Krásný den Vám přeji, chcete bydlet komfortně, moderně a s parkováním v ceně? Nabízím slunný byt v novostavbě z roku 2009 na adrese Bělehradská 576, Polabiny, Pardubice, kde v ceně získáte horní parkovací stání ve vnitrobloku za závorou - exkluzivní výhoda, která je vyprodaná! Základní informace v bodech: - Adresa: Bělehradská 576, Polabiny, Pardubice - Výměra: 84,45 m2 vč. komory na patře 4,2 m2 + balkón 4,48 m2 - Rok výstavby: 2009 - Energetická náročnost: třída B (61 kWh/m2/rok) - 6. patro z 8 (7. NP) - Parkování: 1 × horní stání ve vnitrobloku, za závorou - v ceně bytu (to levé - je ošetřené proti korozi). - Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem (2024), ložnice s balkónem (6 m2), dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC, vstupní chodba - Výbava: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči + 2 velké šatní skříně - Fond oprav: 1 351 Kč/měsíčně - Internet: optické připojení EDERA - Kolárna: prostorná, uzamykatelná Zásadní výhody v bodech: - Moderní dům s výtahem a velmi nízkou energetickou náročností - Lukrativní (nyní již vyprodané) horní parkovací stání v ceně - v bezpečném vnitrobloku - Kuchyně na míru z roku 2024 s designovým povrchem „perfekt mat“, s řešením až po strop - Balkón, praktická dispozice, samostatné místnosti - Nízké provozní náklady a kvalitní internet - Bezpečné, klidné prostředí - ideální pro rodinu i pár Více informací, pro ty, kteří se chtějí dozvědět více: Byt se nachází v 6. patře moderního bytového domu z roku 2009. Zaujme vás nejen perfektní stav, ale i čerstvá výmalba z roku 2023, nové žaluzie (den/noc) a kuchyňská linka z roku 2024, která má povrchovou úpravu perfekt mat a je situována až po strop, včetně spotřebičů. Dispozice je promyšlená - obývací pokoj s kuchyní, oddělená ložnice s přístupem na balkón, samostatné WC, koupelna s vanou a další pokoj, který může sloužit jako dětský, pracovna nebo druhá ložnice. Byt se prodává bez nábytku, ale zůstávají dvě velké šatní skříně a kompletní kuchyňská linka (bez lednice). Parkovací stání, které na fotkách i videu se nachází vlevo je ošetřené proti korozi a je k dispozici v rámci ceny bytové jednotky. Polabiny jsou jednou z vyhledávaných lokalit Pardubic díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti: V docházkové vzdálenosti najdete kavárnu, potraviny, lékárnu, restaurace i školky a školy MHD zastávka pár minut chůze, centrum města cca 10 minut Okolí nabízí i přírodu, louky, cyklostezky a řeku Labe - ideální na sport i relax Bezpečné prostředí v uzavřeném vnitrobloku se závorou a možností dalšího parkování v okolí Bydlení v klidné části města, moderní dům, praktický byt s balkónem a parkovacím místem v ceně? Ozvěte se mi - rád vám byt osobně ukážu a zodpovím veškeré dotazy. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou Petr Tichý / realitní makléř

Dovolujeme si vám představit výjimečný, pečlivě zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové výměře 62 m2 včetně lodžie, v žádané lokalitě Pardubice - Polabiny, který splní očekávání i náročnějších klientů. Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a pyšní se nejen pronajatým parkovacím stáním přímo u vchodu, ale i promyšleným designem a použitím kvalitních materiálů. Po vstupu do bytu vás osloví sjednocená podlaha a prostorná chodba s praktickým senzorovým osvětlením. Obývací pokoj je vybaven elegantními stropními podhledy s integrovaným stmívatelným osvětlením a moderními interiérovými dveřmi do pouzder, které podtrhují čistý design bytu. Srdcem domova je kuchyně vyrobená na míru se spotřebiči značky Kluge (v záruce ještě 3 roky). Ložnice poskytuje přístup na zasklenou lodžii a pro maximální pohodlí je vybavena klimatizací. V koupelně byly použity kvalitní baterie TRES. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1 m2. Klíčové parametry a vybavení: • Dispozice: 3+1 (prostorná chodba, kuchyně, obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna, WC, lodžie). • Celková plocha 62 m2 vč. lodžie + sklepní kóje 1 m2 • Technické vybavení: Klimatizace, nové radiátory, bezpečnostní dveře, LED osvětlení, sítě proti hmyzu, žaluzie. • Bezbariérový přístup. • Měsíční poplatky: 4 200 Kč. • Energetický štítek budovy: C Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, pošta atd. jen do 5 minut chůze) a skvělé možnosti pro volný čas (lesopark, koupaliště Cihelna, sportoviště, cyklostezky). Výborná je i dopravní dostupnost (MHD, vlak, dálnice). Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií v žádané lokalitě Polabiny, Pardubice. Tento prostorný byt o podlahové ploše 56 m² se nachází ve 3. podlaží panelového domu na klidném sídlišti, což zajišťuje příjemné a pohodlné bydlení. V bytě vyzděné jádro, nová elektroinstalace, rozvody v plastu, podlahy vinyl, dlažba a plovoucí. Dům je dobře udržovaný a má celkem 7 podzemních podlaží, což nabízí dostatek prostoru pro úložné prostory. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a veřejné dopravy. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto atraktivního bytu, který může být vaším novým domovem. Volné dle dohody.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 58 m2 v 1. patře zatepleného panelového domu v ulici Bělehradská, Pardubice - Polabiny. Byt je po celkové rekonstrukci, komplet nová elektrika, podlahy, dveře, plastová okna, kuchyňská linka se spotřebiči ( trouba, elektrická keramická deska, mikrovlná trouba ). Komora na patře a také k bytu náleží sklep. Dům je zateplen a disponuje výtahem. Možná i výměna za jinou nemovitost + doplatek Srdečně Vás zveme na prohlídku. Více informací v realitní kanceláři.

Byt 3+kk o rozloze 60 m2 na adrese Bělehradská v Pardubicích nabízí svým obyvatelům komfortní bydlení v lokalitě Polabin. Byt se nachází v 5. patře panelového domu, se zasklenou lodžií a sklepem, je v původním, udržovaném stavu. Byt si můžete předělat podle svých představ. Majitelé mohou využívat veškeré výhody moderního bydlení včetně společných prostor, které budova nabízí. Díky svým světlým pokojům a praktickému uspořádání je tento byt ideální volbou pro rodinu či páry hledající pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Tato nemovitost se vyznačuje výbornou dostupností a skvělým zázemím pro každodenní život. Buďte první, kdo si tento byt zarezervuje! Ohledně prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální byt s potenciálem? Prodej bytu 3+1 s obrovským potenciálem v žádané lokalitě! Toužíte po bydlení, které si dotvoříte k obrazu svému? Nebo hledáte výhodnou investici s rychlou návratností? Pak je tento byt 3+1 o rozloze 81 m2 přesně pro vás! Co vás u tohoto bytu okouzlí: - Ideální velikost: 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, spolubydlení studentů nebo komfortní singles život. - Plastová okna jinak původní stav = nekonečné možnosti: Využijte jedinečnou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ a vytvořte si moderní bydlení přesně podle svých snů. Představte si luxusní 3+1 s prostornou koupelnou, která bude vaší oázou klidu. - Klid a pohoda: Bydlete v domě s ohleduplnými a klidnými sousedy, kteří dbají na dobré vztahy. - Skvělá lokalita: Všechna občanská vybavenost (školy, obchody, lékaři, parky) je dostupná do 10 minut pěšky. Do centra města se dostanete za pouhých 10 minut pěšky. Do 10 minut autem na dálnici. - Vynikající investice: Vzhledem k blízkosti vysoké školy je byt ideální pro pronájem, který vám zajistí rychlé obsazení a stabilní příjem. - Sklepní kóje: Dostatek úložného prostoru pro vaše sezónní věci a hobby vybavení. - Během prázdnin budou hotové nově zrekonstruované balkóny/lodžie Představte si, jak z tohoto bytu vytvoříte svůj vysněný domov! Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Investujte do kvality a budujte svou budoucnost s námi!

V srdci klidné a zelené čtvrti Polabiny nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží osmipatrového domu s výtahem. Dům je z roku 2008. Tento domov zaujme nejen svou promyšlenou dispozicí, ale i příjemnou atmosférou, kterou ocení zejména ti, kdo hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra i blízkostí přírody. Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem je orientován na západ, díky čemuž je přes den krásně prosvětlený a večer zalitý měkkým slunečním svitem. Ložnice, které směřují na východ, zajišťují klidný a chladnější prostor pro odpočinek. Koupelna je prakticky řešená, vybavená vanou. Byt má vestavěné skříně, které elegantně řeší úložný prostor. PVC podlahy, které jsou praktické a snadné na údržbu. V koupelně a na toaletě je položena dlažba. O tepelný komfort se stará dálkové vytápění. K bytu náleží také sklep a balkon, který zve k ranní kávě nebo večernímu posezení s výhledem do okolí. V domě je k dispozici velká kolárna a kočárkárna. Polabiny jsou známé svou výbornou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, školky, školy i zastávky MHD. Jen pár kroků od domu začíná oblíbená cyklostezka, která vede podél řeky Labe až do přírody směrem na Kunětickou horu nebo opačným směrem do centra města. Oblast je ideální pro rodiny s dětmi, aktivní páry i seniory - každý si tu najde své. V okolí se také nachází park Na Špici, aquacentrum, lesopark Cihelna nebo Loděnice. Pokud hledáte byt, který spojuje pohodlí městského bydlení s přístupem k přírodě a pohodovou atmosférou, tento byt by rozhodně neměl uniknout vaší pozornosti.