Prodej činžovního domu 1173 m² K Žižkovu, Praha - Vysočany

Čtyřpodlažní bytový dům v dynamicky se rozvíjející části Prahy nabízí atraktivní investiční potenciál s ohledem na plánovaný development na sousedním pozemku. Strategická poloha u nádraží Libeň, O2 areny a stanice metra Českomoravská zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a široké možnosti využití. Klíčová investiční kritéria nemovitost vhodná pro developerské účely sousední pozemek vytváří příležitost k sjednocení území do jednoho celku s významným rozvojovým potenciálem aktuální čistá pronajímatelná plocha: 936,2 m2 plocha bytových jednotek: 709 m2 plocha obchodních jednotek: 227,2 m2 pozemek o výměře 422 m2 v památkově chráněném území aktuální hrubý roční výnos cca 1,6 mil Kč lokalita s výbornou dopravní dostupností potenciál půdní vestavby Popis nemovitosti historická budova s významnými architektonickými prvky: rohové arkýře, fasádní římsy 4 nadzemní podlaží 6 bytových jednotek o dispozicích 2+1 až 4+1 nebytové prostory a garáž vytápění plynovým kotlem Lokalita Vysočany představují dynamicky se rozvíjející část Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Rychlé spojení do centra i dalších částí města zajišťuje metro ze stanice Českomoravská, tramvaje a vlaky z nádraží Praha-Libeň. V bezprostředním okolí se nachází obchodní centra, sportovní a kulturní areály včetně O2 areny, školy, zdravotnická zařízení a parky pro volnočasové aktivity.