Prodej bytu 3+1 77 m² Kyjevská, Brno - Starý Lískovec

Hledáte rodinný byt, který spojuje praktičnost lokality a dostatek prostoru pro celou rodinu? Představte si ráno: děti máte ve školce za minutu, za rohem naskočíte na šalinu, cestou z práce pohodlně nakoupíte a odpoledne s dětmi zamíříte na hřiště. A parkování? Velké parkoviště hned před domem. A pak domů - do prostorného bytu 3+1 se dvěma komorami, lodžií, samostatnou koupelnou a toaletou, sklepem a krásným výhledem ze 6. patra. Interiér je udržovaný - můžete se nastěhovat hned, nebo si ho postupně zmodernizovat podle vlastních představ. Byt je nyní v družstevním vlastnictví. Majitelé již podali žádost o převod do osobního vlastnictví, k převodu dojde v listopadu 2025. Skvělá lokalita kousek od D1 i Campusu znamená pohodlné bydlení a výborné zázemí pro rodinu. Ve Starém Lískovci si užijete zelené okolí, spoustu příležitostí ke sportu a odpočinku. Proč si tento byt zamilujete? Krásný výhled ze 6. patra Prostorná předsunutá lodžie Velká předsíň se zákoutím na špížku Dvě komory pro úložný prostor Samostatná koupelna a WC Sklepní kóje Orientační výměry m²/orientace: Pokoj: 12/J Pokoj: 12/JV Pokoj: 19,90/JV Kuchyně: 8,6/JV Chodba: 12,0 Koupelna: 2,5 WC:1,0 Komora:1,5 Komora:0,8 Sklep zděný: 2,0 Lodžie: 4,7 Celková plocha: 77 m² (70,3 m² podlahová plocha + sklep + lodžie) Náklady na bydlení • Fond oprav: 3 615 Kč / měsíc • Zálohy na vodu, topení, plyn a elektřinu si nastavíte dle svých potřeb Doprava • Zastávky MHD pár minut chůze od domu • Rychlé napojení na městský okruh i dálnici D1 Parkování • Velké parkoviště přímo před domem O bytovém domě • Panelový dům po modernizaci • Zateplená fasáda a nová střecha • Stupačky v plastu, plastová okna Občanská vybavenost Mateřské i základní školy v lokalitě Supermarket Albert, drogerie, restaurace a nákupní středisko v blízkosti Kaufland a Lidl v dosahu Zdravotní středisko, Campus a Fakultní nemocnice Bohunice nablízku Zeleň v okolí a dostatek hřišť pro děti Příroda a volnočasové aktivity Přírodní rezervace Kamenný vrch - naučné stezky, vycházky i běh Lesopark s rozhlednou na Kamenném vrchu - ideální na procházky či cyklo výlety Koniklecová louka - oblíbené místo jarních vycházek Brněnská přehrada - snadno dostupná; koupání, lodě, grilování a jednodenní výlety To je byt, který stojí za to vidět. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky.