Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna - Králově Poli. Dispozice: kuchyň 12,29 m2 předsíň 6,7 m2 pokoj 1 12,06 m2 pokoj 2 16,16 m2 pokoj 3 20,79 m2 WC 0,96 m2 koupelna 2,49 m2 spíž 1,82 m2 šatna 1,63 m2 sklep 2,35 m2 lodžie 4,7 m2 Co Vás čeká? 3. nadzemní podlaží • Dvě lodžie pro ranní kávu i večerní relax • Šatna - praktický prostor pro Vaše věci • Sklepní kóje pro vše, co chcete mít po ruce, ale ne doma Skvělá dostupnost Jen pár kroků od MHD, obchodů, kaváren, škol i služeb. Vše, co potřebujete, máte doslova za rohem. Dům po kompletní revitalizaci: zateplení, nová střecha, stoupačky, plastová okna, modernizovaný vstup i výtah. K dispozici je také kolárna/kočárkárna, která potěší každého aktivního obyvatele. Byt v původním, ale udržovaném stavu čeká na citlivou rekonstrukci, která mu vrátí lesk a přizpůsobí ho Vašemu vkusu. Potenciál je obrovský - vytvořte si domov přesně podle svých představ. Centrum na dosah. Klidné prostředí plné zeleně a přitom jen pár minut od pulzujícího centra Brna. Ideální kombinace pro rodinný život i aktivní městské bydlení. Chcete, aby Váš nový domov měl duši? Tento byt ji má - stačí ji jen probudit. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Prodej závislý na koupi jiné nemovitosti. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme.

Nabízíme k prodeji krásný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 94 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i jednotlivce hledající pohodlné a moderní bydlení v atraktivní lokalitě. Lokalita - skvělá dostupnost a veškerá občanská vybavenost Byt se nachází na Palackého třídě 10, v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete za pár minut. Okolí nabízí i možnosti pro volnočasové aktivity - parky, sportoviště a cyklostezky. Výhody bytu • Prostorný a světlý interiér • Moderní rekonstrukce - nové rozvody, podlahy, koupelna, kuchyně • 4. patro s výtahem - pohodlný přístup • Velká zahrada za domem - ideální pro relaxaci, grilování nebo dětské hry • Společné prostory upravené jako posilovna - bez nutnosti chodit do fitness centra • Tichý a klidný dům s dobrými sousedy Tento byt vás okouzlí svou velikostí, funkční dispozicí a atmosférou. Ideální místo pro moderní městský život s komfortem všech služeb doslova za rohem. Pokud máte zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Byt, který si zamilujete na první pohled!

Zajímavá investiční příležitost. Cena za m² podlahové plochy je o 1/3 nižší než je průměrná cena v této lokalitě. Byty se zde snadno pronajímají, poptávka je trvale vysoká díky blízkosti VUT, Masarykovy univerzity i firem jako IBM nebo Honeywell. Návratnost investice do bytu v této části města je velmi dobrá a obsazenost nájemního bydlení zde dosahuje téměř 100 %. Jedná se o byt 3+1 o výměře 72,93 m² v řadovém rodinném domě se zahradou, sklepem a půdou. Byt se nachází v přízemí budovy, kde jsou pouze 3 bytové jednotky. K bytu náleží podíl na společné zahradě domu, prostorný sklep a společná půda. Dispozice: Pokoje o výměrách 16,31 m²; 12,42 m² a 15,47 m²; jídelna 10,88 m²; kuchyně 11,61 m²; koupelna 4,88 m²; samostatné WC 1,36 m². Sklep 11,35 m². Nové rozvody elektřiny ve všech místnostech. Vytápění ústřední plynové, ohřev vody elektrickým bojlerem. Plastová okna v pokoji do ulice, do zahrady původní dřevěná kastlová. Byt je jinak v původním, zachovalém stavu, vyklizen a připraven k rekonstrukci. Do budoucna se spoluvlastníky možná dohoda o odkoupení podílu na společné místnosti, v současné chvíli sloužící jako kotelna, navazující na tento byt - možnost rozšíření dispozice o další místnost o výměře 12,45 m² s oknem do ulice. Okna z kuchyně, jídelny a koupelny směřují do zahrady s posezením, vzrostlou zelení a možností pěstování vlastní zeleniny nebo bylinek. Okna z pokoje směřují do ul. Chaloupkova, která je slepá a provoz je tedy minimální. Tato lokalita zajišťuje klidné místo pro spokojené bydlení. Královo Pole je dlouhodobě považováno za jednu z nejžádanějších lokalit v Brně - zejména díky své blízkosti k centru, výborné infrastruktuře a přítomnosti univerzitních kampusů i technologických firem, ale také zeleně. Chaloupkova ulice se nachází v klidné části čtvrti, ale zároveň v bezprostřední blízkosti MHD (tramvaje, autobusy, vlak), obchodů (např. Lídl, Billa), parků a občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti je i kulturní centrum Semilasso a Slovanské náměstí, což zvyšuje komfort každodenního života. Pro více informací a domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 3 + 1 v osobním vlastnictví, který se nachází v srdci Králova Pole na ulici Charvatská. Tento prostorný byt o celkové ploše 108 m² (užitná plocha 102 m²) se nachází v pátém patře cihlového domu, který je ve velmi dobrém stavu. Vysoké stropy 3,1 m dodávají interiéru vzdušnost a pohodlné prostředí, které je ideální pro rodiny s dětmi. V domě je nový výtah. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2015, během které bylo zrekonstruováno vše od kuchyně po koupelnu, což zajišťuje moderní a funkční bydlení. V bytě je nainstalován vlastní kotel na teplou vodu, což zaručuje pohodlí a nízké náklady na energie. Tato lokalita je známá svým rodinným duchem a nabízí velmi bezpečné prostředí pro výchovu dětí. V blízkosti se nachází několik škol a školských zařízení, díky čemuž budete mít jednoduchý přístup k vzdělání pro vaše ratolesti. Dále se v okolí nacházejí parky a hřiště, kde si děti mohou hrát a trávit aktivní čas na čerstvém vzduchu. Samotný byt je ideálně řešen, s dostatkem prostoru pro rodinné chvíle i soukromí. Součástí vybavení jsou prostorné dětské pokoje, které lze snadno přizpůsobit zájmům vašich dětí. K dispozici je zde velká zahrada, která obklopuje dům a nabízí prostor pro venkovní aktivity, rodinné pikniky nebo relaxaci na slunci. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Na tuto nemovitost Vám zařídíme hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.

Nabízíme Vám promyšleně navrženou jednotku 3+kk, o celkové prodejní ploše 82,3 m2 (včetně 7,8 m2 terasy), v Rodinné rezidenci Starý pivovar, který je jedinečným projektem v Králově Poli umístěný na klidném místě, stranou hlavních silničních tahů a v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Architektura rezidence je navržena tak, aby co nejlépe odpovídala potřebám rodinného bydlení a udržela svoji architektonickou hodnotu po mnoho generací. Originálně je řešený návrh interiérů vůči světovým stranám tak, aby do interiérů pronikalo co nejvíce denního světla. Architektura domu klade důraz na maximální otevřenost interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje na historii místa. Jednotka nabízí velkorysé dispoziční řešení: obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, sociální zařízení, prostornou komoru, chodbu a zádveří. Součástí rodinné rezidence Starý pivovar je 2.000 m2 parkové zeleně pro dětské hry a trávení volného času. V rezidenci Starý pivovar si můžete vybrat z posledních 9 jednotek o dispozicích 2kk, 3+kk i 4+kk, které disponují balkonem nebo terasou. K jednotkám náleží parkovací stání (za povinný příplatek) umístěné v 1. nadzemním podlaží. Jedná se o velmi ojedinělé bydlení v nejžádanější lukrativní lokalitě s výbornou dopravní obslužností i kompletní občanskou vybaveností, splňující veškeré podmínky k naplnění potřeb i těch nejnáročnějších klientů. Ihned k nastěhování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme nadstandardní byt s možností kancelářských prostor. Tuto nemovitost najdete ve 4.patře cihlového, revitalizovaného domu nacházejícího se v jedné z nejlukrativnější části města Brna, přímo naproti Slovanskému náměstí, na ulici Skácelova v Králově Poli. Byt se skládá ze dvou samostatných jednotek - bytu 2+1 o výměře 118 m² a nebytových kancelářských prostor ( 3 místnosti + koupena s WC + šatna) o výměře 42 m². Obě jednotky lze snadno a levně propojit Dispozice bytu jsou: vstupní hala (13,99 m² ), komora (10,01 m²), chodba (12,54 m²), ložnice (13,68 m²), obývací pokoj (32,76 m²) propojený s kuchyní (19,40 m²), koupelna s rohovou vanou (8,77 m²), WC (2,85 m²), balkon (3,94 m²), sklep (6,7 m²) a střešní prostor (vhodný na skladování věcí). Dispozice nebytových kancelářských prostor jsou: pracovna č. 1 (10,19 m²), pracovna č. 2 (13,54 m²), pracovna č. 3 (12,02 m²), kuchyňka (3,10 m²) a koupelna s WC (2,95 m²). Celková výměra bytu s nebytovým prostorem je 167 m² Pro lepší představu rozdělení dispozic bytu a kanceláří můžete nahlédnout do přiloženého půdorysu. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Byt naskýtá z přední části jedinečný výhled na jeden z nejkrásnějších parků v Brně na Slovanském náměstí a vzadu z balkónu výhled do zahrad, kde je naprostý klid a slyšíte ptáky zpívat, až máte pocit, že jste na venkově. Dům byl v roce 2008 rekonstruován (okna, fasáda, izolace, stupačky). Výhledově se počítá s přístavbou výtahu. Je zde také možnost blízkého pronájmu garážového stání. V části Královo Pole a hlavně v blízkosti bytu je vynikající občanská vybavenost, tzv. vše nadosah ruky, nechybí zde školy, školky, zdravotnická zařízení, ochody, restaurace, sportoviště, atd. Do centra města Brna se dostanete za pouhých 5 min. autem a 10 min. MHD, jehož zastávky jsou v bezprostřední blízkosti bytu. Srdečně Vás zvu na prohlídkový den, pro konkrétní čas Vaší prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. Samozřejmostí je u nás zajištění veškerého hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu podle Vašich individuálních potřeb. Těším se na Vás

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji novostavbu ubytovací jednotky (apartmán) s dispozicí 3+kk. Prostorný a nadstandardně vybavený apartmán je vhodný pro trvalé bydlení nebo jako ideální příležitost ke koupi investiční nemovitosti. O projektu: Moderní, urbanistické, avšak praktické, tak by se dal popsat projekt Křižíkova 44, jenž navrhl architekt Martin Bukolský. Dominantou je určitě jeho velká prosklená plocha domu, což příjemně a útulně prozáří celý apartmán slunečným svitem. Projekt má především spojovat aspekty moderního bydlení jdoucí spolu ruku v ruce se vzhledem starší tradiční zástavby typickou pro brněnskou předměstskou část Královo pole. Jedná se o celkem pětipodlažní budovu, přičemž na každém patře se nachází 3 plně vybavené apartmánové jednotky a ke každé z nich náleží i sklepní kóje. Možnost přikoupení parkovacího stání. Lokalita: Jak už název projektu napovídá, apartmány se nachází na ulici Křižíkova, tj. v brněnské předměstské části Královo Pole (lidově přechylovaná jako Krpole). Tato čtvrť je známá svou příjemnou atmosférou a nabízí tak klidnější životní styl oproti rušným centrálním městským částem. Dispozice apartmánu: chodba (9,8 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,2 m2), pokoj (13,4 m2), pokoj (11,8 m2), koupelna (5,5 m2), WC (1,7 m2), sklep

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pěkný byt o dispozici 3+1, situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané části Brna - Královo Pole. Bytová jednotka zaujme především třemi prostornými pokoji se samostatnými vstupy z předsíně, ideálními pro rodinné bydlení i pronájem. Podlahy v pokojích tvoří renovované parkety, topení je ústřední dálkové z vlastní kotelny v domě, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dispozice: Pokoj: 17,25 m2. Pokoj: 16,25 m2, Pokoj: 13,11 m2 Kuchyně: 9,25 m2, Předsíň: 7,63 m2, Šatna: 2,51 m2 Koupelna: 2,38 m2, WC: 0,89 m2, Spíž: 0,45 m2 Balkon: 1,75 m2, Sklep: 3,60 m2 Orientace bytu: Dvě ložnice orientovány na jih Kuchyně a obývací pokoj na sever Z kuchyně je vstup na balkon s krásným výhledem do okolní zeleně. Lokalita a možnosti investice: Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici plné zeleně, jen pár minut od zastávky MHD. Výborná občanská vybavenost a blízkost Veterinární univerzity Brno činí z této nabídky také výbornou investiční příležitost s možností stabilního pronájmu. Hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřem. Volné ihned. Klíče v RK.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68 m2. Nachází se v revitalizovaném panelovém domě v 8. nadzemním podlaží s krásným výhledem. Byt se skládá z předsíně, chodby, kuchyně, tří samostatných místností, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Z obývacího pokoje je vchod na zastřešený balkon. Dům je zateplený, revitalizovaný i zevnitř, kde jsou dva nové výtahy, nové osvětlení na chodbách, kamerový systém, nové schránky, vymalované společné prostory a v nich nové podlahy. Byt je v původním stavu, kde částečnou rekonstrukcí prošla koupelna a kuchyně. Díky revitalizaci domu jsou zde nízké náklady na provoz. Byt se prodává vybavený. K bytu náleží sklep a možnost využívání společných prostor v domě. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. V blízkosti se nachází Technologický park. Parkování je zajištěno v okolí domu na přilehlých parkovištích. V případě, že máte zájem o více informací ohledně tohto bytu, volejte makléři.

Nabízíme k prodeji byt v OV v Brně Králově Poli, na ulici Herčíkova, v 10.NP s ničím nerušeným výhledem, v těsné blízkosti Technologického parku, s výbornou dostupností do centra Brna. Byt je po částečné rekonstrukci, dům po celkové revitalizaci. Podlahová plocha je 66m2. Dispozice: pokoje 17,5m2, 12m2 a 12m2 jsou neprůchozí, kuchyně 9,5m2, komora 2,5m2, lodžie 3,5m2. Sklepní kóje 1m2. Orientace bytu Z a S. V případě zájmu o podrobnější informace, popřípadě o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Uvolnění po dohodě

Hledáte moderní a prostorné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 93 m2 na prestižní adrese Palackého třída v městské části Královo Pole. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a díky kompletní rekonstrukci v roce 2024 splňuje veškeré nároky na moderní a komfortní bydlení. Interiér je navržen s důrazem na design, funkčnost a kvalitní materiály. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru, který je vybaven špičkovými spotřebiči - indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem i spíží s dostatkem regálů. Z kuchyňské části je přímý vstup na lodžii o velikosti 2 m2, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu a relaxaci. Součástí bytu jsou dvě ložnice, obě vybavené praktickými vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. Toaleta je oddělená, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení. V předsíni se nachází další vestavěné skříně. Byt má také vlastní plynový kotel, což zajišťuje efektivní a úsporné vytápění a ohřev teplé vody. V bytě je podlahové vytápění. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost v přímém okolí - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zařízení. Zastávka MHD je pouhé 3 minuty chůze od domu, do nákupního centra Královo Pole dojdete za 15 minut, nebo dojedete autem za 3 minuty. V okolí domu naleznete zeleň i dostatek míst k procházkám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte uvedeného makléře. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis je u nás samozřejmost.

Hledáte prostorný byt s nízkými měsíčními náklady, v klidném prostředí a blízkostí přírody? Pak by Vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velice pěkný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk o výměře 151,48 m2 s terasou 15,4 m2 v žádané lokalitě Brno - Královo Pole na ul. Mojžíšova. Jedná se o bytový komplex kolaudovaný v r. 1998 s vlastní kotelnou pro 4 patra. Byt s orientací na SZ se nachází ve 4.NP. Dispozice: halová předsíň 29,42 m2, WC s bidetem a umývátkem 3,6 m2, ložnice se vstupem na terasu 19,34 m2, dětský pokoj 16 m2, obývací pokoj 52,82 m2 se vstupem na terasu a kuchyňským koutem 8,5 m2, koupelna 9,4 m2 s vanou i sprch. koutem, dvěma umyvadly a druhým WC, technická místnost/prádelna 3,86 m2 s el. bojlerem na ohřev vody, umyvadlem a připojením na pračku, komora/pracovna 9 m2. Jedná o koncový byt na daném podlaží a jeho užívání skýtá naprosté soukromí. Na terase je nainstalovaná markýza a vyvedená voda. Velkou předností je přilehlé parkoviště a dispoziční řešení bytu - všechny pokoje mají samostatné vstupy. Nemovitost svým umístěním nabízí klidné bydlení v blízkosti lesů, pro vyžití dětí je k dispozici velké dětské hřiště vzdálené cca 5 min. pěší chůze, zastávka MHD a Albert cca 4 min. a do 6 min. pěšky je velký dopravní uzel Královo Pole nádraží. Vřele doporučuji osobní návštěvu. Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ihned k nastěhování - projekt je dokončený! Nabízíme Vám jednotky 3+kk o celkové ploše 85 m2 v Rodinné rezidenci Starý pivovar, který je jedinečným projektem v Králově Poli umístěný na klidném místě, stranou hlavních silničních tahů a v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Architektura rezidence je navržena tak, aby co nejlépe odpovídala potřebám rodinného bydlení a udržela svoji hodnotu po mnoho generací: • originálně řešený návrh interiérů vůči světovým stranám, • využití prvotřídních a nadčasových materiálů, • velkorysé dispoziční řešení (obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, sociální zařízení, prostorná komora a chodba se zádveřím, • prostorný balkon nebo terasa. Součástí rodinné rezidence Starý pivovar je parková zeleně pro dětské hry a trávení volného času. V rezidenci Starý pivovar si můžete vybrat z jednotek o různých dispozicích 2+kk, 3+kk i 4+kk, které disponují balkonem nebo terasou. K jednotkám náleží parkovací stání (za povinný příplatek) umístěné v 1. nadzemním podlaží. Jedná se o velmi ojedinělé bydlení v nejžádanější lukrativní lokalitě s výbornou dopravní obslužností i kompletní občanskou vybaveností. Pomůžeme Vám s financováním nákupu nemovitosti. Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk s balkonem, nacházející se na ulici Rybníček v Brně - Králově Poli. Byt o celkové podlahové ploše 109,32 m² (započitatelná plocha 106,84 m²) se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu. Dispozičně je řešen velmi prakticky, všechny místnosti mají samostatné vstupy ze vstupní haly (15,5 m²). Obývací pokoj s kuchyňskou částí (27,5 m²) je orientován do klidného vnitrobloku. Ložnice (20,8 m²) disponuje balkonem (2,5 m²) a vestavěnou šatní skříní na míru. Další pokoj (20,5 m²) je vhodný jako dětský pokoj. Prostorná koupelna (13,6 m²) nabízí dostatek místa pro vanu i sprchový kout. Dále se v bytě nachází samostatná šatna/pracovna (4 m²), technická místnost (1,2 m²) a samostatné WC (1,2 m²). Byt se prodává jako nevybavený, součástí však zůstává kuchyňská linka včetně samostatně stojící lednice, klimatizace v ložnici a pokoji, vestavěná skříň v ložnici, šatní skříň v šatně a úložné prostory na chodbě. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí lamino, v kuchyni keramická dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, dvoukřídlé, okna plastová. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, který je napojen na Wi-Fi a umožňuje dálkové ovládání přes aplikaci. K bytu náleží sklep v 1. podzemním podlaží. V domě není výtah. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka tramvají Hrnčířská (linky 1 a 6), park Lužánky, nákupní centrum SFINX (Albert, čistírna, lékárna), ZŠ a MŠ Staňkova, Bobycentrum, Fakulta informatiky MU a mnoho dalších služeb. Kompletní měsíční náklady na provoz bytu činí 7 165 Kč. Uvedené výměry jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.