Prodej světlého bytu 3+1 (72 m²) s možností úpravy na 4+kk s 2xWC, nádherný výhled na les. Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 o velikosti 72 m² s balkonem, vlastním sklepem a sdílenou sušárnou („kolárnou“ pro 4 byty) na patře vedle bytu. Byt se nachází v 10. patře s bezbariérovým přístupem s dvěma velkými výtahy. Panelový dům je zateplený, celkově revitalizovaný a v udržovaném stavu. Vedle domu je nově budováno parkoviště. Dům se nachází na sídlišti Dubina. Byt je orientován jedním oknem na severovýchod a třemi okny na jihovýchod s krásným výhledem na dubinský les. Dispozice: dva neprůchozí pokoje, průchozí obývací pokoj, průchozí kuchyně, prostorná chodba, koupelna s WC. Jednoduchou úpravou lze dispozice bytu změnit na 4+kk s 2xWC (tři neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a samostatné WC) a zvýšit tak jeho hodnotu i využití pro početnější rodinu či na pronájem např. jako studentské bydlení. Byt je vyklizený a připravený k budování dle představ nového majitele. Koupelna již zděná, ale vhodná k revitalizaci. Dům napojen na všechny inženýrské sítě, teplá voda i vytápění ústřední dálkové (elektrárna Opatovice). Dům a zázemí: Revitalizovaný panelový dům s novým zateplením, dvěma výtahy, plastovými okny. Uzamykatelná chodba a sušárna před bytem společná pro 4 byty. V přízemí domu se nachází společná kolárna a vlastní sklep. Lokalita: Velmi klidná a zelená lokalita s kompletní občanskou vybaveností: autobusová zastávka 1 minutu chůze, základní škola 4 minuty chůze, supermarkety, restaurace a obchody přímo na sídlišti. Vzhledem k lokalitě, občanské vybavenosti a dispozičnímu řešení je byt ideální pro rodinné bydlení, ale i jako investice k pronájmu. Prodej bez RK. Prosíme, aby toto realitní kanceláře respektovaly a nevolaly. Cena včetně právního servisu a poplatků na katastru.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 3+kk na adrese Benešovo náměstí 2441, Pardubice - Višňovka. Moderní byt o velikosti 3+kk a užitné ploše 57 m² je velmi dobře dispozičně řešený. Nachází se ve druhém patře čtyřpatrového cihlového domu umístěném ve velmi vyhledávané lokalitě, jelikož nabízí skvělé spojení bydlení v centru města a zároveň v obklopení přírody. Právě dokončená rekonstrukce zaručuje novému majiteli velmi vysoký standart bydlení. V rámci rekonstrukce byly nově udělány rozvody vody, elektřiny, topení, a také se kompletně změnila dispozice bytu, přičemž se zde vystavěla nadstandardně velká luxusní koupelna se sprchovým koutem a WC. Bylo zde myšleno i na úložné prostory, a tak zde je celá šatna, kde si nový majitel může nechat vyrobit skříně na míru, dle jeho představ. Dalším nadstandartním vybavením jsou venkovní žaluzie na dálkové ovládání. Nová kompletně vybavená kuchyň s novými spotřebiči je taktéž součástí. Dále zde jsou udělány nové podlahy, které jsou v celém bytě vinylové a v koupelně s WC je dlažba. Bytový dům má taktéž spoustu předností. Díky kompletnímu zateplení se budova nachází v energetické třídě C, tudíž náklady na vytápění jsou více než přívětivé. Platby do FO jsou také nízké - 1139,- Kč. Ve společných prostorech domu i ve sklepních prostorech je kamerový systém, který zaručuje bezpečí Vám i vašemu majetku. Dalším zajímavým prvkem je, že se pod domem nachází kryt civilní obrany. Součástí prodeje jsou také 2 sklepní kóje o velikosti 1,97 m2 a 1,73 m2, které jsou nedílnou součástí bytu. V položkách ze seznamu občanské vybavenosti nenajdete jedinou, která by zde scházela. Školka a škola se nachází přímo před domem, nákupní centrum s obchody všech druhů je pár metrů od domu. Z ruchu města však uniknete také za pár minut chůzí, ať už do parku Na Vinici či Červeňák. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě, že hledáte zrekonstruovaný byt, který Vám umožní okamžité nastěhování bez nutnosti dalších úprav, kontaktujte mě a domluvíme se spolu na prohlídce. Budu se na Vás těšit, Aneta Stuchlíková - realitní makléřka.

Hledáte nové moderní bydlení, kde se stačí jen nastěhovat? Mám pro vás skvělou nabídku - prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 76,3 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, na oblíbené adrese Jiránkova 2282 v městské části Dukla v Pardubicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021/2022 - bylo vyměněno opravdu vše: nové rozvody elektřiny, podlahy, omítky, sádrokartonové podhledy, kvalitní osvětlení i interiérové detaily. Srdcem bytu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči včetně lednice, která je spojená s obývacím prostorem - ideální místo pro rodinné večeře nebo setkávání s přáteli. Koupelna potěší každého - nabízí jak vanu pro relaxační večery, tak i prostorný sprchový kout pro každodenní pohodlí. Skvělým bonusem je prostorná šatna u ložnice, která poskytuje dostatek místa na oblečení i sezónní věci - něco, co ocení zejména ti, kteří si potrpí na pořádek a praktické úložné prostory. Dále k bytu náleží balkon o velikosti 1,5 m2 a také prostorný sklep o rozloze 4,5 m2 - ideální na kola, sportovní vybavení či jiné nezbytnosti. Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi, mladý pár i každého, kdo hledá klidné, ale zároveň skvěle dostupné místo k životu. Dukla je jednou z nejvyhledávanějších lokalit v Pardubicích - najdete tu vše, co ke spokojenému životu potřebujete: školku hned za domem, základní školu, obchody, restaurace, zastávku MHD, pekárnu a další služby doslova pár kroků od domu. V těsné blízkosti se rozprostírá Dukelský les, který vybízí k procházkám, sportu nebo odpočinku. Nechybí ani dětské hřiště, multifunkční sportoviště, venkovní posilovna a dokonce ani psí park. Tento byt má duši i praktickou stránku. A nejlepší na tom je, že je vše hotové a připravené k okamžitému nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. S úctou, Petr Ivanko |realitní specialista

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného bytu 3+1 o rozloze 72 m², který se nachází v revitalizovaném panelovém domě na adrese U Josefa 116, Pardubice. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry či jednotlivce, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v klidné lokalitě. Byt Vám nabídne 3 samostatné pokoje, kuchyň se vstupem na balkon, koupelnu a samostatné WC. Na patře budete mít k dispozici sdílenou kójí a v přízemí domu vlastní sklepní kóji. Nemovitost Vám nabídne soukromí, prostor a parkování přímo před domem. Energetická náročnost budovy, PENB "C". Klíčové parametry: •⁠ ⁠Dispozice: 3+1 •⁠ ⁠Plocha: 72 m² •⁠ ⁠Energetická náročnost: PENB „C“ (úsporný) •⁠ ⁠Po kompletní rekonstrukci (2018) Hlavní výhody: •⁠ ⁠Revitalizovaný panelový dům: Modernizace zajišťuje komfort a estetiku, která splňuje současné standardy bydlení. •⁠ ⁠Kompletní rekonstrukce jádra: Byt prošel důkladnou rekonstrukcí, což znamená, že se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic. •⁠ ⁠Nové elektroinstalace: Bezpečnost a spolehlivost zajišťují nově provedené elektroinstalace. •⁠ ⁠Prostorné a světlé místnosti: Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a příjemné rodinné chvíle. •⁠ ⁠Klidná lokalita: Ideální pro rodiny s dětmi, blízko škol, obchodů a dalších občanských služeb. S financováním nemovitosti rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Pokud Vás zaujala tato nemovitost, pak už neváhejte ani minutu a kontaktujte nás! Jsme Broker Consulting a.s. Finance, Reality, SPOLU! ID 74964.

Bydlení, které spojuje klid, praktičnost a atraktivní lokalitu - to je nabídka bytu 3kk na oblíbeném sídlišti Dukla v Pardubicích. Tato čtvrť je vyhledávaná pro svou příjemnou atmosféru starší zástavby s množstvím zeleně, výbornou dostupností služeb a perfektní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Byt o celkové ploše 64,86 m², včetně prostorného zděného sklepa o velikosti 5,30 m², prošel praktickou úpravou z původní dispozice 21 na pohodlné 3kk. Kuchyňská linka byla chytře přesunuta do rozšířené předsíně, čímž vznikl další plnohodnotný pokoj a celý byt tak získal výrazně větší užitnou hodnotu. Součástí bytu je i menší balkón o ploše 1,54 m² se vstupem z obývacího pokoje, který nabízí příjemné posezení s výhledem do zeleně. Velikost balkónu není započítána do celkové plochy bytu. Nemovitost se nachází v druhém nadzemním podlaží a je ve velmi dobře udržovaném stavu po starší rekonstrukci. V obývacím pokoji a ložnici byly zachovány původní parketové podlahy ve výborné kondici, okna jsou plastová a elektřina je vedena v mědi. Orientace obytných místností zajišťuje dostatek denního světla - obývací pokoj a ložnice jsou situovány na jih, pokoj a kuchyňský kout na sever. Celý dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pečlivě spravovaný bezproblémovým SVJ bez závazků. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Lokalita nabízí vynikající dostupnost MHD, škol, školek, obchodů i zdravotnických služeb, zároveň ale zůstává klidná a přívětivá pro pohodlné každodenní bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu - ať už se rozhodnete jakkoliv, získáváte bydlení v jedné z nejlepších částí Pardubic. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113323.

Prodej nového bytu 3+kk, 82 m2 - Pardubice - Svítkov Nabízíme ke koupi zcela nový a prostorný byt o dispozici 3+kk a ploše 82 m2 v klidné části Pardubic - Svítkov. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě, jež díky náročné přestavbě snese parametry novostavby. Co vás zaujme: Moderní a světlý interiér s velkým obývacím pokojem a kuchyňským koutem Dvě samostatné ložnice a dostatek úložného prostoru Koupelna se sprchou nebo vanou, samostatné WC Podlahové vytápění po celém bytě - maximální komfort v každé místnosti Klimatizace v každé místnosti Parkování přímo u domu K bytu náleží sklep o velikosti 4 m2 Nízké náklady na bydlení díky kompletní rekonstrukci domu (nové rozvody, okna, elektroinstalace) Lokalita: Svítkov je ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Pardubic. V okolí najdete školku, školu, obchody i zastávku MHD. Byt je připraven k dokončení interiéru dle vašeho přání - vybavení je již zahrnuto v ceně. Možnost financování hypotékou - s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte a domluvte si prohlídku!

Dovoluji si Vám nabídnout světlý byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné části obce města Pardubice. Byt má užitnou plochu 56,52m² a je v osobním vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2009, včetně výměny elektroinstalace. Je ve velmi dobrém technickém stavu, vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňský kout je připraven na instalaci nové kuchyňské linky dle Vašich představ. V bytě jsou plastová okna s přípravou na venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním. Dispozice bytu jsou dvě neprůchozí ložnice, průchozí obývací pokoj, chodba, kuchyňský kout a koupelna s prostorným sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklep 1,24m², v domě je k dispozici společná kolárna a sušárna. V posledních letech došlo k revitalizaci budovy, včetně zateplení. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, pošta, zastávky MHD. Jedná se o klidné a příjemné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Pardubic - Dukla. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte byt, kde můžete ihned bydlet, nebo si ho upravit podle svých představ? Pak vás osloví tento slunný a velmi udržovaný byt o dispozici 3+1 (cca 60 m²), umístěný v klidné a žádané části Polabin, ulice Kosmonautů. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu. Disponuje zděným jádrem, rekonstruovanou koupelnou a toaletou, zachovalou kuchyňskou linkou se spotřebiči a dvěma neprůchozími pokoji. Obývací pokoj je průchozí a navazuje na jídelní kout. Výjimečným bonusem je prostorná komora, která se nachází hned vedle vstupu do bytu - ideální pro uskladnění sezónních věcí, kol nebo kočárku. K bytu náleží také sklep a zasklená lodžie s výhledem do zeleně. Byt je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu. Podlahy kombinují dlažbu a PVC, vytápění je dálkové. Výhodou jsou i nízké náklady na bydlení - nájem včetně fondu oprav činí pouze 3 100 Kč měsíčně (SIPO). Pro lepší představu, jak může byt po drobné rekonstrukci vypadat, přikládáme i vizualizace. Panelový dům je po částečné revitalizaci - zateplený, plastová okna, nové stoupačky, velmi slušné společné prostory. Polabiny I jsou vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností - škola, školka, obchody, MHD, pošta, zdravotní středisko. Klidná část města s dostatkem zeleně a míst k parkování. Dobré napojení do centra Pardubic. Možnost financování hypotékou - rádi pomůžeme zdarma zajistit výhodné podmínky. Byt je volný ihned - ideální pro bydlení i investici k pronájmu. Zavolejte si o termín prohlídky. Ráda vás bytem osobně provedu.

Jako přímý majitel prodám plně zařízený, moderně zrekonstruovaný byt 3+kk s balkonem v klidné a jedné z nejžádanějších části města Pardubice - Dukla, ul. Jiránkova 2207, v OV v blízkosti zeleně (lesopark Dukla). Celková plocha je 82 m² (podlahová plocha bytu dle NOZ je 72.6 m², dále 2 x uzamykatelný sklepní prostor 3.2 m² a 2.1 m² a balkon 3.9 m²). Byt se nachází ve 3.NP (bez výtahu) velmi udržovaného cihlového domu (nové zateplení fasády, úprava společných prostor, vstupních dveří, nově realizované balkony). Orientace místností na J (obě ložnice) a S (obytná kuchyň). Díky tomu je byt světlý a slunný, v létě výhodou možnost "průvanu”. Byt je po kompletní rekonstrukci (07/2025) navržené architektkou, kdy byla provedena celková změna dispozice a při které se myslelo na každý detail. V obývacím pokoji a ložnici byla provedena renovace vlysových dubových podlah, ve zbytku bytu je položena kvalitní laminátová německá Meister podlaha, dále nová kuchyňská linka na míru vč. vestavné kvalitní lednice, myčky, horkovzdušné trouby, sklokeramické varné desky, digestoře a granitového dřezu, nová koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC, dále vestavěný nábytek na míru v chodbě, šatně, ložnici, obývacím pokoji, koupelně, nové štukové omítky, elektroinstalace v mědi, nové rozvody odpadů, vody, interiérové dveře s obložkami, LED osvětlení. Odpad v kuchyni zajišťuje přečerpávací stanice Grundfos. V bytě příprava na internet. Při rekonstrukci byla vytvořena samostatná šatna s dostatkem úložných prostor a nábytkem na míru, včetně přípravy na pračku/sušičku. Vytápění a ohřev TUV je řešeno dálkově. Všechny kuchyňské spotřebiče se záručním listem (4 roky). Byt je prodáván včetně veškerého vybavení, které je již v ceně. V bytě po rekonstrukci nikdo nebydlel. Byt nezatížen hypotékou, zástavou, břemeny. Nízké měsíční náklady (celkem 4000 kč, z toho FO je 2070 kč). V těsné blízkosti domu veškerá občanská vybavenost (škola, školka, sportoviště, OC, úřad, pošta, kulturní dům, cyklostezky, MHD, lesopark Dukla). Bezplatné parkování přímo před domem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Vhodné pro vlastní bydlení nebo jako investice. Přímý majitel - neplatí se provize - právní servis zajištěn, s případným financováním nemovitosti hypotékou může pomoci náš hypoteční specialista.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 98 m² (včetně balkonu o výměře 4 m²), který se nachází v přízemí zděného bytového domu na ulici Jana Palacha, v samotném centru Pardubic. Byt prošel kvalitní rekonstrukcí - byla instalována nová kuchyňská linka na míru, modernizována koupelna i samostatné WC. Úpravy se dotkly také dalších místností - v části bytu byly položeny nové vinylové podlahy, v obytných pokojích zůstaly repasované původní parkety. V rámci rekonstrukce byly rovněž provedeny nové vnitřní omítky. Dispozice bytu nabízí tři obytné pokoje, kuchyň s předsíní, koupelnu, samostatné WC a balkon. K bytu dále náleží sklep o výměře 8 m². Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem, umístěným přímo v bytě. Bytový dům má celkem čtyři podlaží. Významnou předností je jeho poloha v docházkové vzdálenosti od centra města a veškeré občanské vybavenosti - v okolí se nacházejí školy, školky, zastávky MHD, obchody i zdravotnická zařízení. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu. Byt je ihned k dispozici a je vhodný pro zájemce hledající klidné, pohodlné a prostorné bydlení v centru Pardubic. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Krásný den Vám přeji, chcete bydlet komfortně, moderně a s parkováním v ceně? Nabízím slunný byt v novostavbě z roku 2009 na adrese Bělehradská 576, Polabiny, Pardubice, kde v ceně získáte horní parkovací stání ve vnitrobloku za závorou - exkluzivní výhoda, která je vyprodaná! Základní informace v bodech: - Adresa: Bělehradská 576, Polabiny, Pardubice - Výměra: 84,45 m2 vč. komory na patře 4,2 m2 + balkón 4,48 m2 - Rok výstavby: 2009 - Energetická náročnost: třída B (61 kWh/m2/rok) - 6. patro z 8 (7. NP) - Parkování: 1 × horní stání ve vnitrobloku, za závorou - v ceně bytu (to levé - je ošetřené proti korozi). - Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem (2024), ložnice s balkónem (6 m2), dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC, vstupní chodba - Výbava: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči + 2 velké šatní skříně - Fond oprav: 1 351 Kč/měsíčně - Internet: optické připojení EDERA - Kolárna: prostorná, uzamykatelná Zásadní výhody v bodech: - Moderní dům s výtahem a velmi nízkou energetickou náročností - Lukrativní (nyní již vyprodané) horní parkovací stání v ceně - v bezpečném vnitrobloku - Kuchyně na míru z roku 2024 s designovým povrchem „perfekt mat“, s řešením až po strop - Balkón, praktická dispozice, samostatné místnosti - Nízké provozní náklady a kvalitní internet - Bezpečné, klidné prostředí - ideální pro rodinu i pár Více informací, pro ty, kteří se chtějí dozvědět více: Byt se nachází v 6. patře moderního bytového domu z roku 2009. Zaujme vás nejen perfektní stav, ale i čerstvá výmalba z roku 2023, nové žaluzie (den/noc) a kuchyňská linka z roku 2024, která má povrchovou úpravu perfekt mat a je situována až po strop, včetně spotřebičů. Dispozice je promyšlená - obývací pokoj s kuchyní, oddělená ložnice s přístupem na balkón, samostatné WC, koupelna s vanou a další pokoj, který může sloužit jako dětský, pracovna nebo druhá ložnice. Byt se prodává bez nábytku, ale zůstávají dvě velké šatní skříně a kompletní kuchyňská linka (bez lednice). Parkovací stání, které na fotkách i videu se nachází vlevo je ošetřené proti korozi a je k dispozici v rámci ceny bytové jednotky. Polabiny jsou jednou z vyhledávaných lokalit Pardubic díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti: V docházkové vzdálenosti najdete kavárnu, potraviny, lékárnu, restaurace i školky a školy MHD zastávka pár minut chůze, centrum města cca 10 minut Okolí nabízí i přírodu, louky, cyklostezky a řeku Labe - ideální na sport i relax Bezpečné prostředí v uzavřeném vnitrobloku se závorou a možností dalšího parkování v okolí Bydlení v klidné části města, moderní dům, praktický byt s balkónem a parkovacím místem v ceně? Ozvěte se mi - rád vám byt osobně ukážu a zodpovím veškeré dotazy. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou Petr Tichý / realitní makléř

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+KK o velikosti 63 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s pavlačovým přístupem v klidné a žádané části Pardubic - Zelené Předměstí. Dispozice a vybavení: • obývací pokoj s kuchyňským koutem, • ložnice s postelí na míru a praktickými úložnými prostory, • dětský pokoj / pracovna, • koupelna se sprchovým koutem a toaletou, • prostorná vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní na míru, • balkon o výměře 6 m² orientovaný do vnitrobloku, • sklepní kóje v přízemí domu 2 m² Další výhody: • byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí - není potřeba žádných dalších investic, • možnost parkování ve dvoře za domem (bez vyhrazeného stání), • dům je udržovaný, spravovaný společenstvím vlastníků, • lokalita s kompletní občanskou vybaveností: obchody, školy, školky, zastávky MHD i zeleň v docházkové vzdálenosti. V bytě je dlouhodobě spolehlivý nájemník, kterému na podzim končí platnost smlouvy. Ideální pro rodinu nebo jako investice na pronájem. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo na výběr nového majitele dle svých zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+1 o velikosti 58m2 v přízemí k rekonstrukci. Byt je situován v přízemí panelového domu. Dům je zateplen a jsou vyměněna okna za plastová. Světlý a prostorný byt je vhodný k rekonstrukci. Byt je bez vybavení. K bytu náleží sklep a užívání společných prostory (kolárna, sušárna). Měsíční náklady na bydlení jsou přibližně 3 500 Kč bez elektřiny a plynu. Plyn je do bytu zaveden, nyní je odpojen. Rád Vás přivítám na osobní prohlídce tohoto bytu. V inzerci jsou použity vizualizace. Výměra bytu je orientační. Spolehlivou firmu na rekonstrukci bytu dokážeme zajistit.

Dovolujeme si vám představit výjimečný, pečlivě zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové výměře 62 m2 včetně lodžie, v žádané lokalitě Pardubice - Polabiny, který splní očekávání i náročnějších klientů. Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a pyšní se nejen pronajatým parkovacím stáním přímo u vchodu, ale i promyšleným designem a použitím kvalitních materiálů. Po vstupu do bytu vás osloví sjednocená podlaha a prostorná chodba s praktickým senzorovým osvětlením. Obývací pokoj je vybaven elegantními stropními podhledy s integrovaným stmívatelným osvětlením a moderními interiérovými dveřmi do pouzder, které podtrhují čistý design bytu. Srdcem domova je kuchyně vyrobená na míru se spotřebiči značky Kluge (v záruce ještě 3 roky). Ložnice poskytuje přístup na zasklenou lodžii a pro maximální pohodlí je vybavena klimatizací. V koupelně byly použity kvalitní baterie TRES. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1 m2. Klíčové parametry a vybavení: • Dispozice: 3+1 (prostorná chodba, kuchyně, obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna, WC, lodžie). • Celková plocha 62 m2 vč. lodžie + sklepní kóje 1 m2 • Technické vybavení: Klimatizace, nové radiátory, bezpečnostní dveře, LED osvětlení, sítě proti hmyzu, žaluzie. • Bezbariérový přístup. • Měsíční poplatky: 4 200 Kč. • Energetický štítek budovy: C Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, pošta atd. jen do 5 minut chůze) a skvělé možnosti pro volný čas (lesopark, koupaliště Cihelna, sportoviště, cyklostezky). Výborná je i dopravní dostupnost (MHD, vlak, dálnice). Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji moderní byt 3+kk s balkonem o výměře 78 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě Pardubice - Na Spravedlnosti. Byt je součástí nového rezidenčního komplexu, jehož výstavba byla dokončena před pěti lety. Jedná se o kvalitní novostavbu s masivním zateplením a kvalitními okny, které zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Při výstavbě bytu byly použity nadstandardní materiály - značkové obklady, dlažby a moderní sanitární keramika. Kuchyňská linka je navržena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči. Dispozice bytu je prakticky řešena: prostorná vstupní chodba, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, ložnice, dětský pokoj a obývací pokoj s kuchyňskou částí, ze kterého je přímý vstup na balkon. K bytu náleží sklepní kóje. Celý byt působí světlým, vzdušným dojmem a je ideální volbou pro rodinu i pár hledající komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Možnost dokoupit parkovací stání v podzemní garáži. Lokalita Na Spravedlnosti je jednou z nejvyhledávanějších v Pardubicích. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Tento byt nabízí ideální kombinaci komfortu, prostoru, parkování a perfektní občanské vybavenosti. Rádi vám ho ukážeme osobně. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji nadstandardně velký byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 95 m² v centru města, ul. Nerudova. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu a prošel kompletní rekonstrukcí Dominantou bytu jsou prostorné, světlé místnosti a moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči, dále koupelna s prostorným sprchovým koutem, který je vybavený sedací lavicí. K bytu rovněž náleží balkon (1,12 m²) a sklep (7,52 m²), což činí celkovou plochu bytu 103,87 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel. Součástí vybavení je vestavěný nábytek na míru v pracovně a obývacím pokoji. Velkým benefitem je malý počet bytů v domě, což zaručuje klid a dostatek soukromí. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti krajského města. Ideální volba pro rodiny i mladé páry hledající prostorné, komfortní bydlení ve skvělé lokalitě s výbornou dostupností a v samotném centru. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej bytu 3+1, 73 m² + 6 velká zasklená lodžie,+ komora na patře, možnost dokoupit garáž, Pardubice - Kyjevská Hledáte prostorný byt ideální pro rodinné bydlení? Nabízím k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 73 m² s velkou zasklenou lodžií v cihlovém domě na Kyjevské ulici v Pardubicích. Tento byt je perfektní volbou pro rodiny, které hledají prostor, klid a skvělou dostupnost do centra i přírody. Co vás čeká? Prostorný byt 3+1 ve 4. patře cihlového domu bez výtahu (jen 8 bytových jednotek - snadné jednání v SVJ). Malá chodba, která neubírá metry a zachovává plnou prostornost pokojů, a navíc úložný prostor. Tři pokoje a propojená kuchyně s obývacím pokojem díky praktické příčce, která vytváří otevřený a vzdušný prostor - ideální pro rodinný život. Velká zasklená lodžie - skvělá pro odpočinek na lehátku, grilování nebo třeba dětský bazének. Nová PVC okna s žaluziemi pro soukromí a příjemné světlo. Komora v bytě (špajz) a velká komora na patře hned vedle bytu pro dostatek úložného prostoru. Koupelna s vanou a samostatné WC pro maximální komfort. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem - majitel si reguluje vše dle potřeby, což znamená plnou kontrolu nad náklady. Možnost přikoupení garáže v domě za 600 000 Kč - ideální pro bezpečné parkování. Výměra 14,4m2. Nádherný výhled z okna kuchyně na Kunětickou horu, který si zamilujete při každé kávě. Jak vypadá okolí? Byt se nachází na klidném okraji Pardubic na Kyjevské ulici, kde máte vše potřebné na dosah: -Zastávka MHD a Krajská nemocnice Pardubice hned za domem. -Školy, školky, obchody pro pohodlný každodenní život. -Rychlý výjezd z města díky poloze na kraji Pardubic. -Cyklostezka podél řeky Chrudimky - do centra města dojdete pěšky za 10 minut. -Příroda hned za domem - ideální pro procházky, sport nebo relax v zeleni. -Parkování přímo u domu nebo možnost přikoupení garáže. Proč si vybrat tento byt? Tento cihlový byt je skvělou volbou pro rodiny, které hledají prostor a praktičnost. Malá chodba zajišťuje, že pokoje zůstávají prostorné, a propojená kuchyně s obývacím pokojem vytváří ideální prostředí pro společné chvíle. Zasklená lodžie je perfektní pro odpočinek, a díky malému počtu bytů v domě si užijete klidné soužití a snadnou domluvu v SVJ. Skvělá poloha vás během chvilky dostane do centra nebo do přírody! Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám byt ukážu a povím víc o všech jeho přednostech! Kontaktujte mě Těším se, že vám pomůžu najít váš nový domov! Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. PENB bude doplněn- uvádíme G

Dnes vám nabídněme tento byt, který je ideální pro rodinu o velikosti 92 m2 + příslušenství. Jeho poloha je v rámci Pardubic skvělá pro vás i vaše ratolesti. Školy, školky, nákupy i koníčky budete mít přímo za rohem. Bonusem je perfektní dochozí vzdálenost na nádraží s výborným spojením na Prahu. Tento byt prošel před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí. Takže bez dalších investic můžete rovnou bydlet. Veho předností je přepracovaný vnitřní prostor tak, aby v něm rodina mohla ideálně fungovat při zachování velkého soukromí. Vybaven je i dvěma balkony. Jeden větší, který je ideální i na posezení, třeba i s grilem a druhý s výhledem do vnitrobloku. K bytu je v suterénu domu přiřazen i sklep o velikosti 2 m2. V domě je navíc samozřejmě i kolárna. Dům má zabezpečené vstupy čipem a kamerovým systémem se záznamem, pro větší bezpečnost. Pojďte se se mnou podívat na vaše nové bydlení.

REZERVOVÁNO Byt 3+1 o užitné ploše 62 m² s balkonem a sklepem, který se nachází v žádané lokalitě Pardubic - Bílé Předměstí, v ulici Na Drážce. Bytová jednotka je situována ve 4. patře cihlového domu bez výtahu a je v udržovaném, dobrém stavu s potenciálem pro modernizaci / částečnou rekonstrukci dle vlastního vkusu. Byt se prodává z většiny nevybavený, avšak plnohodnotný k nastěhování. Zůstává zde kompletní kuchyně, koupelna, zabudovaná klimatizace či vestavěná skříň. K bytu dále náleží prostorný sklep o velikosti 7,70 m² a balkon o výměře 3,33 m², který Vám nabídne příjemné místo k relaxaci. Užitné plochy Byt - 61,85 m² Sklep - 7,70 m² Balkon - 3,30 m² Celkem - 72,85 Orientace bytu - Východ, západ V rámci společných prostor lze využít dvě kolárny - ideální pro uložení kola či motorky. Jedním z budoucích benefitů je plánované zateplení celého domu v roce 2026, což nejen zlepší energetickou náročnost (nyní třída F), ale také zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost - v blízkosti najdete školy, školky, obchody, MHD i možnosti sportovního vyžití. Velkou výhodou je také nedaleký les Studánka (600m vzdušnou čarou), ideální pro volnočasové aktivity, sporty, či procházky. Tento byt doporučuji všem, kteří hledají startovací bydlení, investici nebo příležitost, jak si vytvořit útulný domov přesně podle svých představ. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejlepší nabídku. Plochy místností jsou orientační.

Nabízíme krásný světlý byt 3+1 na adrese Družby 335, v Pardubicích - Polabinách, jedné z nejžádanějších lokalit k bydlení. Bytová jednotka a její vybavení Byt je dispozičně řešený jako 3+1 s podlahovou plochou 72,6 m2. Jeho součástí je také lodžie (5,7 m2), komora na patře (1 m2), sklepní kóje (1 m2) a další úložné prostory v uzamykatelné vestavné skříni na chodbě před bytem. Byt se nachází v 7. patře dvanáctipatrového panelového domu. V bytě proběhla kompletní nákladná rekonstrukce v roce 2023 při které byly udělány nové rozvody vody a elektřiny, nové podlahy, interiérové dveře, bezpečnostní vchodové dveře a také nová kuchyňská linka včetně všech spotřebičů (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř). Další rekonstrukce proběhla na začátku letošního roku, při které byla kompletně zrekonstruována koupelna a WC - velký sprchový kout, nové obklady a sanita. Orientace bytu je V/Z, kdy obývací pokoj a kuchyně je na stranu západní a pokoje s lodžií jsou situovány na východ. Panelový dům Dům je zateplen, má plastová okna, kamerový systém na chodbách i ve sklepích, vyměněné stoupačky, vchodové dveře s čipem a interkom. V přízemí je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Parkování je zde bezplatné přímo před domem. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti - školy, školky, restaurace, obchody, zastávky MHD,. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě, že hledáte zrekonstruovaný byt, který Vám umožní okamžité nastěhování bez nutnosti dalších úprav, kontaktujte mě a domluvíme se spolu na prohlídce. Budu se na Vás těšit, Aneta Stuchlíková - realitní makléřka.