Prodej bytu 4+kk 72 m² Brandlova, Praha - Chodov

Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt 4+kk o celkové ploše 72 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v žádané lokalitě Praha 4 - Chodov. Nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají pohodlné, praktické a dlouhodobě kvalitní bydlení v prostředí s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Bytová jednotka disponuje promyšleným uspořádáním místností. Sestává ze dvou samostatných ložnic, jednoho obývacího pokoje a prostorné místnosti s kuchyňským koutem, jídelní částí a obytným prostorem, která vznikla úpravou původního čtvrtého pokoje. Tato změna přinesla komfortní, otevřený prostor ideální pro rodinný život i společenské využití. Byt dále disponuje prakticky řešenou koupelnu s prostornou vanou, WC a s předsíní, která nabízí nejen dostatek úložného prostoru, ale i pohodlný vstup do všech místností. V roce 2015 prošla jednotka dílčí rekonstrukcí, jejímž výsledkem bylo vybudování nového zděného bytového jádra, modernizace koupelny a WC, rekonstrukce kuchyně včetně jejího funkčního přesunu, úprava vnitřní dispozice bytu a výměna podlahových krytin a interiérových dveří. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m², umístěná v 1. podzemním podlaží domu. Bytový dům, ve kterém je jednotka situována, je dlouhodobě pečlivě spravován a pravidelně modernizován. V rámci těchto prací byla provedena výměna oken a vstupních dveří, zateplení obvodového pláště s novou fasádou, revitalizace společných prostor a v roce 2024 také rekonstrukce střechy. Celý objekt se tak nachází ve velmi dobrém technickém stavu, který přispívá k nízkým provozním nákladům a dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Chodova, obklopené veřejnou zelení a plně vybavenou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské a základní školy, lékařská a zdravotnická zařízení, sportoviště, dětská hřiště a široká síť obchodů a služeb, včetně největšího nákupního centra v České republice - Westfield Chodov. Dopravní dostupnost je výborná, stanice metra linky C a autobusové zastávky jsou dostupné pěšky, přičemž okolí je dobře napojeno na hlavní silniční tahy i městský okruh. Díky tomu je zajištěno rychlé spojení jak do centra města, tak do dalších částí Prahy. Budeme se těšit, až Vás přivítáme na osobní prohlídce tohoto bytu. Pokud máte jakékoli dotazy nebo potřebujete doplnit informace, neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám vše zodpovíme a pomůžeme s celým procesem.