Prodej třípokojový bytů - Královo Pole

Kvalitní materiály, promyšlené detaily a bydlení, kde už nemusíte řešit žádné další opravy. Na Purkyňově ulici v Brně-Králově Poli nabízíme byt o dispozici 3+kk, který prošel zdařilou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě další obytné místnosti, koupelnu. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 8,5 m², který nabízí dostatek místa pro kola, sportovní vybavení i další věci. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní materiály a pečlivé provedení. V bytě najdete bambusové podlahy, italskou dlažbu a parapety z umělého kamene. Kromě odhlučněného stropu je zde připraveno skryté vedení kabeláže pro elektřinu, internet i domácí kino. O bytový dům je dobře pečováno. Už proběhlo zateplení budovy, výměna střechy, komínů a rozvodů vody, elektřiny, plynu a kanalizace, chodba a sklepy byly zrekonstruovány. Žádné další opravy se neplánují a SVJ nemá dluhy. Královo Pole patří mezi oblíbené brněnské čtvrti. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, sportoviště i další služby. Samozřejmostí je dobré spojení do centra Brna. Výhodou je také blízkost Vysokého učení technického a Technologického parku, díky které je tato adresa zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k pronájmu. Byt je připravený k nastěhování bez nutnosti dalších oprav. Stačí už jen vybrat a nainstalovat svítidla podle vlastního vkusu a můžete začít bydlet. Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Hledáte prostorný a nadčasový domov pro svoji rodinu v jedné z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí? Byt 3+kk v Rezidenci U Slovaňáku nabízí promyšlenou dispozici, dostatek úložných prostor a maximální soukromí. Díky velkým oknům je interiér prosvětlený a vzdušný. Kombinace blízkosti Slovanského náměstí a privátního vnitrobloku se zelení přináší ideální rovnováhu pro klidný rodinný život i akční městský rytmus. Projekt vyrůstá na prestižní brněnské adrese na Palackého třídě, jen kousek od Slovanského náměstí. Za architektonickým návrhem stojí renomovaný ateliér RAW, který stavbu citlivě zakomponoval do historického kontextu ulice. Unikátem projektu je propojení tepu městského života s privátním klidem zeleného vnitrobloku. Lokalita plná života i zeleně Královo Pole patří k nejžádanějším lokalitám v Brně. V bezprostřední blízkosti najdete parky, obchody, vyhlášené restaurace, školy i školky. Výborná je také dopravní dostupnost - MHD, vlakové nádraží i rychlý nájezd na městský okruh máte na dosah ruky. Jde o skvělé bydlení pro dnešek a chytrou investici pro zítřek. Kvalita a standardy provedení Nadčasová architektura a kvalitní materiály zajišťující dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Moderní a úsporné technologie pro nízké provozní náklady. Možnost dokoupení vlastního parkovacího stání přímo v rezidenci. Komerční parter v budově pro vaše větší pohodlí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte kontaktovat naše obchodní oddělení pro domluvení osobní schůzky a detailní přehled volných jednotek.

Hledáte prostorný a nadčasový domov pro svoji rodinu v jedné z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí? Byt 3+kk v Rezidenci U Slovaňáku nabízí promyšlenou dispozici, dostatek úložných prostor a maximální soukromí. Díky velkým oknům je interiér prosvětlený a vzdušný. Kombinace blízkosti Slovanského náměstí a privátního vnitrobloku se zelení přináší ideální rovnováhu pro klidný rodinný život i akční městský rytmus. Projekt vyrůstá na prestižní brněnské adrese na Palackého třídě, jen kousek od Slovanského náměstí. Za architektonickým návrhem stojí renomovaný ateliér RAW, který stavbu citlivě zakomponoval do historického kontextu ulice. Unikátem projektu je propojení tepu městského života s privátním klidem zeleného vnitrobloku. Lokalita plná života i zeleně Královo Pole patří k nejžádanějším lokalitám v Brně. V bezprostřední blízkosti najdete parky, obchody, vyhlášené restaurace, školy i školky. Výborná je také dopravní dostupnost - MHD, vlakové nádraží i rychlý nájezd na městský okruh máte na dosah ruky. Jde o skvělé bydlení pro dnešek a chytrou investici pro zítřek. Kvalita a standardy provedení Nadčasová architektura a kvalitní materiály zajišťující dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Moderní a úsporné technologie pro nízké provozní náklady. Možnost dokoupení vlastního parkovacího stání přímo v rezidenci. Komerční parter v budově pro vaše větší pohodlí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte kontaktovat naše obchodní oddělení pro domluvení osobní schůzky a detailní přehled volných jednotek.

Hledáte prostorný a nadčasový domov pro svoji rodinu v jedné z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí? Byt 3+kk v Rezidenci U Slovaňáku nabízí promyšlenou dispozici, dostatek úložných prostor a maximální soukromí. Díky velkým oknům je interiér prosvětlený a vzdušný. Kombinace blízkosti Slovanského náměstí a privátního vnitrobloku se zelení přináší ideální rovnováhu pro klidný rodinný život i akční městský rytmus. Projekt vyrůstá na prestižní brněnské adrese na Palackého třídě, jen kousek od Slovanského náměstí. Za architektonickým návrhem stojí renomovaný ateliér RAW, který stavbu citlivě zakomponoval do historického kontextu ulice. Unikátem projektu je propojení tepu městského života s privátním klidem zeleného vnitrobloku. Lokalita plná života i zeleně Královo Pole patří k nejžádanějším lokalitám v Brně. V bezprostřední blízkosti najdete parky, obchody, vyhlášené restaurace, školy i školky. Výborná je také dopravní dostupnost - MHD, vlakové nádraží i rychlý nájezd na městský okruh máte na dosah ruky. Jde o skvělé bydlení pro dnešek a chytrou investici pro zítřek. Kvalita a standardy provedení Nadčasová architektura a kvalitní materiály zajišťující dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Moderní a úsporné technologie pro nízké provozní náklady. Možnost dokoupení vlastního parkovacího stání přímo v rezidenci. Komerční parter v budově pro vaše větší pohodlí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte kontaktovat naše obchodní oddělení pro domluvení osobní schůzky a detailní přehled volných jednotek.

Byt 3+1 v Králově Poli. Pro vlastní domov i promyšlenou investici. Purkyňova 17, Brno | 65,5 m² | 6 980 000 Kč Tři pokoje, samostatná kuchyň a prostor pro další životní kapitolu. Na Purkyňově 17 můžete začít bydlet po svém - ať už hledáte společný domov, více soukromí pro rodinu, nebo místo, kde se vedle každodenního života vejde i práce z domova. Byt je volný ihned a bez nájemních vztahů. Můžete si tak naplánovat vlastní stěhování, zařízení i další využití bez čekání na ukončení nájmu. Jednotlivé pokoje ponechávají svobodu uspořádat interiér podle toho, co je pro vás důležité. Samostatná kuchyň, koupelna s vanou a oddělené WC tvoří praktické zázemí pro běžný den. K bytu patří také sklepní kóje ve výlučném užívání. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Je nástavbou z cembalitu z 90.let na cihlovém domě z roku 1960. Plastová okna a vlastní plynový kondenzační kotel doplňují úpravy bytu z roku 2013. Dům prošel v roce 2015 zateplením, opravou střechy a úpravami společných rozvodů. Energetická třída domu je C - úsporná. V okolí domu najdete zahradní zeleň i městský život Purkyňovy ulice s tramvajovou tratí. Pro investora je zajímavá dispozice se třemi pokoji a samostatnou kuchyní, možnost okamžitého zahájení přípravy pronájmu a přehledné podklady k provozu domu i bytu. Součástí prezentace je také model studentského pronájmu, který umožňuje posoudit zamýšlené využití podle vlastních předpokladů. V bytě zůstává kuchyňská linka, plynový sporák, digestoř, skříň v kuchyni a kondenzační kotel. Smluvní dokumentace, právní servis a výpis z katastru nemovitostí jsou součástí ceny. Výměry vycházejí z prohlášení vlastníka; půdorys slouží jako orientační představa o dispozici. Přijďte si udělat vlastní představu. Rád vám byt osobně ukáži. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit výhodnější nabídku.

Nabízíme prodej cihlového bytu 3+1 s balkonem, který se nachází ve 2. patře /3. bytového domu v Brně - Králově Poli, ul. Boženy Němcové. V domě je pouze 9 bytů (na každém patře 3 byty). Dispozice: z prostorné předsíně jsou vstupy do 3 samostatných neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny, WC a do komory. Z kuchyně je vstup do spíže. Výměry: pokoje 21,32 m2, 15,35 m2, 12,75 m2, kuchyň 7,84 m2, spíž 1,92 m2, koupelna 3,09 m2, WC 1,2 m2, předsíň 9,47 m2, komora 1,19 m2, balkon 3,38 m2. K bytu dále náleží sklepní kóje umístěna v přízemí bytového domu. V přízemí domu se nachází společná kolárna / kočárkárna a sušárna. Byt je v osobním vlastnictví. V domě je fungující Společenství vlastníků jednotek. V pokojích jsou parkety, v předsíni, chodbě, kuchyni, koupelně a na WC je položena dlažba. Okna plastová, předokenní žaluzie. Vytápění a ohřev TUP dálkově. Měsíční náklady: Fond oprav 2966,- Kč a dále služby (teplo, ohřev vody, vodné - stočné, úklid, společná elektřina, pojištění, poplatek za správu, atd.) ve výši 3.000,- Kč + elektřina. Byt se nachází v předposledním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Prohlídka bytu je možná po domluvě.

Nový brněnský rezidenční projekt Sekoria v Králově Poli je právě v prodeji! Nabízíme velkorysý byt 3+kk o celkové výměře 66 m², umístěný v 1.NP bytového domu C. Sekoria nabídne celkem 262 bytů ve čtyřech bytových domech, od praktických 1+kk až po prostorné 4+kk. Součástí projektu budou balkony a terasy, vysoký standard provedení a především 3 900 m² zeleného vnitrobloku, který vytvoří prostor pro odpočinek přímo mezi domy. Projekt počítá také s 324 parkovacími stáními. Velkou výhodou Sekorie je její poloha v brněnském Králově Poli. Zastávky šaliny Šumavská a autobusu Reissigova jsou jen několik minut chůze od domu a do centra Brna se dostanete během pár minut. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace i sportovní zázemí, nechybí ani park Lužánky nebo Arboretum Mendelovy univerzity. Sekoria tak nabízí bydlení, které propojuje pohodlí domova s výhodami města a širokými možnostmi pro práci, sport i volný čas. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nebo výběr konkrétního bytu nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií, Brno - Královo Pole, Palackého třída Prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v oblíbeném Králově Poli nabízí příjemné bydlení s možností postupné modernizace podle vlastních představ. Byt je v udržovaném a funkčním stavu, takže jej lze ihned užívat. Celková výměra bytu včetně lodžie činí 79,77 m². K bytu navíc náleží sklepní kóje o ploše 3,90 m². Dispozici tvoří prostorná předsíň, dva velké obytné pokoje o výměře 18,98 m² a 17,71 m², menší pokoj o ploše 7,53 m² a samostatná kuchyně o výměře 10,60 m². Součástí bytu je také praktická spíž, koupelna a samostatná toaleta. Dva větší pokoje jsou orientovány na východ směrem do Palackého třídy. Kuchyně a menší pokoj jsou orientovány na západ do vnitrobloku. Z kuchyně je přímý vstup na zasklenou lodžii o ploše 2,71 m² s příjemným výhledem do zeleně. Byt je v původním, udržovaném stavu s dílčími úpravami. Je plně funkční a umožňuje okamžité užívání, zároveň nabízí novému majiteli možnost modernizovat jednotlivé části postupně podle vlastního vkusu a možností. Kuchyň je funkční a udržovaná. V koupelně byl v roce 2024 instalován nový plynový kotel. Okna jsou plastová, dveře vedoucí na lodžii dřevěné. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s pouhými 12 bytovými jednotkami. Dům pochází přibližně z roku 1945, prošel částečnou revitalizací a není vybaven výtahem. Královo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality díky dobré dostupnosti do centra, občanské vybavenosti a výbornému spojení MHD. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život. Byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v zavedené lokalitě a chtějí si interiér postupně přizpůsobit vlastním představám. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

RK a zprostředkovatelé - prosím nevolat a nepsat! Děkuji za respektování. Jedná se o prodej bytu s dispozicí 3+1 se třemi neprůchozími pokoji, lodžií a sklepní kójí o celkové užitné ploše 70m² (podlahová plocha 66 m² + 4 m² lodžie + sklepní kóje) v osobním vlastnictví v panelovém bytovém domě na Herčíkově ulici v Králově Poli v Brně. Bytová jednotka je umístěna v 11.NP ze 13.NP s výtahem. Orientace bytu je na západ a sever. Byt je po částečné rekonstrukci. Bylo zrekonstruováno bytové zděné jádro (koupelna, WC, kuchyň), dále zasklena lodžie. Vytápění jednotky je dálkové, ohřev vody také. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě, je zaveden plyn. Byt nabízí skvělou rovnováhu mezi klidným bydlením a výbornou dopravní dostupností do centra. Další výhodou lokality je těsná blízkost vysokoškolského areálu VUT a Technologického parku. Byt a tři neprůchozí pokoje tak mohou být ideální volbou nejen pro vlastní rodinné bydlení, ale představují i skvělou investiční příležitost k pronájmu. Samotný bytový dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, výtahy, stoupačky). Úsporná energetická třída PENB - C. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mne, prosím, kontaktujte na níže uvedeném telefonu nebo e-mailu. Vzhledem k pracovnímu vytížení nemohu vždy vzít telefon ihned. Pokud se nedovoláte, ozvu se vám zpět, jakmile to bude možné.

3+kk 75 m² s balkonem 7 m² - Brno, Královo Pole. Nabízím k prodeji moderní byt 3+kk v novostavbě bytového domu na ulici Šafaříkova v Brně-Králově Poli. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, je orientovaný do klidného vnitrobloku a dům je vybaven výtahem. Užitná plocha bytu činí 75 m², k bytu dále náleží balkon o ploše 7 m² a sklep o ploše 3 m². Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka včetně spotřebičů je součástí prodeje. Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dispozici doplňuje prostor pro šatnu, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt je vybaven okny s izolačními trojskly a žaluziemi, bezpečnostními vstupními dveřmi, videotelefonem a interiérovými dveřmi se skrytými hliníkovými zárubněmi. Komfort zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s vlastní regulací pomocí Wi-Fi termostatu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní domovní plynová kondenzační kotelna, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Ty lze doložit skutečným vyúčtováním SVJ. Cena bytu je včetně kuchyňské linky se spotřebiči a sklepa. Samostatně lze zakoupit garážové parkovací stání v automatickém zakladači za 500 000 Kč. Koupě parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Dovolujeme si Vám představit bytovou jednotku 3+1 v žádané lokalitě Brno - Královo Pole, na ulici Herčíkova. Jednou z největších předností tohoto bytu je bezprostřední okolí domu plné zeleně a příjemný výhled do zeleně, který poskytuje pocit klidu a soukromí i přes výbornou dostupnost všech služeb města. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s dostatkem zeleně v okolí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, jejíž součástí bylo především nové bytové jádro. K dispozici je také vybavená kuchyně, takže byt lze po případném doplnění vybavení užívat bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. VÝRAZNĚ MODERNIZOVANÝ A UDRŽOVANÝ DŮM Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je stav celého bytového domu. V uplynulých letech zde proběhla řada významných rekonstrukcí a modernizací: * dům je kompletně zateplen * byla vyměněna plastová okna s izolačními skly a žaluziemi * byly vybudovány nové lodžie s ocelovou konstrukcí, matnými skleněnými výplněmi a keramickou dlažbou * před přibližně šesti lety byly instalovány dva nové nerezové výtahy - osobní a nákladní * nedávno byly u obou výtahů vyměněny zavírací systémy * byly kompletně vyměněny stoupačky a potrubí v celém domě * ve společných prostorách byla provedena nová elektroinstalace včetně osvětlení s pohybovými čidly * společné prostory mají nové podlahové krytiny a keramické obklady chodeb a vstupní haly * byly vyměněny velkoformátové skleněné tabule na hlavním schodišti * kompletně byla upravena místnost poštovních schránek včetně nových nerezových schránek, obkladů a dlažby * hlavní vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem * byt je vybaven vysokorychlostním internetem * v přízemí je k dispozici elektrická plošina pro osoby se sníženou pohyblivostí * v suterénu se nacházejí uzamykatelné prostory pro kočárky a kola * obyvatelům domu je zdarma k dispozici také dílna Praktickým bonusem jsou rovněž uzamykatelné prostorné komory na každém podlaží, které slouží k uložení úklidových prostředků a dle možností také k umístění dětského kočárku. K dispozici je zároveň společná kočárkárna a prostor pro kola v suterénu. NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY A FINANČNĚ STABILNÍ DŮM Další významnou výhodou je současná finanční situace domu. Ve fondu oprav je aktuálně přibližně 1 693 000 Kč. Veškeré dřívější úvěry spojené s rekonstrukcemi domu byly zcela splaceny již před několika lety. V současnosti tedy dům nemá žádný úvěr a zároveň se s novým úvěrem nepočítá. Díky tomu došlo k výraznému snížení měsíčních nákladů. Teplá voda je dodávána z teplárny a radiátory jsou vybaveny termostatickými hlavicemi. LOKALITA KRÁLOVO POLE Herčíkova se nachází v oblíbené části Brna - Králova Pole, která nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI * byt 3+1 v žádaném Králově Poli * Herčíkova, Brno * částečná rekonstrukce bytu * nové bytové jádro * vybavená kuchyně * výhled do zeleně * množství zeleně v bezprostředním okolí domu * kompletně zateplený dům * nová okna * nové balkony * dva nové nerezové výtahy * kompletně vyměněné stoupačky a potrubí * modernizované společné prostory * vysokorychlostní internet * bez úvěru domu * fond oprav cca 1,693 mil. Kč * současné měsíční náklady cca 2 800 Kč * kočárkárna a kolárna * společná dílna * výborná občanská vybavenost a dostupnost MHD Pokud hledáte byt v Králově Poli, který kombinuje příjemné bydlení v zeleni, výhled, částečnou rekonstrukci a zároveň finančně stabilní a výrazně modernizovaný bytový dům, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k přímému prodeji prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 3. NP (2. patře) domu bez výtahu na adrese Havlišova ve vyhledávané brněnské městské části Královo Pole. Celková užitná plocha bytu činí 75 m². Byt je orientován dvěma pokoji a balkonem na západ do klidného vnitrobloku a jedním pokojem na východ do ulice. Byt prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů i řemeslného zpracování. Součástí rekonstrukce byla kompletní výměna rozvodů elektřiny, vody, odpadů i otopných těles. Novému majiteli budou předány příslušné revizní zprávy a protokoly o tlakových zkouškách. Interiér doplňuje vinylová podlaha typu click v dekoru dubového dřeva, nová koupelna se sprchovým koutem - Walk-in, WC a zakázková kuchyňská linka (vč. spotřebičů) vyrobená na míru truhlářem. Dostatek praktického úložného prostoru poskytuje na míru vestavěná skříň v chodbě. Byt je vytápěn ústředním topením, nízké náklady na bydlení, dům je zateplený a během podzimu proběhne čistění fasády. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Byt je pro účely prezentace profesionálně připraven formou homestagingu, díky kterému si lze snadno představit jeho budoucí atmosféru a možnosti zařízení. Přenosný nábytek lze po dohodě odkoupit. Královo Pole patří mezi nejvyhledávanější brněnské lokality. Nabízí výbornou občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra města. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte příjemné bydlení pro dva, první společný byt pro mladou rodinu nebo dispozici bytu, která vám kromě ložnice nabídne také samostatný pokoj pro dítě, pracovnu či hosty? Pak by vás mohl zaujmout tento udržovaný byt 3+KK v ulici Högrova v Brně-Sadová. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu, a je proto zajímavou volbou také pro každého, kdo dává přednost bydlení v nižším patře a nechce při každodenním fungování zbytečně zdolávat několik podlaží. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňskou částí a dva samostatné pokoje. Díky tomu se byt snadno přizpůsobí různým životním situacím. Pro pár může jeden z pokojů sloužit jako pohodlná pracovna pro práci z domova nebo pokoj pro návštěvy. Menší rodina jej využije jako dětský pokoj, přičemž rodičům zůstane samostatná ložnice. Praktickým bonusem je také samostatná komora. Odkládacích prostor není nikdy dost a právě zde můžete vytvořit skladovací zázemí, místo pro sportovní vybavení nebo třeba budoucí šatnu. Shrnutí měsíčních nákladů: 3.240 Kč základní platby, 1.900 záloha plyn, 2.170 Kč záloha elektřina. Příjemnou atmosféru bytu podporuje také jeho orientace. Obývací pokoj směřuje na východ, takže do něj přichází ranní a dopolední světlo. Oba samostatné pokoje jsou orientovány na západ do atria domu, kam se otevírá příjemný výhled. Právě orientace pokojů směrem do vnitřní části domu pomáhá vytvářet klidnější atmosféru. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V letošním roce byla navíc instalována nová okna s izolačními akustickými trojskly, která přispívají k lepším tepelným vlastnostem bytu i většímu komfortu bydlení. Výhodou je rovněž zateplený bytový dům. Klidnější část Brna s dobrou dostupností. Högrova ulice nabízí zajímavou kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody. Základní každodenní nákupy vyřešíte přímo v lokalitě, prodejna Albert je v krátké pěší vzdálenosti. Nedaleko se nachází také zastávka MHD a spojení směrem do Králova Pole i centra Brna. Cesta MHD do širšího centra trvá přibližně deseti minut. Velkou předností lokality je zároveň možnost během chvíle vyměnit městské prostředí za zeleň. Sadová, Zaječí hora a okolní přírodní plochy nabízejí prostor pro procházky, běh, vycházky s dítětem nebo jednoduše chvíli venku po pracovním dni. Lokalita tak může dobře vyhovovat lidem, kteří chtějí bydlet ve městě, ale nechtějí se vzdát blízkosti přírody. Tento byt bych doporučil především páru, který chce samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty, menší rodině s jedním dítětem nebo zájemcům, kteří hledají pohodlné bydlení v nižším podlaží. Nabízí praktickou dispozici, udržovaný stav, klidnější prostředí a dobrou dostupnost všeho, co je pro každodenní život důležité. Možná právě tady najdete bydlení, které vám bude vyhovovat nejen dispozicí, ale také způsobem života, který lokalita nabízí. Neváhejte zavolat, řekneme si všechny detaily a domluvíme se na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího a určení způsobu prodeje.

Realité Estate Vám exkluzivně nabízí byt 3+kk o celkové ploše 79 m² a společnou zahradou. Byt se nachází ve 2. NP projektu Rezidence Stará Bystrc v klidné části Bystrce na nám. 28. dubna a je orientován na východ do klidné ulice. Jen devět bytů ve dvou budovách nabízí příjemné soukromí a klid. Byt je velmi komfortní, jsou zde dvě toalety, dostatek úložných prostor a denního světla díky nadstandardně řešeným střešním oknům. Jen dva byty na celém patře. Samozřejmostí a pro zajištění maximálního komfortu je v budově i výtah. Součástí projektu je také společná zahrada, umístěná ve vnitrobloku, určená pro relaxaci a odpočinek. Výjimečný a nadstandardně vybavený projekt o pouhých 9-ti bytech klade důraz na soukromí, kvalitu provedení a moderní technologie. Samozřejmostí je podlahové vytápění, rekuperace zajišťující automatickou výměnu vzduchu, klimatizace, hliníková okna vč. stínících rolet, inteligentní systém řízení domácnosti Loxone, stylové italské obklady a dlažby, které zajišťují vysoký komfort každodenního bydlení. Energeticky úsporný provoz zajistí fotovoltaické panely a bateriové úložište. Ke každé jednotce jsou připravena parkovací stání s možností nabíjení elektrovozidel, umístěná v podzemní garáži a také sklep. Rezidence se nachází v klidné ulici v centrální části Bystrce, v dosahu veškeré občanské vybavenosti i přírody. Brněnská přehrada, okolní lesy i golfové hřiště Kaskáda nabízejí široké možnosti aktivního odpočinku, zároveň je zajištěna výborná dostupnost do centra města. Součástí prodeje je i zajištění financování za exkluzivních podmínek, které je pro Vás již předjednáno. Rádi Vám poskytneme detaily celého projektu a zodpovíme Vaše dotazy. Projekt je ve fázi výstavby a jeho dokončení je plánováno již na 5/2027.

PRODEJ BYTU 3+KK, 99 M² S BALKONEM 38 M², AKROPOLE, BRNO-KRÁLOVO POLE Nabízíme byt 3+kk o celkové ploše 98,5 m² s mimořádně velkým balkonem 38,2 m² ve 2. nadzemním podlaží projektu Akropole, nového rezidenčního projektu v atraktivní části Brna-Králova Pole, jen pár minut od Lužánek a centra města. Byt nabídne nadstandardní prostor pro bydlení i trávení času venku. Obytný prostor s kuchyňským koutem má 26,3 m² a navazuje na něj pracovní kout o ploše 5,3 m². Dva samostatné pokoje mají 17,2 m² a 13,1 m². Koupelna bude vybavena vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly. WC je samostatné. Dispozici dále doplňuje zádveří, šatna a technická nika. Balkon o ploše 38,2 m² lemuje obytnou část a nabídne skutečně nadstandardní venkovní prostor pro posezení i odpočinek. Užitná plocha bytu činí 96,0 m². Akropole vzniká na místě bývalých Jaselských kasáren mezi ulicemi Štefánikova a Staňkova a přináší moderní bydlení do jedné z nejžádanějších částí Brna. 38 M² PRO VENKOVNÍ ŽIVOT Balkon přirozeně rozšíří obytný prostor a nabídne místo pro odpočinek, posezení i každodenní trávení času venku. NÍZKOENERGETICKÉ BYDLENÍ V KRÁLOVĚ POLI Akropole spojuje vysoký standard moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Projekt je navržen v nízkoenergetickém standardu a splňuje PENB třídu A. Samozřejmostí budou venkovní žaluzie a možnost zakoupit parkovací stání v podzemních garážích bez zakladačů. Dokončení první etapy projektu je plánováno na Q4/2028. Byt bude nabízen s možností výběru klientských změn. V Akropoli jsou k dispozici byty v dispozicích 1+kk až 5+kk, od kompaktních bytů až po prostorné rodinné bydlení. ŽÁDANÁ ADRESA BLÍZKO LUŽÁNEK Akropole vzniká v Brně-Králově Poli mezi ulicemi Štefánikova a Staňkova. Lužánky jsou pár minut chůze od projektu, stejně jako plavecký stadion, tenisové kurty a další sportoviště. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, služby a zastávky MHD. Centrum Brna je snadno dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou. Nové bydlení v Brně s výhledem do budoucnosti.

PRODEJ BYTU 3+KK, 80 M² SE ZAHRADOU 74 M², AKROPOLE, BRNO-KRÁLOVO POLE Nabízíme byt 3+kk o celkové ploše 79,8 m² s vlastní zahradou 74,1 m² v 1. nadzemním podlaží projektu Akropole, nového rezidenčního projektu v atraktivní části Brna-Králova Pole, jen pár minut od Lužánek a centra města. Byt nabídne něco, co se v městském bydlení hledá jen těžko. Velkorysý venkovní prostor přímo navazující na obytnou část. Obytný prostor s kuchyňským koutem má 28,4 m², další dva pokoje mají 11,3 m² a 11,0 m². Dispozici doplňuje šatna o ploše 5,8 m², koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatné WC a technická nika. Z obytné části a jednoho z pokojů bude přímý vstup na vlastní zahradu o ploše 74,1 m². Užitná plocha bytu činí 76,5 m². Akropole vzniká na místě bývalých Jaselských kasáren mezi ulicemi Štefánikova a Staňkova a přináší moderní bydlení do jedné z nejžádanějších částí Brna. MODERNÍ BYDLENÍ S VLASTNÍM VENKOVNÍM PROSTOREM Akropole spojuje vysoký standard moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Projekt je navržen v nízkoenergetickém standardu a splňuje PENB třídu A. Samozřejmostí budou venkovní žaluzie a možnost zakoupit parkovací stání v podzemních garážích bez zakladačů. Dokončení první etapy projektu je plánováno na Q4/2028. Byt bude nabízen s možností výběru klientských změn. V Akropoli jsou k dispozici byty v dispozicích 1+kk až 5+kk, od kompaktních bytů až po prostorné rodinné bydlení. VLASTNÍ ZAHRADA A LUŽÁNKY NA DOSAH Vlastní zahrada představuje jednu z hlavních předností tohoto bytu. Projekt Akropole zároveň vzniká v atraktivní části Králova Pole, jen pár minut chůze od Lužánek. V okolí najdete také plavecký a zimní stadion, tenisové kurty a další sportoviště, stejně jako školy, školky, obchody i služby. Centrum Brna je dostupné pěšky i MHD. Nové bydlení v Brně s výhledem do budoucnosti.

PŘEDPRODEJ ZAHÁJEN - NYNÍ S CENOVÝM ZVÝHODNĚNÍM Právě zahajujeme předprodej bytů v novém rezidenčním projektu U Slovaňáku v Brně - Králově Poli. Využijte možnost vybrat si mezi prvními a získat nový byt za zvýhodněných předprodejních podmínek s cenovým zvýhodněním. Rezidence U Slovaňáku vzniká na Palackého třídě v jedné z oblíbených rezidenčních částí Brna. Projekt propojuje moderní městské bydlení, kvalitní standard provedení a výbornou dostupnost centra města s blízkostí parků, sportovišť a kompletní občanské vybavenosti. V projektu vzniknou byty různých dispozic - od praktických 1+kk až po prostorné střešní apartmány s vlastními terasami. Součástí rezidence budou rovněž komerční jednotky a parkovacích stání. Byty jsou navrženy v moderním standardu zahrnujícím například okna s izolačními trojskly, vinylové podlahy, kvalitní keramické obklady a dlažby velkého formátu nebo přípravu pro venkovní žaluzie. U vybraných bytů jsou součástí také balkony či terasy. Královo Pole nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V bezprostředním okolí se nachází obchody, školy, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i zeleň. Výhodou je také velmi dobré spojení do centra Brna a dostupnost vlakové i autobusové dopravy. VYBÍREJTE MEZI PRVNÍMI Předprodej je právě zahájen. Získejte možnost výběru z nabídky bytů a využijte aktuální cenové zvýhodnění. Více informací o projektu, dostupných bytech, standardech a možnostech financování naleznete na webu projektu Rezidence U Slovaňáku. Pro více informací a domluvení schůzky se na nás neváhejte obrátit.

Velmi světlý a moderně zařízený byt s terasou a klimatizací se nachází ve 3. patře cihlového domu v Brně - Králově Poli, v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a necelé 2 minuty chůze od zastávky tramvají. Plocha bytu je dispozičně rozdělena na prostornou kuchyni s jídelnou a přístupem na terasu, na ni navazuje obývací pokoj s pracovnou, ložnice zdobená unikátní vitráží a dětský pokoj. Dále se zde nachází šatna, prádelna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a samostatná toaleta. Bytová jednotka vznikla při realizaci půdní nástavby v roce 2005. Interiér je navržen v čistém minimalistickém stylu s důrazem na kvalitní materiály a precizní zpracování. Výrazným sjednocujícím prvkem celého prostoru je dýha zebrano fungující jako designový prvek. Podlahy tvoří dubová mozaika, dřevěná okna s dvojskly jsou doplněna o předokenní elektricky ovládané žaluzie. Střešní okna Velux jsou vybavena venkovními žaluziemi, dešťovým senzorem a dálkovým ovládáním. Terasa s dřevěnou pergolou a stíněním je zhotovena z exotického dřeva. Kuchyně s podsvícenou skleněnou zástěnou je kompletně zařízena kvalitními spotřebiči Siemens, AEG a Miele. V kuchyni a celém bytě je velké množství vestavěných úložných prostor. Vytápění zajišťuje elektrokotel, v obývacím pokoji je pro větší komfort instalována klimatizace LG. K bytu chráněnému kamerovým a přístupovým systémem náleží zděný sklep. V domě s pouhými 9 jednotkami není výtah, v budoucnu je plánována renovace společných prostor. Bezproblémové parkování na modré zóně v okolí domu. Městská část Královo pole představuje velmi žádanou lokalitu s vynikající občanskou vybaveností a rychlým dojezdem do centra autem či tramvajemi. V okolí jsou k dispozici mateřské i základní školy, gymnázium, supermarket, kavárny, restaurace, technické muzeum či kulturní centrum Semilasso. Další možnosti volnočasového vyžití nabízejí blízká sportoviště i cyklostezka vedoucí od vlakového nádraží podél Ponávky. Podlahová plocha 134 m2, terasa 10,8 m2, balkón 8,3 m2.

Výjimečný byt 3+1 s lodžií a sklepem v prestižní lokalitě Brna - Královo Pole, ul. Purkyňova ideální investice i bydlení. V jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 73 m², který se nachází ve 4 NP bytového domu s výtahem na ul.Purkyňova. Byt je doplněn o lodžii o velikosti 4,48 m² orientovanou do klidného vnitrobloku a velkorysý sklep o výměře 12,10 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor. Nemovitost se nachází v menším bytovém domě s pouhými 15 byt.j., což zajišťuje příjemné a klidné bydlení s komorní atmosférou. Budova je zděná z roku 1938 a nachází se v zavedené a dlouhodobě vyhledávané městské lokalitě. Byt je velmi prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení: předsíň, obývací pokoj, ložnice, jídelna, kuchyně, spíž, koupelna s oknem, toaleta s oknem, chodba. Dispoziční řešení nabízí také zajímavý potenciál pro úpravu dle vlastních představ nebo pro investiční využití. Byt je udržovaný a plně funkční, zároveň však nabízí novému majiteli možnost modernizace dle vlastních představ. Elektroinstalace a rozvody jsou původní. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který je funkční, s novými radiátory a rozvody. Současně je případná modernizace koupelny. Podlahy tvoří kombinace dlažby, PVC a původních parket, které mohou po renovaci dodat interiéru velmi příjemný charakter. Okna jsou plastová se žaluziemi, interiérové dveře jsou původní dřevěné. Obývací pokoj je orientován do ulice, zatímco ložnice, jídelna, kuchyně i lodžie směřují do klidného vnitrobloku s otevřeným výhledem do zeleně a směrem na Lesnou. Tato orientace nabízí příjemnou kombinaci městského života a klidného zázemí pro bydlení či relaxaci. Velkým benefitem domu je také upravený vnitroblok s příjemným posezením a zelení. Ul.Purkyňova patří dlouhodobě mezi velmi žádané lokality Brna, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční nákup. V bezprostřední blízkosti se nachází několik vysokých škol, což z této nemovitosti činí velmi atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Přímo u domu je zastávka MHD, díky které je centrum Brna dostupné během několika minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, služby, sportoviště i dostatek zeleně. Náklady na bydlení s užíváním bytu činí 3 788 Kč, které zahrnují: fond oprav, vodné a stočné, úklid spol. prostor, osvětlení v domě, výtah, fond spol., pojištění domu. Další náklady tvoří elektřina a plyn dle vlastní spotřeby. Velkou výhodou této nabídky je také bezproblémový právní stav nemovitosti - jeden vlastník, čisté LV bez zástavních práv a omezení. Tento byt představuje skvělou kombinaci prostoru, lokality a investiční hodnoty v jedné z nejžádanějších částí Brna. Zaujala Vás tato nabídka? Rádi Vás přivítáme při osobní prohlídce a byt Vám osobně představíme. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování nemovitosti - hypoteční i jiné úvěry s atraktivními úrokovými sazbami.

Prodej bytu 3+kk s pracovnou a balkonem na ulici Mojžíšova, Brno - Královo Pole. Nabízíme Vám prodej prostorného bytu o dispozici 3+kk s pracovnou na ulici Mojžíšova v Brně - Královo Pole. Byt se nachází v cihlovém domě z roku 1998 a nabízí celkovou plochu 105 m², díky čemuž poskytuje nadstandardní prostor pro rodinné bydlení i komfortní práci z domova. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 45 m², který tvoří hlavní obytný prostor bytu. Odtud je také vstup na balkon s příjemným výhledem do zahrad. Celý byt je orientován na severozápadní stranu, do klidného zeleného prostoru. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou s jídelním pultem a spotřebiči, konkrétně horkovzdušnou troubou a sklokeramickou deskou Whirlpool a digestoří Beko. V kuchyňském koutě je na podlaze dlažba, v obývacím prostoru pak parkety. Další dvě obytné místnosti mají výměru 16 m² a 16,5 m². Mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, přičemž v jednom z pokojů je umístěna šatní skříň. Koupelna o výměře 5 m² je vybavena vanou, umyvadlem, topným žebříkem a nachází se zde také elektrický bojler Dražice se zásobníkem 160 litrů, který zajišťuje ohřev teplé vody. Samozřejmostí je samostatné WC přístupné z chodby, což výrazně zvyšuje praktičnost každodenního provozu domácnosti. Příjemným bonusem je také prostorná chodba o výměře 17 m², kde se nachází dlažba a vestavěná šatní skříň, a která nabízí dostatek místa pro pohodlné fungování i další úložné řešení. Velkou výhodou této nabídky je samostatná místnost o výměře 11 m², která je oddělená od hlavní obytné části bytu a může výborně sloužit jako pracovna, šatna, sklad nebo zázemí pro home office. Nachází se zde také plynový kotel Thermona, který zajišťuje vytápění bytu prostřednictvím radiátorů v jednotlivých místnostech. I zde je na podlaze dlažba. Dům je postaven z cihly o tloušťce 45 cm, není zateplený. Plastová okna s trojskly byla instalována v roce 2014. V bytě je dále rekuperace ve dvou okruzích. Střecha domu byla zhotovena nově před třemi lety, v loňském roce prošlo obnovou také nádvoří. Výhodou je i dobře fungující SVJ. Součástí prodeje bytu je i podíl na soukromém parkovišti, které se nachází na zrekonstruovaném nádvoří. Lokalita Brno - Královo Pole je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. Velká výhoda je také nově zbudovaný obchod Albert 5 minut pěší chůzí od domu, 3min. od zastávky MHD, 7min. Královo Pole nádraží a 5 minut do přírody. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s balkonem pro svou rodinu a bonusem v podobě oddělené pracovny, tedy kombinaci parametrů, které se na trhu neobjevují úplně běžně.