Prodej bytu 3+kk 68 m² Jakoubka ze Stříbra, Olomouc - Nové Sady

Nabízíme k přímému prodeji cihlový byt v 1. nadzemním podlaží o dispozici 3+kk a celkové ploše 72 m², který je po kompletní rekonstrukci z roku 2024 a je v osobním vlastnictví. Byt se nachází v lokalitě širšího centra města Olomouce, na ulici Jakoubka ze Stříbra, která patří do městské části Nové Sady. Okolí bytu nabízí kompletní občanskou vybavenost - školky, školy, obchody i zastávky MHD. Výborná je také pěší dostupnost do centra města (10 minut), k hlavnímu městskému parku (7 minut) a k obchodnímu centru Šantovka (8 minut). V blízkosti se nachází také trasa kolem řeky Moravy, vhodná pro pěší i cyklisty. Byt má moderní dispoziční řešení 3+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním stolem. V bytě jsou dvě neprůchozí ložnice, přičemž jedna z nich je aktuálně využívána jako dětský pokoj. Hlavní ložnice má vlastní zděnou šatnu a klimatizaci, která v případě potřeby ochladí celý byt. V koupelně se nachází vana, úložná skříň pod umyvadlem, velké zrcadlo s úložným prostorem, pračka a sušička. Toaleta je samostatná a má vlastní umyvadlo. Byt má menší balkon a také prostorný zděný sklep s novými kovovými regály až do stropu. Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena ve druhé polovině roku 2024. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: - nové rozvody vody a elektřiny - nové omítky, stropy, vyrovnání podlah (v bytě není kromě vstupu jediný práh) - plastová okna s trojsklem včetně akustické úpravy - bezpečnostní vstupní dveře - podlahové vytápění v koupelně - klimatizaci - integrované "neviditelné" pojezdy ve stropě pro závěsy - plisé žaluzie pro přesnou regulaci světla - vestavěnou skříň v předsíni na míru - samostatnou zděnou šatnu - dostatek zásuvek a vypínačů značky Schneider - kvalitní vinylovou podlahu - kompletně novou koupelnu a toaletu - moderní LED osvětlení v celém bytě Nová kuchyně na míru od truhláře nabízí velké množství úložného prostoru a je vybavena výhradně vestavěnými spotřebiči. Digestoř má samostatný odtah mimo byt. Pro rozšíření pracovní plochy byla místo parapetu nainstalována pracovní deska s integrovanou zásuvkou. Na kuchyň i spotřebiče je stále platná záruka. Bytový dům je cihlový a kompletně zateplený. SVJ má zdravou ekonomiku a vytvořené rezervy. Samotný dům je klidný a pohodový, s pouze 12 bytovými jednotkami. V domě se nachází i prostorná kolárna. Možnost ponechání vybavení po dohodě. Přímý prodej bez realitní kanceláře - právní servis zajištěn.