Prodej bytu 3+kk 70 m² Košinova, Brno - Královo Pole

Nově opět v nabídce! Moderní byt 3+kk (70 m²) - Brno, Královo Pole, ul. Košinova Nově uvolněno po rezervaci! Světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 70 m² + sklep (2 m²) se nachází ve 2. patře moderní cihlové novostavby z roku 2017 v jedné z nejžádanějších lokalit Brna - Králově Poli, v klidné slepé ulici Košinova. Dům je bezbariérový, vybavený výtahem a vyniká nízkými provozními náklady. ✨ Hlavní přednosti bytu Dvě neprůchozí ložnice s francouzskými okny Vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní Samostatná koupelna a toaleta Podlahové vytápění v celém bytě, ohřev vody i topení zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch-voda) → úsporný provoz Energetická třída A (při kolaudaci) - nízké měsíční náklady Vestavěná skříň v předsíni a praktická dispozice Moderní dům s výtahem, bezbariérovým vstupem a čistým vnitroblokem se zelení a posezením Lokalita, která nabízí město i klid zároveň Byt se nachází v tiché slepé ulici Košinova, přesto máte vše doslova „na dosah ruky“. Jen pár minut chůze vás dělí od zastávek Husitská a Jungmannova, odkud se rychle dostanete do centra i ostatních částí Brna. V docházkové vzdálenosti je také vlakové nádraží Brno-Královo Pole, které nabízí přímé spojení do centra Brna, Tišnova i dalších částí regionu. Za rohem je Božetěchův park po kompletní rekonstrukci - dětské hřiště, grily, sportoviště i altán. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, univerzity i sportoviště - ideální čtvrť pro rodiny, páry i investory. Parkování K bytu je možné dokoupit vlastní parkovací stání v podzemní garáži domu (osobní vlastnictví, zabezpečený vjezd na dálkové ovládání). Parkovací místo není součástí ceny bytu. ⚙️ Energetická náročnost Budova byla při kolaudaci hodnocena energetickou třídou A. Podle nové metodiky platné od roku 2024 spadá do třídy C, zejména kvůli centrálnímu ohřevu vody - všechny ostatní parametry odpovídají třídě B. Reálná kvalita budovy i nízké provozní náklady zůstávají zachovány, což lze doložit při prohlídce. Další informace Prodej bez realitní kanceláře → kupující neplatí žádnou provizi Byt bude k dispozici k nastěhování nejpozději do března 2026 Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - moderní novostavba, nízké náklady a skvělá poloha tvoří výjimečnou kombinaci Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.