Pronájem kanceláře 657 m² Drahobejlova, Praha - Libeň

Pronájem nebytových prostor typu Shell & Core o celkové podlahové ploše 657 m². Kolaudace a možnost předání Q3 2026. Cena k jednání podle využití a vybavení prostor. Uzpůsobení prostor dle nájemce díky předání ve stavu Shell & Core. Možnost využití jako kancelář, showroom, obchod, startup či sdílené kanceláře. Prostory se nacházejí v přízemním patře nového bytového domu ODETA BALKONY v pražské Libni, 3 minuty chůze od nově zrekonstruované stanice metra B - Českomoravská, OC Galerie Harfa či O2 arény. Velkou výhodou této lokality je zejména vynikající dopravní dostupnost - stanice metra je v pěší vzdálenosti a umožňuje rychlé spojení do centra města. Kromě metra jsou v bezprostřední blízkosti i dvě tramvajové trasy (zastávka Ocelářská na ulici Českomoravská a Divadlo Gong na ulici Sokolovská). V dosahu několika minut jsou dvě vlaková nádraží (Praha-Libeň a Praha-Vysočany). V prostoru u stanice metra je také konečná stanice autobusů příměstské dopravy, jež obsluhují oblast severu a severovýchodu hlavního města. Dostupnost automobilovou dopravou je také snadná a lze využít podzemní garáže přímo pod budovou. Využít můžete i nedaleko vzdáleného, malebného parku Podviní, který poskytne dostatek zeleně pro relaxaci. V těsné blízkosti je i obchodní centrum Galerie Harfa, kde naleznete širokou škálu restaurací, obchodů a různých služeb. - samostatný vstup z ulice - prosklená výloha do ulice - střešní světlíky a okna do vnitrobloku - zvýšená výška stropu (3,1 m) - příprava na sociální zázemí na 2 místech - příprava na vzduchotechniku (klimatizaci) - dálkové vytápění - optický kabel - energetická náročnost třídy B - vynikající dopravní dostupnost - nespočet restaurací a obchodů v bezprostřední vzdálenosti - možnost parkování v podzemních garážích přímo pod budovou - bezbariérový přístup - bez provize makléře