Prodej činžovního domu 435 m² Hrbovická, Ústí nad Labem - Předlice

Nabízíme k prodeji čtyřpodlažní bytový dům s osmi samostatnými jednotkami, situovaný v blízkosti centra města Ústí nad Labem. Celková užitná plocha činí 435,52 m². Kromě nájemného z bytů generuje dům další příjem z reklamního billboardu umístěného na fasádě. V roce 2021 proběhla rozsáhlá rekonstrukce zahrnující výměnu rozvodů elektřiny, vody a odpadu, položení nových podlah, výměnu oken a kompletní dostavbu podkroví včetně opravy střechy. Část fasády byla taktéž opravena. Rekonstrukce byla provedena na základě projektové dokumentace a následně řádně zkolaudována. Každý byt má vlastní elektroměr a podružný vodoměr. Vytápění i ohřev vody je zajištěn elektřinou. V domě jsou nainstalovány hasicí přístroje, hydrant a požární hlásiče, což odpovídá současným bezpečnostním předpisům. Dispozičně jsou byty rozvrženy následovně: na levé straně od vstupu se nacházejí jednotky o dispozicích 1+1 a 2+kk, na pravé straně pak prostornější byty 3+kk. Výši nájemného a další finanční ukazatele rádi poskytneme osobně při jednání v naší realitní kanceláři. Nemovitost se nachází v oblasti, kde proběhla revitalizace okolních domů. Směrem k centru sousedí objekt s garážemi Policie ČR. Možné financování Vám rádi zajistíme. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.