Prodej bytu 2+kk 62 m² Kroftova, Brno - Žabovřesky

Exkluzivní nabídka prodeje krásného a slunného bytu ve vyhledávané části Brna - Žabovřeskách, ul. Kroftova 39. Umístění v posledním, 4.NP cihlového domu s krásným výhledem, do budoucna s větším balkonem. Byt o ploše 62 m2 (+ balkon a sklep) prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí - včetně rozvodů, podlah, koupelny, kuchyně i elektroinstalace a nabízí velmi příjemné a funkční bydlení. Rekonstrukce provedena v nejvyšší kvalitě. V roce 2023 byla instalována nová kuchyňská linka na míru, samozřejmostí je klimatizace v ložnici a vestavěné úložné prostory v předsíni a šatně. V ob. pokoji el. předokenní rolety, které dále zvýší komfort bydlení. Podlahy laminátové, vytápění plynovou kotelnou v domě, ohřev vody el. bojlerem. K bytu náleží také sklepní kóje, v domě je k dispozici kolárna i kočárkárna. Samotný dům je velmi dobře udržovaný a v roce 2024 prošel částečnou rekonstrukcí - má novou střechu včetně zateplení, novou elektroinstalaci ve společných prostorách, vstupy i kanalizaci. Dům bez výtahu. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna trolejbusem přímo u domu (linky č. 30 a 36) i tramvajovými spoji (linky 1, 3 a 10), zastávky jsou jen pár minut chůze. Parkování je možné přímo u domu v režimu modrých zón, které v této lokalitě fungují bezproblémově. Byt je vhodný k nastěhování bez dalších investic a představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Lokalita Žabovřesky je známá svým klidným prostředím a zároveň snadnou dostupností do centra města. V blízkosti bytu najdete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení a hlavně blízkost přírody. Doporučuji jak pro zdařilou rekonstrukci, tak pro umístění samotné. Více info v RK.