Alquiler de locales - Libeň

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout k podnájmu prestižní kancelářské prostory v projektu DOCK IN, který se nachází na pomezí Karlína a Libně na Praze 8. Jedná se o celé podlaží o velikosti 1979 m2 umístěné na 4.NP, které má moderní fit-out ze skleněných příček a dá se dělit na menší jednotky od 800 m2. Dispoziční rozdělení je převážně řešeno jako open space, dále tři zasedací místnosti pro 6 - 12 osob, 6 samostatných kanceláří pro 2 - 6 osob, recepce a velká kuchyňka s posezením. Podnájem možný využít až do 31.12.2027. Budova DOCK IN FOUR je šesti podlažní budova, která nabízí celkem 25311 m2 kancelářské plochy a poskytuje ten nejvyšší standard výbavy a pracovního prostředí. Okolní atmosféru dokreslují krásná parková úprava a dvě slepá ramena řeky Vltavy, v jejichž docích můžete najít kotvící lodě. V bezprostřední blízkosti se rovněž nachází park Thomayerovy sady, který je vhodný jak k aktivnímu, tak pasivnímu odpočinku. Výborná dopravní dostupnost MHD je zajištěna bezprostřední blízkostí metra B - Palmovka, stejně tak jako množstvím tramvajových spojů. Strategická poloha rovněž nabízí skvělou dostupnost automobilem, ať už do centra města, nebo na dálnici D1, D8 a D11. Parking 145 EUR/místo/měsíc. K dispozici je 5 míst. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Podvinný mlýn - nově rekonstruované kanceláře od cca 250 m2 po celá podlaží (800 m2). Běžné podlaží má velikost ca 800 m2 a může být variabilně děleno. V přízemí jsou prostory využitelné pro obchod nebo klientská centra s přímým vstupem z ulice. V jednotlivých patrech jsou k dispozici prostory typu open plan i samostatné kanceláře, dále zasedací místnosti, kuchyňky a sociální zařízení. Větší část budovy je klimatizována. Kanceláře jsou předávány rekonstruované s novou malbou a kobercem. Parkování v garážích. Ihned k nastěhování.

Nabízím přenechání pronájmu zavedeného a plně funkčního kosmetického salonu. Salon je připraven k okamžitému provozu a představuje ideální příležitost pro podnikání v oblasti beauty služeb bez nutnosti dalších investic. Vše je kompletně vybavené a připravené pro okamžité pokračování v provozu. Salon se nachází na výborné a frekventované lokalitě s přímým vstupem z ulice, což zajišťuje skvělou viditelnost pro klienty. Velkou výhodou jsou také velká výkladová okna, která přivádějí do prostoru dostatek přirozeného světla a zároveň poskytují skvělou možnost prezentace salonu směrem do ulice. Salon je velmi dobře dispozičně řešený a nabízí komfortní prostředí jak pro klienty, tak pro personál. Součástí prostoru je recepce s příjemnou čekací zónou pro klienty, tři pracovní místa pro kadeřníky, samostatný kabinet pro kosmetiku, kabinet pro masáže, samostatný kabinet pro pedikúru, oddělený kabinet pro manikúru a také solárium, které je rovněž součástí přenechání. Salon dále disponuje kuchyňkou pro personál, toaletou a technickou místností / prádelnou, kde je k dispozici pračka a sušička na ručníky a pracovní prádlo. Součástí prostoru je také sklad pro uskladnění potřebného vybavení. Velkou výhodou je, že v ceně přenechání je zahrnuto veškeré vybavení a nábytek, takže salon je možné okamžitě provozovat bez dalších investic. Do ceny přenechání je zároveň zahrnuto také parkovací místo, které zajišťuje pohodlné parkování pro majitele nebo personál. Tento salon představuje skvělou příležitost pro někoho, kdo chce převzít již zavedený a plně funkční prostor a pokračovat v úspěšném podnikání v oblasti beauty služeb. Pro více informací mě prosím kontaktujte telefonicky

Nabízíme Vám k pronájmu stylový kamenný vinný sklípek o výměře 25 m², který se nachází v úrovni terénu jako součást historického areálu usedlosti Vila Mazanka. Prostory prošly kompletní rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému využití. Areál se rozkládá ve svahu nad Střížkovským údolím a jedná se o bývalou viniční usedlost s historií sahající až do 17. století. Okolí nabízí klid, soukromí a jedinečný výhled na panoramata Prahy. Nedílnou součástí areálu je pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 9 000 m², která je obehnána ohradní zdí s vjezdovou bránou. K dispozici je rovněž možnost pronájmu parkovacího místa přímo u objektu za 1 500 Kč měsíčně. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností - stanice metra C Ládví i autobusová zastávka Na Slovance jsou vzdáleny pouhých 10 minut chůze. Cena pronájmu činí 300 Kč/m²/měsíc, záloha na spotřebu elektrické energie je stanovena na 500 Kč měsíčně a je zúčtovatelná. Jsme přímým majitelem objektu, nehradíte tedy žádnou provizi. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.

Skladové případně výrobní nebo jiné komerční prostory, situované v přízemní budově v komerčním areálu: 173m2 uvnitř + zpevněná, částečně zastřešená plocha 115m2. Vhodné jako sklad, lehká výroba, služby apod. Možnost pronájmu parkovacích míst v rámci areálu. Dobré spojení ke stanici metra C Prosek nebo metra B Palmovka.

Dovolujeme si vám nabídnout k podnájmu moderní kancelářské prostory o velikosti 649 m2, které se nacházejí ve Futurama Business Parku v Karlíně. Kancelářské prostory mají hotový fit-out z prosklených příček a jsou vybaveny nábytkem. Aktuální layout prostor počítá s 66 pracovními stanicemi a je rozdělený na vstupní recepci, osm menších kanceláří, dvě jednací místnosti pro 8 osob, dva velké open space pro 14 a 15 osob, dvě velké kanceláře pro 10 osob, serverovnu a soukromou kuchyňku s jídelním koutem. Prostory je možné rozdělit a redukovat plochu na 335 m2 nebo je pronajmout jako celek o velikosti 649 m2. Futurama Business Park se skládá ze šesti oddělených kancelářských budov spojených architektonicky působivou centrální promenádou s mělkými vodními prvky. Budova je obklopena krásnými zelenými zahradami, které zůstávají krásně zelené během celého roku. Pro nájemce jsou k dispozici dvě kantýny, kavárna a kolárna s uzamykatelnými skříňkami a sprchami v každé z budov. Výbornou dopravní dostupnost MHD zajišťují zastávky tramvaje a metra B - Invalidovna, automobilem pak snadné napojení na Magistrálu a Pražský okruh. Cena Parking: 141 EUR/místo/měsíc + DPH. K dispozici je až 6 parkovacích stání. Počátek podnájmu kanceláře 649 m2 od 1.1.2027 až do 30.4.2028 s možností navazující přímé nájemní smlouvy s pronajímatelem za aktuálních tržních podmínek. Počátek podnájmu kanceláře 335 m2 od 1.10.2026 (nebo dle domluvy), až do 30.4.2028 s možností navazující přímé nájemní smlouvy s pronajímatelem za aktuálních tržních podmínek. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Nabízíme k pronájmu nezařízenou kancelář o rozloze 82,53 m², která se nachází ve zvýšeném přízemí administrativní budovy v ulici K Moravině na Praze 9 v Libni. Dispozici kanceláře 03 tvoří: 2 samostatné kancelářské místnost orientované do ulice, 31,6 m² a 18 m², samostatná místnost s kuchyňkou a jídelním prostorem 9,9 m², vstupní chodba 13 m², koupelna se sprchovým koutem a toaletou 4,6 m², další toaleta samostatně 5,35 m². Na podlahách je kombinace koberce a dlažby. Vytápění je řešeno plynovými topnými radiátory (waw), přičemž kancelář disponuje vlastními měřiči energií (elektřiny a plynu) pro přesné vyúčtování spotřeby. Administrativní budova je situována ve velmi atraktivní lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Stanice metra B „Českomoravská“ leží jen pár kroků od domu a tramvajová zastávka „Divadlo Gong“ je vzdálena 2 minuty chůze. V okolí najdete bohatý výběr restaurací a kaváren, v docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Harfa a hypermarket Albert. Pro odpočinek nebo sportovní aktivity je ideální blízký park Podvinný mlýn se sportovním areálem Hammer

Podnájem samostatné kanceláře, Futurama Business Park, Praha 8 - Invalidovna Nabízíme k podnájmu samostatnou kancelářskou místnost v moderních sdílených kancelářských prostorách v komplexu Futurama Business Park na Praze 8. Lokalita nabízí výbornou dostupnost - přímo u stanice metra Invalidovna a s rychlým spojením do centra. Součástí podnájmu je sdílené zázemí, tedy plně vybavená kuchyň, zasedací místnosti a společné prostory. V ceně je zahrnut internet, káva, kávovar, kancelářské vybavení, vybavení meeting roomů, úklid i rostliny. Místnost je vhodná pro jednotlivce, menší firmu nebo tým, maximálně pro 6 osob. Samozřejmostí je také příjemné pracovní prostředí a přátelský kolektiv. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přenechání zavedeného koktejlového baru 110 m2 (až 50 míst k sezení). Nabízíme k přenechání plně vybavený koktejlový bar o celkové výměře 110 m², nacházející se v rozvíjející se lokalitě na pomezí Libně a Vysočan (Praha 9). 50 míst k sezení. Prostor je kolaudovaný pro gastro provoz bez omezení pracovní doby a připravený k okamžitému pokračování podnikání bez nutnosti dalších investic. Bar tvoří hlavní provozovna v suterénu o velikosti 80 m² a navazující 30 m² v přízemí, které slouží jako sklad, kancelář a zázemí pro personál. Výhodou lokality je výborná dopravní dostupnost (metro, tramvaj i noční spoje), parkování přímo před domem a pohodlné zásobování. V blízkosti se nachází O2 arena (koncerty, sportovní utkání, konference, plesy, velké firemní večírky a jiné kulturní události), Divadlo Gong i nové rezidenční projekty, které přivádějí do oblasti stále více návštěvníků. Stála klientela z okolních hotelů (Carol, Stages, Steps atd.). Nájemní podmínky - Nájem: 23 000 Kč / měsíc - Služby: 4 500 Kč / měsíc - Elektřina: cca 9 000 Kč / měsíc - Kauce ve výši dvouměsíčního nájmu včetně služeb * Nová nájemní smlouva na 5 let s přednostním právem na pokračování nájmu Odstupné: Odstupné činí 806 000 Kč a zahrnuje kompletní vybavení baru, mimo jiné: * kompletní barové vybavení a náčiní, * nábytek, * lednice, mrazáky, myčku, kávovar a další spotřebiče, * techniku pro živá vystoupení a karaoke, * kamerový systém, * vybavení skladu a zázemí. Kompletní seznam vybavení poskytneme na vyžádání. Provoz je připraven k okamžitému převzetí. Volitelně je možné odkoupit také zavedenou značku včetně webových stránek a profilů na sociálních sítích. Podrobnosti rádi sdělíme při osobní prohlídce. Hlavní výhody: * velmi nízký nájem vzhledem k velikosti prostoru, * kolaudace pro gastro provoz, * neomezená provozní doba, * kompletně vybavený prostor bez nutnosti dalších investic, * zavedená klientela z okolí i hotelových hostů, * výborná dopravní dostupnost, * parkování před objektem (pohodlné zásobování), * rozvíjející se lokalita s rostoucím počtem obyvatel, * dlouhodobě stabilní historie provozu. Dlouhodobé působení předchozích nájemců (6-8let), * gastro velkoobchody v dojezdové blízkosti (10-15 minut). Bar přenecháváme ze zdravotních důvodů, které nám již neumožňují věnovat se provozu naplno. Při rychlém a seriózním jednání je možné o výši odstupného jednat.

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelář o výměře 23 ​m​² situovanou ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) administrativního objektu na adrese Sokolovská 266/145, Praha 8 - Libeň. Dispozice a vybavení: Světlá, obdélníková místnost s velkým oknem opatřeným žaluziemi Na podlaze je položen zátěžový koberce Kazetový podhled se zabudovaným osvětlením K dispozici na patře je společná kuchyňka a sociální zařízení Pohodlný přístup zajišťuje osobní výtah Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí. V těsné blízkosti se nachází stanice metra B (Palmovka / Invalidovna) i tramvajové zastávky. V okolí je dostatek restaurací, kaváren a dalších služeb pro každodenní fungování. Pokud Vás kancelář zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Měsíční nájemné 5 700 Kč + DPH Měsíční paušální služby 3 300 + DPH Vratná kauce 11 400 Kč Jsme majitelem nemovitosti, neplatíte provizi RK.

Pronájem kanceláří 83 m2, Praha 8 - Libeň, Pod Hájkem, 1. patro, celková výměra 82,8 m2, kanceláře o celkové výměře 46,8 m2, zázemí o celkové výměře 36 m2. 2 místnosti, 2 chodby, sklad, 2 toalety, kuchyňka a koupelna se sprchovým koutem, klimatizace. Vynikající lokalita minutu od metra Palmovka. PENB:G

Nabízíme k pronájmu prostorné kancelářské prostory o užitné ploše 502 m², situované ve 4. nadzemním podlaží budovy D v moderním administrativním komplexu Futurama Business Park v pražském Karlíně. Prostory jsou vhodné pro společnosti, které hledají reprezentativní pracovní zázemí v moderním areálu s kompletní občanskou vybaveností. Futurama Business Park poskytuje moderní a komfortní zázemí s důrazem na kvalitu a udržitelnost. Kanceláře jsou vybaveny individuálně regulovanou klimatizací, otevíratelnými okny a venkovními žaluziemi. Bezpečnost zajišťuje recepce a ostraha 24/7. Areál se pyšní certifikací BREEAM Outstanding, střešními fotovoltaickými panely a množstvím zeleně včetně vodních prvků. Nájemci mohou využívat širokou nabídku služeb přímo v areálu, včetně kantýny, kavárny, odpočinkových zón, zdravotních středisek a dalších služeb. K dispozici jsou rovněž kolárny, šatní skříňky a sprchy. Výbornou dostupnost zajišťuje především stanice metra B - Invalidovna, která se nachází v bezprostřední blízkosti areálu. Snadné spojení do centra Prahy nabízí také nedaleké tramvajové zastávky. Pro automobilovou dopravu jsou k dispozici podzemní garáže s přibližně 500 parkovacími místy, včetně dobíjení elektromobilů. Ke kancelářským prostorům je možné pronajmout parkovací stání. Nájemné: 22,20 EUR/m²/měsíc Služby: 160 Kč/m²/měsíc Parkovací stání: 150 EUR/měsíc / stání K dispozici: od 25. 9. 2027 V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Druhé patro nového obchodního, kancelářského domu, velmi rušná Zenklova ulice Praha 8, 5min. chůze od Metra C Kobylisy. Užitná plocha 215m2 Veškeré vybavení počítač.tel.rozvody,flexibilní interiér, výhled na Staré Město, přímý vstup na terasu 62m2, nové soc. zařízení s koupelnou, kuchyňka. Možno využít pro obchod, kanceláře, prezentaci, služby. Zdarma terasa 62 m2, garáž 18m2 s vjezdem 2,4 x 2,6m a parkování ve vnitrobloku - vjezd průjezdem. Reklamní plocha 15 x 1,5m do ulice Zenklova - dříve sedací soupravy - viz foto, Cena 302,-Kč/m2. K nastěhování 1.9.2026

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o výměře 316,57 m² v budově D administrativního komplexu Futurama Business Park v atraktivní lokalitě pražského Karlína. Prostory se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí reprezentativní pracovní prostředí s výbornou dostupností. Futurama Business Park poskytuje moderní a komfortní zázemí s důrazem na kvalitu a udržitelnost. Kanceláře jsou vybaveny individuálně regulovanou klimatizací, otevíratelnými okny a venkovními žaluziemi. Bezpečnost zajišťuje recepce a ostraha 24/7. Areál se pyšní certifikací BREEAM Outstanding, střešními fotovoltaickými panely a množstvím zeleně včetně vodních prvků. Součástí areálu je také široká nabídka služeb a vybavenosti - kantýna, kavárna, odpočinkové zóny, zdravotní střediska a další praktické služby. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra B - Invalidovna se nachází přímo u areálu, v blízkosti je také tramvajová zastávka. Do centra Prahy se tak dostanete během několika minut. Areál dále nabízí přibližně 500 parkovacích míst v podzemních garážích, včetně možnosti dobíjení elektromobilů. K dispozici jsou také kolárny, šatní skříňky a sprchy. K kancelářským prostorům je možné pronajmout parkovací stání. Nájemné: 22,20 EUR/m²/měsíc Služby: 160 Kč/m²/měsíc Parkovací stání: 150 EUR/měsíc K dispozici: od 1. 10. 2026 V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu atraktivní a velkorysý komerční prostor o celkové podlahové ploše 670 m², situovaný v přízemí (1. NP) novostavby prémiového rezidenčního projektu ODETA BALKONY v ulici Drahobejlova 32, Praha 9 - Libeň. Prostor se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s vynikající dopravní dostupností (metro B Českomoravská, tramvaje, Galerie Harfa). Velké výlohy a hlavní vstup přímo z ulice Drahobejlova zajišťují skvělou viditelnost a reprezentativní nástup pro vaše klienty. Vhodné využití prostoru Díky svému čistému, modernímu charakteru a dennímu provozu je prostor ideální pro: • Showroomy a značkové prodejny: Designový nábytek, koupelnová a kuchyňská studia, podlahové krytiny, světla či interiérové prvky. • Zdraví, estetika a wellness: Poliklinika, klinika estetické medicíny, dentální centrum, fyzioterapie, prémiové fitness či spa. • Sídlo společnosti / Kanceláře: IT a technologické firmy, advokátní kanceláře, architektonická studia, pojišťovny nebo klientská centra. (Upozornění: Z důvodu zachování komfortu rezidentů v domě není prostor určen pro hlučné noční provozy či gastronomii vyžadující gastro-odtahy z kuchyně). Stav Shell & Core & Kolaudace • Stav předání: Prostor se předává ve stavu Shell & Core, což budoucímu nájemci poskytuje maximální svobodu při návrhu dispozic, finálních povrchů a technického vybavení přesně dle požadavků jeho brandu. • Kolaudace: Bude probíhat ve spolupráci s nájemcem v závislosti na konkrétním záměru a účelu užívání. • Incentivy / Fit-out: Při podpisu dlouhodobé nájemní smlouvy je majitel připraven jednat o nájemních prázdninách (rent-free) na dobu realizace stavebních úprav. Zásobování & Parkování • Parkování: K dispozici jsou garážová stání v suterénu budovy pro vedení společnosti i klienty. • Zásobování: Bezproblémové zásobování může být řešeno výtahem z podzemních garáží (výtahem) nebo je přímo z ulice Drahobejlova Možnosti výměry • Preferovaná varianta: Pronájem celého prostoru 670 m² (cena 400 Kč/m²/měsíc bez DPH). • Alternativní možnost: Po dohodě lze jednat o samostatném pronájmu zadního traktu o výměře cca 445 m² (vhodné pro klidnější kanceláře, ateliér či zázemí). Lokalita Pražská Libeň/Vysočany je skvěle dostupnou a vyhledávanou obchodní lokalitou. • MHD: 3 minuty pěšky od stanice metra B Českomoravská a tramvajové zastávky. • Auto: Rychlé napojení na Městský okruh. • Okolí: Kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, nákupní centrum Galerie Harfa v pochozí vzdálenosti. Finanční podmínky • Měsíční nájemné: 268 000 Kč / měsíc + DPH (400 Kč / m² / měsíc bez DPH) • Služby a energie: Dle skutečné spotřeby a náročnosti provozu • Provize RK: Neplatíte (přímo zastupujeme majitele) Pro více informací, dokumentaci k projektu či domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře! Rád s vámi proberu technické možnosti vašeho záměru. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 964 m2, v administrativní budově Apeiron, která se nachází ve velmi poptávané kancelářské lokalitě pražského Karlína. Jednotka se nachází na 4.NP a je rozdělena na vstupní recepci, větší a menší samostatné kanceláře, jednací místnosti a kuchyňku. Dispozici jednotky je možné upravit dle zadání nových nájemců. Dělitelnost od 650 m2. K dispozici od 03/2026. Budova Apeiron prošla v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí, aby vyhovovala moderním požadavkům na kancelářské prostory. V roce 2023 byl rozšířen kamerový systém vjezdové/výjezdové kamery na SPZ. Obrovskou výhodou lokality pražského Karlína je výborná dopravní dostupnost všemi typy dopravy - autem, MHD, nebo dokonce na kole. V těsné blízkosti objektu se nachází stanice metra B Křižíkova a stejnojmenná tramvajová zastávka. K autobusovému nádraží a stanici metra Florenc je možné dojít pěšky za 12 minut. Díky napojení Karlína na síť pražských cyklostezek se do kanceláře snadno dopravíte i na kole. V okolí je veškeré zázemí zahrnující restaurace, kavárny, drogerii či lékárnu. Průchozí pasáž budovy spojuje ulice Sokolovská a Pobřežní. Parking 140 EUR/měsíc Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Sotheby's International Realty nabízí k pronájmu samostatnou moderní administrativní budovu v blízkosti Trojského mostu, která představuje ideální zázemí pro společnosti hledající reprezentativní sídlo s nadstandardním technickým vybavením, flexibilní dispozicí a výbornou dopravní dostupností. Budova zaujme výraznou současnou architekturou s elegantní prosklenou zaoblenou fasádou, která přirozeně propojuje pracovní prostředí s okolní zelení. Interiéry nabízejí moderní kancelářské zázemí připravené k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic či rekonstrukcí. Celková plocha budovy činí více než 1 500 m², rozložených do čtyř nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Budova nabízí celkem 18 kanceláří s kapacitou pro přibližně 116 pracovních míst. Variabilní dispoziční řešení umožňuje využití jak jedním nájemcem jako firemní centrály, tak společnostmi, které potřebují oddělit jednotlivá oddělení či provozy. Velkou přidanou hodnotou jsou skladové prostory o celkové ploše 268 m², rozmístěné napříč jednotlivými podlažími budovy, které lze využít jako archiv, logistické zázemí nebo sklady. -1. PP - technické zázemí, sklady a zázemí pro zaměstnance Suterénní podlaží o celkové ploše 512 m² nabízí kompletní technické a provozní zázemí budovy. Nachází se zde kotelna, strojovna vzduchotechniky, strojovna klimatizace, telekomunikační místnost, úklidová místnost i další provozní prostory. Součástí podlaží je také prostorná zaměstnanecká jídelna s plně vybavenou kuchyňkou (dvě lednice, dvě myčky nádobí, dvě mikrovlnné trouby) a bezbariérové sociální zařízení. 1. NP - recepce, kanceláře a skladové prostory První nadzemní podlaží nabízí reprezentativní vstupní část s recepcí, šest kanceláří a sociální zázemí. Součástí podlaží jsou také rozsáhlé skladové a archivní prostory, které současný vlastník využívá jako archiv. Budoucí nájemce je může využít jako sklad, zázemí pro logistiku, showroom nebo je přizpůsobit vlastním potřebám. 2. NP - kanceláře, konferenční zázemí a terasa Druhé nadzemní podlaží zahrnuje šest kancelářských prostor, akustickou kabinu pro nerušené telefonní hovory či online meetingy, prostornou konferenční místnost s navazujícím archivem, serverovnu a venkovní terasu vhodnou pro odpočinek nebo neformální pracovní setkání. Součástí patra je také druhá plně vybavená kuchyňka sloužící jako zázemí pro catering během konferencí (dvě lednice, dvě myčky nádobí), oddělené dámské a pánské toalety a úklidová místnost. 3. NP - klidnější pracovní zóna Nejvyšší patro nabízí tři prostorné kanceláře, akustickou telefonní kabinu, serverovnu, šatnu a kompletní sociální zázemí. Díky své dispozici představuje ideální prostor pro vedení společnosti, management nebo specializované týmy vyžadující větší soukromí. Technické vybavení budovy Budova disponuje moderním technickým vybavením zajišťujícím komfortní a úsporný provoz. O vytápění se stará dvojice vysoce účinných plynových kondenzačních kotlů Viessmann Vitodens 200-W zapojených do kaskády, s účinností až 98 %, které zajišťují hospodárný provoz i celoroční ohřev teplé vody. Kotle lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilní aplikace ViCare. V letních měsících zajišťuje tepelný komfort centrální klimatizační systém Carrier s odděleným kondenzátorem a tichým provozem, vnitřní prostředí pak zabezpečuje centrální vzduchotechnika ATREA s rekuperací tepla až 93 %. Parkování K objektu náleží možnost parkování až pro 15 vozidel. Rozsah parkovacích stání, která budou součástí nájemního vztahu, bude upřesněn po dohodě s vlastníkem. Tato administrativní budova představuje výjimečnou příležitost pro společnosti hledající reprezentativní sídlo s rozsáhlým kancelářským i skladovým zázemím, moderními technologiemi a rychlým napojením do centra Prahy. Prostory jsou možné k okamžitému nastěhování. Měsíční nájemné: 1 350 000 Kč + DPH Lokalita - Praha 8 - Libeň Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného pracovního prostředí, blízkosti zeleně a rychlé dostupnosti do centra města. Výhodou je výborné dopravní napojení pro zaměstnance i klienty - jak autem z centra Prahy i ze Středočeského kraje, t

KANCELÁŘE - BUSINESS CENTRUM Lisabonská, u O2 Arény (blízko stanice metra B-Českomoravská). Nabízíme kancelářskou jednotku o celkové výměře 52,92 m2. Jednotka se skládá ze 2 kanceláří o výměře 13,2 m2 a 13,53 m2, koupelny 3,5 m2, kuchyňky 2,88 m2, předsíň 3,46 m2 a 2,43 m2, balkonu o výměře 13,92 m2.Nově zrekonstruovaná luxusní budova, reprezentativní recepce, sídlo prestižních firem. EZS s napojením na pult centralizované ochrany PCO, kamerový systém, PC síť, internetové připojení, tel. linky. V budově je osobní výtah. Smlouva dle přání nájemce na dobu určitou nebo neurčitou. Žádná provize - přímý majitel. Všichni naši nájemci mají možnost zdarma využívat náš venkovní bazén v hotelu Aura Design & Garden Pool - Praha 9 a mají VIP slevu na hotelové služby. NEMOINVEST - Naše domy pro Váš úspěch!

Nabízíme k pronájmu plně vybavený koktejlový bar o celkové výměře 110 m², nacházející se v rozvíjející se lokalitě na pomezí Libně a Vysočan (Praha 9). Tento prostor je kolaudovaný pro gastro provoz bez omezení pracovní doby a připravený k okamžitému pokračování podnikání bez nutnosti dalších investic. Nabízí až 50 míst k sezení a je rozdělen na hlavní provozovnu v suterénu o velikosti 80 m² a navazující 30 m² v přízemí, které slouží jako sklad, kancelář a zázemí pro personál. Výhodou lokality je výborná dopravní dostupnost, zahrnující metro, tramvaj i noční spoje. Parkování je dostupné přímo před domem, což zajišťuje pohodlné zásobování. V blízkosti se nachází O2 arena, kde se konají koncerty, sportovní utkání, konference, plesy a další kulturní akce. Divadlo Gong a nové rezidenční projekty přivádějí do oblasti stále více návštěvníků. Důležitým faktorem je stála klientela z okolních hotelů, jako jsou Carol, Stages nebo Steps. Nájemní podmínky zahrnují nájem ve výši 23 000 Kč měsíčně, služby 4 500 Kč měsíčně a elektřinu cca 9 000 Kč měsíčně. Požadována je kauce ve výši dvouměsíčního nájmu, včetně služeb a provize RK. Nová nájemní smlouva na 5 let s přednostním právem na pokračování nájmu. Odstupné činí 806 000 Kč a zahrnuje kompletní vybavení baru, mimo jiné: kompletní barové vybavení a náčiní, nábytek, lednice, mrazáky, myčku, kávovar a další spotřebiče, techniku pro živá vystoupení a karaoke, kamerový systém, a vybavení skladu a zázemí. Kompletní seznam vybavení bude poskytnut na vyžádání. Provoz je připraven k okamžitému převzetí. Volitelně je možné odkoupit také zavedenou značku včetně webových stránek a profilů na sociálních sítích. Hlavními výhodami jsou velmi nízký nájem vzhledem k velikosti prostoru, kolaudace pro gastro provoz, neomezená provozní doba, kompletně vybavený prostor bez nutnosti dalších investic, zavedená klientela, výborná dopravní dostupnost a parkování před objektem. Bar je přenecháván ze zdravotních důvodů, které stávajícímu provovozovateli již neumožňuje věnovat se provozu naplno. Při rychlém a seriózním jednání je možné o výši odstupného jednat. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu světlou, čistou a nově vymalovanou kancelář v příjemném a klidném prostředí. Kancelář je nezařízená, takže si ji nový nájemce může vybavit přesně podle svých potřeb. Vhodná je například pro administrativní činnost, účetní, poradenské služby nebo jako klidné pracovní zázemí. V ceně nájmu jsou již zahrnuty veškeré poplatky za služby a energie - žádné další pravidelné platby navíc. Kancelář je k nastěhování ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.