Prodej bytu 3+1 81 m² U Trati, Karlovy Vary - Bohatice

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v klidné a velmi žádané části Karlových Varů - v Bohaticích. Jedná se o lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností - do centra Karlových Varů se dostanete pohodlně autem, MHD nebo pěšky za několik minut. V okolí domu najdete upravené prostředí s dostatkem zeleně, školku i obchody. Samotný byt zaujme nejen svou velkorysou výměrou 81 m², ale i tím, že prošel rekonstrukcí - má zděné jádro, nové rozvody elektřiny, vyměněné stoupačky, v oknech jsou bezpečnostní fólie. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost - velké byty jsou v této lokalitě velmi žádané a generují stabilní výnos z pronájmu. Bytový dům má vlastní plynovou kotelnu a na střeše jsou instalovány solární panely, což zajišťuje nižší provozní náklady a větší energetickou soběstačnost. V domě panuje klidná atmosféra, sousedé jsou slušní a vchod je velmi udržovaný. Z fondu oprav, kde je naspořeno přibližně 1 milion Kč, se plánuje oprava fasády a revitalizace předzahrádek, které dále zvýší estetickou hodnotu domu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení ve vyhledávané části města, nebo zvažují investici do stabilního nájemního bytu. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím. Poznámka: Energetický štítek nebyl v době podání inzerce dodán, dle zákona tedy uvádíme třídu G.