Prodej komerčních nemovitostí - obvod Praha 9

Pronájem obchodních prostor 210 m² s vlastním parkováním - Praha 20, Komárovská Hledáte prostor pro svou prodejnu, showroom nebo obchodní zázemí s pohodlným parkováním pro zákazníky i zaměstnance? Nabízíme k pronájmu variabilní nebytové prostory o celkové výměře 210 m² v samostatném objektu. Součástí nabídky je vlastní oplocená parkovací plocha o výměře 200 m² až pro 8 vozů. Objekt umožňuje propojit obchodní a prezentační prostory se skladem či kancelářemi na jedné adrese. Je vhodný pro firmy, které potřebují prostor pro prezentaci a prodej produktů, skladování i administrativní zázemí, případně drobnou nerušící výrobu. Dostatek denního světla vytváří příjemné podmínky pro práci i jednání se zákazníky. Hlavní přednosti: flexibilní využití pro kanceláře, showroom a sklad, případně drobnou nerušící výrobu; otevřená skladová část ke schodišti o výměře 65 m² (10 × 6,5 m) s výškou stropu v nejnižším bodě 5 m; vlastní oplocené parkoviště přímo před objektem až pro 8 aut, vjezd elektrickou bránou; plastová okna, elektrické vytápění a tepelně izolovaná vjezdová vrata; alarm, kamerový systém, EPS, EZS, internet a bezpečnostní zámky; bezprašná zátěžová podlaha s nosností 7 t/m²; veškerá občanská vybavenost v okolí a dobrá dostupnost MHD s návazností na metro A a B; prostory k dispozici ihned. Prostory lze případně využít také pro Autoservis, Autodílna, Detailing, Ruční Automyčka. Takové využití vyžaduje odpovídající kolaudaci na náklady nájemce. Na nemovitosti vázne věcné břemeno ve prospěch společnosti CETIN, která užívá dvě místnosti v suterénu objektu. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi Vám prostory představíme a probereme možnosti využití pro Vaši firmu.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor K2, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 173,2 m² Příslušenství - externí plocha 72,2 m², 1x parkovací stání. Termín dokončení: prosinec 2026 Cena za vnitřní plochu: 14.705.000,- Kč bez DPH (85.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 16.285.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Nabízíme v rámci insolvenčního řízení rozestavěný rodinný dům o 3 bytových jednotkách v okrajové čisti Prahy Satalice. Dům je ve fázi hrubé stavby. Dle schválené projektové dokumentace se počítá se 3 byty, kdy byt v přízemí má samostatný vchod. Byty ve 2. a 3. NP mají vstup ze společného schodiště. Dle projektové dokumentace s počítá s bytem v přízemí (1.NP) o celkové dispozici 4+kk (předsíň 22,01 m2, pokoj 13,72 m2, ložnice 21,90 m2, koupelna 7,76 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 45,83 m2, pokoj 14,64 m2, koupelna 3,72 m2 a terasa 10,14 m2), dále se počítá s bytem ve 2.NP o celkové dispozici 4+kk (předsíň 14,11 m2, pracovna 13,64 m2, ložnice 20,57 m2, koupelna 7,67 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 44,60 m2, pokoj 17,63 m2, koupelna 5,18 m2 a terasa 10,14 m2). V podkroví je počítáno s bytem o celkové dispozici 4+kk (předsíň 15,25 m2, pracovna 15,32 m2, ložnice 20,53 m2, koupelna 7,36 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 47,67 m2, pokoj 19,06 m2, koupelna 5,14 m2 a terasa 10,14 m2). Dům je kompletně podsklepen, je zde počítáno se sklepy a parkovacími stáními. Rovněž pro parkování před domem, je dostatek místa. Celý objekt je možné pojmou investičně jako kombinaci vlastního a nájemního bydlení, či prostory k podnikání s vlastním či nájemním bydlením. Pro investory je obzvláště zajímavá velikost pozemku, kdy je možné zadní část zahrady za určitých podmínek využít pro další výstavbu. Na tento projekt je vydáno stavební povolení s dokončením realizace v 08/2028. Všechny dokumenty máme k dispozici. Celková zastavěná plocha stavby činí 245 m2, ostatní pozemek - zahrada je o výměře 790 m2. Objekt se nachází v klidné části, kde jsou výhradně rodinné domy. Nabídka je vhodná jak pro jedince, kteří hledají klidné nadstandardní bydlení na okraji Prahy, tak pro investory, kterým se skýtá vícero možností, jak s projektem naložit. Nejdůležitější je existence schválené projektové dokumentaci, což značně urychlí dokončení stavby. Prodej se uskutečňuje v souladu s insolvenčním zákonem nejvyšší nabídce.

Prodej komerčního prostoru, Praha 9 - Českomoravská, 28 m² Cena: 5 600 000 Kč Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor po kompletní a kvalitní rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 9, pouhých 200 metrů od stanice metra Českomoravská, v bezprostřední blízkosti obchodního centra Galerie Harfa a O2 areny. Prostor je kompletně připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Hlavní přednosti nemovitosti * Výborná lokalita s dostupností do centra Prahy přibližně 15 minut * Metro Českomoravská pouze 200 metrů od objektu, v blízkosti také dvě tramvajové linky * Velká výloha zajišťující dostatek přirozeného denního světla * Kompletně nové elektrické rozvody a vodoinstalace * Kvalitní profesionální osvětlení * Přívod čerstvého vzduchu prostřednictvím ventilačního systému * Výkonná mobilní klimatizace s odvodem teplého vzduchu ven * Čtyři místa s přívodem vody * Světelný reklamní box a reklamní označení na budově * Nové, kvalitní interiérové vybavení, které je součástí prodeje Dispozice Celková plocha přibližně 28 m²: * Hlavní místnost: 20 m² * Zázemí: 8 m² včetně toalety Nemovitost je v současnosti plně vybavena pro provoz kosmetického či beauty salonu. Díky praktickému uspořádání a atraktivní poloze nabízí také možnosti dalšího komerčního využití dle potřeb nového majitele a příslušných povolení. Veškeré vybavení a nábytek zůstávají novému majiteli. Možnost převzetí zavedeného podnikání - 300 000 Kč V rámci prodeje nemovitosti nabízíme také jedinečnou možnost převzít fungující podnikání v oblasti beauty služeb. Nejedná se pouze o vybavení salonu, ale o zavedený podnik s osmiletou historií a rozsáhlou klientskou databází. Součástí nabídky je: * Zavedená klientela budovaná po dobu 8 let * Předání pracovního telefonního čísla * Předání dostupné historie klientských návštěv a služeb v souladu s právními předpisy * Informování stávajících klientů a doporučení nového provozovatele * Zavedený profil na Google Maps * Webové stránky s možností úpravy podle potřeb nového majitele * Kontakty na dodavatele a obchodní partnery * Možnost pokračovat ve spolupráci se zkušeným marketingovým a SMM týmem, který se o propagaci stará již více než 3 roky * Profesionální kosmetické vybavení a produkty pro okamžité zahájení provozu * Podpora při převzetí a předání podnikání Cena za převzetí zavedeného podnikání: 300 000 Kč nad rámec ceny nemovitosti. Prostor lze zakoupit i samostatně, bez převzetí podnikání. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej nebytového prostoru (loftu) 53,2 m2 s terasou 44,93 m2 Odkolkova, Praha 9 - Vysočany Dovolujeme si Vám představit nebytový prostor - loft, který je součástí nově vznikajícího rezidenčního areálu Bakers Court, společnosti Metrostav Development. Tento nebytový prostor je umístěn uvnitř zeleného vnitrobloku budovy The Baker a má z něj i přímý vstup. Je vhodný pro pro realizaci obchodních prostor, nerušících služeb či kanceláře. Velkou předností tohoto nebytového prostoru jsou stropy vysoké až 450 cm, nabízející nebývalou vzdušnost a světlost a prostorná terasa s plochou 44,93 m2. K nebytovému prostoru náleží jedno podzemní parkovací stání. Nebytový prostor 416 se nachází v přízemí budovy The Baker, která je ikonou celého areálu a dílem mezinárodního studia Bogle Architects, držitele řady prestižních architektonických ocenění. Už samotný vstup do budovy naznačuje její reprezentativní charakter - lobby s recepcí a výškou téměř pět metrů vytváří působivý dojem a zároveň slouží jako lounge zóna pro příjemné posezení rezidentů i jejich hostů. Vedle vstupního lobby naleznete i privátní fitness, meeting room či dětský koutek. Cena nebytového prostoru činí 11.873.000 Kč vč. 21% DPH a parkovacího stání. Jednotky v The Baker mají premiový standard vybavení, stropy vysoké 3,2 až 4,5 metru, velká hliníková, dělená okna a zahrnují i nejnovější technologie včetně chlazených stropů, rekuperace či chytré domácnosti. Jedním z nejvýraznějších prvků The Baker je soukromá střešní terasa s panoramatickým výhledem na město i do zeleně. Pouze rezidentům The Baker nabízí vyhřívaný bazén, saunu, sluneční zónu a grilování s posezením pod bioklimatickou pergolou. The Baker a Baker Garden sdílejí recepci s 24/7 concierge, která vám zajistí přebírání zásilek, úklid, rezervaci společných prostor, nebo řadu dalších služeb. Vše lze vyřídit osobně, telefonicky či prostřednictvím vlastní domovní aplikace pro komunikaci s recepcí, rezervaci prostor i správu domácnosti na dálku. Maximální bezpečí rezidentů garantují biometrické přístupové technologie a nejpokročilejší kamerový systém. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra linky B, tramvajové zastávky i vlakové nádraží Praha-Vysočany. Vlakem se lze dostat na Masarykovo nebo Hlavní nádraží přibližně za sedm minut, bez přestupů a bez nutnosti řešit dopravní zácpy. Přesto si místo zachovává svůj klidný charakter. Projekt je orientován směrem k zeleni a navazuje na vilovou zástavbu, zatímco jen několik minut chůze odsud začínají lesoparky, vycházkové cesty a přírodní svahy Klíčova a Proseku. Klíčovský park, ovocné sady i vyhlídky na skalních útesech zaručují každodenní kontakt s přírodou v bezprostřední blízkosti domova. Předpokládané dokončení projektu je první polovina roku 2029.

Nabízíme k prodeji výnosovou polyfunkční nemovitost v klidné vilové lokalitě Prahy 20 - Horních Počernic, s výbornou dostupností MHD a zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. Objekt o celkové výměře cca 657 m² kombinuje rezidenční a komerční využití. Nacházejí se zde tři bytové jednotky o podlahových plochách 70 m² (1+kk), 70 m² (2+kk) a 109 m² (3+kk). Všechny byty jsou v současnosti plně pronajaty a vytvářejí pravidelný příjem z nájemného. Významnou součástí nemovitosti je místně známá restaurace s dlouholetou tradicí o ploše cca 320 m². Nájemce restaurace ukončil svůj provoz v srpnu 2026, prostory jsou tedy aktuálně k dispozici pro nového provozovatele nebo pro jiné budoucí využití. Součástí objektu je také zahrada, která dosud sloužila jako venkovní posezení restaurace. V případě změny využití objektu nabízí rovněž možnost vytvoření či rozšíření parkovacích míst. Nemovitost prošla v roce 2007 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní přestavbu bytových jednotek i prostor restaurace, včetně nových rozvodů elektřiny, vody, vytápění a vzduchotechniky v prostorách restaurace. Cca v roce 2010 byla budova zateplena a došlo ke kompletní výměně oken. Objekt tak nabízí kombinaci stávajícího výnosu z plně pronajatých bytových jednotek a dalšího investičního potenciálu. Je vhodný jak pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým příjmem z pronájmu, tak pro zájemce, který chce využít komerční část objektu nebo uvažuje o její přestavbě na více bytových jednotek a dlouhodobém zhodnocení. Pokud by v objektu zůstal zachován provoz restaurace, může navázat na svou dlouholetou tradici a zavedenou klientelu. Obyvatelé lokality jsou zvyklí restauraci navštěvovat, což představuje zajímavou příležitost pro nového provozovatele. V případě přestavby komerčních prostor na bydlení nabízí nemovitost atraktivní prostředí v klidné vilové zástavbě, vhodné pro dlouhodobé bydlení. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávka MHD, železniční stanice Praha-Horní Počernice s příměstskými spoji do centra Prahy a snadné napojení na dálnici D11. Pro detailnější informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS272 Makers Reality přináší exkluzivní nabídku multifunkčního komerčního a rezidenčního areálu v širším centru Prahy na rozhraní Vinohrad a Nuslí. Tento konsolidovaný celek s okamžitým výnosem a vysokým potenciálem zhodnocení se nachází v bezprostřední blízkosti parků Folimanka a Havlíčkovy sady (Grébovka) a v sousedství nového rezidenčního projektu. Soubor nemovitostí tvoří celkovou užívanou plochu pozemků cca 1.450 m², z čehož 1.000 m² představují vlastní pozemky a 460 m² tvoří návazná privátní zahrada v dlouhodobém nájmu od Státního pozemkového úřadu (SPÚ) s možností podání žádosti o odkup do vlastnictví. Celková užitná plocha stávajících objektů přesahuje 1.000 m². Areál se skládá z multifunkční komerční části (vhodné pro kanceláře, obchodní prostory či služby) a samostatného objektu v zahradě, který nabízí variabilní využití od reprezentativního sídla firmy přes soukromou rezidenci až po koncept krátkodobého či dlouhodobého ubytování (s možností rozdělení na samostatné apartmánové jednotky). Součástí celku je také uzavřený dvorní trakt s kapacitou až pro 9 parkovacích míst. Nemovitostní celek zároveň skýtá výrazný rozvojový a developerský potenciál. Stávající budovy umožňují zachování okamžitého komerčního výnosu, ale dle územního plánu a výškové regulace (až 6 podlaží) existuje indikativní možnost redevelopmentu s novou výstavbou v objemu až 2.000 m² hrubé podlažní plochy v návaznosti na existující precedent v sousedství. Prodej je koncipován formou Asset Deal. Vzhledem k autonomii jednotlivých částí je možný prodej celku i odděleně. Fotografie použité v inzerátu mají ilustrativní a konceptuální charakter. Detailní podklady a kompletní prezentace budou poskytnuty na vyžádání vážným zájemcům. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality. Jelikož není známa energetická třída PENB pro komerční objekty, uvádíme v souladu s novelou zákona energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o podlahové ploše 43,2 m² v 1. podlaží historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Prostor má samostatný vstup přímo z ulice a je určen k rekonstrukci. Dispozici tvoří dvě prostorné místnosti, místo pro sociální zařízení a prostor připravený pro vybudování případné kuchyňky. Současný stav zároveň nabízí novému majiteli maximální variabilitu - výsledná dispozice, standard i způsob využití mohou být přizpůsobeny jeho konkrétnímu záměru. Prostor může sloužit například jako kavárna, obchodní provozovna, kancelář, studio, showroom nebo jiné podnikatelské zázemí. Rekonstrukci tohoto prostoru Vám můžeme zajistit na míru podle Vašich přání a představ. Velkou předností je také technický stav domu. Jsou zde nové stoupačky a odpadní rozvody a kompletně nové rozvody elektrické energie ve vysokém standardu. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor domu s dokončením plánovaným do konce října 2026. Nemovitost se nachází jen pár kroků od stanice metra B Vysočanská. V bezprostředním okolí je nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, služby a další občanská vybavenost. Nedaleko se nachází také O2 arena, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, Rokytka a cyklostezka. Vysočany patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy s výbornou dopravní dostupností a rostoucí rezidenční i komerční vybaveností. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. Prostor představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i jako investice. Samostatný vstup z ulice, dvě velké místnosti a výborná poloha u metra B nabízejí široké možnosti budoucího využití. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám prostor osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o podlahové ploše 21,1 m² v 1. podlaží historického činžovního domu z roku 1912, který je součástí projektu Pod pekárnami 11 v Praze 9 - Vysočanech. Prostor má samostatný vstup přímo z ulice. Dispozici tvoří jedna prostorná místnost, menší sklad a samostatné WC. Současný stav nabízí novému majiteli možnost přizpůsobit prostor svému záměru a vytvořit zde například kancelář, studio, showroom, menší obchodní provozovnu, služby nebo jiné podnikatelské zázemí. Rekonstrukci tohoto prostoru Vám můžeme zajistit na míru podle Vašich přání a představ. Velkou předností je také technický stav domu. Jsou zde nové stoupačky a odpadní rozvody a kompletně nové rozvody elektrické energie ve vysokém standardu. Současně probíhá kompletní revitalizace společných prostor domu s dokončením plánovaným do konce října 2026. Nemovitost se nachází jen pár kroků od stanice metra B Vysočanská. V bezprostředním okolí je nákupní centrum Fénix, Galerie Harfa, kavárny, restaurace, služby a další občanská vybavenost. Nedaleko se nachází také O2 arena, O2 universum, Divadlo Gong, park Podviní, Rokytka a cyklostezka. Díky skvělé dopravní dostupnosti je centrum Prahy doslova na dosah. Vysočany patří mezi dynamicky se rozvíjející části Prahy s výbornou dopravní dostupností a rostoucí rezidenční i komerční vybaveností. Jednotka představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i jako investice. Samostatný vstup z ulice a výborná poloha u metra B nabízejí široké možnosti budoucího využití. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám prostor osobně představím a těším se na setkání s Vámi.

Nabízíme Vám k prodeji samostatně stojící funkcionalistickou admi­ni­strativní budovu se třemi nadzemními a jed­ním podzemním podlažím. K budově pří­ sluší travnatý pás s oplocením, který ji od­ děluje od Kolbenovy ulice. Konstrukce je železobetonová s výplňovým zdivem. Střecha je sedlová s plechovou krytinou. Dřevěná okna doplňuje luxferový pás. Fasáda je vápenocementová s částečným kera­mickým obkladem. Objekt je přístupný z ulice Kolbenova. Zastávka tramvaje a stanice metra je v přímém sousedství. V současnosti jsou veškerá podlaží kompletně vyklizená po posled­ních nájemcích a byl proveden generální úklid. Budoucnost nabízí široké možnosti využití, přizpůsobitelné představám nového majitele. Vila může sloužit jako reprezentativní rezidence, kreativní prostor, kli­nika, kanceláře nebo jejich kombinace. Jed­notlivá patra lze využívat samostatně.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící objekt o užitné ploše 267 m² v Praze 9 - Horní Počernice. Nemovitost může být vhodná například pro dentální nebo veterinární kliniku, ambulantní zdravotnické zařízení, rehabilitační centrum, ordinace, kosmetické a estetické služby, kanceláře či sídlo společnosti. Budova byla kolaudována v roce 2005 a v roce 2025 rekonstruována. Má dvě nadzemní podlaží se samostatnými provozními celky o výměrách 117 m² a 150 m². Současné dispoziční řešení nabízí větší počet samostatných místností, sociální zázemí a kuchyně v obou podlažích. Prostor lze upravit na recepci s čekárnou, jednotlivé ordinace nebo vyšetřovny, administrativní místnosti, šatny, sklady a zázemí zaměstnanců. Přízemí má přímý vstup na terasu a zahradu, z horního podlaží je přístup na balkon. K dispozici je také pochozí půda využitelná jako skladovací prostor. Součástí nemovitosti je pozemek o celkové výměře 571 m² a garáž pro dvě vozidla. Další možnosti parkování možné na pozemku. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu 230/400 V. Instalován je zabezpečovací systém s alarmem. Nemovitost se nachází v zastavěné části Horních Počernic s dobrou dostupností pro klienty i zaměstnance. Výhodou je samostatně stojící budova, členění do dvou podlaží a možnost přizpůsobení dispozice konkrétnímu provozu. Předání nemovitosti dle dohody. Možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Prodej unikátního loftového prostoru 98 m² + galerie + 2 parkovací stání | Poděbradská 777, Praha 9 - Vysočany Existují prostory, které plní pouze praktickou funkci. A pak jsou prostory, které mají vlastní identitu. Nabízíme k prodeji jedinečný nebytový prostor o výměře 98 m² v moderním projektu na adrese Poděbradská 777, Praha 9 - Vysočany, jehož charakter vytváří kombinace vysokých stropů, loftového řešení, přírodních materiálů a výrazných designových prvků. Dominantou prostoru jsou velká prosklení s dostatkem denního světla, otevřená dispozice a galerie, která přirozeně rozšiřuje užitnou plochu a dodává interiéru vzdušnost i originalitu. Dřevo, industriální prvky a propracované detaily vytvářejí prostředí, které nepůsobí jako běžná komerční jednotka, ale jako prostor s vlastním příběhem. Součástí prodeje jsou také 2 parkovací stání přímo pod prostorem, což představuje významný benefit jak pro vlastní využití, tak pro budoucí investiční potenciál. Hlavní přednosti: • plocha 98 m² • galerie / loftové řešení • 2 parkovací stání v objektu • velkoformátová okna a dostatek přirozeného světla • reprezentativní otevřený prostor • sociální zázemí a další oddělené části • vysoké stropy a nadstandardní vzdušnost • výrazný design a kvalitní materiály • výborná dopravní dostupnost Ideální využití: - reprezentativní sídlo firmy - showroom - architektonické nebo designové studio - beauty koncept - ateliér - coworking - kreativní prostor - investiční příležitost Vysočany se v posledních letech řadí mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, rychlé spojení do centra a dlouhodobý investiční potenciál. Pokud hledáte prostor, který nebude jen adresou, ale součástí vaší značky nebo podnikání, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pomůžeme s financováním za nejlepších podmínek - vyřídíme vše rychle, jednoduše a bez zbytečné administrativy. Zajistíme pro vás individuální řešení přesně podle vašich potřeb. Nezávazně vám porovnáme nabídky a pomůžeme vybrat tu nejvýhodnější variantu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výrobně provozní areál na okraji obce Třeboradice v Praze 9, který je situován na klidném místě za obcí. Tento areál je ideálním řešením pro stavební firmy, dopravní společnosti, skladovací areály a další podnikatelské aktivity vyžadující prostorné a flexibilní prostory. Součástí objektu je administrativní budova jejíž součástí jsou 2 dílny. Pozemek o rozloze 6715 m² je přístupný po asfaltové cestě i pro nákladní dopravu je kompletně obehnán betonovým oplocením s prostornou železnou bránou, poskytující vysoký stupeň bezpečnosti a soukromí. Pevná panelová provozní plocha po celém areálu umožňuje snadný pohyb a efektivní logistiku i s těžkou technikou.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v osobním vlastnictví o výměře 24,3 m², situovaný v přízemí zrekonstruovaného panelového domu v pražských Letňanech, ulice Kopřivnická. Prostor nabízí využití jako dílnu, praktický sklad nebo investici k pronájmu. Místnost je světlá díky vlastnímu oknu, má zavedenou elektřinu a vstup chrání kvalitní bezpečnostní dveře. K dispozici je také elektronický alarm. Dům je po celkové revitalizaci a nachází se v klidné lokalitě s rychlým spojením na metro C a skvělou občanskou vybaveností v okolí. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.

Soccer Reality vám zprostředkuje k prodeji celý komorní rezidenční projekt tří nových rodinných domů v Praze-Kolodějích. Projekt představuje zajímavou příležitost pro investora, developera, rodinnou investici nebo kupujícího, který hledá možnost získat několik nových domů v jednom místě a následně je využít k vlastnímu bydlení, pronájmu či samostatnému prodeji. Soubor tvoří jeden samostatný rodinný dům a dvojdům se dvěma samostatnými bytovými částmi / rodinnými domy. Každý dům je navržen jako plnohodnotné moderní rodinné bydlení s vlastní zahradou, samostatným vstupem a technickým zázemím. Každý dům nabízí dispozici 5+kk a užitnou plochu přibližně 119 m². Dispozičně jsou domy řešeny velmi prakticky. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, další samostatný pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo ložnice, koupelna, předsíň a technická místnost. V patře jsou další tři pokoje a prostorná druhá koupelna. Velkou předností projektu je kombinace moderního řešení a nízkých provozních nákladů. Domy jsou navrženy v energetické třídě PENB B, vytápění zajišťují tepelná čerpadla napojená na podlahové vytápění a technické místnosti mají přípravu na fotovoltaickou elektrárnu. Součástí standardu jsou mimo jiné kompletně vybavené koupelny, kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, betonová schodiště s dřevěnou krytinou a osvětlením, retenční nádrže na dešťovou vodu, oplocení, zpevněné plochy a dálkově ovládané vjezdové brány. Projekt je situován v Praze-Kolodějích, v klidném rezidenčním prostředí s převahou rodinné zástavby a zeleně. Lokalita nabízí vhodné podmínky pro rodinné bydlení při zachování dostupnosti ostatních částí Prahy. Z aktuálních fotografií je patrné, že realizace projektu je již ve výrazně pokročilé fázi hrubé stavby - obvodové konstrukce jsou dokončené a probíhá realizace střešních konstrukcí. Geometrický plán již řeší rozdělení pozemků a vyznačení staveb. Projekt zahrnuje samostatné stavební parcely a navazující zahrady. Hlavní výhody projektu: 3 nové rodinné domy v jednom projektu Praha-Koloděje dispozice jednotlivých domů 5+kk cca 119 m² užitné plochy každého domu vlastní zahrady samostatné vstupy a vjezdy 2 koupelny v každém domě tepelné čerpadlo podlahové vytápění PENB B příprava na FVE novostavby v pokročilé fázi realizace možnost následného samostatného prodeje jednotlivých domů Projekt může být zajímavý zejména pro investora, který hledá malý rezidenční development bez nutnosti začínat od akvizice pozemku a projektové přípravy. Kompletní projektovou dokumentaci, půdorysy, technické standardy, informace o pozemcích, harmonogram dokončení a další podklady rádi poskytneme vážným zájemcům.

Kosmetický salón, částečně zařízený. Prodej investičního kosmetického salónu s kolaudací, v osobním vlastnictví, se zavedenou historií 16let. Klidná lokalita v zeleni v panelovém domě, v přízemí nízkoenergetického (C) bytového domu, kousek od metra Prosek a Střížkov. Dynamicky se rozvíjející lokalita sídliště Prosek, čtvrť s bohatou nabídkou služeb, parky s pěšími zónami i přímým a rychlým spojením do centra. Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce s historií 16let. Plocha salónu je rozdělena na vstupní předsíň oddělenou dveřmi, otevřený koncept kosmetického salónu s prostorným sprchovým koutem a samostatnou toaletou.Toaleta je oddělena dveřmi. Komerční prostor má vybudovaná velkoformátová okna - výlohy do ulice Veltruská, s označením. Ke standardu vybavení patří vinylová podlaha, bezpečnostní vstupní dveře a vestavěná skříň. Kupní cena zahrnuje interiérové vybavení dle fotodokumentace bez lehátka a klimatizace, ostatní vybavení kosmetického salónu je dle dohody. Salón je moderně a precizně navržen do posledního detailu. Mimořádně atraktivní lokalita s veškerou kompletní vybaveností v minutové pěší vzdálenosti ( metro C Prosek a Střížkov, Billa, lékárna, pošta, restaurace, kavárny, školy, školky, gymnázium) s výtečnou dopravní dostupností do centra. Velmi nízké provozní náklady. K dispozici dle dohody.

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 51 m² v pražských Letňanech. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu. V současnosti je využívána jako nájemní bydlení, ale je vhodná i pro komerční účely, například kancelář, poradenské či obchodní prostory. Prostor je dobře viditelný a snadno přístupný. V bezprostřední blízkosti jsou volná veřejná parkovací místa. Existuje možnost převodu nebytové jednotky na bytovou jednotku, což z ní činí flexibilní investiční příležitost s potenciálem trvalého bydlení nebo pronájmu. Tento prostor představuje atraktivní investiční i provozní příležitost v dobře dostupné a vyhledávané lokalitě Letňan. Cena: 6.900.000 Kč plus DPH, včetně provize RK.

PRODEJ KOMERČNÍHO OBJEKTU 210 m² - SKLAD, VÝROBA ČI AUTOSERVIS, PRAHA 20 Nabízíme k prodeji variabilní komerční objekt o celkové užitné ploše 210 m². Díky velkorysé výšce stropu, vysokým vjezdovým vratům, průmyslové podlaze a vlastnímu oplocenému parkovišti nabízí nemovitost široké možnosti podnikatelského využití. Objekt je vhodný jako sklad, provozovna, showroom s kancelářským zázemím nebo prostor pro nerušící výrobu. Po provedení potřebných úprav a zajištění příslušné kolaudace jej lze využít také jako drobný autoservis, pneuservis, detailingové centrum či ruční automyčku. Významnou předností je otevřená skladová hala o ploše 65 m² a rozměrech přibližně 10 × 6,5 m. Výška stropu dosahuje v nejnižším bodě 5 metrů, což nabízí dostatek prostoru pro skladovací systémy, výrobní technologie nebo instalaci automobilových zvedáků. K nemovitosti náleží vlastní oplocený pozemek o velikosti přibližně 200 m² s elektrickou vjezdovou bránou a možností parkování až pro 8 automobilů přímo před objektem. Hlavní přednosti nemovitosti: • otevřená hala 65 m² (10 × 6,5 m) • výška stropu minimálně 5 m • bezprašná podlaha s nosností 7 t/m² • tepelně izolovaná vjezdová vrata • elektrické vytápění • alarm, kamerový systém, EPS, EZS a internet • vlastní oplocené parkoviště až pro 8 vozidel • dobrá dostupnost autem i MHD • objekt je ihned k dispozici Prostor v místě schodiště je v aktuálním stavu oddělen zdí a zabezpečen bezpečnostními dveřmi. Na nemovitosti vázne věcné břemeno ve prospěch společnosti CETIN, která užívá dvě místnosti v suterénu objektu. Případná změna účelu užívání, kolaudace a potřebné stavební úpravy budou realizovány na náklady kupujícího podle plánovaného způsobu využití. Fotografie zobrazující vybavené kanceláře, showroom/e-shop se skladem a autoservis jsou vizualizace a slouží pouze jako inspirace možného budoucího využití prostoru. Aktuální stav objektu odpovídá fotografiím prázdných prostor. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme možnosti využití této nemovitosti.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor C6, preferovaný provoz - supermarket Vnitřní plocha 1.069,4 m² Příslušenství - externí plocha 1329 m2, venkovní parkovací stání, přístřešek na košíky a technologie. Termín dokončení: prosinec 2027 Cena za vnitřní plochu: 85.315.821,- Kč bez DPH (79.809,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 99.900.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor I4, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 108,0 m² Příslušenství - externí plocha 46,0 m², 1x parkovací stání. Termín dokončení: prosinec 2026 Cena za vnitřní plochu: 9.828.000,- Kč bez DPH (91.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 10.998.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.