Prodej bytu 2+1 52 m² Benešovo náměstí, Pardubice - Zelené Předměstí

Krásný den, nabízím k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt na Benešově náměstí 2521 v Pardubicích - ideální volba pro investici i vlastní bydlení. Základní informace v bodech, pro efektivní zjištění: - Adresa: Benešovo náměstí 2521, Pardubice - čtvrť Zelené Předměstí / Višňovka - Užitná plocha: 52,7 m2 + sklep 1,5 m2 - Podlaží: 1. nadzemní - Bytový dům: cihlový, zateplený, s výtahem a dvěma vstupy - Sklep: celkem dva (jeden oficiálně vedený k bytu) - Fond oprav: 1 626 Kč - Měsíční náklady (včetně SVJ a elektřiny): cca 4 000 Kč Zásadní výhody v bodech: - Byt v perfektním stavu - vypadá jako nový - Vkusně sladěný interiér, bez nutnosti dalších investic - Byt je prodáván vč. nábytku - Pohodlný přístup v 1. NP, s bezbariérovým zadním vchodem - Dva sklepy a prostorná kolárna v domě - Nízké měsíční náklady - investičně velmi výhodné Informace v textu Byt je po vzoru majitelky velmi dobře udržovaný - působí svěže a bez nutnosti další investice. Zadním vchodem lze snadno dojít do kolárny nebo sklepa, odkud je pak pohodlný výtah k bytu v 1. NP. Po schodišti lze také pohodlně vystoupit. Interiér je vkusně sladěný, takže stačí přijít s osobními věcmi a nastěhovat se. Zázemí bytu doplňují dva sklepy, z nichž jeden je oficiálně vedený k bytu, což oceníte při skladování. Kolárna je ideální pro kola nebo kočárky. Díky nízkému fondu oprav a energeticky efektivnímu domu jsou měsíční náklady včetně SVJ a elektřiny příjemně pod 4 000 Kč. Paní majitelka kupujícímu přenechá nábytek, který se v bytě nachází, čili i to je zohledněno v rámci aktuální kupní ceny. Byt se nachází v žádané čtvrti Pardubice - Zelené Předměstí, konkrétně Višňovka: Tato lokalita prochází proměnou, vznikají zde nové bytové komplexy a posiluje se občanská vybavenost V okolí najdete dobrou dostupnost MHD, obchody (Lidl, Kaufland), lékárnu i potraviny. Blízkost centra - do 5 min na MHD nebo autem doslova za pár minut. Máte zájem o moderní, bezproblémové bydlení nebo chcete investovat do spolehlivého a dobře spravovaného bytu? Neváhejte mě kontaktovat - rád Vám zodpovím všechny dotazy a domluvíme si osobní prohlídku! Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou Petr Tichý / realitní makléř