Продажа трехкомнатных квартир - Starý Lískovec

Nabízím exkluzivně byt o dispozici 3+1 s rozlohou 73 m2 v osobním vlastnictví v zrevitalizovaném panelovém domě na ulici Krymská v Brně Starém Lískovci. K bytu náleží velký balkon a sklep. Je umístěn v 5. patře s krásným výhledem. Byt je v původním udržovaném stavu. Dům je zateplený s plastovými okny a novým výtahem - nový výtah. Byt je k dispozici ihned, není zatížen hypotékou ani žádnou zástavou, byl i vyplacen dluh na společenství vlastníků za revitalizaci domu! Parkování je bezproblémové před domem. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Tři místnosti na západ, dvanáct pater nad ulicí. Úvěr domu je splacený a převod do osobního vlastnictví lze provést ihned. Na ulici Oblá v Brně-Novém Lískovci nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 o ploše 70,85 m² s balkonem 4,77 m² a sklepem 1,64 m². Byt je ve 12. patře (13. NP), nejvyšším v domě, takže nad vámi už nikdo nebydlí. Dům má dva výtahy. Kuchyň, obývací pokoj, ložnice i balkon jsou orientované na západ, druhý pokoj na sever. Dispozice: - obývací pokoj 20,30 m² s výstupem na zasklený balkon 4,77 m² přes celou šířku pokoje - samostatná kuchyň 9,28 m² s oknem, linkou a myčkou - dva samostatné pokoje po 12,02 m² - předsíň 13,07 m² s vestavěnými skříněmi na celou výšku - koupelna s vanou 3,05 m² - samostatné WC 1,11 m² - sklep 1,64 m² Balkon je zasklený, takže ho využijete i mimo letní sezónu. V jednom z pokojů je velká vestavěná skříň s posuvnými dveřmi. Okna jsou plastová s dvojsklem (2003 a 2016), vstup chrání bezpečnostní dveře HT. Byt je v původním stavu a během let prošel postupnými úpravami. Dispozici měnit nemusíte, vybavení a povrchy si upravíte podle sebe. Dům: Dům byl zkolaudován v roce 1993. V roce 2007 prošly rekonstrukcí oba výtahy, v roce 2010 dostal novou střešní krytinu se zateplením a v roce 2013 nové rozvody vody a kanalizace. Plánovaná rekonstrukce balkonů bude hrazena z fondu oprav. V domě je kamerový systém ve společných prostorách a kočárkárna, v bytě videovrátný. Správu zajišťuje MÍR, stavební bytové družstvo. PENB: třída C - úsporná (90 kWh/m²·rok). Vlastnictví: Byt je družstevní, spoluvlastnický podíl 73/4235. Úvěr domu je splacený a převod do osobního vlastnictví lze provést ihned. V domě funguje SVJ a převody už probíhají. Byt lze financovat hypotékou. Správce potvrdil, že ke 30. 9. 2026 neeviduje vůči jednotce žádný dluh. Měsíční náklady (předpis pro 2 osoby): - záloha na opravy domu 1 095 Kč - provozní výdaje 57 Kč - daň z nemovitých věcí 94 Kč - pojištění domu 23 Kč - správa domu 240 Kč - administrativní činnost 200 Kč - studená voda 716 Kč - teplá voda 1 761 Kč - teplo 2 112 Kč - úklid 56 Kč - elektřina společných prostor 108 Kč Předpis celkem 6 462 Kč. Elektřina v bytě 1 380 Kč. Celkové měsíční náklady 7 842 Kč. Lokalita: Pěšky dojdete do ZŠ Svážná (330 m), MŠ Pomněnky (490 m), do lékárny a ordinací praktického lékaře i pediatra na Oblé 75a (200 m) a do Albertu (640 m). Ze zastávky Oblá jezdí trolejbusy 26 a 37, linka 37 přímo do Univerzitního kampusu, k FN Bohunice a na Mendlovo náměstí. Autem jste rychle u Pisáreckého tunelu a na D1. Nad sídlištěm začíná přírodní rezervace Kamenný vrch. Je to panelová zástavba, tramvaj sem nejezdí a parkuje se v okolí domu. Parkování má zlepšit nový parkovací dům na 294 míst, jehož otevření je plánováno na rok 2027. Do roku 2030 se v sousedství staví nová čtvrť Kamenný vrch II. K bytu je videoprohlídka, půdorys a kompletní dokumentace. Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku. Rád vám předem pošlu kompletní podklady a bytem vás osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Slunný byt 3+1 s lodžií, třemi neprůchozími pokoji a skvělou dostupností do centra Brna! Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 60 m², který se nachází v 7. patře devítipodlažního bytového domu na Mikuláškově náměstí v Brně - Starém Lískovci. K bytu náleží lodžie o velikosti 3,8 m² a sklepní kóje o ploše 2,8 m². Byt byl rekonstruován v roce 2013 a je v pěkném, udržovaném stavu. Velkou výhodou jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí i flexibility pro rodinné nebo studentské bydlení. Dva pokoje jsou orientovány na východ, obývací pokoj s lodžií a kuchyň na západ. Byt tak nabízí příjemné denní světlo v průběhu celého dne. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, myčkou, elektrickou troubou a plynovým sporákem. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou, toaleta je samostatná. Bytový dům prošel řadou důležitých modernizací. V roce 2013 byl zateplen, získal novou fasádu a střechu, v roce 2007 byla měněna okna. V dalších letech (2018-2022) byly postupně modernizovány rozvody vody, systém ohřevu teplé vody a další technické části domu. Na říjen 2026 je plánována rekonstrukce svislých vodovodních stoupaček. Dům je vybaven výtahem, kolárnou i kočárkárnou. Energetická náročnost budovy je ve třídě C úsporná. Výborná lokalita je jednou z hlavních předností této nabídky. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky i další služby. Nedaleko, přesněji pouhé 4 minuty tramvají, se nachází Fakultní nemocnice Brno a univerzitní kampus Masarykovy Univezity. Zastávky MHD jsou vzdáleny přibližně 2-5 minut od domu. Cesta do centra Brna trvá s MHD přibližně 15 minut. Přímo u domu je prostorné parkoviště s modrou parkovací zónou C. Díky praktické dispozici a dobré dopravní dostupnosti je byt vhodný pro rodinné bydlení, vzhledem k blízkosti Campusu rovněž i jako studentské zázemí a výhodná investiční příležitost. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o celkové výměře 71,88 m², včetně lodžie o velikosti 4,68 m², který se nachází v žádané lokalitě Brno - Starý Lískovec. K bytu dále náleží sklepní prostor o výměře 1,76 m². Byt je částečně zařízený a díky praktické dispozici 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Zároveň může být zajímavou investiční příležitostí pro dlouhodobý pronájem. Díky své poloze je vhodný také pro studenty nebo zaměstnance, kteří pracují v blízkém okolí. V současné době je byt pronajatý za 22 000 Kč měsíčně. Pokud by měl nový majitel zájem využívat byt pro vlastní bydlení, je možné po vzájemné dohodě s nájemníky nájemní vztah ukončit. Obě možnosti využití jsou tedy předjednané. Součástí prezentace jsou pro lepší představu o potenciálu bytu také fotografie označené jako vizualizace. Ty vycházejí z reálného bytu po kompletní moderní rekonstrukci a názorně představují, jak by mohl prostor po modernizaci vypadat. Zároveň ukazují možnosti úprav jednotlivých místností podle vlastních představ a potřeb. K dispozici je také 3D sken nemovitosti, díky kterému si lze byt pohodlně projít online a detailně si prohlédnout jeho dispozici z pohodlí domova. Velkou výhodou nemovitosti je velmi dobrá dopravní dostupnost. Tramvajová i autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu a nabízí pohodlné spojení do centra Brna i dalších částí města. V nedaleké dojezdové vzdálenosti se nachází Univerzitní kampus Bohunice a Fakultní nemocnice Brno. Samozřejmostí je také kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Lokalita tak poskytuje pohodlné zázemí pro každodenní život a zároveň nabízí dobré předpoklady pro budoucí pronájem. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí tři procenta plus DPH. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, situovaný ve 4 patře panelového domu s výtahem na Mikuláškově náměstí v Brně - Starém Lískovci. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2018 a nabízí praktické uspořádání místností, které poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život. Díky třem pokojům a samostatné kuchyni je vhodnou volbou pro rodinné bydlení, ale také zajímavou příležitostí pro investory hledající nemovitost k následnému pronájmu. Dispozice bytu: obývací pokoj - 15,70 m² pokoj - 12,14 m² pokoj - 7,96 m² kuchyně - 8,53 m² předsíň - 9 m² koupelna - 2,54 m² samostatné WC - 0,97 m² spíž - 0,76 m² zasklená lodžie - 4,70 m² Koupelna je zděná a vybavená vanou a umyvadlem, k dispozici je také přípojka na pračku. Praktickým doplňkem bytu je komora, která nabízí další úložný prostor. Zasklená lodžie představuje příjemné místo k odpočinku a lze ji využít také jako praktické rozšíření obytného prostoru. Měsíční náklady na bydlení činí 4 709 Kč včetně fondu oprav. Bytový dům prošel revitalizací, v rámci které byla provedena mimo jiné oprava fasády, střechy a výtahu. Dům je zateplený a má osazená plastová okna. Na rok 2027 je plánována výměna stoupaček. Starý Lískovec je vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do centra Brna i kompletní občanskou vybaveností. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti od domu a umožňují pohodlné spojení s centrem města i dalšími částmi Brna. Přímo v blízkosti domu je k dispozici prostorné parkoviště. V okolí najdete školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, obchody, supermarket Albert, bankomaty, restaurace i další služby pro každodenní život. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investice s možností následného pronájmu.

Některé byty se kupují pro vlastní bydlení, některé jako vyloženě investiční. U tohoto konkrétního bytu se v tuto chvíli nabízí obě možnosti. Byt s dispozicí 3+1 o celkové ploše 66,5 m2 je totiž v současné době obývaný spolehlivými nájemníky, kteří by v něm rádi setrvali, přestože mají právě z důvodu prodeje nájemní smlouvu na dobu určitou jen do konce roku 2026. Díky tomu může tato koupě znamenat okamžité měsíční příjmy bez nutnosti v bytě cokoliv upravovat. Stejně tak ale od nového roku můžete v bytě sami bydlet, nebo si v něm před nastěhováním udělat další úpravy tak, aby vyhovovat Vašim představám, ale vezměme to popořadě. Lokalita ulice Vltavské a příjemné prostředí Starého Lískovce nabízí nově parkování s modrými zónami, skvělou dopravní dostupnost a plnou občanskou vybavenost. Co se týká okolní krajiny, tak určitě v Brně najdete „lepší“ výhledy, ale v současné době se rozhodně jedná o atraktivní lokalitu. A teď už k bytu samotnému. Jeho orientace do světových stran se dá pro rodinný život příjemně rozdělit na východ a na západ. Dva samostatné neprůchozí pokoje o výměře 12 m2 jsou orientovány na východ, naopak kuchyně a největší místnost o výměře 17 m2, která dává smysl jako obývací pokoj, jsou orientovány na západ. Z tohoto největšího pokoje je pak vstup na zasklenou lodžii o výměře 5,2 m2. Ta na přímo vybízí ke sledování působivých západů Slunce. Uvnitř bytu dále najdete koupelnu s vanou a samostatné WC, velmi prostornou chodbu, zádveří a dvě praktické komory. Samotný byt se nachází v předposledním 6. patře panelového domu, což je výhoda, protože když je problém se střechou, tak to nepocítíte hned Vy, ale sousedé nad Vámi. V domě je k dispozici výtah. Byt je v hezkém stavu, prošel v minulosti rekonstrukcí, i když k dokonalosti by některé věci bylo po třeba dotáhnout do konce. Ale například elektřina je kompletně nová. Pro budoucí pronájem se ale dá označit za byt bez dalších nutných investic. Sklep k bytu samozřejmě patří také. Byt je v osobním vlastnictví, v současnosti na něm vázne hypotéka, což v dnešní době asi nikoho nepřekvapí. Tuto hypotéku bude potřeba v průběhu procesu prodeje vyplatit, její zůstatek je ovšem někde kolem 2.5 milionu korun, takže nemusíte mít obavy, bez problému se to zvládne. A samozřejmostí je i součinnost současného majitele, abyste celý proces prodeje absolvovali bez jakýchkoliv obav. Výhodou pak je, že zůstatek v tzv. fondu oprav byl na celý bytový dům k 31.12.2025 téměř 3.5 milionu korun. Měsíční náklady se nijak nevymykají ostatním srovnatelným bytovým domům. Energetická klasifikace je C - úsporná a měsíční náklady jsou jako komplet zhruba 6.300,- Kč, ale samozřejmě tuto částku nejvíce ovlivní budoucí majitel sám. Na druhou stranu, pokud byste zvažovali o koupi na investici, tak Vás budou zajímat na nájemníky nepřeúčtovatelné položky, které z této částky představují částku pouze zhruba 1.100,- Kč měsíčně. Pokud jste se dočetli až sem a nabídka Vás zaujala, neváhejte se mi ozvat pro domluvení termínu prohlídky. S ohledem na nájemníky budou probíhat prohlídkové dny v určitých předem domluvených termínech a nepočítejte prosím s tím, že by bylo možné prohlídky realizovat ihned a individuálně - proto prosím i o určitou míru trpělivosti. Financování je možné jak v hotovosti, tak hypotékou.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 na adrese Mikuláškovo náměstí, Brno - Starý Lískovec. Byt se nachází v původním, udržovaném a obyvatelném stavu, díky čemuž jej lze využívat bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Zároveň nabízí velmi zajímavý potenciál pro modernizaci a úpravu podle představ nového majitele. Dispozice bytu zahrnuje tři pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a praktické úložné prostory. Při případné rekonstrukci se nabízí také potenciál propojení kuchyně s obývacím pokojem, a tím vytvoření vzdušného společného obytného prostoru s kuchyňskou částí. Jedná se o moderní a v současnosti velmi oblíbený koncept bydlení, který může bytu dodat zcela nový charakter. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,70 m², která poskytuje další úložný prostor. Velkou výhodou jsou zrekonstruované společné prostory domu. Chodby i výtah prošly rekonstrukcí a jsou v novém a upraveném stavu. Příjemným benefitem je také klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do dalších částí Brna. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD i možnosti každodenních nákupů, včetně prodejny Lidl. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Campus Square, které nabízí širokou škálu obchodů, služeb, restaurací a další občanské vybavenosti. Lokalita tak příjemně kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností všeho potřebného. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 500 Kč. Dalším benefitem je bezproblémové parkování v okolí domu. Byt představuje zajímavou volbu jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení s možností postupné rekonstrukce podle svého vkusu, tak pro kupující, kteří chtějí využít potenciál stávající dispozice a vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ. Hlavní přednosti: dispozice 3+1, obyvatelný původní stav, potenciál moderní dispoziční úpravy, sklep, měsíční náklady cca 5 500 Kč, zrekonstruované společné prostory a výtah, klidná lokalita, MHD a obchody v blízkosti a bezproblémové parkování v okolí. V případě dalších dotazů nebo zájmu o domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 3+1 s balkonem, který se nachází ve 2. patře z celkových 8 podlaží panelového domu. Velkou výhodou bytu je jeho dispozice - všechny pokoje jsou neprůchozí, takže poskytují dostatek soukromí jak rodině s dětmi, tak například při využití jednotlivých pokojů jako pracovny či pokoje pro hosty. Byt nabízí také prostornou chodbu a komoru a spíž, díky kterým je zde opravdu dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány do klidnějšího prostoru mezi okolními panelovými domy, kde se nachází dětské hřiště. Z bytu tak nejste orientováni přímo do rušné ulice a rodiče ocení také blízkost prostoru pro děti. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a vše potřebné máte prakticky na dosah. Obchod a restaurace jsou vzdálené přibližně 160 metrů, cukrárna 250 metrů a zastávky autobusu i tramvaje přibližně 260 metrů. Mateřská i základní škola se nacházejí do 100 metrů od domu, což je velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi. Kampus je vzdálen přibližně 2,5 km. Byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s neprůchozími pokoji, balkonem, dostatkem úložných prostor a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Pokud hledáte byt, kde má každý člen rodiny svůj prostor a zároveň nechcete trávit zbytečně mnoho času dojížděním za školou, nákupy nebo MHD, přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu.

Světlý byt 3+1 s balkónem otočený na jih, s krásnými výhledy a velkým potenciálem - Brno, Starý Lískovec Nabízíme k prodeji velmi světlý a prostorný byt 3+1, v osobním vlastnictví, na ulici Bosonožská v Brně-Starém Lískovci. Byt o užitné ploše cca 80 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží, plně revitalizovaného bytového domu, s výtahem a díky orientaci na dvě světové strany nabízí dostatek denního světla, vzdušnost a příjemné výhledy do zeleně. K bytu náleží balkon o ploše cca 5 m² a sklep 2 m². Velkou předností je prostorná vstupní hala, která nabízí dostatek prostoru pro úložné řešení. K dispozici jsou také tři praktické komory, které mohou posloužit například jako šatny, sklad nebo další úložný prostor. Kuchyně je v současnosti oddělena od obývacího pokoje dveřmi, takže lze při modernizaci vytvořit příjemný propojený prostor kuchyně s obývacím pokojem o vel. cca 26 m2 - což jsou vel. parametry podobných, jak u novostaveb. Byt je v současném stavu uživatelný, pro maximální využití jeho potenciálu však doporučujeme rekonstrukci. Nový majitel tak získá možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ a získáte tak velký, vzdušný, prostorný byt na perfektní adrese, kde se dá v současné době v klidu zaparkovat, v ulici lemované alejí - stromy, blízko nákupního střediska a nedaleko obce Ostopovice, směrem do přírody a současně 5 min. od Campus Square. Vhodný pro vlastní bydlení i také jako investice na pronájem, vzhledem k adrese /v tomto případě není potřeba rekonstrukce/. Nemovitost může být zajímavou volbou pro rodinné bydlení, zároveň má vzhledem ke své poloze velmi dobrý předpoklad pro dlouhodobý pronájem, v tom případě není nutná rekonstrukce. Velkým benefitem je blízkost Univerzitního kampusu Bohunice, Fakultní nemocnice Brno, vysokých škol a dalších zdravotnických a výzkumných pracovišť. Právě tato kombinace vytváří v lokalitě dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení. Výborná lokalita Starého Lískovce Starý Lískovec patří mezi praktické městské části s kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, obchody, služby, zdravotní péče, sportovní i volnočasové možnosti. Velkou výhodou je také blízkost obchodního centra Campus Square. Výborná je dopravní dostupnost MHD s rychlým spojením do centra Brna i dalších městských částí. Pro automobilovou dopravu je významná snadná dostupnost hlavních dopravních tahů a dálničního přivaděče na D1. Bytový dům prošel revitalizací - je zateplený, má novou střechu, stoupačky a modernizovaný výtah. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Hlavní přednosti: * byt 3+1, cca 80 m² * balkon cca 5 m² * sklep 2 m² * 7. NP z 8 * osobní vlastnictví * orientace na dvě světové strany * prostorná hala * tři komory s možností využití jako šatny * výhledy do zeleně * revitalizovaný v roce 2022 dům s výtahem * výborná občanská vybavenost * blízkost Campusu a FN Brno * skvělá dostupnost MHD i D1 * vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pokud hledáte prostorný byt v Brně, který nabízí jak příjemné bydlení, tak zajímavý potenciál do budoucna, ráda Vám nemovitost osobně představím.

Představujeme vám jedinečnou příležitost k bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna, v klidné a žádané části Starého Lískovce. Tento světlý byt o podlahové ploše 65 m2 nabízí ideální kombinaci komfortu, praktičnosti a atraktivní polohy, která uspokojí i ty nejnáročnější zájemce. S pečlivostí udržovaný interiér je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je výjimečně světlý díky své orientaci a umístění v posledním patře, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží i příjemná lodžie o rozloze přibližně 5 m2, ze které se otevírají nádherné výhledy do okolí, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Nemovitost se nachází v udržovaném a zatepleném panelovém domě. Samotný dům prošel modernizací a je v dobrém stavu. K bytu samozřejmě patří i praktický sklepní prostor, který poskytuje dostatek úložného místa. Společenství vlastníků jednotek a Družba hospodaří zodpovědně, což se odráží v nízkých provozních nákladech na bydlení. S energetickou hodnotou budovy třídy C máte jistotu úsporného provozu, což je v dnešní době neocenitelná výhoda. Tato nemovitost představuje stabilní investici do vašeho budoucího bydlení v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

Jsem potěšen, že Vám v rámci exkluzivního zastoupení mohu nabídnout k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Brně - Starém Lískovci. Jednotka je umístěna v 6NP zrevitalizovaného domu s novým výtahem. Dispozice bytu je velmi prakticky a funkčně řešena. Z prostorné vstupní chodby vstoupíte do kuchyně, obývacího pokoje, dvou komor, na samostatnou toaletu, koupelny a dalšího pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii a do ložnice. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, nový výtah, nové rozvody. Bytová jednotka je v původním stavu. Tedy ideální příležitost pro Vás k vytvoření moderního bydlení a to zcela dle Vašich představ. Ve fotogalerii si můžete prohlédnout návrhy možných řešení. Nabízená jednotka svojí dispozicí i velikostí skýtá téměř neomezené možnosti. Velkým plusem je prostorná lodžie, která poskytuje dostatečný prostor k umístění menšího balkónového posezení. V 1PP je umístěna sklepní kóje o výměře 3,1m2, která k nabízené jednotce náleží. byt není zatížen žádným úvěrem ani břemenem. Úvěr SVJ se nevztahuje na tento byt, veškeré související závazky byly uhrazeny. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, ideální je dostupnost do centra i k veškerým dopravním uzlům. PENB - C Měsíční náklady v rámci SVJ 6.326Kč / z toho FO 1.981Kč / Prodejní cena činí 7.200.000Kč včetně provize, právního servisu a kladu VP na Katastr nemovitostí Jednotka je ihned k dispozici. Lze financovat prostřednictvím HÚ s jehož vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme. Vzhledem k dispozici jednotky se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost. S vyhledáním vhodného nájemníka Vám velmi rádi pomůžeme. Velmi rád Vám nabízenou nemovitost představím osobně.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je právě v prodeji! Nabízíme velkorysý byt 3+kk o celkové výměře 82 m², umístěný v 10. nadzemním podlaží. Součástí bytu je balkon o výměře 4 m² - ideální prostor pro relaxaci, pěstování bylinek i setkávání s přáteli. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje dvě garážová stání a sklep - jednotková cena garážového stání je od 700 000 Kč vč. DPH, cena sklepu dle velikosti. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi velice prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkovou užitnou plochou 77 m2 ve vyhledávané lokalitě Brno - Starý Lískovec na ulici Sevastopolská Jednotka je situována v 8. NP bytového domu po kompletní revitalizaci, která proběhla před 5 lety. Díky svému umístění poskytuje vlastníkům absolutní klid a soukromí, nerušené sousedy. Světová orientace jak na východní, tak i na západní stranu, ze všech místností je krásný výhled. Další obrovskou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady, které činí pouhých 5.200,- Kč měsíčně. Z velkorysé chodby jsou samostatné vstupy do všech pokojů, dále do koupelny s vanou, WC odděleně. Dispozice je výjimečná velkým množstvím úložných prostor - 2 šatny, velice prostorná chodba. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii. K prodávané nemovitosti náleží také sklepní kóje o výměře cca 2 m2. Tento prostorný byt představuje komfortní bydlení nejen pro rodinu. Díky lokalitě dispozici neprůchozích pokojů je nemovitost velice vhodná také jako investice. Nemovitost je určena k modernizaci, vybavení na fotografiích je pouze návrh. Dům prošel rekonstrukcí (zateplení, fasáda, střecha, výtah, schránky, okna). Starý Lískovec patří k nejoblíbenějším brněnským lokalitám díky unikátní kombinaci klidu a špičkové dostupnosti. Čtvrť si zachovává svou rodinnou atmosféru s dostatkem zeleně, parků a dětských hřišť v bezprostředním okolí. Klíčovým benefitem je těsné sousedství s Univerzitním kampusem Bohunice a moderním centrem Campus Square. Tato blízkost z lokality dělá prestižní adresu pro studenty, akademiky i zaměstnance Fakultní nemocnice Brno. Dopravní spojení do centra města je díky páteřní tramvajové lince č. 8 rychlé, plynulé a bez kolon. Řidiči zase ocení okamžité napojení na dálniční uzel D1, což usnadňuje cestování mimo Brno. Občanská vybavenost je zde kompletní - od škol a školek až po polikliniku a sportovní areály. Okolní kopce a nedaleký přírodní park nabízejí skvělé podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Starý Lískovec se neustále modernizuje, což zaručuje trvalou hodnotu nemovitostí a vysokou kvalitu života. Je to místo, kde máte veškerý komfort velkoměsta na dosah ruky, a přitom bydlíte v klidové zóně.