Prodej bytu 3+kk 78 m² 24. dubna, Želešice

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej velice hezký, kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+kk v lokalitě vyhledávané pro výbornou dostupnost do Brna - v obci Želešice. Byt je situovaný ve třetím (nejvyšším) podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Byl kompletně zrekonstruován včetně rozvodů elektřiny. Podlahová plocha bytu činí 68,31 m2 + balkon + dva velmi prostorné sklepy 5,3 m2 a 4 m2. Parkování je možné na pozemku v zadní části bytového domu. V bytě jsou nové podlahy, dveře s obložkovými zárubněmi, nová koupelna a toaleta, plastová okna, kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči a velice vkusný vestavěný nábytek. Byt je orientovaný na dvě světové strany - východní a západní. Z obývacího prostoru je přístupný balkon. Dominantou obývacího pokoje je hezká vestavěná knihovna s podsvícením, která prostor zútulňuje. Koupelna je vybavena sprchovým koutem typu walk-in, toaleta je samostatná místnost. Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích. Obývací prostor je vybavený klimatizační jednotkou. Ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. Pro teplo má bytový dům vlastní kotelnu rekonstruovanou v roce 2024. Obec Želešice leží na jižní straně Brna. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, potraviny, pošta, restaurace, venkovní sportoviště, zastávka autobusu zabezpečující přímé spojení s Olympii nebo napojení na tramvaj v Brně. Centrum Brna a již vzpomínané nákupní centrum Olympia jsou velmi dobře dostupné. Bytový dům leží v boční uličce a je odkloněný od hlavní silnice. Ze zadní části sousedí se zahrádkama. Želešice jsou velice oblíbené pro klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna. Pro milovníky přírody a venkovních aktivit jsou na okolí cyklostezky a také oblasti pro pěší turistiku (např. údolí Bobravy). Byt je osobním vlastnictví a jeho nákup je možné financovat hypotečním úvěrem. Energetická třída G je uvedená, protože bytový dům nemá zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy. Byt je k dispozici po domluvě. Těším se na Vás na prohlídkách.