Prodej bytu 2+1 85 m² Žižkova, Brno - Veveří

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2,5+1 na ul. Žižkova v Brně, o celkové podlahové ploše 85 m² (+ sklep 6,5 m²). Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Tento byt je ideální pro všechny, kdo hledají klidné bydlení v blízkosti centra města, kam lze pohodlně dojít i pěšky za cca 10 min. Jedná se o velmi atraktivní lokalitu se skvělou dostupností a veškerou občanskou vybaveností. Dům je cca 100 let starý, zateplený, s plastovými okny. Postaven byl dle návrhu architekta Jindřicha Kumpošta ve stylu pozdní secese a navazuje na soubor domů Tivoli. Okolí nabízí mimo klidného vnitrobloku i možnosti pro volnočasové aktivity - Kraví hora, Björnsonův park, sportoviště a další. Byt prošel před cca 10 lety významnou rekonstrukcí (kuchyň, koupelna, WC, vestavěná skříň a další prvky). Pokoje jsou situovány do klidné ulice, kuchyň je situována do vnitrobloku. Disponuje vlastním plynovým kotlem. Byt se sestává ze dvou prostorných pokojů (26 m² a 19 m²), kuchyně (14 m²) a místnosti (5,3 m²), kterou lze využít např. jako šatnu nebo kancelář. Koupelna (5,5 m²) a WC jsou oddělené, součástí bytu je také komora (1,3 m²) a lodžie (2,5 m²) situovaná do vnitrobloku. Ve vnitrobloku je k využití společná zahrada s herními prvky pro děti. V domě je k dispozici kočárkárna a menší posilovna. Náklady činí měsíčně do 6 tis. Kč (vč. fondu oprav a inkasa). Na vyžádání mohu zaslat videoprohlídku. Byt je prodáván přímo majitelem, bez RK. Mohu zajistit advokátní úschovu a další náležitosti. Ve fotogalerii je přiložen plánek bytu, který je orientační a slouží pro bližší představu. Možný je přesun kuchyně na opačnou stranu bytu, čímž vznikne 3,5+kk s ložnicí do vnitrobloku. Byt je aktuálně obsazen nájemníky a bude volný nejpozději od prosince 2025 (nebrání provedení převodu kdykoli dříve), popř. je možno se domlouvat na prodloužení nájmu.