Prodej třípokojový bytů - okres Karlovy Vary

Hledáte světlý a prostorný byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností a možností dalšího využití? Tento byt 3+kk o ploše 84,3 m2 ve 2. nadzemním podlaží vás zaujme velkorysou dispozicí a obývacím prostorem s francouzským oknem, které dodává interiéru vzdušnost a dostatek denního světla. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, předsíň, koupelnu, samostatné WC a komoru o ploše 1,6 m2 na společné chodbě vedle bytu. Součástí je také kuchyňská linka ve velmi dobrém stavu, u které byla nedávno vyměněna indukční varná deska a digestoř značky Klarstein. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2000 a byt byl užíván pouze jedním nájemníkem, což se pozitivně odráží na jeho stavu. Dům prošel zásadní stavební úpravou, při které vznikl moderní zděný bytový dům. Byly provedeny nové konstrukce včetně střechy, stropů i částí základů a kompletně nové rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Napojení na centrální vytápění zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení. K bytu náleží venkovní parkovací stání přímo před domem, což výrazně zvyšuje pohodlí každodenního bydlení. Byt je aktuálně propojen se sousední jednotkou 4+kk, která je rovněž na prodej. V případě koupě obou bytů jedním majitelem se otevírá možnost využití jako velkorysé bydlení nebo praktická kombinace bydlení a podnikání. Prostory mohou sloužit například jako ordinace, kanceláře, ateliér, poradenské služby, kosmetický či masážní salon nebo reprezentativní sídlo firmy. Výhodou je také možnost jednoduchého stavebního oddělení obou jednotek a jejich samostatného využívání. Provozní náklady na bytovou jednotku činí cca 5 900 Kč měsíčně při užívání dvěma osobami a zahrnují vytápění, teplou a studenou vodu, odpad i elektřinu společných prostor. Stará Role patří mezi oblíbené části Karlových Varů díky klidnému prostředí plnému zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Pro lepší představu je k dispozici 3D virtuální prohlídka a podrobné informace vám rádi zašleme v online prezentaci nemovitosti. V případě většího zájmu o koupi bude kupující vybrán na základě výhodnější nabídky, způsobu financování a rychlosti jednání. Rádi vám zdarma připravíme nezávislé srovnání možností financování a navrhneme řešení šité na míru vašim potřebám. Uvedené vizualizace ve fotografiích a videích mají pouze ilustrativní charakter a neslouží jako závazný příslib konkrétního provedení. Skutečná rekonstrukce nemusí přesně odpovídat zobrazené vizualizaci.

Hledáte prostorný byt, kde nebudete muset řešit rekonstrukci ani parkování? Pak by vás mohl zaujmout tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 97 m², který se nachází v klidné a oblíbené části Dalovice - Všeborovice. Interiér nabízí světlý obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a praktickou špajz. Díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i pár, který hledá komfortní bydlení s rezervou do budoucna. Velkou výhodou je kompletní rekonstrukce - byt je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Plastová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. O vytápění se stará vlastní plynový kotel a ohřev vody zajišťuje bojler, díky čemuž máte provozní náklady pod vlastní kontrolou. Součástí prodeje je také garáž a kóje na dvorku, které ocení každý, kdo potřebuje pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. Dalovice - Všeborovice jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí a rychlé dostupnosti do Karlových Varů. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Tento byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají prostorné bydlení bez dalších investic. Cena: 5 450 000 Kč Pokud vás nabídka zaujala, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Krásný byt v Sadové ulici, po celkové rekonstrukci s balkonem, který má úžasný výhled na ruský kostel a historické domy v ulici Sadová. Dispozice bytu je 3 + KK, 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní. V bytě je zajímavá vestavba, která nabízí ještě větší využití celkového prostoru díky vysokým stropům. Velmi klidný, historický dům, který je obklopen zelení. Možnost parkování v Sadové ulici. Doporučujeme prohlídku této skvělé nemovitosti.

Nabízíme k prodeji výjimečný, slunný byt 3 + 1, o velikosti 137 m2, se dvěma balkóny a zrekonstruovanou mansardou na prestižní adrese Krále Jiřího v Karlových Varech, jen pár metrů od karlovarských kolonád a lázeňských lesů. Byt se nabízí včetně vybavení a společně s obytnou mansardou o velikosti 30 m2, kde je v současné době nájemník, který platí měsíční nájem 5 500,-Korun plus poplatky za energie, které hradí sám. Občanská vybavenost v pěší dostupnosti. K bytu náleží také sklep. Parkování na oploceném pozemku domu se zahradou. Nemovitost je vhodná ke krátkodobým i dlouhodobým pronájmům.

K prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1, situovaný na prestižní adrese Nábřeží Jana Palacha v Karlových Varech. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patro) pětipodlažního domu bez výtahu a disponuje celkovou užitnou plochou 96 m². Byt prošel rekonstrukcí a je ve výborném stavu - zcela připravena k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Prodává se včetně vybavení. Součástí bytu je také sklep. Parkování je možné přímo před domem, což je v této lokalitě velkou výhodou. Vytápění je řešeno dálkově, což zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení po celý rok. Velkým benefitem je atraktivní lokalita s výhledem na řeku. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, služby i široké možnosti volnočasových aktivit. Blízkost přírody i centra města činí z této nabídky ideální kombinaci klidného bydlení a městského komfortu. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V srdci Krušných hor nabízím byt o dispozici 3+1 v 3.NP (druhé patro s výtahem), který je koncipovaný jako stylový horský apartmán s výhledem na Plešivec. Místo, kam přijedete na víkend a velmi rychle zjistíte, že se vám odtud vlastně nechce odjíždět. Interiér je řešen s citem pro detail i pro atmosféru hor. Dominantou kuchyně je kuchyňská linka vyrobená na míru, doplněná ručně malovanými obklady s motivy divokých bylin, které přirozeně odkazují na okolní krušnohorskou krajinu. Součástí kuchyňské linky jsou také vestavná trouba, varná deska a myčka nádobí. Velkým benefitem apartmánu je vlastní sauna, ideální pro odpočinek po dni stráveném na sjezdovce, běžkách nebo horských kolech. Součástí bytu je také lodžie s okny a výhledem na Plešivec, kterou lze díky tomu velmi dobře využívat i v zimních měsících. Apartmán se prodává včetně vybavení v rozsahu dle fotodokumentace. K dispozici je mimo jiné krásná masivní postel, stylová lavice s úložným prostorem a stolem, která vytváří příjemné místo k posezení, a v jednom z pokojů také praktická palanda, díky které apartmán pohodlně nabídne spaní až pro 6 osob. Může skvěle sloužit jako horský apartmán pro rekreaci, ale stejně tak i jako byt pro klidné celoroční bydlení v Krušných horách. Dispozice bytu je prakticky a funkčně řešena: - samostatné WC, - oddělený sprchový kout, - umyvadlo je umístěno ve vstupní části bytu, což zvyšuje komfort užívání zejména při pobytu více osob. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinu i přátele a díky svému uspořádání skvěle funguje jako horský apartmán pro celoroční využití i jako zajímavá investice, například ke krátkodobému pronájmu. Bytový dům má vlastní kotelnu, která zajišťuje vytápění objektu. Abertamy patří mezi nejvyhledávanější horské lokality v Krušných horách. V blízkosti se nachází skiareál Plešivec, běžkařské magistrály, cyklostezky i krásná horská příroda, která láká k pobytu v každém ročním období. Pokud hledáte místo na horách, kam se budete rádi vracet, tento apartmán může být právě tím pravým. Prohlídku velmi doporučuji. Uvedené výměry jsou orientační, vycházející z dokumentu Prohlášení vlastníka z katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. PENB není pro tuto budovu zpracován a bude nahrazen vyúčtováním spotřeby energií za poslední tři roky.

Na prodej byt 3 + 1, ve 2 poschodí, v lázeňském území, v ulici Zahradní, Karlovy Vary, s nádherným výhledem na hotel Thermal, řeku Teplou a lázeňské parky. Parkování před domem. Na patře se prodává ještě sousední byt 2 + 1, takže je možné koupit celé 2. poschodí. Byt se prodává včetně vybavení, momentálně je pronajatý a nájemník může zůstat, pokud by kupující souhlasil. Byt je vhodný jako investice ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu i pro vlastní bydlení. Doporučujeme prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji exkluzivní byt v osobním vlastnictví o dispozici 6 a více pokojů s možností vybudování krbu v obývacím pokoji a pracovně, který se nachází v novostavbě v centru Karlových Varů. Tato jedinečná kamenná budova, která se pyšní moderními prvky, nabízí vše, co od nadčasového bydlení očekáváte. Byt je situován ve 4. patře šestipodlažní budovy s výtahem, což zaručuje pohodlný přístup z každého místa. Jeho užitná plocha činí 225 m², což poskytuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Nechybí ani prostorný balkon o rozměru 31 m², který je ideálním místem pro odpočinek po náročném dni. Pro vaše pohodlí je k dispozici garáž, což je v centrální části města jistě vítaným bonusem. Garáž je možné pronajímat nebo odkoupit zvlášť do osobního vlastnictví. Byt je nově postaven a jeho moderní design propojuje praktičnost s estetikou. Díky umístění v centru obce máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Okolí nabízí bohaté kulturní i rekreační možnosti pro Vás i vaši rodinu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici nábřeží Jana Palacha v centru města Karlovy Vary. Byt o celkové ploše 77 m2 s nachází v 3 nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt je po částečné rekonstrukci, prodává se částečné zařízený. Topení a ohřev vody - dálkové, výška stropu 3,9 m, nová kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči. Náklady na bydlení 5631,- Kč, z toho 1642,- Kč - fond oprav. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - supermarket, základní škola, školka, poliklinika, zastávka MHD, vlakové i autobusové nádraží i veškeré úřady. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a těšíme se na Vás u prohlídky.

Nabízíme prodej bytu 3+kk - 91,94 m2 + balkón 10,84 m2 ve 4. nadzemním patře budovy B. Součástí kupní ceny je garážové stání a sklep. Byt bude situovaný na východní stranu. Součástí kupní ceny jsou vinylové podlahy, keramické obklady a dlažby v koupelně a na wc. Byt bude mít 2 koupelny. Koupelna č. 1: Prostorný sprchový kout, vana, skříňka s umyvadlem, zrcadlo, polička, topný žebřík. Koupelna č. 2: Vana, skříňka s umyvadlem a zrcadlem, topný žebřík. Oddělená toaleta s umyvadélkem. Interiérové dveře s obložkami - bílé. Součástí každého bytu bude videotelefon. V bytě je komora o velikosti 3,76 m2 a šatna 3,98 m2. Veškeré standardy bude možné vidět v budově C. Nízké náklady garantuje energetický štítek B. Předpokládaný termín dokončení 2Q 2027.

Pokud sníte o klidném a odděleném od každodenního spěchu a městského šumu životě, vaší volbou bude nádherný čerstvě zrekonstruovaný v moderním stylu apartmán Belvedere. Umístěný v posledním podlaží starobylé budovy a disponující dvěma balkony, osvícenými sluncem přes celý den díky jejích výborné dispozici, tento apartmán nabízí nádhernou panoramu na okolí ať už během brzkého rána, nebo v období kouzelného západu slunce. Ponořte se do aristokratického prostředí v jedné z nejkrásnějších a nejtišších ulic Karlových Varů. V blízké dostupnosti si najdete nádherný les, lázeňské parky se světoznámými prameny, jezero, kde přes celé léto sídlí nádherné labutě, značkové obchody a útulné kavárny. Tento apartmán je lákavou nabídkou nejenom pro rodiny plánující v něm bydlet, ale i pro investoři, které by tento byt pronajímali pro celoročně přijíždějící turisté. Neváhejte, objednejte prohlídku u makléře už dneska! Byt se nabízí v ekvivalentu euro měny = 325.000,- Eur. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný apartmán v historickém objektu na náměstí města Boží Dar (č. p. 103), přímo v srdci Krušných hor. Tento apartmán je ideálním místem pro rekreaci i trvalé bydlení, s výhodnou polohou blízko lyžařských areálů, turistických a cyklistických tras. Hlavní přednosti: Dispozice: 3+kk, 64,1 m² Sklep: vlastní sklep o výměře 4,9 m² Parkování: exkluzivní parkovací stání přímo u objektu (v zadním traktu) Vybavený kuchyňský kout se vším potřebným pro vaření Lyžárna a kolárna pro bezpečné uložení sportovního vybavení Lyžařské areály na dosah - rodinný areál Novako přímo za domem, další areály v pěší vzdálenosti Ideální poloha v centru města - veškeré služby a aktivity po ruce Vybavení apartmánu: Ložnice: 2 samostatné ložnice, jedna s manželským lůžkem, druhá s manželským lůžkem a palandou Technické vybavení: plně vybavený kuchyňský kout (myčka, lednice, rychlovarná konvice, filtrový kávovar), TV, WiFi Lokalita: Skiareál Novako je jen pár metrů od apartmánu. Další lyžařské areály a zimní i letní atrakce jsou v pěší vzdálenosti. Turistické a cyklistické trasy, půjčovny lyží a kol jsou snadno dostupné. Tento apartmán je ideální pro milovníky zimních sportů, turistiky nebo pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení v krásné přírodní lokalitě. K apartmánu patří i exkluzivní parkovací stání a sklep pro uskladnění věcí. K prodeji může dojít až v srpnu 2025, do té doby užívání možné po dohodě (SOSB). Pokud hledáte investici do nemovitosti v centru Božího Daru nebo komfortní rekreační bydlení v srdci Krušných hor, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán o dispozici 3+kk, nacházející se v oblíbené lokalitě Petřín v Karlových Varech, v pěší vzdálenosti od lázeňské kolonády. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před šesti lety, při které byl dotažen do posledních detailů. Apartmán se nachází v 1. patře a jeho celková plocha činí 86 m², z toho užitná plocha 70 m². Interiér je navržen s nádechem zámeckého stylu, který vytváří nadčasovou a velmi komfortní atmosféru. Masivní nábytek s oblými tvary a dekorativními detaily, světlé krémové a béžové tóny, vyšší stropy a štukové lišty - to vše podtrhuje elegantní charakter tohoto apartmánu. Dominantou bytu je společenská místnost s plně vybavenou kuchyní, jídelním stolem a pohodlnou pohovkou. Dále zde naleznete dvě prostorné ložnice s dostatkem úložných prostor. Koupelna je nadstandardně řešená - velmi prostorná, s velkým sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. Součástí je také citlivě zabudovaný plynový kotel, zajišťující vytápění a ohřev vody. Byt je vybaven termostatem s možností dálkového ovládání, což přispívá k pohodlí i úsporám energií. O vyšší míru bezpečnosti se stará instalovaný alarm. K bytu náleží také sklep o velikosti 14 m² a také komora v mezipatře o velikosti 2 m². Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Příjemnou procházkou se během několika minut dostanete přímo do srdce lázeňské kolonády. Okolní lázeňské lesy ocení zejména milovníci přírody a aktivního odpočinku. Ski areál Klínovec a další lyžařská střediska a běžkařské stopy jsou v dostupné vzdálenosti 20 min. Letní sezona láká k cyklo/turistice v širokém okolí. V dohledné době se díky dokončení dálnice zkrátí cesta z Prahy do K. Varů přibližně na hodinu, což z této lokality činí velmi atraktivní investiční příležitost. Tento byt nabízí jedinečné spojení klidného bydlení, prestižní lokality a nadstandardního stylu, a je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný 123 m² byt na začátku lázeňské zóny na prestižní adrese v ulici Zahradní v Karlových Varech. Tento jednopodlažní byt vznikl spojením dvou bytových jednotek. Byt o dispozici 3 + 1 v cihlové budově je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu a elegance. Byt se pyšní nejen prostornými místnostmi, ale také výjimečnými výhledy na promenádu a lázeňské lesy, které dokreslují jeho jedinečnou atmosféru. S pečlivě zvoleným vybavením a moderním designem je každá část bytu sladěna tak, aby byla zajištěna maximální pohodlnost a nadstandardní zážitek z bydlení. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj, ideální k relaxaci i společenským setkáním. Spolu s kuchyní a jídelním koutem má dostatek úložných prostor. Další dvě místnosti lze využít jako reprezentativní ložnice nebo pokoj pro hosty dle vašich potřeb. Koupelna je vybavena kvalitními materiály, vanou a sprchovým koutem. Dále zde nalezneme úklidovou místnost a šatnu. Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kotel, který je umístěn v koupelně. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Karlových Varů, což zaručuje nejen klid a pohodu, ale také rychlou dostupnost k lázeňským pramenům a na druhou stranu má v blízkosti veškerou občanskou vybavenost. V okolí najdete množství restaurací, obchodů, kulturních zařízení a sportovních aktivit, které učiní každodenní život skutečně výjimečným. Jedná se o osobní vlastnictví a byt se nachází ve třetím podlaží budovy. Je ideální pro náročné klienty, kteří ocení kvalitu bydlení a vyhledávají exkluzivitu a styl. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný třípokojový byt v prestižní lokalitě centra Karlových Varů, jen několik minut chůze od minerálních pramenů a lázeňské kolonády. Dům se nachází na rozhraní turistického a administrativního centra města, kde máte na dosah veškerou občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, banky, úřady, zastávky MHD i vlaková nádraží. Základní informace o bytě dispozice 3+1 patro z 5 v cihlovém domě osobní vlastnictví světlá výška stropů 3,4 m prostorný sklep 6 m² Kompletní rekonstrukce a luxusní provedení Byt prošel v roce 2016 náročnou a kompletní rekonstrukcí včetně výměny veškerých rozvodů a povrchů. Byly použity pouze kvalitní materiály - mramorová dlažba, dubový laminát, designové tapety a nadstandardní zařizovací předměty. Interiér je navržen v elegantním a nadčasovém stylu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči BOSCH (elektrický sporák, trouba, lednice s mrazákem, myčka). Dále byt nabízí dvě komfortní ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem. K dispozici je také druhá samostatná koupelna, technická místnost s úsporným plynovým kotlem Viessmann Vitopend Vitocell pro vytápění a ohřev vody a velkorysá vstupní chodba. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování nebo k investičnímu využití. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci luxusního bydlení, reprezentativní adresy a skvělé dostupnosti všech služeb. Doporučujeme osobní prohlídku - byt vás okouzlí svou atmosférou i kvalitou provedení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi by jsme vám chtěli představit velmi pěkný a stylový byt na prémiové adrese v lázeňském městě Karlovy Vary. Byt se nachází v posledním patře novostavby bytového domu z konce devadesátých let a je ve velmi dobrém stavu, byt se nabízí kompletně zařízený. V bytě jsou dvě toalety, jedna koupelna, prostorná kuchyň s jídelním koutem a hezkým výhledem na lázeňské lesy. Dále je zde stylový obývací pokoj s kamny na dřevo, které dodávají prostoru neobyčejnou atmosféru. Z chodby je dále vstup do dalších dvou pokojů (ložnic). Byt je prostorný a vzdušný. Vzhledem ke své poloze v posledním patře bytového domu je zde klid a hezký výhled na lázeňské město. V nedalekém okolí je možnost procházek po lázeňských lesích, do centra lázní je to „pár metrů“ pěšky, nebo hromadnou dopravou (zastávka MHD je 50 m od domu). Byt je vhodný ke skvělému bydlení, či jako zajímavá investice vzhledem ke své žádané lokalitě „Na Vyhlídce“ v Karlových Varech a je volný okamžitě. Neváhejte nás proto kontaktovat pro bližší informace a domluvení prohlídky této elegantní nemovitosti.

Pozor velká sleva! Poslední apartmán k prodeji! V zastoupení majitele nabízíme příležitost ke koupi nově zbudovaného apartmánu o dispozici 3+KK s terasou a podkrovím ve druhém patře cihlového bytového domu v obci Pernink. Podlahová plocha bytu je 77,4m2, terasa 24,35m2, podkroví 12m2. Celková užitná plocha tohoto bytu je tudíž 113m2. V domě vzniklo 5 nových bytových jednotek o dispozici 2+KK a 3+KK. Příslušenství bytu tvoří zděná sklepní kóje o velikosti 10,53m2 v prvním podzemním podlaží bytového domu se vstupem ze zahrady a domu. Podlahové vytápění elektrokotlem se sníženou sazbou HDO, ohřev vody elektrickým bojlerem. Vlastní parkovací místo na pozemku u domu. Pokud hledáte apartmánové bydlení v horském městečku nedaleko skiareálů či investici na krátkodobé pronájmy, mohu tuto nemovitost doporučit. Neváhejte nás oslovit a sjednat si prohlídku nabízené nemovitosti. S financováním rádi pomůžeme. Více informací v RK.

Velkoryse pojatý byt se severovýchodní orientací tvoří součást nově vznikajícího rezidenčního projektu Slunečná v samém srdci nejvýše položeného českého města Boží Dar. Cena zahrnuje vnitřní parkovací stání a sklepní kóji. Předání bytu ve stavu white walls poskytuje budoucím majitelům volnost při dokončení interiéru. Architektonické řešení navrhuje prostornou obytnou zónu sestavenou z otevřené obývací, jídelní a kuchyňské části, 2 ložnice, koupelnu a samostatnou toaletu. Výtah z garáže vede přímo do bytu a umožňuje tak bezbariérový přístup. Interiérové architektky navrhly dvě stylové koncepce, jejichž realizaci může po individuální dohodě zajistit developer. Standardem je použití vysoce kvalitních materiálů jako jsou dřevěná okna s izolačním trojsklem či bezpečnostní vstupní dveře. Samozřejmostí je také moderní technologické vybavení včetně podlahového vytápění s termostaty v každé místnosti a chytrých zámků. Rozvíjející se městečko Boží Dar obklopuje malebná příroda Krušných hor a vytváří jedinečné zázemí pro celoroční pobyt. Okolím prochází více než 120 kilometrů udržovaných běžkařských tratí, které plynule navazují na další stopy včetně Krušnohorské magistrály. Zkušenější sjezdaři ocení lyžařský areál Neklid s upraveným snowparkem nebo blízký Klínovec, zatímco rodiny s dětmi mohou využít dva menší lyžařské areály přímo v Božím Daru. Mimo zimní sezónu přitahuje návštěvníky bohatství místní přírody i široká nabídka volnočasových aktivit. K oblíbeným cílům patří zážitkový areál Novako, vyhlídka Boží vyhlídka, Boží trail či Ježíškova cesta se dvěma okruhy a řadou herních prvků. V samotném centru města je k dispozici i populární pivovar Červený Vlk, kavárna, obchod s potravinami, vlastivědné muzeum, informační centrum a několik restaurací. V rychlé dojezdové vzdálenosti jsou také vyhledávaná lázeňská města Jáchymov a Karlovy Vary s pestrou kulturní i wellness nabídkou. Předpokládaná kolaudace - březen 2026. Podlahová plocha 83 m2.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 ve druhém nadzemním podlaží (1. patro) cihlového domu v žádané lokalitě Horní Drahovice, ulice Jiráskova. Celková podlahová plocha jednotky činí 104 m², z toho samotný byt má výměru 74 m². Součástí jednotky je dále mansarda a sklep. Dispozice bytu: • kuchyň: 12,41 m² • pokoj 1: 14,07 m² • pokoj 2: 21,29 m² • pokoj 3: 6,77 m² • předsíň: 13,36 m² • koupelna: 3,42 m² • WC: 1,68 m² • spíž: 1,04 m² Příslušenství: • mansarda č. 4: 12,80 m² • sklep č. 4: 17,16 m² Byt má prostornou chodbu, která zajišťuje pohodlný přístup do všech místností. Proběhla částečná rekonstrukce elektroinstalace, okna jsou plastová. V obytných místnostech jsou parkety, v kuchyni je lino. Na chodbě proběhla renovace parket, ostatní parkety jsou v zachovalém stavu. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a myčkou na nádobí. Na kuchyni přímo navazuje praktická spíž. Koupelna je se sprchovým koutem a prostorem pro pračku, toaleta je samostatná. Do bytu je zaveden optický internetový kabel, společná televizní anténa. Společné prostory domu jsou udržované, jedná se o klidný a slušný vchod. Parkování je možné před domem, případně omezeně také v zadní části pozemku. Atraktivní a vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Lázeňská zóna (Thermal, kolonády) je dostupná přibližně 10 minut chůze. Měsíční poplatky: 7 764, - Kč (z toho fond oprav 740, - Kč, teplo 4 819, - Kč ). Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost díky poloze v širším centru Karlových Varů.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 83 m² ve 4. patře bez výtahu, udržovaného cihlového domu v žádané části centra Karlových Varů, ulice I. P. Pavlova. Byt se nachází v těsné blízkosti hotelu Thermal a Alžbětiných lázní, lázeňská zóna a kolonády jsou dostupné přibližně 3-5 minut chůze. Součástí jednotky je sklep o výměře 1,7 m². Dispozice bytu: • kuchyň: 12,00 m² • pokoj 1: 19,60 m² • pokoj 2: 12,50 m² • pokoj 3: 23,90 m² • předsíň: 7,30 m² • koupelna: 3,00 m² • samostatné WC: 1,20 m² • komora: 2,40 m² Z předsíně je vstup do praktické komory. Technický stav a vybavení: Proběhla částečná rekonstrukce elektroinstalace (kuchyň). Okna jsou dřevěná, cca 13 let stará. Ve dvou obytných místnostech jsou zachovalé parkety, v ostatních místnostech je lino. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Koupelna je s vanou, toaleta je samostatná. Orientace bytu: • kuchyň a jeden pokoj - západ • obývací pokoj a ložnice - východ Byt je tak příjemně prosvětlený během celého dne. Dům a lokalita: Společné prostory jsou udržované, jedná se o klidný a slušný vchod. Plánována je výmalba chodby. Dům byl částečně zateplen (boční a zadní strana), přední fasáda prošla rekonstrukcí a novou výmalbou. Parkování je možné před domem, případně omezeně také v zadní části pozemku. Atraktivní lokalita v centru města nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, školy, MHD, zdravotnická zařízení i lázeňské objekty. Měsíční náklady: 5.600 Kč / 3 osoby (z toho fond oprav 1.421 Kč, teplo 1.143 Kč) Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost díky své poloze v centru Karlových Varů.