V exkluzivním zastoupení vám nabízím byt o dispozici 3+1 s příjemnou podlahovou plochou 81 m², umístěný v jedné z nejoblíbenějších částí Karlových Varů - v Bohaticích. Tato nemovitost se nachází v krásné vilové části s klidnou atmosférou, upraveným okolím a výbornou dostupností. Do centra města jste za pár minut, ať už autem či MHD nebo za 10 min. příjemnou procházkou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - vyměněné stoupačky, nové rozvody elektřiny, zděné jádro. Zároveň se zde myslelo na bezpečí a v oknech jsou bezpečnostní průhledné folie. Byt je příjemně zařízený, avšak většina nábytku je současných nájemníků, kteří si jej po ukončení platnosti nájemní smlouvy odvezou, vyjma vestavěných skříní v chodbě a kuchyňské linky. Je to však prostor pro další kreativitu a zařízení, dle vašeho vkusu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Aktuálně je byt pronajatý - nájemní smlouva trvá do prosince tohoto roku, s možností prodloužení dle dohody s novým vlastníkem. Díky tomu může být byt zajímavou investiční příležitostí s okamžitým výnosem, nebo ho můžete po uvolnění přizpůsobit k vlastnímu bydlení. Dům má čistý, velmi klidný vchod a příjemné sousedské prostředí. Zároveň má dům vlastní kotelnu a solární panely na střeše - je tedy velmi soběstačný a nezávislý na případných odstávkách plynu. Ve fondu oprav je cca 1 mil. Kč, který je připravený na opravu fasády BD. Dále je v plánu revitalizace předzahrádek před domem pro příjemnější atmosféru. Bohatice nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně a volnočasového vyžití. Jedná se o lokalitu, kterou si lidé často vybírají právě pro pohodlné a kvalitní bydlení. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně ukážu. Těším se na vás na prohlídce. pozn. v době aktualizace inzerátu nebyl vyhotoven PENB, dle zákona je tedy uvedena nejhorší třída.

Nabízíme k prodeji byt 3+KK o výměře 76,58 m2 v 1. NP ve zcela nově zkolaudovaném bytovém domě o 12 bytových jednotkách v Karlových Varech, městská část Bohatice. Byt sestává z obývací místnosti s kuchyňským koutem o rozměru 24 m2 orientované na slunnou jižní stranu s východem přímo na nadstandartně velkou terasu (56 m2), ke které má tento byt výhradní užívací právo. Terasa je umístěna v zadní části domu a kromě krásného výhledu na část města skýtá široké možnosti využití. Z centrální příchozí chodby bytu je přístup do ostatních místností, do dvou ložnic (16,4 m2 a 15,4 m2), na samostatné WC s umyvadlem a do koupelny se sprchovým koutem. K bytu ještě náleží komora na chodbě. Dům má svou centrální plynovou kotelnu zajišťující vytápění bytů podlahovým topením a ohřev vody. K bytu náleží 1 parkovací místo v oploceném areálu za domem s vraty na dálkové ovládání, dále má k užívání 1 sklep. Dům splňuje nejmodernější standarty současného bydlení, v každém bytě je umístěno požární čidlo, všechna WC jsou vybavena bidetovou sprchou, místnosti mají plastová okna s trojsklem s výbornými tepelnými a zvukově izolačními vlastnostmi, všechmy byty mají zásuvky pro datové připojení. V bezprostřední blízkosti bytového domu se nachází velmi dobře zásobený obchod s potravinami a smíšeným zbožím, autobusové zastávky MHD v obou směrech spojující Bohatice s centrem města, v pěší dostupnosti mateřská škola s dlouholetou tradicí. Hledáte-li příjemné bydlení či investiční záležitost ve zcela novém bytovém domě, pak je tato varianta určena právě Vám!

Nabízíme k prodeji byt 3+KK o výměře 86,5m2 v 1.pp ve zcela nově zkolaudovaném bytovém domě o 12 bytových jednotkách v Karlových Varech, městská část Bohatice. Byt sestává z velké obývací místnosti s jídelnou a kuchyňským koutem o rozměru 33 m2 orientované na slunnou jižní stranu s východem přímo na parkoviště umístěné v zadní části domu. Z obývacího pokoje je vstup do dvou samostatných ložnic. Z příchozí chodby se pak vchází do malé komory, na samostatné WC s umyvadlem a do velké koupelny (9,6m2) vybavené vanou, sprchovým koutem a dvoj umyvadlem. Dům má svou plynovou kotelnu zajišťující vytápění bytů a ohřev vody. K bytu náleží 1 parkovací místo za domem a je k užívání sklep. Dům splňuje nejmodernější standarty současného bydlení, v každém bytě je umístěno požární čidlo, všechna WC jsou vybavena bidetovou sprchou, místnosti mají plastová okna s trojsklem s výbornými tepelnými a zvukově izolačními vlastnostmi. V bezprostřední blízkosti bytového domu se nachází velmi dobře zásobený obchod s potravinami a smíšeným zbožím, autobusové zastávky MHD v obou směrech spojující Bohatice s centrem města, v pěší dostupnosti mateřská škola s dlouholetou tradicí. Hledáte-li příjemné bydlení, investiční záležitost, řešíte-li firemní bydlelní ve zcela novém bytovém domě, pak je tato varianta určena právě Vám! Na stejném podlaží nabízíme sousední podobný byt 3+KK o rozměru 88,8 m2 za cenu 4 862 000,- Kč.

Reality Crystal Vám exkluzivně zprostředkuje prodej bytu 3+1 s balkonem k užívání v mezipatře. Byt je situovaný v 1. nadzemním podlaží panelového domu, který se nachází v oblíbené a velmi žádané části Karlových Varů - v Bohaticích, cca 10 minut pěšky do centra lázeňského města. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2010, má podlahovou plochu 80 m² a dispozici 3+1 se zděným jádrem, plastovými okny a kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. V koupelně je vana a WC je oddělené. Topení a ohřev vody jsou zajištěny vlastní plynovou kotelnou v domě a solárními panely. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně, kuchyni a na chodbě je dlažba. Dům má nové vchodové schody a elektrické rozvody na chodbách, v letošním roce je naplánována revitalizace předzahrádek. SVJ je funkční a velmi dobře hospodařící. Průkaz energetické náročnosti se v současné době vypracovává. Byt je k dispozici od 1. 12. 2025. Dálnice z Prahy do Karlových Varů je budována pod označením D6. V současnosti (červenec 2025) jsou v provozu nesouvislé úseky a zbytek je veden jako silnice I/6. Dokončení celé dálnice je plánováno na rok 2028. Karlovy Vary jsou krajské, statutární a lázeňské město v okrese Karlovy Vary v západních Čechách, v Karlovarském kraji, 110 km západně od Prahy, na soutoku Ohře a Teplé. Je zde rozvinut mimo jiné sklářský a potravinářský průmysl. Jedná se o nejnavštěvovanější české lázeňské město. Od roku 2021 je na seznamu světového dědictví UNESCO spolu s městy Františkovy Lázně a Mariánské Lázně v rámci položky Slavná lázeňská města Evropy. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte zavolat a domluvit si osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji nově udělaný byt o dispozici 3 + kk, situovaný v 1. podlaží šestipodlažního objektu, který se nachází v klidné části obce Karlovy Vary - Bohatice, na adrese Ulice U Trati. Celková plocha bytu činí 86,5 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi dobrém stavebním stavu, kdy celý dům vznikl rekonstrukcí RD o třech BJ na BD o šesti podlažích. Byt je vybaven podlahovým topením po celém bytu, podlahy jsou kombinované, tzn. v pokojích vynilová krytina, v koupelně, na WC a v předsíni je keramická dlažba. Byt se prodává bez vybavení, což umožňuje novému majiteli vytvořit si vlastní prostor dle svých představ. V bytě jsou k dispozici moderní prvky, zahrnující prostorný sprchový kout i vanu, které přispívají k pohodlí a relaxaci. Okna jsou s izolačním trojsklem a všechna okna i venkovní dveře jsou vybaveny venkovní žaluzií. Jednou z výhod nabízeného bytu je vlastní parkovací stání přímo na pozemku, který je opatřen elektrickou branou na dálkové ovládání, což zaručuje bezpečné a pohodlné parkování přímo u bytu. V každém pokoji je zajištěno datové připojení, což je výhodné pro práci z domova nebo pro zábavu. Byt dále nabízí přípojná místa pro kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči a v koupelně pro pračku, čímž jsou usnadněny každodenní činnosti. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem v objektu, teplá voda se doohřívá v el. bojleru. Díky kvalitnímu provedení a praktičnosti je tento byt ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v oblasti Karlových Var. Všechny tyto aspekty dělají z této nemovitosti skvělou příležitost. V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji atraktivní byt v dispozici 3 + kk, situovaný na ulici U Trati v obci Bohatice, část města Karlovy Vary. Tento jednopodlažní byt o celkové užitné ploše 76,58 m² se nachází ve druhém podlaží pětipodlažního smíšeného objektu, který se pyšní velmi dobrým stavebním stavem, lépe řečeno - je novostavbou. Byt je bez vybavení a svými moderními rysy jistě potěší široké spektrum zájemců. K dispozici je především prostorná terasa o výměře 56,37 m², která je ideální pro relaxaci s nádhernými výhledy na město Karlovy Vary. Vnitřní prostory bytu jsou vybaveny podlahovým topením, které spolu s kvalitními plastovými okny s izolačním trojsklem zajišťují příjemný tepelný komfort po celý rok. Vzhledem k vlastní centrální moderní plynové kotelně, způsobu zateplení apod. jsou zde zaručeny nízké provozní náklady. V bytě se nachází vinylové podlahy v pokojích a keramické dlažby v předsíni, v koupelně a na WC, což harmonizuje s moderním designem interiéru. Pro maximální pohodlí obyvatel je v objektu umístěn výtah, což usnadňuje přístup do všech podlaží. K bytu náleží také parkovací stání, které se nachází na ohraničeném parkovišti přístupném elektrickými vraty. Tento prvek zajišťuje bezpečnost a pohodlí pro majitele vozidla. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pořídit si moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností a veškerou potřebnou infrastrukturou v dosahu. V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji moderní byt 3 + 1, + šatna, nacházející se v přízemí šestipodlažního bytového domu v lokalitě Bohatice - Karlovy Vary. Tento byt o velikosti 88,8 m² je ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu či zhodnocení. Rovněž vhodný je i pro rodiny, které si chtějí bezstarostně užívat a nepreferují bydlení v rodinném domě. Byt je moderní a nabízí komfortní bydlení díky kvalitním materiálům a technologiím, které byly použity při jeho výstavbě. Plastová okna s izolačním trojsklem a venkovní bezpečnostní žaluzie zajišťují příjemné bydlení po celý rok a snižují náklady na energie. Podlahové topení v celém bytě vytváří příjemnou atmosféru a minimalizuje alergeny, což ocení téměř každý. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem a přípojnými místy na pračku, což zvyšuje komfort a usnadňuje každodenní činnosti. V kuchyni se nachází přípojná místa pro elektrospotřebiče, která umožňují vybavit prostor podle vlastních potřeb a vkusu. Nabízený byt je bez vybavení, což dává budoucímu majiteli možnost individualizace. Díky datovým rozvodům v celém bytě je zajištěna kvalitní internetová konektivita, což je významným faktorem pro pracovníky na dálku či studenty. Oceníte také podlahy z vinylu, které jsou moderní a snadno udržovatelné, a keramickou dlažbu v předsíni, v koupelně a na WC, která přidává na estetice a praktičnosti. Poloha nemovitosti v klidné lokalitě Bohatice je rovněž velmi atraktivní. Karlovy Vary jako oblíbené město nabízí nejen krásnou přírodu, ale také možnosti kulturního vyžití a rekreace. Místní infrastruktura je dobře rozvinutá, což zajišťuje snadný přístup k obchodům, školám a službám. Navíc je v ceně i vlastní parkovací stání v uzavřeném prostoru soukromého parkoviště, které je přístupné elektricky ovládanými vraty. Investice do tohoto bytu v osobním vlastnictví představuje výhodnou příležitost pro ty, kdo hledají stabilní příjem z pronájmu, ať už na dlouhodobém, či krátkodobém základě. Důkazem atraktivity této lokality je rostoucí zájem o bydlení v Karlových Varech. Nezmeškejte příležitost investovat do nemovitosti s vysokým potenciálem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s výměrou 80 m2 v bytovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí. Bytová jednotka je prostorná a světlá. Bude vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (varná deska+trouba, odsavač par, myčka). Prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem, toaletou a žebříkovým otopným tělesem. V celém bytě je vinylová podlaha. Dům je podsklepen a ke každému bytu náleží sklepní kóje. Dům je na klidném místě s možností využití dvorku, který je součástí domu. V domě se nachází pouze šest bytových jednotek, a tak se vyznačuje klidným bydlením. V těsné blízkosti se nachází autobusová zastávka. Dům disponuje i garáží, kterou lze samostatně odkoupit.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 s výměrou 80m2 v osobním vlastnictví, situovanou v prvním patře nově rekonstruovaného bytového domu v Karlových Varech-Bohaticích. Stejně jako bytový dům i jednotka prošla kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů. K bytové jednotce dále náleží sklep o výměře 6,9m2. Všechny jednotky v bytovém domě jsou již dokončeny a připraveny k okamžitému předání. Neváhejte si domluvit nezávaznou prohlídku nemovitosti, s jejímž financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku 3 + 1 v osobním vlastnictví, situovanou v druhém nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu, v klidné lokalitě Karlových Var - části Bohatice. Celková plocha bytu činí 83 m², přičemž užitná plocha bytu je 80,10 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům se nachází ve velmi dobrém stavebním stavu, kdy ten celý prošel rekonstrukcí, což zajišťuje bezpečné a komfortní bydlení. Bytová jednotka je částečně vybavená a je ideální pro ty, kteří hledají příležitost k vlastnímu dotvoření interiéru podle svých představ. Kuchyně je osazena novou kuchyňskou linkou a nabízí praktické řešení pro přípravu pokrmů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vnitřní prostory jsou udělány tak, aby poskytovaly příjemnou atmosféru žití, podlahy jsou pokryty plovoucími materiály a okna jsou plastová, což zajišťuje dobrou izolaci. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje (cca 3 m²), což je ideální prostor pro uskladnění různých věcí a sezónního vybavení. U domu je malá předzahrádka, kterou lze sezónně využívat k trávení času s rodinou a přáteli. Dům se nachází v oblasti s velmi dobrou dopravní dostupností, zastávka MHD se nachází přímo před domem, což usnadňuje každodenní bezproblémové dojíždění a pohyb po městě. Díky své poloze a vybavení je tento byt vhodný jak pro rodiny, tak i pro mladé páry, kteří ocení klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Velmi dobrý stav objektu zaručuje bezstarostné bydlení a možnost okamžitého nastěhování. V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat