Sale three-room apartments - Starý Lískovec

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 na adrese Mikuláškovo náměstí, Brno - Starý Lískovec. Byt se nachází v původním, udržovaném a obyvatelném stavu, díky čemuž jej lze využívat bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Zároveň nabízí velmi zajímavý potenciál pro modernizaci a úpravu podle představ nového majitele. Dispozice bytu zahrnuje tři pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a praktické úložné prostory. Při případné rekonstrukci se nabízí také potenciál propojení kuchyně s obývacím pokojem, a tím vytvoření vzdušného společného obytného prostoru s kuchyňskou částí. Jedná se o moderní a v současnosti velmi oblíbený koncept bydlení, který může bytu dodat zcela nový charakter. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,70 m², která poskytuje další úložný prostor. Velkou výhodou jsou zrekonstruované společné prostory domu. Chodby i výtah prošly rekonstrukcí a jsou v novém a upraveném stavu. Příjemným benefitem je také klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do dalších částí Brna. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD i možnosti každodenních nákupů, včetně prodejny Lidl. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Campus Square, které nabízí širokou škálu obchodů, služeb, restaurací a další občanské vybavenosti. Lokalita tak příjemně kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností všeho potřebného. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 500 Kč. Dalším benefitem je bezproblémové parkování v okolí domu. Byt představuje zajímavou volbu jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení s možností postupné rekonstrukce podle svého vkusu, tak pro kupující, kteří chtějí využít potenciál stávající dispozice a vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ. Hlavní přednosti: dispozice 3+1, obyvatelný původní stav, potenciál moderní dispoziční úpravy, sklep, měsíční náklady cca 5 500 Kč, zrekonstruované společné prostory a výtah, klidná lokalita, MHD a obchody v blízkosti a bezproblémové parkování v okolí. V případě dalších dotazů nebo zájmu o domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 3+1 s balkonem, který se nachází ve 2. patře z celkových 8 podlaží panelového domu. Velkou výhodou bytu je jeho dispozice - všechny pokoje jsou neprůchozí, takže poskytují dostatek soukromí jak rodině s dětmi, tak například při využití jednotlivých pokojů jako pracovny či pokoje pro hosty. Byt nabízí také prostornou chodbu a komoru a spíž, díky kterým je zde opravdu dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány do klidnějšího prostoru mezi okolními panelovými domy, kde se nachází dětské hřiště. Z bytu tak nejste orientováni přímo do rušné ulice a rodiče ocení také blízkost prostoru pro děti. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a vše potřebné máte prakticky na dosah. Obchod a restaurace jsou vzdálené přibližně 160 metrů, cukrárna 250 metrů a zastávky autobusu i tramvaje přibližně 260 metrů. Mateřská i základní škola se nacházejí do 100 metrů od domu, což je velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi. Kampus je vzdálen přibližně 2,5 km. Byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s neprůchozími pokoji, balkonem, dostatkem úložných prostor a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Pokud hledáte byt, kde má každý člen rodiny svůj prostor a zároveň nechcete trávit zbytečně mnoho času dojížděním za školou, nákupy nebo MHD, přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu.

Představujeme vám jedinečnou příležitost k bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna, v klidné a žádané části Starého Lískovce. Tento světlý byt o podlahové ploše 65 m2 nabízí ideální kombinaci komfortu, praktičnosti a atraktivní polohy, která uspokojí i ty nejnáročnější zájemce. S pečlivostí udržovaný interiér je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je výjimečně světlý díky své orientaci a umístění v posledním patře, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží i příjemná lodžie o rozloze přibližně 5 m2, ze které se otevírají nádherné výhledy do okolí, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Nemovitost se nachází v udržovaném a zatepleném panelovém domě. Samotný dům prošel modernizací a je v dobrém stavu. K bytu samozřejmě patří i praktický sklepní prostor, který poskytuje dostatek úložného místa. Společenství vlastníků jednotek a Družba hospodaří zodpovědně, což se odráží v nízkých provozních nákladech na bydlení. S energetickou hodnotou budovy třídy C máte jistotu úsporného provozu, což je v dnešní době neocenitelná výhoda. Tato nemovitost představuje stabilní investici do vašeho budoucího bydlení v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Dle vyjádření družstva je převod do osobního vlastnictví možný v předpokládaném termínu do jednoho roku. Anuita je plně splacena.

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 3+1 o výměře 67,2 m² v oblíbené lokalitě Brno - Starý Lískovec. K bytu náleží také lodžie o velikosti 4,68 m² a sklepní prostor o výměře 1,76 m². Byt je částečně zařízený a díky své praktické dispozici 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň dává možnost zajímavého využití jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Díky poloze je byt atraktivní také pro studenty nebo zaměstnance pracující v okolí. Byt je v současnosti pronajímán za cenu 22 000 Kč měsíčně. V případě zájmu o koupi pro vlastní bydlení není problém nájemní vztah po dohodě s nájemníky ukončit. Obě varianty jsou tedy možné a předjednané. Pro lepší představu o možnostech budoucího využití bytu jsou součástí prezentace také fotografie s názvem vizualizace, které vznikly na základě reálného bytu po kompletní moderní rekonstrukci. Ty názorně ukazují, jak by mohl byt po modernizaci vypadat a jak lze jednotlivé místnosti proměnit podle vlastních představ a potřeb. K dispozici je rovněž 3D sken bytu, díky kterému si můžete nemovitost pohodlně projít online a prohlédnout si její dispozici z pohodlí domova. Výraznou předností je výborná dopravní dostupnost. Zastávka tramvaje i autobusu se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu, odkud je pohodlné spojení do centra Brna i dalších částí města. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Univerzitní kampus Bohunice a Fakultní nemocnice Brno. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, restaurací, zdravotnických služeb a možností sportovního i volnočasového vyžití. Lokalita tak nabízí příjemné zázemí pro každodenní život a současně představuje dobrou volbu z pohledu budoucího pronájmu. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí čtyři procenta plus DPH. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zrekonstruovaný byt s balkonem, neprůchozími pokoji a nadstandardním množstvím úložných prostor. + 3+1 + 73 m² + balkon s výhledem do zeleně + po rekonstrukci v roce 2019 + samostatná šatna + dvě komory + sklep 2 m² + neprůchozí pokoje + vinylové podlahy s odhlučněním + dům po revitalizaci Byt prošel v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí a je připravený k nastěhování bez potřeby úprav. Nabízí praktickou dispozici, dostatek soukromí díky neprůchozím pokojům a množství úložných prostor, které je u podobně velkých bytů spíše výjimkou. Dispozice a interiér Byt je řešený jako praktické 3+1 s celkovou plochou 73 m². Z prostorné předsíně se samostatně vstupuje do obývacího pokoje, ložnice, dalšího pokoje i kuchyně. Žádný z pokojů tak není průchozí, což přináší dostatek soukromí všem členům domácnosti. Z obývacího pokoje je navíc přímý vstup na balkon o velikosti 4,2 m², který nabízí příjemný výhled do vzrostlé zeleně a na okolní zástavbu. Rekonstrukce v roce 2019 zahrnovala nové omítky, vyzdění jádra, kompletní rozvody elektřiny v mědi a také vinylové podlahy s odhlučňovací vrstvou. V koupelně a na WC je položena dlažba. Kuchyně je vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči Bosch - myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří. Součástí kuchyně je také místo pro pračku. Zděná koupelna je vybavená vanou a praktickými posuvnými dveřmi. Samostatné WC má závěsnou toaletu se systémem Geberit a rovněž posuvné dveře. O bezpečí se starají vstupní dveře s vícebodovým uzamykáním. Interiér doplňují obložkové dveře vyrobené na míru, které podtrhují čistý a sjednocený vzhled bytu. V ložnici a dalším pokoji zůstávají vestavěné skříně, další vybavení je možné řešit po dohodě. Úložné prostory Výraznou praktickou výhodou bytu je množství úložných prostor. Přímo v bytě najdete samostatnou šatnu a dvě komory, které dobře poslouží pro uložení sezónních věcí, domácích potřeb, potravin nebo úklidového vybavení. K bytu navíc náleží také sklep o velikosti 2 m². Stav domu Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která je již plně splacená. Její součástí byla výměna starých oken za plastová se žaluziemi, rozvodů vody a kanalizace, výtahu, vstupních dveří, bylo provedeno zateplení stěn a střechy domu. To vše Vám zajistí komfortní a klidné bydlení bez dalších hlučných rekonstrukcí. Uvolnění bytu a náklady Uvolnění bytu je možné dle dohody. Měsíční náklady v minulém roce činily celkem 7 317 Kč, z toho fond oprav představoval 1 878 Kč. V ročním vyúčtování zároveň vznikl přeplatek ve výši 17 000 Kč. Lokalita Starý Lískovec nabízí pohodlné městské bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra Brna. Přímo v okolí domu najdete supermarket, lékárnu, poštu, školy i školky. Výhodou je také dostupná tramvajová doprava, díky které se bez přestupu dostanete k hlavnímu nádraží přibližně za 20 minut. Dobře dostupné jsou také Bohunice s Fakultní nemocnicí Brno a univerzitním kampusem. Zaujal vás tento byt? Rád vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Hledáte byt, kde se vejde rodina, home office i všechny věci, které se „určitě někdy budou hodit“? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný a moderní byt 3+1 o velikosti 60 m² v oblíbené části Brna - Starém Lískovci, na ulici Karpatská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí velmi praktickou dispozici. Velkým bonusem je zasklená lodžie o velikosti 4,7 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor - ideální na ranní kávu, večerní skleničku nebo prostě jen na chvíli klidu, či sušení prádla i za deště. Co vás čeká uvnitř? • 3+1, 60 m² • zasklená lodžie 4,7 m² • sklep 2 m² • prostorná šatna • vestavěné skříně na chodbě • zděné bytové jádro • plovoucí podlahy a dlažba • okna orientovaná na sever a jih • PENB - energetická třída C Kuchyně je připravena tak, abyste nemuseli hned po nastěhování vyrážet na nákup spotřebičů. Součástí je plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. A protože úložného prostoru není nikdy dost, byt nabízí nejen sklep, ale také samostatnou šatnu a vestavěné skříně na chodbě. Zkrátka místo, kam lze elegantně schovat všechno, co nechcete mít na očích. Ano, i ten vysavač. Lokalita? Praktická. Starý Lískovec nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň výborné spojení do dalších částí Brna. Tramvajová zastávka je v blízkosti domu, přičemž linky 6 a 7 zajistí pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi města. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, školy, školky i další občanskou vybavenost. Bytový dům je revitalizovaný a napojený na všechny inženýrské sítě. Pro koho je byt ideální? Pro rodinu, pár, investory, jednotlivce, který chce trochu víc prostoru, nebo pro každého, kdo hledá praktický byt v Brně bez nutnosti řešit zásadní rekonstrukci. Stačí se přijít podívat. Třeba zjistíte, že právě tady by se vám mohlo dobře bydlet.

Pokud hledáte byt s dobrým základem, který nevyžaduje okamžitou rozsáhlou rekonstrukci, právě jste ho našli. Tento byt 3+1 na Dunajské nabízí zrekonstruovanou koupelnu, kuchyni ve velmi dobrém stavu a ostatní části bytu, které si můžete postupně přizpůsobit podle vlastních představ. Byt nabízí užitnou plochu téměř 65 m² a praktickou dispozici, která vyhoví jak rodině, tak páru nebo podnikateli. Dominantou je obývací pokoj o velikosti 17,45 m², ze kterého vede vstup na prostorný zasklený balkón. K dispozici je také samostatná kuchyně (8,25 m²), dva samostatné pokoje o výměrách 11,60 m² a 7,80 m², koupelna (2,95 m²), oddělené WC (1,20 m²), prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně a tři praktické komory. Velkou výhodou je, že koupelna již prošla rekonstrukcí a kuchyně je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Ostatní části bytu jsou zachovalé a dávají novému majiteli možnost upravit si interiér postupně, vlastním tempem a podle vlastního stylu. V obytných pokojích se navíc pod koberci nachází původní dřevěné parkety, které mohou po renovaci znovu vyniknout. Byt je v současné době obýván nájemci, kteří se budou na konci července stěhovat. Nový majitel tak získá volný byt připravený pro vlastní bydlení nebo jako příležitost k dalšímu pronájmu. Byt se nachází ve vyhledávané městské části Brno - Starý Lískovec, která nabízí příjemné spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, supermarkety Lidl, Albert i Billa, lékárnu, restaurace, kavárny i další služby. Rodiny ocení blízkost mateřské a základní školy, dětských hřišť i sportovišť. Velkým benefitem je také rychlé napojení na Univerzitní kampus, Fakultní nemocnici Brno, obchodní centrum Campus Square i dálniční tah D1. Pokud hledáte byt, který nabízí funkční dispozici, dobrý technický základ a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Jsem potěšen, že Vám v rámci exkluzivního zastoupení mohu nabídnout k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Brně - Starém Lískovci. Jednotka je umístěna v 6NP zrevitalizovaného domu s novým výtahem. Dispozice bytu je velmi prakticky a funkčně řešena. Z prostorné vstupní chodby vstoupíte do kuchyně, obývacího pokoje, dvou komor, na samostatnou toaletu, koupelny a dalšího pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii a do ložnice. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, nový výtah, nové rozvody. Bytová jednotka je v původním stavu. Tedy ideální příležitost pro Vás k vytvoření moderního bydlení a to zcela dle Vašich představ. Ve fotogalerii si můžete prohlédnout návrhy možných řešení. Nabízená jednotka svojí dispozicí i velikostí skýtá téměř neomezené možnosti. Velkým plusem je prostorná lodžie, která poskytuje dostatečný prostor k umístění menšího balkónového posezení. V 1PP je umístěna sklepní kóje o výměře 3,1m2, která k nabízené jednotce náleží. byt není zatížen žádným úvěrem ani břemenem. Úvěr SVJ se nevztahuje na tento byt, veškeré související závazky byly uhrazeny. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, ideální je dostupnost do centra i k veškerým dopravním uzlům. PENB - C Měsíční náklady v rámci SVJ 6.326Kč / z toho FO 1.981Kč / Prodejní cena činí 7.200.000Kč včetně provize, právního servisu a kladu VP na Katastr nemovitostí Jednotka je ihned k dispozici. Lze financovat prostřednictvím HÚ s jehož vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme. Vzhledem k dispozici jednotky se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost. S vyhledáním vhodného nájemníka Vám velmi rádi pomůžeme. Velmi rád Vám nabízenou nemovitost představím osobně.

Velkorysý byt, kde terasa není jen doplněk, ale další plnohodnotná obytná zóna. Nabízí 54 m² venkovní plochy, přímý vstup ze všech pokojů a moderní standard domu s energetickou třídou B. + 3+kk + 83 m² + terasa 54 m² + sklepní kóje 4,5 m² + moderní bytový dům s výtahem + velkoformátová hliníková okna + venkovní předokenní žaluzie + fotovoltaika pro společné prostory Terasa, která mění způsob bydlení Jen málokterý byt nabídne venkovní prostor, který budete využívat stejně přirozeně jako samotný interiér. Právě terasa o ploše 54 m² je tím, co tento byt na ulici Netroufalky odlišuje od běžné nabídky. Přístup na ni máte přímo z obývacího pokoje i obou ložnic. Ráno tak můžete vyjít ven rovnou z pokoje, během dne ji využít jako místo pro práci nebo odpočinek a večer pohodlně posedět s rodinou či přáteli. Díky své velikosti funguje jako další obytná zóna s prostorem pro jídelní stůl, příjemné posezení i zeleň, a to vše v soukromí. Dispozice a interiér Byt má plochu 83 m² a je řešený jako praktické 3+kk. Srdcem dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkoformátovým oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Odtud plynule navazuje vstup na hlavní část terasy. Soukromou zónu tvoří dvě samostatné ložnice. Obě mají francouzské okno a přímý vstup na terasu, což výrazně posiluje propojení interiéru s venkovním prostorem. Dispozici doplňuje vstupní chodba, praktická šatna, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Interiér je moderní, čistý a nadčasový. Velkoformátová hliníková okna, dřevěná podlaha, kvalitní kuchyňská linka a precizně řešené detaily vytvářejí byt, který odpovídá nárokům na pohodlné městské bydlení ve vyšším standardu. Technické informace Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. O tepelný komfort se starají teplovodní podlahové konvektory zapuštěné pod francouzskými okny, napojené na centrální plynovou kotelnu. Stejným způsobem je řešen ohřev teplé vody. Velkoformátová hliníková okna jsou vybavena venkovními předokenními žaluziemi, díky kterým si snadno regulujete světlo, soukromí i teplotu v interiéru. Dům spadá do energetické třídy B a provoz společných prostor podporují fotovoltaické panely na střeše. Součástí prodeje je sklepní kóje o výměře 4,5 m² v suterénu domu. Lokalita Ulice Netroufalky v Brně Bohunicích nabízí praktické městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností po ruce. Přímo naproti domu je mateřská škola, v blízkosti najdete Campus Square s obchody, supermarketem, službami i gastro zónou, Fakultní nemocnici Brno a univerzitní kampus Masarykovy univerzity. Okolí doplňují sportovní možnosti i zelené plochy Bohunic pro běžný odpočinek. Výhodou je také dobrá dostupnost. V okolí jsou zastávky MHD se spojením do centra i dalších částí Brna a autem se rychle napojíte na městský okruh i dálnici D1. Poznámka: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce.

Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Okrouhlá v Brně - Bohunicích. Bytová jednotka se zasklenou lodžií a výhledem do zeleně, se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu (revitalizace v r. 2013) s výtahem. Celková plocha bytu je 61,7 m2 + 4,7 m2 lodžie. K bytu náleží sklep. Byt prošel velmi zdařilou částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala: plastová okna osazená praktickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, plovoucí podlahy - v hlavním obývacím pokoji i v ložnici, interiérové posuvné dveře a obložkové zárubně v přírodním dřevěném dekoru, které propojují celý interiér a dodávají mu ucelený moderní ráz, zděná koupelna s vanou a samostatné WC. Nová elektroinstalace je v mědi v celém bytě. V rámci podhledů a sádrokartonových prvků jsou již instalována úsporná zapuštěná LED svítidla. Vytápění a úspory: Dům je napojen na dálkové vytápění. Litinové radiátory jsou osazeny moderními digitálními měřiči tepla, což zaručuje přesné a spravedlivé vyúčtování energií. Kuchyně - prostor pro vaši realizaci: Jedinou místností, která zůstala v původním stavu, je kuchyně. Nachází se zde původní kuchyňská linka, obklady a podlaha. Velkou výhodou však je, že rozvody elektroinstalace již byly částečně připraveny v mědi i pro tuto místnost. Máte tak možnost v bytě okamžitě bydlet a novou kuchyňskou linku si vyřešit časem přesně podle svých materiálových a dispozičních požadavků. Nízké měsíční náklady: Obrovským finančním benefitem pro nového majitele je fakt, že úvěr na revitalizaci celého bytového domu bude stávajícími vlastníky kompletně doplacen v červnu 2026. Nový majitel tak přebírá nemovitost bez jakýchkoliv minulých závazků vůči SVJ, což výrazně sníží budoucí platby do fondu oprav. Měsíční poplatky (SVJ / správce SBD Družba): Aktuální předpis záloh platný od 1. 1. 2026 činí 5 764 Kč pro 3 osoby. (Tato částka zahrnuje příspěvek na správu domu 2 774 Kč a zálohy na služby jako teplo, teplá voda, vodné/stočné, výtah a úklid ve výši 2 990 Kč ). K tomu je nutné připočítat individuální zálohy na elektřinu a plyn v bytě. Stav úvěru na revitalizaci: Podle potvrzení o bezdlužnosti ze dne 16. 4. 2026 zbýval k 31. 3. 2026 doplatit zůstatek úvěru na revitalizaci ve výši pouze 3 049 Kč. Tento úvěr je splácen měsíčně částkou 1 016 Kč v rámci poplatků a v červnu 2026 bude zcela doplacen poslední splátkou. Lokalita a občanská vybavenost: Bohunice nabízejí perfektní zázemí pro rodiny s dětmi. V těsné blízkosti domu se nachází dětská hřiště, školy, školky, poliklinika, nemocnice i nákupní centrum Campus Square. Výborná a rychlá je také dostupnost do centra Brna pomocí MHD (tramvaje, autobusy) a okamžité napojení na dálnici D1. Byt je volný k nastěhování, bez jakýchkoliv právních vad či zástavních práv a lze jej bez problému financovat hypotékou. Přijďte se podívat na toto příjemné bydlení osobně. Ráda vás provedu na prohlídkovém dni! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 60 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží ze 7 revitalizovaného bytového domu na ulici U Pošty v Brně - Starém Lískovci. K bytu náleží lodžie o výměře 4,7 m² a sklepní kóje o velikosti 2 m². Bytový dům, který prošel před přibližně 15 lety kompletní revitalizací se pyšní výbornou energetickou náročností PENB A, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Nemovitost je ve velmi dobrém udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení i zajímavý investiční potenciál. Byt je v osobním vlastnictví. Investiční příležitost se zajištěným nájemcem: Byt je nabízen především jako investiční nemovitost. Současná majitelka by po prodeji ráda v bytě zůstala formou nájmu, ideálně po dobu přibližně dvou let.Odhadované nájemné 25.000,-Kč + 4.785,- energie a služby - nebo dle domluvy. Městská část Starý Lískovec patří mezi vyhledávané brněnské městské části díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportoviště. Výhodou je také blízkost univerzitního kampusu a fakultní nemocnice v Bohunicích. Lokalita nabízí dostatek zeleně, dětských hřišť a možností pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem dlouhodobého stabilního výnosu v atraktivní brněnské lokalitě, je tato nabídka ideální volbou.Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je právě v prodeji! Nabízíme velkorysý byt 3+kk o celkové výměře 82 m², umístěný v 10. nadzemním podlaží. Součástí bytu je balkon o výměře 4 m² - ideální prostor pro relaxaci, pěstování bylinek i setkávání s přáteli. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje dvě garážová stání a sklep - jednotková cena garážového stání je od 700 000 Kč vč. DPH, cena sklepu dle velikosti. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Moderní byt po kompletní rekonstrukci. Hledáte bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat bez starostí a kompromisů? Nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 o velikosti cca 80 m² s lodžii, na ulici Oblá v Novém Lískovci. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Nová elektroinstalace, datové rozvody, ručně nanášené omítky (bez sádrokartonu), podlahy i stropy, rozšířené dveře, koupelna, nové bezpečnostní dveře od výrobce ADLO security. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s novým výtahem. Interiér je plně vybavený - stačí si přinést osobní věci a můžete ihned bydlet. K dispozici je moderní kuchyň vyrobena na míru se spotřebiči Bosch a Beko, včetně plynové varné desky. Zůstává k užívání pračka a sušička. Luxusně zařízený obývací prostor s designovým elektrickým krbem z pravého mramoru a kvalitním nábytkem i unikátním jídelním stolem z olivového dřeva. Nábytek, který je na fotkách zůstává jako součást vybavení bytu např. vestavěné skříně, postel, kožená sedací souprava od firma Natuzzi komody, jídelní stůl. Pro praktické uskladnění věcí využijete komoru a sklepní kóji. Měsíční výdaje se pohybují kolem 3.500 Kč. Lze si pronajmout parkovací stání poblíž domu za 2.200 Kč/měsíčně Lokalita zajišťuje skvělou dostupnost - přímé spojení MHD do centra, v blízkosti Campus Square, Fakultní nemocnice Brno, nájezd na D1 i kompletní občanská vybavenosti. Ráda vás provedu osobně, Vaše makléřka Zuzana Smutná. SLEVA: Původní cena 11.500.000,-Kč

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi velice prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkovou užitnou plochou 77 m2 ve vyhledávané lokalitě Brno - Starý Lískovec na ulici Sevastopolská Jednotka je situována v 8. NP bytového domu po kompletní revitalizaci, která proběhla před 5 lety. Díky svému umístění poskytuje vlastníkům absolutní klid a soukromí, nerušené sousedy. Světová orientace jak na východní, tak i na západní stranu, ze všech místností je krásný výhled. Další obrovskou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady, které činí pouhých 5.200,- Kč měsíčně. Z velkorysé chodby jsou samostatné vstupy do všech pokojů, dále do koupelny s vanou, WC odděleně. Dispozice je výjimečná velkým množstvím úložných prostor - 2 šatny, velice prostorná chodba. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. K prodávané nemovitosti náleží také sklepní kóje o výměře cca 2 m2. Tento prostorný byt představuje komfortní bydlení nejen pro rodinu. Díky lokalitě dispozici neprůchozích pokojů je nemovitost velice vhodná také jako investice. Nemovitost je určena k modernizaci, vybavení na fotografiích je pouze návrh. Dům prošel rekonstrukcí (zateplení, fasáda, střecha, výtah, schránky, okna). Starý Lískovec patří k nejoblíbenějším brněnským lokalitám díky unikátní kombinaci klidu a špičkové dostupnosti. Čtvrť si zachovává svou rodinnou atmosféru s dostatkem zeleně, parků a dětských hřišť v bezprostředním okolí. Klíčovým benefitem je těsné sousedství s Univerzitním kampusem Bohunice a moderním centrem Campus Square. Tato blízkost z lokality dělá prestižní adresu pro studenty, akademiky i zaměstnance Fakultní nemocnice Brno. Dopravní spojení do centra města je díky páteřní tramvajové lince č. 8 rychlé, plynulé a bez kolon. Řidiči zase ocení okamžité napojení na dálniční uzel D1, což usnadňuje cestování mimo Brno. Občanská vybavenost je zde kompletní - od škol a školek až po polikliniku a sportovní areály. Okolní kopce a nedaleký přírodní park nabízejí skvělé podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Starý Lískovec se neustále modernizuje, což zaručuje trvalou hodnotu nemovitostí a vysokou kvalitu života. Je to místo, kde máte veškerý komfort velkoměsta na dosah ruky, a přitom bydlíte v klidové zóně.