prahy i na Smíchov. Tento byt je ideální pro rodinu či pár, který hledá pohodlné a klidné bydlení s veškerým komfortem a výbornou dopravní dostupností.

K prodeji nabízíme moderní světlý byt 3+kk o výměře 62,3 m2 se dvěma prostornými balkóny (4,60 m2 a 4,20 m2) ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Barrandov. Elegantně řešený byt ve 4. nadzemním podlaží nabízí prostornou obývací část s plně vybaveným kuchyňským koutem na míru (27,10 m2), z obývací části je přímý vstup na jižně orientovaný balkon o výměře 4,60 m2 s krásným výhledem na Prokopské údolí a okolní zástavbu, dále se v bytě nachází prostorná ložnice (10,40 m2) se vstupem na druhý balkón (4,20 m2), dětský pokoj (10,40 m2), koupelna s vanou a toaletou a druhá samostatná toaleta v chodbě. K bytu náleží parkovací stání v podzemním podlaží budovy a sklep o výměře 3,30 m2, který se nachází jen pár kroků od parkovacího stání. Byt je ideální volbou pro rodiny i páry hledající klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra. Autorem projektu je renomovaný architekt Karim Rachidi, známý pro moderní, vzdušné a funkční stavby. Projekt byl nominován díky své architektonické kvalitě a výjimečné lokalitě na cenu Best of Realty. V bytě je k dispozici plně vybavený kuchyňský kout se spotřebiči, který byl navržen na míru, tak aby elegantně doplnil interiér bytu. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2024, kdy kromě kuchyňského koutu, jsou v bytě nyní nové podlahy, obklady a dlažba na chodbě a v koupelnách. Součástí projektu je 24hodinová ostraha a kamerový systém CCTV v celém objektu. Dále se v rezidenčním komplexu nachází také dětské hřiště. Byt se nachází v rezidenčním projektu Barrandov Hills na Praze 5 - Barrandov. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotní středisko, restaurace, obchodní centrum, divadlo, koupaliště i další služby. Barrandov také nabízí množství zeleně a možností pro sportovní vyžití a relaxaci - Prokopské údolí, Chuchelský háj anebo cyklostezky v okolí. Velmi dobrá je i dopravní dostupnost - tramvajová zastávka jen pár minut chůze od domu s přímým spojením do centra Prahy, kam se dostanete do 15 minut. Pro řidiče je zde velmi snadné napojení na Jižní spojku a další výpadové silnice.

Představujeme Vám nabídku bytu 3+1 s dubovou podlahou o obytné ploše 71 m², který se nachází v lukrativní lokalitě Prahy 5 Hlubočepy, na adrese Wassermannova 923/10. Tento byt se pyšní vynikajícím stavem a je po kompletní rekonstrukci. Bytový dům v roce 2017 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která pozvedla jeho úroveň a funkčnost. Na domě byla zřízena i fotovoltaika pro celý dům a je kompletně zateplen. Byt se nachází ve čtvrtém patře pětipatrového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 69 m² a další 3 m² činí lodžie, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek. Kromě toho patří k bytu i sklep o velikosti 2 m² a soukromá zahrada pro celý dům. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, který je díky velkým oknům velmi světlý. Součástí bytu jsou dva další neprůchozí pokoje, které nabízejí dostatek prostoru pro uspořádání ložnice a dětského pokoje nebo pracovny. Nechybí ani malá komora, kde lze mít šatnu. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči. V bytě se nachází koupelna s vanou a WC. Energetická třída B zaručuje nízké provozní náklady. Pro čtyřčlennou rodinu jsou poplatky nastaveny na 7000 Kč. Dům je napojen na veřejný vodovod a topení je řešeno dálkově. Co se týče internetového připojení, v domě je dostupné kabelové připojení, což ocení každý, kdo pracuje z domova. Lokalita bytu přináší všechny výhody městské infrastruktury v blízkosti jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost je výborná, díky blízkosti zastávek veřejné dopravy je centrum Prahy na dosah. Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru, se kterým Vám rád pomůže náš finanční specialista. V případě dotazů či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme luxusní rezidenční byt 8+1 ve vysokém standardu provedení v rámci komorního rezidenčního projektu o pouhých třech bytových jednotkách. Projekt nabízí maximální soukromí, komfort a moderní technologie. Celková plocha bytu činí 166 m² a doplňuje ji balkon o velikosti 3m². Dům je nízkoenergetický díky tepelnému čerpadlu a fotovoltaikou na střeše. Tato jedinečná nemovitost poskytne budoucím majitelům naprosté soukromí i prestiž. K bytu náleží dvě parkovacím stání, sklepní kóje o velikosti 6 m². V celém bytě je teplovodní podlahové vytápění a koupelny jsou kompletně vybaveny včetně podomítkových baterií a veškeré sanity. Kupující má možnost přizpůsobit si interiér svým představám. Součástí projektu je podíl také na soukromé wellness s vířivkou, infrasaunou a finskou saunou, které dotváří luxusní atmosféru celého bydlení. Dokončení stavby: říjen 2026. Byty tohoto typu jsou vzácné, kontaktujte nás a rezervujte si své nové bydlení včas.

Prodej bytu ve 2. patře, 3+kk o velikosti 63,5 m² + terasa a zimní zahrada 59 m², celkem tedy 122,5 m², ve slavném projektu Barrandov Hills na ulici Geologická, Praha 5 - Hlubočepy. Dispozice bytu je navržena tak, že z prostorné předsíně je přímý vstup do všech obytných místností. Rozložení místností: Předsíň - 10,1 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25 m² Dětský pokoj - 9,1 m² Ložnice - 12,3 m² + vlastní koupelna - 4 m² Společná koupelna - 3 m² Francouzská okna v obývacím i dětském pokoji umožňují vlastní vstup na prostornou terasu, která je částečně zastřešená, což zajišťuje její pohodlné využívání i za nepříznivého počasí. Součástí terasy je nově vybudovaná zimní zahrada o rozměrech 2,8 × 6,6 metru. Byt je vybaven klimatizační jednotkou a luxusní německou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, doplněnou kvalitní pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči značky Electrolux. Lokalita nabízí bohatou občanskou vybavenost - v blízkosti se nacházejí mateřské i základní školy, lékárny, poliklinika, obchody, služby, možnosti zábavy, sportu i relaxace pro celou rodinu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje a Prokopského údolí. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna jak MHD (autobusem a tramvají za pouhých 8 minut na stanici metra B „Smíchovské nádraží“), tak autem díky napojení na pražský okruh, Barrandovský most či Jižní spojku. V případě zájmu je možnost koupit kryté garážové stání, které se nachází ve druhém podzemním podlaží domu. Cena garážového stání je 500.000,-Kč.

Přímo na okraji Prokopského údolí a s jedinečným výhledem na město v ulici Lohniského vám nabízím byt o dispozici 3+kk s balkonem a sklepem Byt o velikosti 72 m2 se nachází ve 4. podlaží panelového domu s výtahem. Prošel vkusnou rekonstrukcí, takže pro vás to znamená, že můžete ihned bydlet. Kombinace dřevěných dekorů a moderních materiálů dělá byt velmi útulným místem, které uspokojí i náročnější klientelu. V kuchyni budete moci využívat kvalitní spotřebiče jako elektrickou troubu, indukční varnou desku, myčku, lednici s mrazákem vše zn. Bosch a digestoř zn. Elica. Ve všech pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v kuchyni, na chodbě, koupelně, WC a komoře je dlažba. V celém bytě jsou plastová okna, v obývacím pokoji jsou navíc osazena venkovními roletami s elektrickým pohonem. Ve všech místnostech jsou vyměněny topná tělesa za nová. Instalovány jsou bezpečnostní vstupní dveře zn. Sherlock. Zcela jistě oceníte i moderní zpracování koupelny a samostatné WC. Relaxovat u kávy budete moci na novém balkoně o velikosti 6 m2. Balkon s nádherným výhledem je i kompletně zasklený. Úložný prostor je v bytě nadstandardní. Kromě vestavěné skříně na chodbě, budete mít k dispozici také komoru, kde je prostor například i pro sušičku. V suterénu domu se nachází ještě sklep o velikosti 3 m2. Celý dům vypadá velmi dobře a je pečlivě udržovaný. Díky velkým oknům proniká na prostorné chodby hodně světla. Společné prostory hlídají kamery. V domě budete bude moci dále využívat dvě prostorné kolárny a kočárkárnu. Kolem celého domu je velký pozemek, který je oplocený a pozemek k domu patří. Život na Barrandově je prostě skvělý a nic vám tady chybět nebude. 3. min. chůzí od domu to budete mít na tramvajovou zastávku Chaplinovo náměstí, která nabízí perfektní spojení se zastávkou metra Smíchovské nádraží nebo Anděl. Minutu chůzí z bytu jsou školky i základní škola. Kousek je to taky do obchodů Billa, Lidl nebo Albert. V okolí je rovněž poliklinika, mnoho sportovišť, aquapark, skvělá plzeňská restaurace a spousta dalších služeb. Perfektní je napojení i na Pražský okruh a na Letiště Václava Havla to budete mít 18 min. jízdy autem. Pokud si myslíte, že by to pro vás mohl být ten pravý byt, tak mne kontaktujte a můžeme se v něm potkat na osobní prohlídce. Byt bude k dispozici od 1.2. 2026.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt s lodžií v osobním vlastnictví o dispozici velké 3+kk situovaný v 1. patře (ve 2. nadzemním podlaží) nového moderního bytového domu v klidné a žádané lokalitě v Praze 5. Součástí nabídky může být samostatná zděná garáž umístěná v 1. podzemním podlaží. Cena parkování není zahrnuta v inzerované ceně bytu. Bytový dům je součástí uzavřeného areálu s kamerovým systémem a ostrahou. V rámci bytového komplexu jsou k dispozici dva uzavřené vnitrobloky pro posezení. Fungující SVJ zajišťuje správu a údržbu společných prostor. Celková plocha bytu je cca 95 m2, z toho lodžie má cca 6,5 m2. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a prostornou chodbou. Obývací pokoj je klimatizovaný. Byt je po kompletní rekonstrukci vybaven bezpečnostními dveřmi a prodává se včetně aktuálního vybavení. Bydlení v klidné části Prahy s výborným spojením do centra i mimo město. Zastávka MHD je jen pár minut pěšky - tramvají jste za 12 minut na Smíchově, za 20 minut v centru. Výhodou je také snadný nájezd na městský okruh, Jižní spojku, dálnici D1 a D5 i rychlý dojezd na letiště. Uvedená nabídková cena je zvýhodněná a platí v případě, že předání bytu bude možné v příštím roce po dokončení nového sousedního developerského projektu, do kterého se bude stěhovat prodávající. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.

Stojíte před skvělou příležitostí stát se vlastníkem bytu s výhledem na panorama Prahy ve vyhledávané části Hlubočepy sídliště Barrandov. Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 3+1 s užitnou plochou 76 metrů čtverečních, nacházející se na šestém patře, sedmipatrového domu s výtahem na adrese Pražského 636/34. Dům je situován v klidné části s výbornou dostupností veřejné dopravy, obchodů a služeb. Byt se pyšní nejen skvělým rozložením, ale světlostí díky jihozápadní orientaci. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru. Z obývacího pokoje je přístup na zasklenou lodžii o velikosti 4,5 metru čtverečního, která umožňuje pohodlné posezení s nádherným výhledem na okolí bez ohledu na počasí. Interiér bytu je částečně zařízen. Součástí vybavení jsou spotřebiče včetně pračky. Bezpečnostní prvek je zajištěn vchodem na čip a domovním telefonem. Byt je ideální volbou jak pro rodiny s dětmi kvůli blízkosti škol, školek a parků, tak pro jednotlivce či páry, kteří ocení blízkost kultury a zábavních možností, jež nabízí metropole. Nový majitel má možnost si na tento byt vzít hypotéku, což může proces koupi usnadnit. Cena tohoto bytu je stanovena na 8 950 000 CZK a zahrnuje také sklep. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v Praze s vynikajícím spojením do centra a zároveň si potrpí na klid a soukromí. Nejenže je lokalita Hlubočepy známá svou kompletní občanskou vybaveností včetně širokého výběru škol, zdravotnických zařízení, obchodů a míst pro volný čas, ale také vyniká skvělou dopravní dostupností. Veřejná doprava včetně autobusu a metra je na dosah, stejně jako hlavní dopravní tepny, které umožní snadné a rychlé spojení s ostatními částmi Prahy i okolím. Pokud tedy hledáte byt v Praze, který kombinuje moderní bydlení s přístupem k zeleni a zároveň nabízí výhody městského života, tento byt by rozhodně měl být ve vašem úvahu. Navštívit tento byt a prožít pocit domova je něco, co si zaslouží každý zájemce o kvalitní bydlení.

Exkluzivně vám nabízíme světlé a zařízené 3+kk 81m2 (včetně venkovní komory 2m2) v 1NP (ze strany zahrady a 2NP ze strany ulice) plus zahrádka 34m2, 2x balkóny 10m2, a s garáží (uzamykatelnou) ve Werichova 1145/31 - Praha 5, kousek od Prokopského údolí s dobrou dostupností jak do centra (tram 5) tak za Prahu. Dispozičně byt nabízí: - Prostornou předsíň (13m2) s vestavěnými skříněmi a komorou (1.5m2) - Dvě samostatné ložnice 13 a 14m2 každá s balkonem (á5m2) a jedna vestavěnými skříněmi - Koupelna (5.4m2) s vanou, umyvadlem, (místem na pračku a sušičku) otopný žebřík, - Obývací pokoj s kuchyňským koutem 31m2, navazující na terasu se zahrádkou (34m2) orientovanou do vnitrobloku, kde je dětské hřiště určené pouze pro tyto domy Kuchyň je vybavena spotřebiči AEG Electrolux lednice, mrazák, el.trouba, varná deska a digestoř. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. Jsou zde venkovní elektrické žaluzie a vnitřní žaluzie. Byt je umístěn v bytovém domě s výtahem z roku 2005, který je součástí oblíbeného rezidenčního projektu Kaskády Barrandov III. Ze strany ulice se jedná o 1.patro tj. 2NP a ze strany terasy a zahrádky o 1NP. V domě je k využití společná kolárna / kočárkárna. K bytu náleží 1x sklep/komora (1.7m2) na patře. Dále k bytu patří samostatná uzamykatelná garáž. Dům má kotelnu. Vchody jsou na čip. Je zde ostraha, vnitroblok je pouze pro obyvatele bytů a přístupný čipem. PENB: C, Dům má profesionální správu. Byt je nyní tržně pronajat do 31.12.2025 (odstěhování možná dříve), fotky nábytku a vybavení se mohou lišit. Jedná se o skvěle dostupnou lokalita je nejen dobře dostupná tram či busem, ale je zde také veškerá infrastruktura. Jak ZŠ, MŠ tak poliklinika. Dále obchod Albert či vzdálenější Lidl, pošta, nebo oblíbený aquapark. Do Prokopského údolí to máte kousek nebo malou lesní zoo v přírodním parku Radotínsko-Chuchelský háj. Doporučuji prohlídku

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 3+kk s balkonem ( 88,5 m2) a sklepem, po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci, ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem v Praze - Smíchov, ul. Strakonická. Bytová jednotka v osobním vlastnictví prošla v r. 2018 kompletní, ale velmi citlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování ducha nemovitosti a zároveň na propojení původních prvků s moderním bydlením. Renovace dřevěných parketových podlah, interiérových dveří s obložkovými zárubněmi z masivního dřeva, nová avšak dobová dřevěná špaletová okna včetně kování s izolačním trojsklem - vše doplněno moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, luxusní koupelnou či klimatizací. Obývací pokoj s kuchyní je orientován na východ s výhledem na Vltavu a Vyšehrad. Okna ložnic pak na západ, do vnitrobloku. Na první pohled Vás zaujme mnoho na míru zhotovených úložných prostor v podobně vestavných skříní, polic a šatníku, včetně průchozí šatny v ložnici. Velkou výhodou je uzavíratelná komora s regálovým systémem, kde je umístěna pračka a sušička. Technická místnost s plynovým kotlem, jenž představuje vlastní zdroj topení a ohřevu TUV je zcela oddělena. K bytu náleží sklepní prostory. Výměry: vnitřní plocha bytu - 87,3 m2 balkon - 1,24 m2 sklep - cca 4,5 m2 Byt v současné době obývají spolehliví a platící nájemci se zájmem v nájemním vztahu pokračovat (není však podmínkou). Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, po revitalizaci a bez nutnosti zásadních oprav. SVJ nesplácí žádný úvěr. V plánu je rekonstrukce a přerozdělení sklepních prostor. V domě je zavedena kabelová televize a optická síť. Ve vedlejší ulici je možnost pronájmu garáže, nebo parkovacího stání. Tato nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy 5 - na Smíchově, v ulici Strakonická, jen pár minut od metra B - Smíchovské nádraží a nábřeží Vltavy. Oblast prochází dynamickým rozvojem a modernizací, která bude mít pozitivní vliv na zhodnocení samotné bytové jednotky. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost: - stanice metra B Smíchovské nádraží 10 minut, - vlaková stanice Smíchovské nádraží 12 minut, - tramvajová zastávka Plzeňka, kde můžete využít linky číslo 4 na Kubánské náměstí x Slivenec, 5 Lehovec x Slivenec, 12 Lehovec x Sídliště Barrandov, 20 Sídliště Barrandov x Dědina. Kompletní občanská vybavenost a pestrá nabídka obchodů, restaurací a kaváren. V blízkosti se nachází OC Nový Smíchov, cyklostezka podél Vltavy i parky Mrázovka a Santoška, stadion SK Smíchov. Oblast se navíc rychle rozvíjí a patří mezi nejžádanější lokality Prahy. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru. Bytový dům se nachází v památkové zóně, PENB není vyžadován. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+1 se zasklenou lodžií a sklepem o celkové ploše 69 m². Byt je situován v 2. patře udržovaného a zatepleného panelového domu a prošel v roce 2022 velmi zdařilou rekonstrukcí, která nabízí budoucímu majiteli bydlení bez nutnosti další investice: plastová okna se žaluziemi, zděné jádro (koupelna se sprchovým koutem a toaleta zvlášť), plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně dlažba, nové rozvody elektřiny, v předsíni vestavěné skříně, kuchyňská linka Hanák se spotřebiči (indukční deska, el. trouba, digestoř s odtahem, myčka), bezpečnostní vstupní dveře, zasklená lodžie s výhledem do zeleně. Dům je kompletně zateplen. Nachází se 2 min. chůze od tramvajové zastávky, 12 min. tramvají na stanici metra Smíchovské nádraží a 20 min. do centra Prahy. V blízkosti do 5 min. chůze se nachází obchody Billa, Albert, Lidl, restaurace, škola, školka. Přímo u domu je dětské hřiště i fotbalové hřiště. Dále je v okolí dopravní hřiště a množství tras pro procházky a sport v krásném Prokopském údolí. Parkování je bezproblémové díky velkému veřejnému parkovišti kousek od domu.

Hledáte prostorný byt pro rodinu v Praze s dobrou dostupností i příjemným zázemím? V ulici Lamačova v pražských Hlubočepích nabízím ke koupi byt 3+1 o výměře 71,5 m² se zasklenou lodžií o velikosti 5 m². Nachází se v 7. nadzemním podlaží z 8 v dobře udržovaném domě. Byt je velmi prosvětlený a jeho nádherný výhled si hned zamilujete. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou chodbu. Bytové jádro je zděné, okna plastová se žaluziemi. Vytápění je centrální, ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Plyn do bytu není zaveden. K bytu náleží sklepní kóje a v domě jsou k dispozici také tři kolárny. Uvedené výměry jsou orientační. Dům je panelový, velmi dobře udržovaný a v posledních letech prošel řadou oprav. Pravidelně se do něj investuje v rámci běžné údržby. Veškeré opravy jsou hrazeny z fondu oprav, který je stabilní - bez potřeby úvěru a bez plánovaného navyšování. Renovací prošla mj. střecha včetně zateplení, hlavní elektrické vedení až k bytům a proběhla výměna výtahu i vstupních dveří na čip. Parkování je možné přímo před domem ve fialové zóně (oblast P5.6) pro rezidenty za 600 Kč/rok. V domě je dostupné optické připojení k internetu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - základní a mateřská škola, obchody i zdravotní středisko. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové a tramvajové linky s přímým spojením na Smíchovské nádraží (metro B). Lokalita zároveň nabízí rychlý přístup do Prokopského a Dalejského údolí, ideálních pro procházky a odpočinek v přírodě. Ve fotogalerii naleznete návrhy možného vybavení bytu. Čekáme na dodání platného PENB ze strany SVJ, prozatím uvádíme kategorii G. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku bytu. Těším se na vás. Ing. Tereza Vlčková | realitní makléřka

Nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 63 m², nacházející se v klidné části Prahy - Hlubočepy. Součástí bytu je prostorná lodžie s výhledem do zeleně, ideální pro relaxaci po náročném dni či ranní kávu. Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně se sprchovým koutem a na samostatné toaletě pak moderní keramická dlažba. Okna jsou plastová. Dispozice bytu je velmi praktická, s dostatkem úložných prostor a přirozeným oddělením denní a noční části. Dům se nachází v příjemné lokalitě plné zeleně, přesto s výbornou dopravní dostupností do centra města - v blízkosti je zastávka MHD i veškerá občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékař, sportoviště). Tento byt je ideální volbou pro rodinu či pár, který hledá klidné bydlení s výhodami města.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk v prestižní rezidenci Barrandovská zahrada, zasazené do původní vilové čtvrti starého Barrandova. Tento byt umístěný v 1. nadzemním podlaží vás okouzlí nejen svým designovým interiérem, ale také soukromou zahradou s kouzelným výhledem do okolní zeleně. Dispozice a vybavení • prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a přímým vstupem na terasu • dvě ložnice poskytující maximální klid a soukromí • koupelna s vanou i sprchovým koutem • samostatná toaleta, komora a prostorná předsíň • sklep a parkovací stání v podzemní garáži Byt je kompletně zařízen nábytkem na míru a nabízí vysoký standard provedení: vytápěné třívrstvé dřevěné podlahy, velkoformátové obklady v dekoru přírodního kamene, bezfalcové dveře, velkoplošná okna a moderní designové prvky. Rezidence Barrandovská zahrada kombinuje moderní architekturu s benefity rodinného bydlení. Obyvatelé mají k dispozici rozlehlý soukromý areál s vzrostlými stromy, zahradami, dětským hřištěm, pergolou s výhledem do údolí Vltavy i společným ohništěm. Lokalita na hraně barrandovských skal nabízí jedinečné propojení města a přírody - v bezprostřední blízkosti se nachází Chuchelský háj a Prokopské údolí, zatímco občanská vybavenost, školy, restaurace, obchody i MHD jsou jen pár minut od domu. Snadné napojení na hlavní silniční tahy je samozřejmostí. Proč právě tento byt? Pokud hledáte bydlení s duší, kde se snoubí luxus, soukromí a příroda, zároveň s perfektní dostupností do centra Prahy, pak je tato nabídka ideální právě pro vás. Rádi vám pomůžeme i s financováním.