Продаж двокімнатних квартир - Žabovřesky

Nabízím prostorný byt 2+kk s balkonem 8,8 m² v oblíbené Rezidenci Sochorova v Brně-Žabovřeskách. Byt je orientován do upraveného soukromého vnitrobloku plného zeleně a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna. Nemovitost je v osobním vlastnictví a staví na velmi dobrém technickém a estetickém stavu. Jsem první majitel. Byt je kompletně vybavený. Koupelna je v nadstandardním provedení. Součástí bytu je i spoluvlastnictví soukromého vnitrobloku a okolních pozemků domu. Vstup do budovy je bezbariérový včetně výtahu a dům je zabezpečen kamerovým systémem. Energetická náročnost budovy je se štítkem B. Rok kolaudace 2014 V případě zájmu pomůžu s hypotékou nebo můžete využít postupné financování.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 2+kk v Brně v městské části Žabovřesky na ulici Tábor. Jedná se o byt, který se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 55 m2 včetně prostorné lodžie. Byt je v původním stavu k celkové rekonstrukci. Vytápění bytu je řešeno lokálními topidly WAW. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Celkové měsíční náklady zde činí cca 5.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Parkování je zde před bytovým domem nebo v těsném okolí bytového domu. V městské části Brno-Žabovřesky je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost do centra města zajišťují pravidelné linky MHD cca každých 5 min.

Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 50,21 m² se dvěma zasklenými balkony a sklepem ve vyhledávané lokalitě Brno-Žabovřesky. Cena: 6 790 000 Kč Byt se nachází v přízemí kompletně revitalizovaného bytového domu na adrese Sabinova 2515/4, Brno-Žabovřesky. Výraznou předností bytu jsou dva zasklené balkony, které rozšiřují užitný prostor a nabízejí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklep poskytující další praktický úložný prostor. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Vytápění bytu je centrální. Byt je umístěn v přízemí domu bez výtahu. Žabovřesky patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Brně. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dobré spojení MHD a rychlá dostupnost do centra města. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro sport, procházky i každodenní relaxaci. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Hlavní přednosti: * 2+kk, podlahová plocha 50,21 m² * 2 zasklené balkony * sklep * kompletně revitalizovaný bytový dům * centrální vytápění * vyhledávaná lokalita Brno-Žabovřesky * dobrá dostupnost do centra Brna * vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice Navíc v celém okolí domu, včetně parkovacích míst, chodníků a zeleně, právě probíhá revitalizace. Po jejím dokončení tak vznikne krásné, upravené a příjemné prostředí pro každodenní život. Prodej přímo od majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. NEVOLJETE Z RK !

Byt 2+1 o podlahové ploše 54,4 m² + dvě lodžie o celkové výměře 6,22 m² najdete v jedné z nejžádanějších adres v Brně v Žabovřeskách. Je před rekonstrukcí, a právě v tom je jeho síla. Neplatíte za cizí vkus ani polovičatá řešení. Můžete si ho udělat po svém, od podlahy až po poslední detail. Tady nekupujete jen metry čtvereční. Kupujete místo. A to je u nemovitosti zásadní rozdíl. Byt můžete opravit, změnit dispozici, vyměnit okna i podlahy. Ale lokalitu nepřestěhujete. Žabovřesky patří dlouhodobě mezi top brněnské adresy, a proto dává rekonstrukce právě tady větší smysl než hotový byt v horší lokalitě. Dobrá dostupnost, kompletní občanská vybavenost a zeleň v okolí dělají z této části Brna místo, kde se dobře bydlí a kam se lidé rádi vracejí. Pro vlastní bydlení je to pohodlí na každý den. Pro investora zase silný argument pro budoucí pronájem i další hodnotu bytu. Dispozice je velmi univerzální: neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně a prostorná šatna. Funguje pro jednotlivce, pár, malou rodinu i investiční pronájem. Každý pokoj má vlastní využití a šatna šetří místo tam, kde ho opravdu chcete mít v obytných místnostech. V pokojích jsou původní parkety. Po renovaci mohou být jedním z prvků, které bytu dodají charakter a zároveň kvalitní dřevěnou podlahu s dlouhou životností. Z obývacího pokoje i kuchyně je vstup na dvě lodžie orientované do zeleně, které mají dohromady 6,22 m². Po zasklení mohou fungovat jako praktické prodloužení obytných místností. Vznikne místo navíc na posezení, pracovní kout, úložný prostor, koutek pro domácí mazlíčky nebo pěstování rostlin. Není to jen výhled ven, ale prostor, který se dá chytře zapojit do každodenního života. Neprůchozí pokoje dávají bytu velkou flexibilitu. Jeden může sloužit jako ložnice, druhý jako obývací pokoj, dětský pokoj, pracovna nebo samostatný pokoj k pronájmu. Právě tahle univerzálnost z něj dělá byt, který se umí přizpůsobit různým životním situacím. Elektřina, umakartové jádro, okna a dveře jsou původní. Na výměnu oken a dveří na lodžie je připravený rozpočet (56 tis Kč), realizace je možná přibližně do 2 měsíců. Stoupačky v domě už jsou vyměněné, takže jeden z velkých zásahů do domu už je za vámi. Při rekonstrukci není nutné bourat příčky, takže se dá ušetřit čas, práce i část nákladů. Přízemí a téměř bezbariérový přístup oceníte při rekonstrukci, stěhování i běžném provozu. Praktické řešení bez zbytečných komplikací. I když je byt v přízemí, od okolí domu je dobře oddělený. To přidává pocit klidu a soukromí, který je u přízemních bytů důležitý. Podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 54,4 m². K bytu patří dvě lodžie o celkové výměře 6,22 m², které se do této plochy nezapočítávají. Náklady na bydlení jsou přibližně 4.500 Kč. Díky dispozici, lokalitě a možnosti rekonstrukce podle vlastního plánu jde o byt, který dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Výměry: kuchyně 10,26 m², pokoj 16,05 m², pokoj 10,28 m², předsíň 6,01 m², koupelna 2,65 m², WC 1,30 m², šatna 3,84 m² a sklepní kóje 4,03 m². Dvě lodžie mají dohromady 6,22 m² a nejsou započítané do celkové podlahové plochy jednotky. Dům je opravený a zateplený. Pro kupujícího to znamená lepší technický stav domu, nižší riziko větších společných oprav v nejbližší době a lepší základ pro dlouhodobé držení nemovitosti. Klíče.v RK, možnost prohlídek kdykoliv i o víkendu. Budeme se na Vás těšit!

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 54m² včetně sklepa, který se nachází v 1. patře čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu v oblíbené brněnské městské části Žabovřesky, na ulici Fričova. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova a následovně si domluvit prohlídku na místě. Dispozici tvoří kuchyň o výměře 10,6 m² s novější kuchyňskou linkou, sporákem a lednicí s mrazákem. Součástí kuchyně je praktická spíž a přímý vstup na jeden z balkonů. Dále jsou zde dva samostatné pokoje o výměrách 16,4 m² a 10,3 m², přičemž z většího pokoje je vstup na druhý balkon. Koupelna o výměře 2,2 m² je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku, WC je samostatné. Praktickým bonusem je také prostorná komora/šatna o výměře 3,8 m², která nabízí dostatek úložného prostoru přímo v bytě. Velkou předností bytu jsou dva samostatné balkony, každý o výměře přibližně 3,5 m², které příjemně rozšiřují obytný prostor a nabízejí místo k posezení. Byt prošel přibližně před pěti lety renovací. Koupelna a WC jsou renovovány systémem Aquavinyl. Elektroinstalace zůstala původní, v hliníku. Okna jsou plastová. V obytných pokojích jsou zachované dřevěné parkety, v ostatních částech bytu je vinylová podlaha. Kuchyň a jeden z pokojů jsou orientovány na západ, druhý pokoj na sever. K bytu náleží také prostorný sklep v suterénu domu. Samotný bytový dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, rekonstrukci střechy a výměnu stoupaček. Zároveň je velkou výhodou, že bytový dům disponuje svým vlastním kotlem na vytápění. Brno-Žabovřesky patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Brna, které spojují klidné bydlení, dostatek zeleně, velmi dobrou dostupnost centra města a kompletní občanskou vybavenost. V blízkém okolí se nachází obchodní a společenské centrum Rubín na Makovského náměstí, obchody, restaurace, služby, zdravotnická zařízení, školy, školky i sportoviště. Velmi dobré je rovněž napojení na městskou hromadnou dopravu, díky kterému je centrum Brna i další městské části snadno dostupné. Lokalita je zajímavá také z investičního hlediska. Díky dobrému spojení směrem k VUT, Technologickému parku a dalším vysokým školám a pracovním centrům v Brně může být byt vhodnou volbou i pro investora hledajícího nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Dispozice se dvěma samostatnými pokoji navíc umožňuje praktické využití například pro studenty, mladé páry či jednotlivce. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Nastěhujte se nebo pronajímejte už letos. Proč čekat rok nebo dva na dokončení novostavby, když můžete mít nový byt připravený už letos? Panorama Žabiny bude v říjnu dokončena a připravena k předání, takže ať už hledáte nový domov, nebo investici, svůj byt můžete začít využívat prakticky okamžitě. Projekt nabízí převážně dispozice 1+kk a 2+kk, které patří mezi nejžádanější pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. Atraktivní lokalita v brněnských Žabovřeskách spojuje klidné bydlení s rychlou dostupností centra, univerzit i technologických firem, což z ní dělá skvělé místo pro život i bezpečnou investici. Na první pohled zaujme také vyšší standard provedení, který podtrhuje kvalitu celého projektu: - velkoformátové obklady a dlažby, - koupelny obložené až ke stropu, - bezfalcové interiérové dveře se skrytými panty, - kvalitní vinylové podlahy, - hliníková okna s izolačními trojskly pro více světla, lepší tepelnou izolaci a vyšší akustický komfort, - moderní vybavení a nadčasové materiály, které si zachovají svou hodnotu i po letech. Ať už hledáte byt pro sebe, nebo chcete rozšířit své investiční portfolio, Panorama Žabiny nabízí jednu z největších výhod, kterou dnes novostavby mohou mít - nemusíte čekat. Bydlete. Pronajímejte. Zhodnocujte. Už letos. Pokud pořizujete byt jako investici, můžete využít službu Garantovaný nájem od GarantovanyNajem.cz, která zajistí kompletní správu bytu včetně pravidelného nájemného, komunikace s nájemníky i běžné administrativy. Díky tomu můžete svou investici nechat pracovat bez starostí. Jako bonus získáte první měsíc správy zdarma, takže svůj investiční byt můžete začít pronajímat jednoduše, rychle a s profesionálním zázemím. Byt 110

Objevte moderní bydlení v jedné z nejatraktivnějších brněnských čtvrtí Žabovřesky. Projekt Sabinova nabízí nové bytové jednotky 1+kk až 3+kk, navržené s důrazem na pohodlí, funkčnost a nadčasový design. Díky skvělé poloze v srdci Žabovřesk zde najdete ideální místo pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Možnost nastěhování je plánována na konec roku 2027. Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 46,6 m2, umístěný v 1.NP/4 cihlového domu. Tento rozměr je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení pohodlí a praktičnost menšího prostoru. Výhodou je také zajištěné parkování s jedním místem pro vaše vozidlo v 1.PP domu, což přináší maximální komfort bydlení.Vyhrazené parkovací místo se nachází na zakladači a hradí se zvlášť. Stavba je aktuálně ve výstavbě. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní a efektivní bydlení v srdci Brna s výjimečným poměrem cena/výkon. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk o celkové ploše 70 m² v oblíbené lokalitě Brno - Žabovřesky, na ulici Sochorova Byt se nachází ve 2. patře s prostornou lodžií o velikosti 8,8 m², sklepní kójí na patře a podílem na soukromém vnitrobloku. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Nízké provozní náklady a energetická náročnost budovy třídy B. Velkou výhodou je klidná lokalita s dostatkem zeleně, výborná dostupnost MHD i centra města a kompletní občanská vybavenost v okolí. Parkování je možné přímo před domem. Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Na Mučednické 37 vznikl kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 46 m² s balkonem a sklepní kojí, který nepůsobí jako další běžný byt v Brně. Je to interiér s atmosférou, charakterem a jasnou myšlenkou. Dominantou bytu je kombinace přiznaného betonového stropu, inkoustově modré barvy, dubových kazetových parket, stříbrného mramoru, luxfer a detailů v broušeném niklu. Nic tady není náhodně. Beton dodává prostoru syrovost, dub ho zjemňuje, mramor přidává eleganci a modrá linka se opakuje napříč celým bytem tak, aby interiér držel pohromadě. Kuchyně je vyrobená na míru a doplněná kompletně vestavěnými spotřebiči Gorenje. V obývací části zůstaly přiznané rozvody a betonový strop - ne proto, že by to bylo jednodušší, ale proto, že přesně tohle dává bytu jeho charakter. Koupelna je obložená španělskými glazovanými kachličkami, kde je každý kus lehce jiný. Díky tomu prostor nepůsobí sterilně, ale živě a autenticky. Baterie v broušeném niklu jsou decentní, praktické a výrazně lépe zapadají do celkového konceptu než běžný chrom. Bodová světla RENDL jsou zapuštěná tak, aby prostor nerušila, ale podpořila. Byt se nachází v nejvyšším, 4. patře domu bez výtahu. Díky tomu má klid, světlo a odstup od ulice. Přímo před domem je zastávka MHD a jen pár minut odtud máte Kraví horu - základní školu, sportoviště, hvězdárnu, kostel, prostor na piknik i obchod s potravinami. Tohle je pro někoho, kdo nechce kompromisní rekonstrukci bez názoru, ale byt, který má duši, detail a jasný rukopis. Cena: 7.990.000 Kč Dispozice / plocha: 2+KK / 46 m² Balkon: ano, 3 m² Sklepní koje: ano, 2 m² Měsíční zálohy na služby: 3.703 Kč Adresa: Mučednická 37, Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 36 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na ulici Tábor. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i topení. Dispozičně je velmi dobře řešen - ze vstupní chodby, kde se nachází kuchyňská linka, vedou samostatné vstupy do jednotlivých místností. Menší pokoj o výměře 6 m² lze využít jako pracovnu, šatnu nebo zázemí pro podnikání (aktuálně kosmetické studio). Druhý pokoj o velikosti 17 m² slouží jako hlavní obytný prostor s dostatkem místa pro odpočinek i každodenní život. Z tohoto pokoje je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi, plastovými okny s kovanými mřížemi a zabezpečovacím systémem (alarm), což zajišťuje vysokou míru bezpečí. K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 2 m² (není započítán do podlahové plochy bytu). Parkování ve dvoře možné za 1 300,-Kč/měsíc. Celkové měsíční náklady činí 4 200 Kč včetně TV a internetu. Lokalita a okolí: Ulice Tábor nabízí velmi příjemné a praktické bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. V blízkosti se nachází také školy a školky, což ocení nejen jednotlivci, ale i páry či menší rodiny. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou jen pár minut chůze od domu a zajišťují rychlé spojení do centra města i dalších částí. Lokalita zároveň umožňuje pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy a městské okruhy. Milovníci aktivního odpočinku ocení dostupnost zeleně a možností pro relaxaci - v okolí se nachází parky a klidové zóny vhodné pro procházky, sport i odpočinek po náročném dni. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Ke kupní ceně bude připočtena provize RK. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.