Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej velice hezký, kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+kk v lokalitě vyhledávané pro výbornou dostupnost do Brna - v obci Želešice. Byt je situovaný ve třetím (nejvyšším) podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Byl kompletně zrekonstruován včetně rozvodů elektřiny. Podlahová plocha bytu činí 68,31 m2 + balkon + dva velmi prostorné sklepy 5,3 m2 a 4 m2. Parkování je možné na pozemku v zadní části bytového domu. V bytě jsou nové podlahy, dveře s obložkovými zárubněmi, nová koupelna a toaleta, plastová okna, kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči a velice vkusný vestavěný nábytek. Byt je orientovaný na dvě světové strany - východní a západní. Z obývacího prostoru je přístupný balkon. Dominantou obývacího pokoje je hezká vestavěná knihovna s podsvícením, která prostor zútulňuje. Koupelna je vybavena sprchovým koutem typu walk-in, toaleta je samostatná místnost. Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích. Obývací prostor je vybavený klimatizační jednotkou. Ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. Pro teplo má bytový dům vlastní kotelnu rekonstruovanou v roce 2024. Obec Želešice leží na jižní straně Brna. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, potraviny, pošta, restaurace, venkovní sportoviště, zastávka autobusu zabezpečující přímé spojení s Olympii nebo napojení na tramvaj v Brně. Centrum Brna a již vzpomínané nákupní centrum Olympia jsou velmi dobře dostupné. Bytový dům leží v boční uličce a je odkloněný od hlavní silnice. Ze zadní části sousedí se zahrádkama. Želešice jsou velice oblíbené pro klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna. Pro milovníky přírody a venkovních aktivit jsou na okolí cyklostezky a také oblasti pro pěší turistiku (např. údolí Bobravy). Byt je osobním vlastnictví a jeho nákup je možné financovat hypotečním úvěrem. Energetická třída G je uvedená, protože bytový dům nemá zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy. Byt je k dispozici po domluvě. Těším se na Vás na prohlídkách.

Světlý podkrovní byt s interiérem v kvalitním standardu a s parkovacím místem je umístěn ve 2. patře (3. NP) rezidenčního projektu, který byl v r. 2023 dokončen ve vinařské obci Želešice na předměstí Brna, v blízkosti přírodního parku Bobrava. Dispoziční uspořádání nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2 ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu, komoru a předsíň. Podlaha je masivní dřevěná (dub rustikální přírodní) české výroby, kvalitní standard zahrnuje také italskou keramickou dlažbu Alfalux Pietre Pure, interiérové dveře Porta s černými klikami Cobra Gaiga, vstupní protipožární dveře s čipem, rekuperační jednotku, kuchyni na míru vybavenou vestavnými spotřebiči Whirlpool (chladnička, varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, digestoř) a Electrolux (myčka nádobí). Vytápění je ústřední plynové. Obyvatelé domu mohou využívat kočárkárnu, kolárnu a společný sklepní prostor, k bytu přísluší 1 venkovní parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku. V obci ležící ve vinařské oblasti funguje mateřská a základní škola, prodejny potravin, kavárna či jezdecký klub, kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Brně, s nímž má obec rychlé autobusové spojení. Velkou výhodou je též snadné napojení na dálnici D52 směr Vídeň. Lokalita se vyznačuje krásnou přírodou, Želešice bezprostředně sousedí s přírodním parkem Bobrava, daleko není ani na Pálavu. Podlahová plocha 77,34 m2, půdní prostor 30,15 m2.

Světlý byt s interiérem v kvalitním standardu, parkovacím místem a privátní terasou je umístěn v 1. patře (2. NP) rezidenčního projektu, který byl v r. 2023 dokončen ve vinařské obci Želešice na předměstí Brna, v blízkosti přírodního parku Bobrava. Dispoziční uspořádání nabízí obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2 ložnice, koupelnu a předsíň. K bytu přísluší terasa (dvorek) přístupný po schodišti z obývacího pokoje. Podlaha je masivní dřevěná (dub rustikální přírodní) české výroby, kvalitní standard zahrnuje také italskou keramickou dlažbu Alfalux Pietre Pure, interiérové dveře Porta s černými klikami Cobra Gaiga, vstupní protipožární dveře s čipem, kuchyni na míru vybavenou vestavnými spotřebiči Whirlpool (chladnička, varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, digestoř) a Electrolux (myčka nádobí). Vytápění je ústřední plynové. Obyvatelé domu mohou využívat kočárkárnu, kolárnu a společný sklepní prostor, k bytu přísluší 1 venkovní parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku. V obci ležící ve vinařské oblasti funguje mateřská a základní škola, prodejny potravin, kavárna či jezdecký klub, kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Brně, s nímž má obec rychlé autobusové spojení. Velkou výhodou je též snadné napojení na dálnici D52 směr Vídeň. Lokalita se vyznačuje krásnou přírodou, Želešice bezprostředně sousedí s přírodním parkem Bobrava, daleko není ani na Pálavu. Podlahová plocha 64,13 m2, dvorek 8,78 m2.

Světlý podkrovní byt s interiérem v kvalitním standardu a s parkovacím místem je umístěn ve 2. patře (3. NP) rezidenčního projektu, který byl v r. 2023 dokončen ve vinařské obci Želešice na předměstí Brna, v blízkosti přírodního parku Bobrava. Dispoziční uspořádání nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2 ložnice, koupelnu (s vanou), samostatnou toaletu, komoru, předsíň a zádveří. Podlaha je masivní dřevěná (dub rustikální přírodní) české výroby, kvalitní standard zahrnuje také italskou keramickou dlažbu Alfalux Pietre Pure, interiérové dveře Porta s černými klikami Cobra Gaiga, vstupní protipožární dveře s čipem, rekuperační jednotku, kuchyni na míru vybavenou vestavnými spotřebiči Whirlpool (chladnička, varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, digestoř) a Electrolux (myčka nádobí). Vytápění je ústřední plynové. Obyvatelé domu mohou využívat kočárkárnu, kolárnu a společný sklepní prostor, k bytu přísluší 1 venkovní parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku. V obci ležící ve vinařské oblasti funguje mateřská a základní škola, prodejny potravin, kavárna či jezdecký klub, kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Brně, s nímž má obec rychlé autobusové spojení. Velkou výhodou je též snadné napojení na dálnici D52 směr Vídeň. Lokalita se vyznačuje krásnou přírodou, Želešice bezprostředně sousedí s přírodním parkem Bobrava, daleko není ani na Pálavu. Podlahová plocha 97,59 m2.