Prodej kanceláře 3376 m² Sportovní, Praha - Vršovice

Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s.p., právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů. Pozemek parc. č. 1131/1 o výměře 898 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 846, stavba občanského vybavení. Pozemek parc. č. 1131/2 o výměře 24 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bez č.p. /č. ev. stavba technického vybavení v k. ú. Vršovice, obec Praha, LV č. 304, KÚ pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Budova a dvůr České pošty se nachází na vlastním pozemku. Na kraji budovy při pravé straně se nachází průjezd do dvorního traktu. Na dvoře lze parkovat cca 5-ti vozy. V pravé zadní části dvora se nachází malá stavba s trafostanicí, která je v pronájmu. Trafostanice není majetkem České pošty. Budova má 4 nadzemní podlaží, sklepní prostory a pochůzí podkroví. Provoz ČP a zázemí pro její zaměstnance se nachází v 1NP a v části 2NP jsou nevyužívané prostory pošty. Ve 2. a 3. NP se nachází 2 bytové jednotky, které jsou pronajaté. Ostatní prostory v budově slouží jako kancelářské prostory, technické místnosti nebo sklady vč. sociálního zařízení. I tyto prostory jsou z části pronajaty. V objektu se nachází 2 schodiště vedoucí z 1NP až k půdním prostorám - jedno hlavní, ke druhému vchod v průjezdu do dvora. V suterénu je umístěna centrální plynová kotelna a technické zázemí; šatny zaměstnanců ČP, část sklepů je pronajata. Typ budovy: zděná budova; Nosná konstrukce: cihly; Příčky: zděné; ve 3. a 4. NP i sádrokarton; Fasáda: klasická omítka; Tvar střechy: sedlová, krytina: tašky, krovy: dřevo; Podkroví: průlezné, pochůzí; Klempířské konstrukce: pozink; Hromosvod: osazen; Okna budovy: hliníková; V roce 2019 byla provedena oprava bytu v 2NP a v letech *********prava 3NP a 4NP (omítky, podlahy WC, dveře, elektro silno a slabo proud). Do budoucna doporučujeme výměnu odpadů a nové rozvody vody; částečná oprava bude provedena v 2Q/ 2024 - pravá stoupačka z čelního pohledu od 1PP po strop 4NP. Celkový stav nemovitosti: budova je udržovaná. Závady: vzlínající vlhkost ve sklepě, protékání pravé stoupačky - vlhkost - viz výše; vlhkost a poškození balkonu nad hlavním vstupem do budovy; na půdě patrné stopy po zatékání střechou, na některých místech poškození izolace pod střešní krytinou; opadávající omítka - fasáda ve dvoře. Stáří objektu: první polovina 20. století. Kolaudační rozhodnutí: 1933 ČP upozorňuje, že podmínkou převodu Nemovitosti je uzavření Nájemní smlouvy mezi ČP a nabyvatelem. Forma prodeje bude výběrové řízení obálkovou metodou s možností dorovnání nejvyšší nabídky Středočeským krajem. Vyvolávací cena ********* kauce 500.000,- Podrobné informace naleznete na webu ČP