Prodej bytu 3+kk 84 m² Bělehradská, Pardubice - Polabiny

Krásný den Vám přeji, chcete bydlet komfortně, moderně a s parkováním v ceně? Nabízím slunný byt v novostavbě z roku 2009 na adrese Bělehradská 576, Polabiny, Pardubice, kde v ceně získáte horní parkovací stání ve vnitrobloku za závorou - exkluzivní výhoda, která je vyprodaná! Základní informace v bodech: - Adresa: Bělehradská 576, Polabiny, Pardubice - Výměra: 84,45 m2 vč. komory na patře 4,2 m2 + balkón 4,48 m2 - Rok výstavby: 2009 - Energetická náročnost: třída B (61 kWh/m2/rok) - 6. patro z 8 (7. NP) - Parkování: 1 × horní stání ve vnitrobloku, za závorou - v ceně bytu (to levé - je ošetřené proti korozi). - Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem (2024), ložnice s balkónem (6 m2), dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC, vstupní chodba - Výbava: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči + 2 velké šatní skříně - Fond oprav: 1 351 Kč/měsíčně - Internet: optické připojení EDERA - Kolárna: prostorná, uzamykatelná Zásadní výhody v bodech: - Moderní dům s výtahem a velmi nízkou energetickou náročností - Lukrativní (nyní již vyprodané) horní parkovací stání v ceně - v bezpečném vnitrobloku - Kuchyně na míru z roku 2024 s designovým povrchem „perfekt mat“, s řešením až po strop - Balkón, praktická dispozice, samostatné místnosti - Nízké provozní náklady a kvalitní internet - Bezpečné, klidné prostředí - ideální pro rodinu i pár Více informací, pro ty, kteří se chtějí dozvědět více: Byt se nachází v 6. patře moderního bytového domu z roku 2009. Zaujme vás nejen perfektní stav, ale i čerstvá výmalba z roku 2023, nové žaluzie (den/noc) a kuchyňská linka z roku 2024, která má povrchovou úpravu perfekt mat a je situována až po strop, včetně spotřebičů. Dispozice je promyšlená - obývací pokoj s kuchyní, oddělená ložnice s přístupem na balkón, samostatné WC, koupelna s vanou a další pokoj, který může sloužit jako dětský, pracovna nebo druhá ložnice. Byt se prodává bez nábytku, ale zůstávají dvě velké šatní skříně a kompletní kuchyňská linka (bez lednice). Parkovací stání, které na fotkách i videu se nachází vlevo je ošetřené proti korozi a je k dispozici v rámci ceny bytové jednotky. Polabiny jsou jednou z vyhledávaných lokalit Pardubic díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti: V docházkové vzdálenosti najdete kavárnu, potraviny, lékárnu, restaurace i školky a školy MHD zastávka pár minut chůze, centrum města cca 10 minut Okolí nabízí i přírodu, louky, cyklostezky a řeku Labe - ideální na sport i relax Bezpečné prostředí v uzavřeném vnitrobloku se závorou a možností dalšího parkování v okolí Bydlení v klidné části města, moderní dům, praktický byt s balkónem a parkovacím místem v ceně? Ozvěte se mi - rád vám byt osobně ukážu a zodpovím veškeré dotazy. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou Petr Tichý / realitní makléř