Продажа трехкомнатных квартир - okres Karlovy Vary

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej luxusně vybaveného bytu 3+kk na Zámeckém vrchu v centru Karlových Varů. Nabízíme k prodeji prostorný, slunný a kompletně zařízený byt 3+kk o celkové podlahové ploše 113 m², na Zámeckém vrchu v samotném srdci Karlových Varů. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem z celkových sedmi. Dům stojí v klidné lokalitě s krásným výhledem a velmi dobrou dostupností do lázeňského centra. Bytová jednotka má skvělou dispozici, centrální chodbu odkud je vstup do dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, šatny, koupelny a samostatného WC. Byt prošel před několika lety celkovou modernizací: plastová okna, omítky, výmalby, podlahy, dlažby, nábytek na míru, kuchyňská linka též na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka, chladnička, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba s grilem, digestoř), koupelna a samostatné WC (obklady, dlažba, sanita). K bytu náleží kryté garážové stání a sklep. Byt je prodáván včetně veškerého vybavení, ihned připraven k nastěhování, bez dalších investic. Jedinečná poloha na Zámeckém vrchu nabízí přímý přístup k lázeňskému centru, historickým památkám a léčivým pramenům. V okolí jsou upravené turistické trasy, lázeňské lesy, golfová hřiště, tenisové kurty a nedaleké lyžařské areály - ideální místo pro celoroční sportovní i rekreační vyžití. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt zařazen do energetické třídy G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Rádi Vám byt osobně představíme. Ev. číslo: 657429.

Jedna bytová jednotka, dva designové apartmány v centru Karlových Varů Nabízíme k prodeji výjimečnou bytovou jednotku o podlahové ploše 102,43 m² v ulici Bulharská, v bezprostřední blízkosti centra Karlových Varů. Jednotka č. 739/9 je katastrálně vedena jako byt 3+2 v osobním vlastnictví. Nachází se v 5. a posledním nadzemním podlaží domu bez výtahu. Interiér je dispozičně a provozně rozdělen společnou vstupní chodbou na dva samostatně uzamykatelné a kompletně vybavené designové apartmány, Karamelový Oblouk a Smaragdovou Hranu. Každý má vlastní kuchyň, koupelnu, obytnou část a ložnice. Celková ubytovací kapacita obou apartmánů činí až 11 hostů. Interiéry vznikly podle návrhu studia KRYSTAL architektura. Charakteristické jsou nábytek vyrobený na míru, výrazné barevné řešení a citlivě zachované původní prvky domu. Karamelový Oblouk zaujme volně stojící vanou v ložnici, Smaragdová Hrana originální dětskou herní a lezeckou stěnou. K jednotce dále náleží sklepní kóje o ploše 12,81 m² a půdní kóje o ploše 9,51 m². Tyto prostory nejsou započítány do podlahové plochy bytu. Nemovitost se prodává včetně kompletního nábytku, spotřebičů a vybavení. Je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Oba apartmány jsou v současnosti úspěšně provozovány v režimu krátkodobých pronájmů a dohromady získaly více než 100 hodnocení hostů s mimořádně vysokým průměrným hodnocením. Nový vlastník může nemovitost převzít jako zavedenou investici a pokračovat ve spolupráci se současným profesionálním správcem. Jednotku lze využívat několika způsoby: pokračovat v pronájmu obou apartmánů, jeden apartmán užívat a druhý pronajímat, využívat oba apartmány společně pro větší rodinu nebo skupinu hostů. V pěší vzdálenosti se nachází Alžbětiny lázně, Tržnice, restaurace, kavárny, obchody i lázeňské centrum. Placené veřejné parkování je dostupné přímo u domu, další možnosti parkování se nacházejí v okolí. Vážným zájemcům poskytneme půdorysy, provozní historii, ekonomické výsledky a informace o možnosti pokračování stávající správy.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt s dispozicí 3+1 v samém centru Karlových Varů na Nábřeží Jana Palacha. Byt se nachází ve čtvrtém patře bytového domu bez výtahu a skládá se ze 3 samostatných pokojů, každý s vlastním vchodem z předsíně. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči, lednicí a jídelním stolem. V prostorné předsíni je velká vestavěná šatní skřín. Z předsíně jsou vstupy na samostatné WC a do koupelny s velkým sprchovým koutem. Toaleta i koupelna jsou po rekonstrukci v moderním stylu. Všude v bytě jsou plastová okna. V ložnici je velká vestavěná trojdvéřová šatní skříň. Pokoje jsou částečně vybaveny nábytkem (viz fotografie u zakázky). Vytápění bytu a ohřev vody je napojen centrální rozvod tepla a teplé vody. V přízemí domu je k dispozici kočárkárna a sklepní kóje. Byt je v udržovaném stavu a list vlastnictví bytu je bez omezení a bez zápisu. V těsné blízkosti bytu je restaurace La Hospoda. V rámci služeb naší společnosti Vám pomůžeme s výběrem a vyřízením nejvýhodnějšího hypotéčního úvěru na koupi bytu a poradíme i s řešením jak úvěr předčasné splatit, nebo si tvořit efektivně rezervy na nenadále výdaje. Pomůžeme i se zajištěním případného dlouhodobého pronájmu v rámci koupě tohoto bytu pro další pronájem. V případě zájmu o více informací se Vám budeme rádi věnovat, např. při prohlídce bytu.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 3+1 o výměře podlahové plochy 84,4 m2, která se nachází ve II. NP vily z roku 1933 na adrese Palackého náměstí, Karlovy Vary. Vila postavená na náměstí Lorda Russela, dnes Palackého, v Horních Drahovicích pro Karla Neubauera a Marianne Kabeláčovou je příznačnou ukázkou systémového protikladu architektonického stylu ladného funkcionalismu a konstruktivismu, jinde již v těchto letech naprosto běžného, oproti tradičním formám uplatňovaným v severozápadních Čechách. Stavba je dílem známé architektonické kanceláře Ernsta Mühlsteina a Victora Fürtha z Prahy, kteří v prosinci 1932 předložili projekt vily, vycházející ve svých formách z řešení, které jim bylo velmi blízké. Stavba, kterou realizovala přímo firma Kabeláč, probíhala na jaře a v létě 1933 a ukončena byla kolaudací 15. září 1933. Karlovarská Vila Kabeláč je jednou z mála funkcionalistických vil v Karlových Varech. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě v blízkosti obchodního centra a nemocnice. Jednotka prošla v minulosti rekonstrukcí a je možné ji užívat, bez nutnosti nákladných oprav. Byt se skládá z předsíně, samostatného WC, prostorné kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a 3 pokojů. Celý byt je orientován do zahrady domu mimo komunikaci před domem. Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel pro celý dům a teplou vodu ohřívá bojler v bytě. Součástí bytu je podíl na oplocené zahradě kolem domu. V bytě je v současné době dlouhodobý a spolehlivý nájemce. Nemovitost je v osobním vlastnictví bez omezení na LV a v rámci našich služeb Vám pomůžeme s vyřízením hypotéčního úvěru dle Vašich potřeb. Další informace k této zakázce Vám rád sdělím.

Na prodej nabízíme prostorný byt o velikosti 96 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Karlových Varů, v ulici Škroupova. Byt je situován v udržovaném cihlovém domě a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru a pohodlí i pro vícečlennou rodinu. Interiér je světlý a vzdušný, velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den a zároveň příjemný výhled do okolí. Díky své dispozici lze byt upravit na dva samostatné apartmány, což z něj dělá mimořádně zajímavou investiční příležitost. Po lehké úpravě může nový majitel využít potenciál bytu například ke krátkodobému pronájmu, který může přinášet vysoký výnos díky poloze v oblíbené části města. Lokalita patří mezi vyhledávané části - v bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Centrum města je dostupné během několika minut chůze. Pokud hledáte prostorný byt v klidné a dobře dostupné lokalitě s možností výhodného investičního využití, tato nabídka může být právě pro Vás.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 74 m², který se nachází v Dalovicích, v ulici Dolní. Byt nabízí velmi příjemné a komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i pár, který ocení větší dispozici. Interiér je světlý, prostorný a velmi dobře udržovaný. Dispozici tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyně s jídelní částí, koupelna, toaleta a praktické zázemí. Velkou předností je dostatek úložných prostor a příjemně řešené jednotlivé místnosti. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči, obytné pokoje poskytují dostatek prostoru jak pro každodenní rodinný život, tak pro odpočinek či pracovnu. Byt působí díky světlým barvám a dostatku přirozeného světla velmi vzdušně. Dalovice jsou oblíbenou lokalitou v bezprostřední blízkosti Karlových Varů, která nabízí klidnější bydlení a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí je potřebná občanská vybavenost i dobré dopravní spojení.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o velikosti 120 m² v Karlových Varech Tento byt se nachází v prémiovém bytovém domě nedaleko lázeňské zóny a nabízí komfort, eleganci i výjimečný výhled. Rozloha: 120 m² Dva balkony s krásným výhledem na lázeňskou část města Obývací pokoj s kuchyní - nová kuchyň s ostrůvkem z vysoce kvalitních materiálů, vestavěné spotřebiče Oddělená skleněná místnost na míru - ideální jako kancelář, poskytuje soukromí při práci Dvě samostatné koupelny - jedna součástí ložnice, druhá samostatná Prostorná předsíň s místností pro úložný prostor, využitelnou jako šatnu Dvě samostatné ložnice Vestavěné skříně dokonale zapadající do interiéru Parkovací stání v podzemní garáži (větší velikost) Byt se nachází v nejvyhledávanější části Karlových Varů, v blízkosti lázeňské promenády. Klidné prostředí, vysoká úroveň bezpečnosti a reprezentativní okolí činí z této nabídky ideální volbu pro náročné klienty. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací

Moderní horský apartmán 3+kk o výměře 64 m² v nadstandardním projektu Krušec nabízí komfortní zázemí až pro 8 osob. Nachází se na skvělém místě přímo u sjezdovek, lanovek a běžeckých tratí na Plešivci. Projekt Krušec byl navržen s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a nízkou energetickou náročnost. Vytápění zajišťuje centrální tepelné čerpadlo využívající hlubinné vrty. Promyšlená dispozice umožňuje pohodlné ubytování až 8 osob. Interiér je vybaven kvalitním nábytkem a prvky vyrobenými na míru a apartmán se prodává kompletně vybavený. Nový majitel jej tak může prakticky ihned začít využívat pro vlastní rekreaci nebo pronájem. K apartmánu náleží vlastní parkovací místo přímo před domem a mimořádně prostorná sklepní kóje pro lyže, kola a další sportovní vybavení. Velkou výhodou je pohodlný přístup a výtah v domě, který u obdobných horských projektů nebývá samozřejmostí. Hlavní přednosti dispozice 3+kk, 64 m² pohodlné ubytování až 8 osob nadstandardní horský projekt Krušec kompletní kvalitní vybavení a nábytek na míru výtah v domě energeticky úsporný provoz tepelné čerpadlo s hlubinnými vrty vlastní parkovací místo před domem prostorná sklepní kóje pro kola a lyže sjezdovky, lanovky a běžecké tratě v bezprostřední blízkosti vhodné pro vlastní rekreaci i krátkodobý pronájem Lokalita Jednou z hlavních předností projektu Krušec je poloha přímo u sjezdovek na Plešivci. Moderní rodinný areál nabízí tři lanovky a množství sjezdovek, takže za lyžováním není potřeba nikam dojíždět. Okolí nabízí také běžecké tratě a v letních měsících turistiku, cyklistiku a další možnosti aktivního odpočinku. Na vrcholu Plešivce jsou k dispozici nejen lanovky, ale také restaurace, lanové centrum, bobová dráha a dětské hřiště. Investiční příležitost Spojení dispozice 3+kk, kapacity až 8 osob, polohy přímo u sjezdovek, kompletního vybavení, parkování, výtahu a velkorysého úložného prostoru dělá z apartmánu zajímavou nemovitost pro vlastní horské zázemí i rekreační pronájem. Krušec nabízí moderní horské bydlení se sjezdovkami, běžkařskými tratěmi a krušnohorskou přírodou doslova za dveřmi. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V Krušných horách jsme doma.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk s vlastní terasou a parkovacím stáním v centru Karlových Varů. Byt se nachází v posledním podlaží domu a díky své nadstandardní velikosti nabízí mimořádný komfort jak pro vlastní bydlení, tak jako druhý domov v Karlových Varech. Na rozdíl od řady podkrovních bytů má vysoké stropy a minimum výrazných šikmin, díky čemuž působí interiér prostorně, vzdušně a jednotlivé místnosti lze plnohodnotně využít. Velkorysý obývací pokoj 29,8 m² v sobě spojuje všechny hlavní funkční zóny. Najdete zde plně vybavenou rohovou kuchyňskou linku se spotřebiči prémiové značky Miele, jídelní část se stolem pro šest osob a prostornou odpočinkovou zónu se sedačkou a televizí. Pro ještě lepší zážitek z filmů je do stropu integrován zvukový systém. Hlavní ložnice 25 m² nabízí dostatek prostoru, velká okna a přímý vstup na vlastní terasu. Z ložnice je zároveň přístupná menší pracovna 2,6 m². Terasa o velikosti 16 m² nabízí výhled na Karlovy Vary a dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu nebo večerní a víkendové grilování s panoramatem jako z filmu. Nedávno zde byla obnovena hydroizolace a finální povrch terasy si nový majitel může dokončit podle vlastních představ. Druhá ložnice 29 m² je v současnosti zařízena jako dětský pokoj se dvěma postelemi a úložnými prostory na míru. Díky svým rozměrům zde zbývá dostatek místa také pro hraní, studium nebo další pracovní zónu. Součástí bytu je prostorná a prakticky řešená koupelna 8,9 m² s kvalitní sanitou a bidetem, které zvyšuje úroveň každodenního komfortu. Dále je zde samostatná prádelna s umyvadlem 1,8 m². Hned vedle se nachází samostatná šatna 2,6 m² s dostatkem úložného prostoru. Interiér je kompletně a kvalitně zařízený v nadčasovém stylu, který respektuje charakter Karlových Varů a zároveň působí současně a elegantně. Ve všech obytných místnostech je instalována klimatizace. Byt je dále vybaven bezpečnostním a kamerovým systémem. Významným benefitem je vlastní parkovací stání, které je v této části historického centra Karlových Varů praktickým a zároveň vzácným prvkem. Nemovitost je vhodná především pro komfortní vlastní bydlení nebo jako druhý domov. Díky své poloze, dispozici a reprezentativnímu provedení může zároveň nabídnout zajímavý potenciál pro krátkodobé pronájmy. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti lázeňského centra města. Karlovy Vary ale nejsou pouze známým lázeňským a turistickým městem, jsou místem se specifickým životním stylem, který spojuje architekturu, kulturu, gastronomii, péči o zdraví a relaxaci. Mlýnská kolonáda je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. V bezprostředním okolí se nacházejí další významné lázeňské památky, restaurace, kavárny, hotely, obchody a veškeré služby spojené s životem v centru města. Karlovy Vary jsou zároveň dějištěm světově známých kulturních a společenských akcí a dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější česká lázeňská města. Lokalita je proto atraktivní nejen pro rekreační pobyty. Stále více lidí si Karlovy Vary vybírá také jako místo pro trvalé bydlení nebo jako svůj druhý domov. Byt je připravený k okamžitému užívání a nabízí kombinaci, která se v historickém centru objevuje jen výjimečně: vlastní terasu, parkovací stání a pěší dostupnost kolonády. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble agency

Moderní a kompletně zařízený byt 3+1 v žádané části Karlových Varů Nabízíme k prodeji elegantní a kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 66,77 m², situovaný v oblíbené části Karlových Varů - Rybáře. Byt zaujme především svým velmi dobrým stavem, příjemnou atmosférou a praktickou dispozicí se dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi. Velkou předností je také skutečnost, že se prodává včetně vybavení a nevyžaduje žádné další zásadní investice. Nový majitel jej tak může začít okamžitě užívat nebo nabídnout k pronájmu. Promyšlená dispozice a příjemný interiér Centrem bytu je prostorný obývací pokoj, na který přirozeně navazuje moderně řešená kuchyň. Dvě samostatné neprůchozí ložnice poskytují dostatek soukromí a umožňují komfortní bydlení rodině, páru i případným nájemníkům. Koupelna je vybavena vanou a elegantním dvoj umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Vstupní chodba nabízí praktické vestavěné skříně a další samostatný úložný prostor. Kompletně vybavený a připravený k nastěhování Součástí prodeje je vybavení bytu. Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí, pračkou a lednicí. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží také dva nově zrekonstruované sklepy o celkové ploše 3 m². Dům a lokalita Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Dům prochází závěrečnou etapou revitalizace - zadní fasáda je již dokončena a přední část je aktuálně před dokončením. V celém domě byla instalována nová plastová okna s parapety a žaluziemi. Z bytu se otevírá příjemný výhled do zeleně a okolní zástavby. Rybáře patří mezi vyhledávané části Karlových Varů a nabízejí dobrou dostupnost města i veškeré potřebné občanské vybavenosti. Zajímavá příležitost také pro investora Díky stavu bytu, kompletnímu vybavení a praktické dispozici může nemovitost představovat také zajímavou investiční příležitost. Byt je připraven k pronájmu bez nutnosti další rekonstrukce či pořizování vybavení. Předpokládané nájemné: cca 18 000 Kč/měsíc Měsíční zálohy na služby: cca 4 500 Kč Základní informace Dispozice: 3+1 Užitná plocha: 66,77 m² Podlahová plocha: 63,78 m² Vlastnictví: osobní Konstrukce: cihlová Podlaží: 3. patro, bez výtahu Sklepy: 2, celkem 3 m² Stav: velmi dobrý, bez nutnosti rekonstrukce Prodej: včetně vybavení Cena:5 299 000 Kč Pokud hledáte komfortní bydlení bez starostí nebo připravenou investiční nemovitost v Karlových Varech, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

1. etapa výstavby právě zahájena: Představuji vám moderní bytovou jednotku o dispozici 3+kk a užitné ploše 79,5 m² v nově vznikajícím trojdomu v Resortu Květnová. Jednotka se bude nacházet v domě na parcele o výměře 972 m² a nabízí bydlení ve dvou podlažích, podíl na zahradě, dvě parkovací místa a moderní technologie včetně společného tepelného čerpadla a FVE. V přízemí se bude nacházet vstupní chodba, šatna, toaleta a hlavní obytná část s kuchyňským koutem, obývacím pokojem a spíž. Z obývacího pokoje bude přímý vstup francouzským oknem na oplocenou zahradu. Po vnitřním schodišti se dostanete do druhého podlaží, kde budou umístěny dvě samostatné ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí standardního provedení jsou vinylové podlahy v obytných místnostech, kompletně dokončená koupelna včetně obkladů, sanity a baterií a plastová okna v antracitovém provedení. Zdroj tepla: tepelné čerpadlo vzduch/voda + FVE 7,2 kWp, Výměra celé parcely: cca 972 m² V rámci projektu vznikne celkem 9 trojdomů s 27 bytovými jednotkami. Každý dům je rozdělen na tři samostatné byty - dvě krajní jednotky A1 a C1 o dispozici 4+kk a prostřední jednotku B1 o dispozici 3+kk. Každá jednotka má vlastní vstup a je navržena tak, aby nabídla komfort rodinného domu. Součástí resortu je již dokončené sportovní a rekreační zázemí. Obyvatelé mohou využívat multifunkční hřiště pro basketbal a fotbal, venkovní workout i dětské herní prvky. Jak probíhá koupě a výstavba? Proces je jednoduchý. Domluvíte si se mnou prohlídku projektu a vyberete si z aktuálně dostupných bytových jednotek. Při koupi uhradíte pouze 10 % z kupní ceny a zbývající část až po dokončení. Bytová jednotka bude do 16 měsíců dokončena a připravena k předání. Potřebujete nejdříve prodat své současné bydlení? I s tím vám mohu pomoci. Prodej vaší stávající nemovitosti můžeme časově sladit s výstavbou a předáním nového bydlení, aby na sebe jednotlivé kroky co nejlépe navazovaly. Vy si zvolíte způsob prodeje a já se postarám o celý proces. V rámci Resortu Květnová jsou kromě bytů v trojdomech k dispozici také pozemky s možností výstavby rodinného domu na klíč. Chcete znát aktuálně volné jednotky, jejich ceny nebo podrobnosti k financování? Kompletní informace o projektu najdete na webu martinhalamek cz, případně mi zavolejte. Rád vám představím celý projekt a aktuální možnosti bydlení v Resortu Květnová. Veškeré fotografie interiéru a exteriéru jsou vizualizace a výsledné provedení se může od skutečnosti lišit. Ev. číslo: 657287.

Nabízíme k prodeji byt/apartmán o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží domu v klidné části Jáchymova. K dispozici je také společná venkovní terasa. Nemovitost leží v klidné ulici s výhledem na okolní přírodu a zároveň v docházkové vzdálenosti od centra města. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci plastových oken, nové elektrické rozvody, podlahy, tepelné čerpadlo a zateplení uliční části fasády. Vytápění a ohřev teplé vody pomocí tepelného čerpadla přispívají k nízkým provozním nákladům. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, rekreaci i jako investice určená k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost lyžařských areálů Klínovec a Boží Dar, blízkost hranic s Německem a krásné prostředí pro milovníky hor, turistiky, cyklistiky a zimních sportů. Jáchymov je součástí Hornického regionu Erzgebirge/Krušnohoří, který je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO. Jedná se o výjimečné místo s bohatou historií, krásnou okolní přírodou a celoročním turistickým využitím. Tento byt 3+kk tak představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení, rekreační zázemí nebo nemovitost s investičním potenciálem. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný, kompletně a moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 85,65 m² (94,05 m² včetně dvou balkonů, 115,70 m² včetně sklepní kóje) ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem na ulici Rumunská, v klidné a žádané rezidenční části Karlovy Vary Drahovice. Byt prošel v letech 2021 a 2022 kompletní rekonstrukcí v nadčasovém designu kombinujícím bílou barvu, dub a černé doplňky. Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (30,25 m²) s přímým výstupem na balkon. Kuchyňskou část tvoří bílá bezúchytková linka s masivní dubovou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice s mrazákem). Dále byt nabízí dvě samostatné, plnohodnotné ložnice (17,40 m² a 15,70 m²), obě s přístupem na balkon, prostornou vstupní halu (17,20 m²), designovou koupelnu (4,10 m²) v šedé stěrce s vanou, podlahovým vytápěním, umyvadlem na dubové desce, černými bateriemi, vzorovanou dlažbou a připraveným místem pro pračku i sušičku, a WC (1,00 m²). V celém bytě je nová vinylová podlaha v dekoru dubu, nové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a nové měděné rozvody elektřiny. Plastová okna s izolačním dvojsklem. Dva balkony (3,20 m² a 5,20 m²) orientované na dvě strany nabízejí otevřený výhled na střechy Karlových Varů, okolní vily a zalesněné svahy lázeňských lesů ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. K bytu náleží garážové stání o výměře 21,58 m² v podzemních garážích přímo v domě s pohodlným vjezdem autovýtahem parkování v suchu a bezpečí, v této lokalitě mimořádně ceněný benefit a prostorná sklepní kóje o výměře 21,65 m². Garážové stání i sklep jsou v současné době pronajaty za 4 488 Kč měsíčně, což pokrývá téměř celé měsíční náklady spojené s bytem. Nájemní smlouvu lze na přání nového vlastníka vypovědět a prostory využívat pro vlastní potřebu. Bytový dům z roku 2004 s 23 jednotkami je v dobrém technickém stavu, s výtahem, dálkovým vytápěním a kompletními inženýrskými sítěmi. Náklady na bydlení: měsíční předpis SVJ činí 5 085 Kč a zahrnuje zálohy na teplo a vodu, správu domu, výtah, úklid, pojištění, provoz garáží včetně autovýtahu i příspěvek do fondu oprav (1 915 Kč). Po odečtení příjmu z pronájmu stání a sklepu činí reálné měsíční náklady majitele necelých 600 Kč. Elektřina v bytě se hradí samostatně dle spotřeby. Díky dálkovému vytápění a cihlové konstrukci jsou reálné náklady příznivé skutečná spotřeba tepla za rok 2025 činila 11 825 Kč, tj. necelých 1 000 Kč měsíčně. Lokalita: Drahovice patří k nejoblíbenějším čtvrtím Karlových Varů klidné rezidenční bydlení jen 500 m od centra města. V docházkové vzdálenosti mateřské i základní školy, gymnázium, obchody, pošta, lékaři, sportoviště a zastávky MHD. Za rohem začínají lázeňské lesy s desítkami kilometrů vycházkových a běžeckých tras. Rychlé napojení na D6 směr Praha. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. Rádi vám zcela zdarma pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího financování a navrhneme řešení šité na míru přímo vašim potřebám. Před osobní prohlídkou doporučuji shlédnout 3D prohlídku.

Hledáte příjemné a moderní bydlení v oblíbené lokalitě? Nabízíme byt 3+1 v ulici Vítězná, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí pohodlné bydlení vkusně zrekonstruovaném interiéru. Velkou předností bytu je jeho světlost a vzdušnost. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a působí prostorným dojmem. Součástí rekonstrukce je také moderní koupelna se sprchovým koutem. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a nabízí široké možnosti využití jednotlivých místností. Byt se nachází v ulici Vítězná, v dobře dostupné lokalitě s občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra. Velkou výhodou je možnost parkování ve dvoře domu. Dům je bez výtahu. Byt doporučujeme osobně prohlédnout - jeho příjemná atmosféra a světlý interiér vyniknou nejlépe na místě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem v oblíbené části Toužimi, na adrese Sídliště 450. Byt se nachází ve 4. patře ze 4 v revitalizovaném bytovém domě. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a velkou výhodou je balkon umístěný na mezipatře, náležející k bytu, a také sklepní prostor. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. V pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, které lze po renovaci využít jako výrazný prvek nového interiéru. Toužim nabízí kompletní základní občanskou vybavenost - v blízkosti najdete základní i mateřskou školu, obchody, služby, restaurace, zdravotní péči a další služby. Město je zároveň dobře dostupné autem, s napojením směrem na Karlovy Vary, Mariánské Lázně a dálnici D6. Okolní krajina Slavkovského lesa nabízí množství možností pro výlety, cyklistiku a odpočinek. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Hledáte byt, ve kterém se budete cítit doma od prvního dne? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií, komorou a sklepní kójí v oblíbené Hlávkově ulici v Karlových Varech - Staré Roli. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, takže nabízí možnost okamžitého bydlení bez nutnosti větších investic. Interiér působí příjemně, vzdušně a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení s praktickým uspořádáním. Velkým bonusem je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor. Proč právě Stará Role? Stará Role patří mezi nejvyhledávanější části Karlových Varů. Nabízí ideální spojení klidného bydlení se skvělou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i vlakové spojení. Nechybí dětská hřiště, sportoviště ani zeleň pro procházky či aktivní odpočinek. Díky výborné dopravní dostupnosti se navíc pohodlně dostanete do centra města i na hlavní silniční tahy. Hlavní přednosti bytu: * dispozice 3+1 * lodžie * komora * sklepní kóje * velmi dobrý a udržovaný stav * oblíbená lokalita Karlovy Vary - Stará Role * kompletní občanská vybavenost v okolí * ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice Přijďte se přesvědčit osobně. Tento byt nabízí kombinaci prostoru, praktičnosti a lokality, která z něj dělá místo, kam se budete rádi vracet. Stačí se jen nastěhovat.

Prostorný byt 3+1 (97 m²) v centru Karlových Varů - bydlení s potenciálem i výjimečná investice. Hledáte prostorný byt v jedné z nejžádanějších lokalit Karlových Varů? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 97 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Svahová. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Po menších úpravách je možné jej využívat i bez rozsáhlé rekonstrukce. Díky velkorysé výměře, praktické dispozici a výborné adrese představuje také atraktivní investici s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Velkou výhodou je jedinečné spojení městského života a blízkosti přírody. Lázeňská zóna je vzdálena přibližně 10 minut chůze, zatímco les začíná pouhé 2 minuty od domu. Lokalita nabízí ideální podmínky pro každodenní život i aktivní odpočinek.K bytu náleží sklep i podíl na půdních prostorách. Okna jsou orientována na jihozápad, takže byt je příjemně prosvětlený po většinu dne.

Představujeme Vám tento atypický mezonet, který vznikl propojením dvou bytových jednotek, nachází se v pěkné a klidné části města Otovice. Tento cihlový byt s celkovou užitnou plochou 162 m² disponuje velmi dobrým stavem a je v osobním vlastnictví. Mezonet se nachází ve druhém a třetím patře a nabízí nejen moderní obytné prostory, ale také praktické funkce jako lodžii na každém patře o ploše 2 m², která poskytuje možnost relaxace na čerstvém vzduchu. Pro uskladnění sezónního vybavení a dalších potřeb je k dispozici sklep. Pro Vaše pohodlí a bezpečnost Vašich vozidel jsou k dispozici dvě prostorné garáže. Pokud Vás tento mezonet zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 83,69 m² v Karlových Varech, v klidné a vyhledávané části Drahovice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu z 90. let s výtahem. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m². Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. Fotodokumentace k nabídce byla upravena pomocí AI za účelem lepší prezentace prostoru. Pro získání reálné představy o aktuálním stavu a možnostech úprav doporučujeme osobní prohlídku. Dům prošel revitalizací - je zateplený, má vyměněné vnitřní rozvody a plastová okna. Vytápění je zajištěno centrálním zdrojem tepla. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, v kuchyni je k dispozici plynový sporák. Nemovitost se nachází v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a možností procházek i odpočinku. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Karlových Varů i na další části města, stejně jako rychlá dostupnost na D6 směr Praha nebo směr Cheb. Vše potřebné tak máte prakticky na dosah ruky. Díky své velikosti, praktické dispozici a umístění je byt vhodný zejména pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu.

Hledáte pěkné bydlení v perfektní lokalitě Karlových Varů? S pěknými výhledy a možností užívat zahradu? Pak tento byt, který nabízíme, umístěný ve třetím patře krásného cihlového domu bez výtahu, je určený právě vám. Vila, kde je byt umístěn, se nachází v části Drahovice, odkud se dostanete během pár minut do centra města nebo můžete využít městskou dopravu jen pár metrů od domu. Nesmíme také zapomenou na blízkost přírody, tedy lázeňských lesů. Byt je v původním stavu, užívaný, určený k celkové rekonstrukci podle vašich představ. Z prostorné předsíně, která je středem bytu, vcházíme do pokoje, za nímž je další podkrovní pokoj vhodný na ložnici. Další vstup z předsíně je do druhého pokoje, dále do kuchyně, za níž je další menší podkrovní prostor vhodný na pracovnu či spíž. Koupelna s WC má také samostatný vstup. Byt lze brát dispozičně jako 3+1. Po opadání listů je krásný pohled na Karlovy Vary, v létě je zas výhled do zeleně. K bytu náleží sklep o vel. 4 m2. Byt se vytápí plynovým kotlem. Bonusem, který jsem již zmínila, je zahrada kolem domu, kde je možné si vytvořit místo k relaxaci a grilování. Parkování je kolem domu.