Prodej činžovního domu 537 m² Litoměřická, Ústí nad Labem - Střekov

Nabízíme k prodeji bytový dům v klidné lokalitě Ústí nad Labem - Střekov, přímo pod hradem Střekovem. Dům je vhodný jako stabilní investice s okamžitým výnosem nebo jako rezidenční projekt. Prodej přímo od majitele. Cena zahrnuje veškeré poplatky.Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Objekt má tři nadzemní podlaží a podkroví. Je částečně podsklepený a stojí na pozemku o celkové výměře 730 m². V letech 2000-2005 prošel dům zásadními technickými úpravami - nová střecha, zateplení, výměna oken (dřevěná zdvojená), nové rozvody vody a kanalizace. V domě se nachází osm bytových jednotek. Další jednotku je možné vybudovat v půdních prostorech. Dispozice jednotek: 1043/1 - byt 3+1, 70 m² 1043/2 - byt 3+1, 72 m² 1043/3 - byt 1+kk 23 m² 1043/4 - byt 3+1, 73 m² 1043/5 - byt 2+1, 72 m² 1043/6 - byt 2+1, 73 m² 1043/7 - byt 2+1, 73 m² 1043/8 - byt 3+1, 84 m² Objekt je napojen na elektřinu (230/380 V, třífázový rozvod), veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. K dispozici je rovněž funkční kopaná studna na pozemku. Vytápění je řešeno individuálně: část bytů má ústřední topení s elektrokotlem, část využívá elektrické přímotopy. Ohřev vody je zajištěn elektrickými bojlery. Objekt má bleskosvod. Na pozemku se dále nachází zděná kolna, dva dřevěné přístřešky a zpevněné plochy, kde je možné vybudovat parkovací stání. Přístup je zajištěn z veřejné asfaltové komunikace. Na pozemku se nachází zděná kolna, dva dřevěné přístřešky a zpevněné plochy vhodné k vybudování parkovacích míst. Přístup je zajištěn z veřejné asfaltové komunikace. Dům se nachází v klidné a vyhledávané části města Ústí nad Labem - ve čtvrti Střekov, v pěší dostupnosti k řece Labe, oblíbené cyklostezce a okolní přírodě. Tato rezidenční lokalita nabízí příjemné prostředí pro bydlení i relaxaci, přičemž zajišťuje výbornou dopravní dostupnost - zastávka MHD se nachází přímo před objektem. Díky atraktivnímu okolí, blízkosti hradu Střekov a historické zástavby Malířského koutku je nemovitost ideální nejen pro trvalé bydlení, ale i pro krátkodobé ubytování. Nabízený objekt jako celek představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem a výrazným potenciálem dalšího zhodnocení do budoucna.