Dovolujeme si Vám zprostředkovat prodej bytu 3+1 umístěného ve 4.NP/7 panelového domu na ulici Dunajské. Byt s užitnou plochou 67 m2 + 4 m2 lodžie má orientaci S, J. Dům v letech 2011 - 2012 prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, zateplení, nový výtah, rozvody spol. elektřiny, zateplení sklepů, výmalba, v roce 2018 byly vyměněny vodovodní stupačky, osazena plastová okna i ve společných prostorách). Všechny místnosti (pokoje 18 m2, 12 m2, 8m2) jsou samostatně přístupné z prostorné vstupní haly. Dostatek úložného prostoru zajišťuje velká vestavěná skříň a tři komory, které jsou součástí bytu. V 1.PP domu je umístěna sklepní kóje. Byt je v původním stavu, vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči (sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, pračka). Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou, toaleta je samostatná. V pokojích jsou na podlahách zachovalé parkety, v ostatních místnostech jsou plovoucí laminátové podlahy. Z obývacího pokoje je přístupná zasklená lodžie s krásným výhledem. Měsíční zálohy na služby a energie činí dle evidenčního listu 6 509 Kč (vodné a stočné, teplo, fond oprav, správa domu, výtah, úklid, pojištění a ostatní provozní náklady) + el. energie. V blízkosti domu je zastávka TRAM č. 6 a 7, prodejna Albert, základní a mateřská škola, nově vybudované dětské hřiště. Byt je připravený k nastěhování, volný ihned.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 a o celkové užitné ploše cca 77 m2 v Brně - Starém Lískovci, na ulici Irkutská. Byt je situován v 2. NP panelového domu s výtahem a má výbornou dostupnost směrem do centra města (zastávka tramvaje je vzdálena pár minut chůze). Na dálnici D1 je to okolo 5ti minut. V okolí se nachází plná občanská vybavenost. Dispozice bytu a přibližné rozměry místností: Obývací Pokoj 19,9 m2, Kuchyně 8,5 m2, Ložnice 12 m2, Pokoj 12 m2, Koupelna 2,5 m2, WC 1 m2, Předsíň 11,9 m2, Komora 1,50 m2, Spíž 1 m2, Balkon 4,7 m2, Sklep 2 m2. Byt je v původním stavu a vhodný spíše k rekonstrukci. V domě se nachází společná kolárna a kočárkárna. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu: cca 7900,- Kč (elektřina, voda, teplo a platby SVJ). Parkování přímo před domem nebo v blízkem okolí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte makléři a domluvte si prohlídku. Při komunikaci uvádějte číslo nabídky 111996. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111996.

Nabízíme k prodeji slunný, klidný byt o dispozici 3+1 v Brně - Starém Lískovci, na ulici Kyjevská. Byt se nachází v 6. patře s výtahem. Plocha 75 m2 + sklep 2 m2. Orientace Východ. Byt je v současném stavu v převodu z družstevního vlastnictví do OV. Plochy pokojů: Obývací 19.9 m2, dětský 12 m2, ložnice 12 m2, předsíň 12 m2, kuchyně 8,6 m2, koupelna 2,5, lodžie 4,7 m2 Reálné měsíční náklady pro 4 člennou rodinu: platby družstvu celkem 6.619, Kč + elektřina (1000, Kč) + plyn (na vaření 250 Kč) Jedná se částečně zařízený byt s kompletní kuchyň. linkou, rekonstruovanou koupelnou, WC a dostatečnými úložnými prostorami. K vaření slouží plyn. sporák s el. troubou, myčka Zanussi, lednice, stůl s židlemi. Dům je zateplen s plastovými okny a novými balkony. Byt je velmi vhodný i pro větší rodinu která upřednostňuje bydlení v zeleni a klidu. Lokalita je pohodlně dostupná do středu města Brna, jak autobusem, tak tramvají. Více podrobných informací u makléře.

Hledáte dokonalý domov, který kombinuje eleganci, moderní design a praktičnost? Váš sen se právě stal skutečností! Představujeme vám exkluzivní byt 3+1 umístěný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu c celkovou plochou cca 67 m2. Tento prosluněný byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na každý detail a nyní čeká na nové majitele, kteří ocení kvalitu a moderní životní styl. Interiér, který ohromí Vstupte do prostoru, kde se snoubí estetika s funkčností. Celý byt byl renovován od základů - nové omítky, kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů zajišťují bezproblémový chod domácnosti. Kuchyňská linka zaujme vestavěnými spotřebiči včetně pračky se sušičkou a promyšleným designem, který potěší každého kulinářského nadšence. Koupelna je skutečnou oázou relaxace s moderním sprchovým koutem. Oddělené WC je vybaveno bezdotykovým splachováním a praktickou sprškou pro maximální komfort a hygienu. Dlažba v koupelně a WC kontrastuje s elegantní vinylovou podlahou v obytných místnostech, která zajišťuje tepelný i akustický komfort. Celý byt je prosvětlen stylovým LED osvětlením, které vytváří příjemnou atmosféru a zároveň šetří vaše náklady na energie. Jednou z dominant bytu je prostorná, nově vybudovaná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor. Celý dům prošel kompletní revitalizací, což zajišťuje především energetické úspory a moderní standard bydlení. Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností Byt se nachází v žádané lokalitě s perfektní dopravní dostupností. Tramvají se dostanete na hlavní nádraží za pouhých 16 minut. Oblast je skvěle obsluhována MHD včetně noční linky 96, která zajišťuje spojení i v pozdních hodinách. Pro majitele automobilů je k dispozici dostatek parkovacích míst v okolí domu. V bezprostřední blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Bohunice a univerzitní Campus. Milovníci přírody ocení blízkou koniklecovou louku s unikátní flórou, jabloňové sady, které poskytují příjemné prostředí pro procházky a cyklostezky, které vedou podél nedalekého potoka Leskava. Pro sportovní nadšence je nedaleko fitness centrum Fit4All, venkovní posilovna a lanový park. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Tento výjimečný byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, moderního designu a praktické lokality. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes - takové příležitosti se neopakují často!

Dovolujeme se Vám představit prostorný byt o dispozici 3+1 v klidné lokalitě ulice Okrouhlé v Brně - Bohunicích. Tento byt v osobním vlastnictví nabízí užitnou plochu 81 m2 a nachází se ve velmi dobrém stavu v revitalizované panelové budově na 6. nadzemním podlaží. V bytě proběhla rekonstrukce (kuchyně, koupelny, podlah, dveří, vestavěných skříní). K dispozici je také částečně zasklená lodžie, sklep. Byt má dva neprůchozí pokoje, jeden z nich s orientací na sever (ložnice), druhý pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientovaný na západ, který nabízí příjemný a pohodlný životní prostor. O ohřev vody se stará vlastní kotelna v domě a na střeše jsou nainstalovány solární panely, což vše přispívá k nízkým nákladům na bydlení a zároveň vypovídá o dobrém přístupu správců domu. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Tato nabídka je ideální pro rodiny, které hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města, nebo jako investiční byt k následnému pronájmu, díky blízkosti Campusu a Fakultní nemocnice. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Plánujete bydlet v Brně, pak máme pro Vás tuto zajímavou nabídku. V zastoupení majitele nabízíme velmi pěkný zrekonstruovaný byt v Brně v místní části Starý Lískovec. Byt se nachází ve 3.patře ze 7,s prosklenou lodžií. Prošel celkovou rekonstrukcí, má plastová okna, podlahy dlažba a plovoucí. WC a koupelna odděleně, v bytě se nachází užitečná špajz. Topení dálkové. Dům prošel revitalizací včetně výtahu a bezpečnostních vchodových dveří. Bytový dům ve kterém se byt nachází je na ulici U hřiště, která skýtá klid pro rodinné bydlení. Parkování ve slepé ulici přímo před domem. Náklady na bydlení podle počtu osob a úvěr, který má celý dům končí v příštím roce, kdy rovněž poklesnou náklady na bydlení v částce 2 tisíc korun. Pokud Vás zaujala naše nabídka pěkného klidného bydlení s hřištěm ihned za domem rádi Vás přivítáme na prohlídce. Úvěrování zajistíme zkušeným úvěrovým poradcem.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o výměře cca 68 m², který se nachází v 2. NP klidném bytovém domě na ulici Oderská ve Starém Lískovci. Tato nemovitost je skvělá jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Aktuálně je byt pronajímán slušným nájemníkům, volný je od 1.6.2025. K bytové jednotce náleží prostorná a zasklená lodžie s výhledem do ulice. Byt je v podstatě v původním, ale velmi udržovaném stavu, jádro je již zděné. V koupelně oceníte vanu i sprchový kout. Pro uložení věcí jistě využijete skříně, komoru a sklepní kóji. Měsíční náklady: - Evidenční list - 5.808,- již včetně fondu oprav (1.274,-) - Elektřina - cca 1.500,- - Plyn - cca 350,- Dům prošel revitalizací. Družstvo se o nemovitost perfektně stará a nemá žádný úvěr, naopak je ve fondu oprav našetřeno. Na bytě nevázne žádná anuita. Navíc pohodlně zaparkujete přímo před domem a blízkost dálnice vám umožní se rychle dostat z Brna. Lokalita Starého Lískovce je velmi žádaná - v blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky, zastávky MHD a zejména blízká dálnice. Výborná dopravní dostupnost a okolní zeleň dělají tuto rezidenční oblast ideálním místem pro život. Zaujal vás tento byt pro vlastní bydlení či investici? Rád vám pomůžu s financováním. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací, rád vás provedu. Váš makléř, Tomáš Pohlodek. SLEVA-Původní cena 6.699.000 Kč

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 ve velmi žádané městské části Brna - Starý Lískovec, na ulici Valašská. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze 7 panelového domu, který prošel kompletní revitalizací - dům je zateplen, má plastová okna a modernizovaný výtah. Hlavní přednosti bytu: Byt po částečné rekonstrukci - nové rozvody elektřiny, sádrokartonové podhledy, kvalitní PVC podlahy s moderním povrchem v dekoru dřeva. Koupelna s toaletou po rekonstrukci - světlá, čistá a prakticky řešená. Balkon - ideální pro ranní kávu nebo relaxaci. Sklepní kóje - praktický úložný prostor v přízemí domu. Byt je velmi světlý, orientovaný do klidné části sídliště s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD, obchody, škola, školka, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost do centra města a k univerzitním kampusům dělá z této nabídky ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Doporučujeme osobní prohlídku.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je právě v prodeji! Jednotky za zaváděcí ceny jen do konce července 2025. Nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 81,4 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží. Součástí bytu je balkon o výměře 5 m² - ideální prostor pro relaxaci, pěstování bylinek i setkávání s přáteli. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje garážové stání a sklep - jednotková cena garážového stání je 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu dle velikosti. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.