Prodej bytu 4+kk 85 m² Velehradská, Praha - Vinohrady

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví na Praze 3 Vinohradech ulice Velehradská. Doslova pár kroků od domu veškerá občanská vybavenost, velké množství kaváren, obchůdků, galerií, restaurací, mnoho zeleně a možností ke sportovnímu vyžití se nabízí v Riegerově parku, který se nachází do 7 minut od domu. Jedná se o lokalitu s perfektním spojením do centra Prahy. Metro Jiřího z Poděbrad do 5 minut chůze nebo tramvajová stanice Lipanská, ze které jste na Václavském náměstí za 8 minut. Bytová jednotka je obyvatelná, ale zcela v původním stavu, připravená k rekonstrukci dle představ nového majitele. Celková plocha bytu činí 86,7 m2, stropy vysoké více jak 3 metry. Jedná se o 1 nadzemní podlaží (zvýšené přízemí 3,5 metru nad zemí - pod bytem je obchod, což z ulice vytváří dojem 2 nadzemního podlaží) secesního cihlového domu s výtahem. Vytápění waw, ohřev vody bojler 120 l. Podlahy parkety, dlažba, plovoucí, pvc. Dispoziční řešení: křižovatku bytu tvoří předsíň z níž je vstup do každého pokoje samostatně. 2x komora. Koupelna s vanou, toaleta zvlášť. 2 pokoje směřují do vnitrobloku, obývací pokoj s kuchyňským koutem a třetí pokoj je orientován do ulice Ondříčkova. Dům prošel renovacemi: stoupačky, výtah, zvonky, vstupní dveře + hala, elektřina a datové rozvody ve společných prostorech, střecha. V tomto roce započne revitalizace dvora, která bude hrazena v celém rozsahu z fondu oprav. Nízké měsíční náklady na byt činí 3 500 Kč / 2 os. + elektřina a plyn. Omlouváme se za přiložené foto - byt je trvale obýván. Energetický štítek zatím nebyl dodán - tedy uvádíme G.