Nabízíme k prodeji obchodní prostory v novostavbě v atraktivní lokalitě Prahy. Tato nemovitost disponuje moderním designem a patří mezi smíšené stavby, což zajišťuje jejímu majiteli široké možnosti využití a poskytuje ideální místo pro rozvoj podnikání. Prostorné obchodní jednotky se nacházejí na prvním patře patrového objektu. Užitná plocha 101 m2 nabízí dostatečný prostor pro zřízení pohodlného a funkčního komerčního zázemí. Největšími výhodami této nemovitosti jsou její novostavba a přítomnost parkování, což ocení nejen Vaši zákazníci, ale také zaměstnanci. Navíc umístění v Praze dodává nemovitosti vysokou prestiž a umožňuje snadný přístup ke všem důležitým městským službám. Datum zahájení prodeje je plánováno na 1. května 2025 a možnost nastěhování je stanovena na 30. června 2025. Tato investiční příležitost je nabízena za cenu 8 972 795 Kč. Pokud máte zájem o další informace o těchto obchodních prostorech nebo byste si chtěli dohodnout prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji soubor komerčních objektů situovaný na okraji obce PRAHA - BĚCHOVICE, v průmyslové obchodní zóně na ulici Podnikatelská, s příjezdem po zpevněné komunikaci. Průmyslový areál o celkové rozloze 2977 m2 je oplocen. V areálu se nachází zděná administrativní budova s dílnou, sociálním zázemím a 4 x kancelář o rozloze 345 m2. Dále velká plechová hala o rozloze 281 m2 s třemi velkými vraty pro vjetí NA. Menší plechová hala o rozloze 82 m2. MOŽNOST PRONÁJMU.

Nabízíme k prodeji komerční prostory o výměře 101 m2 v projektu Nová Úpická v Dolních Počernicích, kam se nastěhovalo v posledních dvou letech mnoho nových obyvatel, převážně mladých rodin. Současně ulice Černodolská, kde se kavárna nachází, navazuje na původní rodinnou zástavbu v Dolních Počernicích. Kavárna je zčásti vybavena - uvnitř je již instalován prodejní pult, světla. Je vybudováno zázemí pro provoz - sklad, úklidová místnost, toalety pro hosty apod. Výborné dopravní spojení - cca 200 m od domu autobusová zastávka - Metro A/14 min, cca 700m vlaková zastávka Dolní Počernice (přímý vlak - Libeň 8 min., Masarykovo nádraží - 17 min. jízdy). Dolní Počernice patří k nejlépe spravovaným městským částem Prahy, místní spolky pořádají každoročně velké množství kulturních akcí. Překrásný zámecký park s největším pražským rybníkem (Velký Počernický rybník). V okolí se nacházejí cyklostezky, naučné stezky, množství dětských hřišť, mateřské i základní školy, přírodní rezervace V Pískovně. V docházkové vzdálenosti je Billa, lékárna, drogerie, trafika a další obchody. Ceny jsou totožné s cenami developera. Další dotazy ráda zodpovím, bydlím v této lokalitě celý svůj život a velmi dobře ji znám. 508 (C.1.1.4.).

Komerční prostor o celkové rozloze 113,6 m2 je situován v 1.PP projektu SUOMI Hloubětín - TAMPERE. (K bytu patří i parkovací stání, které není zahrnuto v ceně. ) Bytový dům TAMPERE, pojmenovaný po třetím největším finském městě, je desátou etapou našeho největšího rezidenčního komplexu SUOMI Hloubětín. Návrh bytového domu je rozdělen do dvou sekcí - hlavní výškové budovy s 13 nadzemními podlažími a boční části o 4 nadzemních podlažích. Celý objekt má dvě podzemní podlaží. TAMPERE navazuje na již vybudované etapy a nese se v jednoduchém a nadčasovém finském stylu. Světlou bílo-béžovou fasádu nápaditě oživí červené akcenty.

Prodej Dílny v Praze 3 - Skvělá Příležitost pro Vaše Podnikání! Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorné dílny v prestižní části Prahy 3. Tato dílna o rozloze 600 m² přináší široké možnosti pro vaše podnikání. Nachází se v blízkosti dopravního uzlu a je ideálním místem pro rozšíření vaší stávající činnosti nebo zahájení nového projektu. Hlavní výhody této nemovitosti zahrnují: Rozloha 600 m²: Prostor dílny je dostatečně velký pro různé průmyslové činnosti, výrobu, skladování nebo jiné podnikatelské aktivity. Skvělá lokalita: Dílna se nachází na okraji Prahy 3, což zajišťuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a veřejné dopravě. Variabilní využití: Tato nemovitost nabízí širokou možnost využití a je ideálním místem pro rozvoj vašeho podnikání. Udržovaná stavba, drobné investice, které zajistí komfortnější využití nemovitosti. Bezpečnostní opatření: Prostor je vybaven bezpečnostními prvky pro ochranu vašich aktiv. Nemovitost je stále aktivně využívaná pro své účely, vyklizení a předání je na vzájemné domluvě. Bližší informace při osobní prohlídce Bližší informace při osobní prohlídce. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem této prostorné dílny v srdci Prahy 3. Pro další informace a domluvení prohlídky nás kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout jednotku nebytového prostoru v rezidenci Aquilea Bohemorum, ve staré vilové čtvrti v Praze 9. Aquilea Bohemorum je právě zkolaudovaná rezidenční novostavba, která vznikla zastavěním volného pozemku mezi staršími rodinnými domy se zahradami. Architektonický návrh respektoval charakter lokality, proto se jedná o velmi komorní projekt, ve kterém je umístěno jen šest bytů a dva nebytové prostory. Nebytový prostor, který nabízíme, o dispozici 2+kk, s podlahovou plochou 63,8 m2, se nalézá v 1. PP domu. Zcela nová, dosud nepoužívaná, jednotka poskytuje dostatek prostoru pro různé využití. Vše je zcela dokončené a umožňuje nastěhování. Opravdovou lahůdkou je jihovýchodně situovaný anglický dvorek o velkorysé výměře 27 m2. K jednotce patří vyhrazené parkovací místo na vlastním pozemku za plotem. Technicky je možné propojení se sousední jednotkou a tím vznikne prostor s podlahovou plochou 126,3 m2 + dvě terasy v angl. dvorku o ploše neuvěřitelných 55 m2 + dvě parkovací stání. Přijďte se podívat! Vaše realitní průvodkyně Andrea a Klára.

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o., s hrdostí představuje exkluzivní nabídku prodeje moderního bytového domu přestavěného v roce 2018. V domě se nachází celkem 6 bytových jednotek, každá o ploše 46 m2, a společné chodby s celkovou plochou 337 m2. K domu náleží pozemek o rozloze 734 m2. Hlavní vlastnosti: Kvalitní zdivo Porotherm Zateplení polystyrenem o tloušťce 15 cm Plastová okna pro dokonalou izolaci Plovoucí lamino na podlahách Samostatný ohřev vody a teplo pro každou bytovou jednotku - bojler a elektrokotel Společná zahrada ideální pro rodiny s dětmi Parkovací místa pro obyvatele domu Kóje k dispozici pro každý byt Přízemní byty s terasami pro relaxaci na čerstvém vzduchu Lokalita a její výhody: Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlný život. V blízkosti se nachází řada obchodů, restaurací, kaváren a parků. Pro rodiny s dětmi je zde několik škol a školek, stejně jako dětská hřiště a sportovní zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým spojením do centra města a hlavních dopravních uzlů. Pro milovníky přírody je v okolí několik zelených ploch a parků ideálních pro procházky, jogging nebo pikniky. Lokalita je také známá svou bezpečností a přátelskými sousedy. Investiční příležitost: Všechny byty jsou aktuálně pronajaté, což zajišťuje pravidelný měsíční příjem. Tento dům je ideální investicí pro ty, kteří hledají stabilní výnos z pronájmu v novostavbě s minimální potřebou údržby. 3D prohlídka vzorového bytu: Pro lepší představu o kvalitě a dispozici bytů je k dispozici 3D prohlídka jednoho z bytů. Prohlédněte si byt z pohodlí vašeho domova a uvidíte, co všechno tento dům nabízí. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Komerční prostor o celkové rozloze 141 m2 je situován v 1.PP projektu SUOMI Hloubětín - TAMPERE. (K bytu patří i dvě parkovací stání, které nejsou zahrnuty v ceně. ) Bytový dům TAMPERE, pojmenovaný po třetím největším finském městě, je desátou etapou našeho největšího rezidenčního komplexu SUOMI Hloubětín. Návrh bytového domu je rozdělen do dvou sekcí - hlavní výškové budovy s 13 nadzemními podlažími a boční části o 4 nadzemních podlažích. Celý objekt má dvě podzemní podlaží. TAMPERE navazuje na již vybudované etapy a nese se v jednoduchém a nadčasovém finském stylu. Světlou bílo-béžovou fasádu nápaditě oživí červené akcenty.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovolujeme nabídnout jednotku nebytového prostoru v rezidenci Aquilea Bohemorum, ve staré vilové čtvrti v Praze 9. Aquilea Bohemorum je právě zkolaudovaná rezidenční novostavba, která vznikla zastavěním volného pozemku mezi staršími rodinnými domy se zahradami. Architektonický návrh respektoval charakter lokality, proto se jedná o velmi komorní projekt, ve kterém je umístěno jen šest bytů a dva nebytové prostory. Nebytový prostor, který nabízíme, o dispozici 2+kk, s celkovou podlahovou plochou 90,5 m2, se nalézá v 1. PP domu. Zcela nová, dosud nepoužívaná, jednotka poskytuje dostatek prostoru pro různé využití. Vše je zcela dokončené a umožňuje nastěhování. Opravdovou lahůdkou je jihovýchodně situovaný anglický dvorek o velkorysé výměře 28 m2. K jednotce patří vyhrazené parkovací místo na vlastním pozemku za plotem. Technicky je možné propojení se sousední jednotkou a tím vznikne prostor s podlahovou plochou 126,3 m2 + dvě terasy v angl. dvorku o ploše neuvěřitelných 55,5 m2 + dvě parkovací stání. Přijďte se podívat! Vaše realitní průvodkyně Andrea a Klára.

Nebytový prostor o celkové výměře 59m2 s přímým vstupem z ulice se nachází v přízemí bytového domu na sídlišti Prosek. Vstupní část tvoří malá recepce, hlavní místnost, kuchyňka a příslušenství (WC, umyvadlo, úklidová komora) a dále je zde umístěn zadní vchod do společných částí bytového domu. Velkoplošné dvoukřídlé plastové vchodové dveře s dvojskly, bezpečnostní mříží uzamykatelnou zevnitř a horním a bočním zaskleným prostorem vhodným na umístění reklamního poutače. Podlahy - dlažba, vytápění radiátory s centrálním zdrojem tepla. Prostor je bezbariérový s vysokými stropy a v současnosti je provozován jako masážní salón a kosmetika ( dříve kavárna), ale nabízí se zde možnost dalšího komerčního využití, jako ordinace ( dvě zastávky od nemocnice Bulovka), kancelář apod., popřípadě je zde možná i přestavba na bytovou jednotku se souhlasem SVJ, který zajistíme. Místo je výborně přístupné, autobusová zastávka přímo u domu, metro Střížkov v docházkové vzdálenosti. Provizi nehradíte, Doporučujeme

Rezidenční projekt developerské společnosti SHD Real Estate s panoramatickým výhledem na metropoli. Nabízíme vám komerční prostor - ateliér v Rezidenci Klíčov, v klidné vilové části Prahy 9 - Vysočan. Komerční jednotka obsahuje 6 místností s celkovou podlahovou plochou 124,1 m² a zahradou o velikosti 52 m² se nachází ve 1.podzemním podlaží s orientací na J/V. K jednotce je nutno zakoupit sklepní kóji v podzemní garáži. V blízkosti se nachází nákupní centrum Fénix a Galerie Harfa, škola, školka, pošta, poliklinika, sportovní hala O2 Arena nebo Pragovka Art District. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B Vysočanská, stejnojmenná autobusová zastávka umožňující spojení do Kobylis, na Českomoravskou, Prosek, Střížkov, Skalku, Opatov, Chodov a do dalších lokalit a vlaková stanice Praha-Vysočany se spoji do Nymburka a Kolína nebo opačným směrem do centra a dále. Během pár minut jízdy jsou dostupné i nájezdy na dálnice D8 a D10. Cena bytu je uvedena včetně DPH a nezahrnuje sklepní kóji. Parkovací místo lze k bytu dokoupit zvlášť. Více informací získáte na webových stránkách projektu Rezidence Klíčov.

Zprostředkujeme prodej kompletně zrekonstruovaného nebytového prostoru o užitné ploše 53 m2 v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany, konkrétně v oblíbeném projektu Nová Harfa. Tento moderní prostor je připraven pro provoz kavárny, ale díky svým vlastnostem a dispozicím nabízí i další možnosti využití - může sloužit například jako reprezentativní prodejna nebo kancelářské prostory. Čím vás tento prostor zaujme? - Perfektní dispozice: Hlavní prostor pro provoz kavárny nebo obchodu. Samostatný prostor pro obsluhu (bar). Dvě prostorné toalety pro zákazníky a personál. Praktický sklad a úklidová místnost. - Vstup přímo z ulice: Prostor se nachází v přízemí a disponuje velkými výlohami, které zajišťují přirozené světlo a skvělou viditelnost pro kolemjdoucí. - Dynamická lokalita s vysokou frekvencí lidí: Okolí projektu Nová Harfa je proslulé svou rozvíjející se infrastrukturou a hustou bytovou zástavbou. Vaše podnikání bude obklopeno stálou klientelou, která ocení novou kavárnu či obchod v jejich blízkosti. - Vynikající dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka se nachází jen pár minut chůze od nemovitosti, což zaručuje pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. - Parkování: Součástí prodeje je garážové parkovací stání v suterénu domu, které je k dispozici za 650.000 Kč. Technický stav a další výhody Nebytový prostor prošel kompletní rekonstrukcí, což znamená, že se můžete ihned pustit do provozu bez nutnosti dalších investic. Stav objektu je moderní, čistý a připravený na vaše nové podnikání. Pro koho je tento prostor ideální? Tento nebytový prostor je perfektní volbou pro: - ty, kdo chtějí otevřít stylovou kavárnu v lukrativní lokalitě - podnikatele hledající reprezentativní prostory pro prodejnu nebo showroom - firmy, které potřebují kancelářské prostory s výbornou dostupností. Pozor! Prostor není možné využívat jako klasickou restaurační provozovnu. Neváhejte a přijďte na prohlídku! Nechte se okouzlit jedinečnou kombinací moderních prostor, skvělé polohy a vysokého potenciálu pro vaše podnikání. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat ještě dnes! Splňte si svůj podnikatelský sen na správném místě - v srdci dynamických Vysočan!

Nabízím k prodeji nebytový prostor v projektu bytového domu v Praze 9 - Dolních Počernicích z projektu "Nová Úpická". Nebytový prostor - ateliér se nachází v přízemí, skládá z místnosti (příprava na kuchyňskou linku), předsíně a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Pokoj je orientován na východní stranu. V katastru zapsáno jako jiný nebytový prostor. Výborné dopravní spojení - cca 200 m od domu autobusová zastávka - Metro A/14 min, cca 700m vlaková zastávka Dolní Počernice (přímý vlak - Libeň 8 min., Masarykovo nádraží - 17 min. jízdy). Překrásný zámecký park s největším pražským rybníkem (Velký Počernický rybník) s výbornými restauracemi, lázněmi. V okolí se nacházejí cyklostezky, naučné stezky, množství dětských hřišť, mateřské i základní školy, přírodní rezervace V Pískovně. V docházkové vzdálenosti je Billa, lékárna, drogerie, trafika a další obchody. Dolní Počernice patří k nejlépe spravovaným městským částem Prahy, místní spolky pořádají každoročně velké množství kulturních akcí. Ceny jsou totožné s cenami developera. Další dotazy ráda zodpovím, lokalitu velmi dobře ji znám. 505 (C.1.1.3.).

Hledáte nadstandardní bydlení v klidné a oblíbené části Prahy? Potřebujete dostatek prostoru pro více generací, podnikání nebo hledáte investiční příležitost? Máme pro vás dokonalé řešení! Představujeme vám prostorný vícegenerační dům s užitnou plochou 172 m², který nabízí hned tři bytové jednotky a další samostatnou stavbu ideální pro bydlení nebo podnikání. Tato nemovitost se nachází v klidné lokalitě Praha 9 Miškovice, kde najdete soukromí, pohodlí i potřebnou občanskou vybavenost. Perfektně řešené bydlení pro více generací nebo investice Dům je promyšleně rozdělený na tři bytové jednotky: Byt v 2. nadzemním podlaží: Prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk s koupelnou, samostatnou toaletou a přístupem na půdu. Půda nabízí možnost rozšíření obytné plochy - ideální pro budoucí ateliér, hernu nebo další pokoj podle vašich představ. Byt v 1. nadzemním podlaží: Praktický byt o dispozici 3+1, ideální pro rodinné bydlení. Byt se samostatným vchodem: Jednotka o dispozici 1+1 s vlastní koupelnou, která je přístupná přímo ze zahrady. Tento prostor je ideální pro návštěvy, pronájem nebo jako kancelář. A aby toho nebylo málo, celý dům je kompletně podsklepený, což zajišťuje dostatek úložného prostoru nebo příležitost k dalšímu využití podle vašich potřeb. Součástí prodeje je také samostatná, víceúčelová stavba: 1. nadzemní podlaží ukrývá nevybavený byt o dispozici 2+1, který čeká na vaše dokončení a vlastní vizi. Přízemí slouží jako prostorná garáž, kterou můžete využít nejen k parkování, ale třeba přeměnit na dílnu, sklad nebo místo pro vaše podnikání. Na pozemku se nachází okrasná zahrada o rozloze 339 m², která vám poskytne potřebný klid a soukromí. K dispozici je i venkovní posezení v altánu, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Pro vaše automobily jsou zde zajištěna tři parkovací místa, což je v Praze k nezaplacení. Skvělá lokalita a nekonečné možnosti využití Praha 9 Miškovice je klidná a strategická lokalita, která kombinuje výhody městského bydlení s přírodou a pohodlím. Tato nemovitost je vhodná nejen pro rozvětvené rodiny, ale nabízí i další možnosti: Propojení rodinného bydlení s podnikáním. Investiční příležitost - pronájem jednotlivých bytových jednotek nebo celé nemovitosti. Komerční využití - ideální místo pro kanceláře, dílny, showroom nebo kreativní studio. Jste připraveni udělat krok směrem ke svému novému domovu, podnikání nebo investici? Srdečně vás zveme na prohlídku, kde se sami přesvědčíte o všech kvalitách a možnostech tohoto nadstandardního domu. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Těšíme na Vás.

Společnost "MReality" exkluzivně nabízí k prodeji komerční prostor o výměře 280 m² v atraktivní lokalitě Praha 9 - Vysočany, ulice Novovysočanská. Nemovitost se rozkládá ve dvou podlažích (přízemí a suterén) a disponuje také zahrádkou, kterou lze upravit dle vlastních představ - ideální například pro letní posezení či venkovní prezentaci. Prostor nabízí široké možnosti využití - vhodný pro bar, klub, obchodní jednotku či jiný typ provozovny. Díky své poloze v dynamicky se rozvíjející čtvrti představuje skvělou podnikatelskou příležitost. - Celková plocha: 280 m² - Cena: 14 500 000 Kč (včetně právního servisu) - Možnost rekonstrukce dle vlastních potřeb - Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré detaily a domluvíme osobní schůzku.

Hledáte prestižný prostor pro Vaši firmu? Chcete zazářit před svými klienty? V tom případě nabízíme k prodeji zcela unikátní a jedinečný ateliér s dispozicí 6+kk o celkové výměře 181 m2. Tento prostor v nově vzniklém developerském projektu je ideální pro firemní využití, nachází se hned v přízemí budovy. Tento exkluzivní ateliér s rozlohou nabízí nejen luxusní prostor, ale také předzahrádku o velikosti 34 m², ideální pro firemní posezení u grilu. Vybavení a standardy: Rekuperace - zajišťuje čerstvý a zdravý vzduch po celý rok Klimatizace - pro příjemné klima ve všech ročních obdobích Podlahové topení - maximální komfort a efektivní vytápění Předokenní žaluzie - pro dokonalé stínění a soukromí Industriální styl celého projektu kombinuje přiznaný beton a původní konstrukci, celý dojem podtrhují velkoplošná hliníková okna. Lokalita: Projekt Lofty Kolbenova je situován v jedné z nejvíce rostoucích a perspektivních lokalit v Praze. Nabízí rychlou dostupnost do centra města, bohatou infrastrukturu a pestré možnosti pro volnočasové aktivity. Tramvajovou zastávku a metro máte přímo před domem (metro B Kolbenova). Pro milovníky umění nesmíme opomenout Prágovku přímo naproti domu. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 arény a zároveň v blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Za 10 minut se tak můžete ocitnout jak v centru Prahy, tak na D10 nebo D11 při cestě do Krkonoš, Jizerských nebo Orlických hor, popřípadě na D8 do Krušných hor. Potenciál lokality dělá z bytu skvělou investiční příležitost. Investujte do luxusu, pohodlí a prestiže s Lofty Kolbenova. Jedná se o již hotový ateliér k předání v létě. Pro víc informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Exkluzivně nabízím k prodeji víceúčelový objekt u frekventované ulice Novosibřinská v Praze 9 Újezd nad Lesy, která zajišťuje výbornou viditelnost a dostupnost pro podnikání. Jedná se o zděný dům s celkovou podlahovou plochou 240 m2, včetně zastřešeného dvora s vysokým stropem vhodného jako dílna či výrobna. Dům je před rekonstrukcí, což umožňuje přizpůsobení prostor specifickým potřebám podnikání. K dispozici je také rozsáhlá zahrada o rozloze 987 m2, poskytující dostatek prostoru pro parkování či další využití. Objekt nabízí flexibilní možnosti využití jako např. kanceláře, provozovna, dílna, ubytování či kombinaci podnikání s bydlením. Dispozice domu umožňuje rozdělení na dvě bytové jednotky (2kk a 2+1) nebo úpravu na 5+1 či 5kk, což je ideální pro spojení firemních a obytných prostor. Výborná dopravní dostupnost (blízkost MHD i vlakového nádraží s rychlým spojením do centra Prahy) i občanská vybavenost (v okolí školy, školky, obchody, zdravotnické zařízení, sportoviště). Objekt je napojen na veškeré IS, ústřední plynové vytápění, funkční studna.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS219 Uvažujete o koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu? Dovolujeme si Vám nabídnout výbornou investiční příležitost - soubor pěti apartmánů, který je již hotovým komerčním projektem. Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Černý Most v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí pět plně vybavených apartmánů 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 90 m2 s lodžiemi o celkové ploše 12 m2. Daná nemovitost prošla plně legální rekonstrukcí s vydaným stavebním povolením. Každý apartmán má díky oknu dostatek přirozeného světla, dva z nich mají lodžii. Apartmány jsou plně zařízené a každý je s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. Přímo v bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech pěti apartmánů. K dispozici je také společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlící deska a žehlička. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační zóny. Nedaleko se nachází nákupní Centrum Černý Most a obchodní dům Ikea. Metro je vzdálené několik minut chůze (stanice Rajská zahrady, linka B) a autobusová zastávka. Od stanice Černý Most je rychlé napojení na dálnici na Mladou Boleslav, Hradec Králové a na městský okruh. Majetek zdarma spravuje makléř, který se specializuje přímo na danou kategorii nemovitostí a jejich klientelu, jako jsou studenti, pracující české a zahraniční osoby. Projekt představuje výbornou investiční příležitost. V současné době všechny pět apartmánů jsou dlouhodobě pronajaty. Výnosnost při koupi nemovitosti: 6,49 % p.a. Kompletní informace včetně projektové dokumentace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Použité fotografie apartmánů jsou rendery možného designu bytů. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout exklusivní prodej velmi zajímavé komerční nemovitosti provozované jako penzion ve vilové zástavbě v Praze 9 - Kyjích, ul. Vajgarská. Budova penzionu je zděná, řadová, koncová, se třemi nadzemními podlažími (budova je částečně podsklepena). V suterénu se nachází technické zázemí, kotelna, prádelna a skladovací prostory. V přízemí se nachází recepce a tři pokoje pro ubytování, v 1. patře je pak jídelna, která slouží také jako společenská místnost, kuchyně a další pokoje pro ubytování, ve 3. patře jsou pak další pokoje pro ubytování. V penzionu je celkově k dispozici 14 ubytovacích pokojů, z nichž jeden je jednolůžkový, 11 pokojů dvoulůžkových a dva třílůžkové pokoje. Celková ubytovací kapacita objektu je 30 lůžek. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení (WC a sprchových kout), televizi LCD, wifi a trezor. Budova je bez výtahu, má dvě schodiště. Objekt penzionu je zateplen a osazen plastovými okny s dvojskly. Vytápění je centrální, zajišťuje ho plynový kotel. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Užitná plocha nemovitosti činí 530 m2, zastavěná plocha je pak 205 m2. Nemovitost je po celkové rekonstrukci a modernizaci. Penzion je ve výborném stavebně-technickém stavu, bez potřeby dalších investic. Rovinný pozemek o celkové výměře 397 m2 je oplocen, vjezd na pozemek je vraty s el. ovládáním. Na uzavřeném pozemku jsou tři parkovací místa, venkovní posezení pro hosty hotelu, přístřešek na sušení prádla a okrasné dřeviny. Penzion má bezproblémové dopravní spojení s centem Prahy, do centra města se dostanete metrem za cca. 15 minut, stanice metra =B= Rajská Zahrada je cca. 180 metrů pěšky od penzionu. Penzion je v současné době v plném provozu, při vysokém procentu obsazenosti. Součástí prodeje je také veškeré vnitřní vybavení penzionu. PEN se nyní zpracovává, proto prozatím uvádíme nehospodárnou sk. G. Doporučujeme jako investici bez rizik s rychlou návratností. Bližší informace o prodeji u makléře na tel: 777 169 442

Evidenční číslo / ID zakázky: VS186 Uvažujete o koupi investičních bytů právě za účelem pronájmu? Dovolujeme si Vám nabídnout výbornou investiční příležitost - soubor čtyř apartmánů, který je již hotovým komerčním projektem. Tato nemovitost se nachází v klidném sídlišti městské čtvrti Prosek v severovýchodní části Prahy. Projekt nabízí čtyři plně vybavené apartmány 1+kk, které se společnou chodbou a technickou místností tvoří jednu bytovou jednotku o výměře zhruba 80 m2. K bytu náleží lodžie. Každý apartmán má díky oknu dostatek přirozeného světla. Apartmány jsou plně zařízené a každý je s vlastním kuchyňským koutem, koupelnou a WC, každý má vlastní vodoměr a elektroměr. Přímo v bytě se nachází technická místnost, kde jsou umístěny elektroměry všech čtyř apartmánů. K dispozici je také společná pračka a sušička. Pro nájemníky jsou k dispozici žehlící deska a žehlička. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost: zdravotnické zařízení, školy, obchody a rekreační zóny. Nedaleko se nachází nákupní Centrum BILLA Prosek. Metro je vzdálené několik minut chůze (stanice Prosek, linka C) a autobusová zastávka. Projekt představuje výbornou investiční příležitost. V současné době všechny čtyři apartmány jsou dlouhodobě pronajaty. Výnosnost při koupi nemovitosti: 6,7 % p.a. Možnost kompletní správy nemovitosti za 7% od nájmu. (vyřizování starých a nových nájemníků, kompletní nájemní smlouvy se zápisem a výpočtem poplatků za vodu a elektřinu, představení a komunikace s SVJ domu, drobné opravy a běžná údržba). Kompletní informace včetně projektové dokumentace vám rádi poskytneme na osobní schůzce po podpisu NDA. Použité fotografie apartmánů jsou ilustrační s podobným interiérem. Uvedené metráže apartmánů jsou orientační. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro více informací a sjednání prohlídky neváhejte nás kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.