Продажа двухкомнатных квартир - Pardubice

Ráda Vám zprostředkuji prodej slunného bytu o velikosti 2+kk (s komorou) ve 13. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy, o užitné ploše 46 m² v centru Pardubic, lokalita Polabiny, ulice Lonkova. Byt: - dispozice: vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem a potravinovou skříní, pokoj, koupelna s vanou a WC, komora - příslušenství: sklep (3 m²) - ve velmi dobrém stavu (plastová okna, zděné jádro) - vytápění a ohřev vody dálkově - orientace oken: jih (2 pokoje) - podlahy: lino (chodby, pokoj s kuch koutem, pokoj), dlažba (koupelna) - společné prostory k užívání - kolárna Dům: - v dobrém udržovaném stavu - zateplený, revitalizovaný Lokalita: - část města s dobrou dostupností do centra, zastávka MHD do 5 minut chůze, - v docházkové vzdálenosti hřistě, sportoviště, lékař, obchod, škola, školka i úřady - občanská vybavenost ve městě (obchody, restaurace, nemocnice, pošty, lékárny, sportoviště, koupaliště, bazén, školy, školky, muzea, divadla apod.) - doprava: auto, bus, vlak, dálnice v dosahu - parkování zdarma před domem

Hledáte útulné bydlení se vším důležitým hned po ruce? Z tohohle bytu to budete mít pár kroků s dětmi do školky, na nákup i do lesa. Jednotka má dispozici 2+1 a výměru 52,3 m². Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, WC a chodby. Je tu i balkon a větší sklep o velikosti 6,31 m². Za dveřmi Vás přivítá prostorná chodba s velkou skříní, kam se vejdou boty i kabáty celé rodiny. Z chodby dále projdete do všech místností. Do obývacího pokoje o velikosti 16,8 m² se vám vejde velký gauč i televizní stěna a hlavně je tu balkon - na tom můžete sušit prádlo, pěstovat bylinky a klidně si i posedět s kávou. Kuchyně je samostatná a vybavená udržovanou kuchyňskou linkou, místo tu je i na jídelní stůl. Ložnice o velikosti 12,85 m² nabízí tak akorát prostoru na postel a skříně. Okna jsou orientovaná do vnitrobloku, takže se v klidu vyspíte. Koupelna je vybavená rohovým sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je samostatná. A pokud jednou budete potřebovat pokoj navíc, nabízí se přesunout kuchyni do obývacího pokoje a z bytu udělat menší, ale praktické bydlení 3+kk. Dům má výtah, je hezký a udržovaný zevnitř i zvenčí. K bytu patří velký sklep, kam se vám vejde kolo, lyže i sezónní oblečení. Hned vedle je lékárna a bistro Dukla, kde si dáte skvělou kávu, zákusek i něco do krabičky na doma. Mateřská školka je přímo naproti domu a do školy, na sportoviště i do lesa to máte pár kroků. Parkovat můžete za domem a zastávka MHD je za rohem na náměstí. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vám to tu ukážu osobně. Adam Růžička

Hledáte skvělý start do vlastního bydlení, nebo stabilní investici s vysokou návratností? Nabízíme vám ke koupi a k rekonstrukci výborně řešený cihlový byt 2+1 s výměrou 51,3 m², situovaný ve 3. patře zrevitalizovaného domu v oblíbené lokalitě Pardubice - Polabiny. Hlavní přednosti nemovitosti: Neprůchozí dispozice: Dva samostatné pokoje a oddělená kuchyně zajišťují maximální soukromí a komfort. Poctivá cihlová stavba: Dům je po kompletní revitalizaci (nová zateplená fasáda a střecha), což zaručuje nízké měsíční náklady na provoz v zimě, zároveň příjemné prostředí v létě. Skvělá lokalita v zeleni: Vše potřebné máte v pěším dosahu - školy, školky, obchody, lékaře i MHD. Milovníci pohybu ocení cyklostezky podél Labe a parky hned za domem. Perfektní investice: Díky těsné blízkosti Univerzity Pardubice je zde dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení - byt snadno obsadíte spolehlivými nájemníky. Praktické příslušenství: K bytu náleží zděný sklep pro bezpečné uložení kol či sezónních věcí. Chcete si byt prohlédnout osobně? Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky.

Hledáte moderní byt v Pardubicích, kde nemusíte dělat kompromis mezi pohodlím, lokalitou a praktickým zázemím? Nebo hledáte nemovitost, která bude dávat smysl i jako dlouhodobá investice? Tento byt v Nové Tesle nabízí obojí. Představte si, že ráno usednete do křesla na svou 9 m² lodžii s kávou v ruce. Večer se vracíte domů, auto pohodlně zaparkujete v garáži a vše, co nechcete mít v bytě, jednoduše uložíte do sklepa nebo vlastní komory. Tady máte zkrátka vše, co pro pohodlné městské bydlení skutečně potřebujete. Základní informace: Jedná se o prakticky řešený byt 2+kk ve 2. NP o užitné výměře 40,5 m², ke kterému náleží prostorná lodžie o velikosti 9 m² s východní orientací. Novostavba byla dokončena v roce 2023 a byt se nachází v domě s výtahem. Energetická náročnost PENB B představuje energeticky úsporné řešení. Kuchyňská linka se spotřebiči Siemens a vestavěné skříně byly zhotoveny na míru. Cena a možnosti koupě: Samotný byt nabízíme za 5 990 000 Kč. Součástí nabídky mohou být také jednotlivě: parkovací stání v podzemní garáži - 800 000 Kč vlastní komora na patře - 350 000 Kč sklep - 350 000 Kč Kompletní balíček včetně bytu, garážového stání, komory a sklepa: 7 490 000 Kč. Pro investora může být zajímavou výhodou také možnost, že současní majitelé mohou po prodeji v bytě určitou dobu zůstat jako nájemníci. Investice tak může začít fungovat prakticky okamžitě, bez nutnosti hledat prvního nájemce. Nová Tesla - lokalita, která má budoucnost. Nová Tesla je moderní městská čtvrť v Pardubicích, která se dál rozvíjí. V blízkosti najdete občanskou vybavenost, služby, možnosti nakupování, MHD, cyklostezky i Pardubickou nemocnici. Přibližně 50 metrů od domu nyní probíhá demolice bývalé budovy Telegrafie, na jejímž místě Univerzita Pardubice buduje nové zázemí Fakulty zdravotnických studií. Pro vlastní bydlení to znamená další rozvoj okolí a pro investora potenciální rozšíření okruhu lidí, kteří budou v této části Pardubic hledat bydlení - například mezi studenty či zaměstnanci zdravotnických zařízení. Jde tedy o lokalitu, která nestagnuje, ale dál se mění a získává nové funkce. Dobrá adresa, novostavba, kompletní vybavení, lodžie, garáž i praktické úložné prostory. A k tomu lokalita, která má svůj další příběh teprve před sebou. Ať už hledáte nový domov pro sebe, nebo nemovitost jako investici, tady rozhodně nešlápnete vedle. Přijďte se podívat osobně a přesvědčit se, jestli je to právě tento byt, který hledáte. Nela Gondeková realitní specialistka RE/MAX Level Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízím krásný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 o výměře 48 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v klidné lokalitě Chvaletic. K bytu náleží balkon a 2 sklepní kóje. Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí, v celém bytě byla provedena elektroinstalace v mědi. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah, PVC a dlažby. Pod podlahami je umístěna bublinková izolační vrstva, která přispívá k lepšímu tepelnému komfortu a zároveň pomáhá s odhlučněním podlah. Dalším výrazným benefitem jsou dvě klimatizační jednotky, které jsou zahrnuty v kupní ceně, jedna v obývacím pokoji a druhá v ložnici. Klimatizace umožňuje chlazení i vytápění, takže přispívá k příjemné teplotě v bytě během celého roku. Jednou z hlavních předností bytu je krásná a prostorná kuchyňská linka, která nabízí dostatek pracovního prostoru i úložných možností. Kuchyň je prakticky řešená a vybavena zpomalovacím a tichým dovíráním dvířek a zásuvek, které zvyšuje komfort každodenního používání. O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, což umožňuje mít vytápění i spotřebu teplé vody plně pod kontrolou. Poplatky do fondu oprav cca 1.300 Kč + zálohy na plyn, vodu, elektřinu a případně internet. K bytu náleží také balkon, který byl nově zhotoven v rámci úprav domu. Nabízí příjemný prostor pro posezení a především krásný výhled do okolní zeleně. Právě klid, zeleň a příjemné okolí patří k dalším přednostem tohoto bydlení. Chvaletice nabízí základní občanskou vybavenost přímo v místě. Najdete zde mateřskou i základní školu, několik obchodů a potravin s otevírací dobou do večerních hodin, dále lékaře, lékárnu, kadeřnictví a další služby, které usnadňují každodenní život. Větší města jako např. Přelouč je vzdálena přibližně 10 km. Pardubice jsou vzdálené přibližně 30 km. Z Chvaletic je perfektní vlaková dostupnost do Prahy, cca za 1 hodinu 20 minut jste v Praze. Pokud byste rádi byt financovali hypotečním úvěrem, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu. Majitel má právo vybrat si kupujícího dle svých kritérií.

Zprostředkujeme prodej mezonetového bytu o dispozici 3+kk ( 103 m2) ve velmi jedinečné lokalitě Pardubic, v ulici Ke Kamenci. Byt se nachází ve druhém a třetím patře zděného bytového domu. Součástí prodeje bytu je i podíl na zahradě, která se nachází přímo za domem a je ideální pro odpočinek a zahradničení. Poslední rekonstrukce v bytě proběhla v roce 2023. Byla instalována nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči i nový elektrokotel k vytápění bytu. Dále byly vyměněny částečně podlahy ( za plovoucí), nová vodoinstalace a částečně elektroinstalace. V r. 2004 proběhla dřívější rekonstrukce, při které byla upravena dispozice tak, že vznikl prostorný obývací pokoj, který byl propojen jídelním prostorem s kuchyňským koutem. Vznikla tak slunná prostorná místnost, která směřuje okny na tři světové strany. Toto otevření prostoru zajišťuje dostatek přirozeného světla v každé roční době. Dispozice bytu: předsíň, prostorná koupelna s rohovou vanou a toaletou. Kuchyňský prostor, jídelní prostor. a obývací pokoj, kde je umístěno dřevěné schodiště pro vstup do mezonetové části. Zde je další otevřený slunný prostor, který lze využít jako šatnu, pracovnu nebo další prostor na spaní. Dále je zde ložnice, prostorná vestavná skříň a samostatná toaleta. Součástí prodeje jsou i dva sklepy ( 6,1 m2 a 1,3 m2). Velkou výhodou této nemovitosti je, že součásti prodeje je podíl na zahradě a její část můžete využít k odpočinku či zahradničení. Závlaha zahrady je zajištěna vodou ze studny. V domě jsou k dispozici společné prostory kolárna, sušárna a technická místnost. Bytový dům, který byl revitalizován v r 2019 ( plastová okna, zateplení, fasáda) je umístěn na oploceném pozemku, což zaručuje soukromí a nabízí příjemné a klidné bydlení v bytě s využitím zahrady. Zveme Vás na prohlídku do této nemovitosti, která je umístěna v zeleni, v zástavbě rodinných domů a s veškerou občanskou vybaveností. i výbornou dostupností do centra Pardubic. Pro bližší informace či domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 (56,9 m2) v žádané lokalitě Pardubic (ul. Lexova, Zelené Předměstí). Tento byt se nachází ve 3. NP cihlového zatepleného domu. Bytové jádro je zděné. Vytápění je zajištěno dálkovým topením (Opatovice). K bytu náleží 3 sklepy v suterénu domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchody, MHD, atd). Před domem je možnost volného parkování. Pro další informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v moderním rezidenčním projektu U Vinice v Pardubicích. Oblíbená lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a blízkosti řeky Chrudimky, přitom s výbornou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti. Byt disponuje celkovou plochou 69,3 m², z čehož 9,6 m² tvoří prostorný balkon/terasa s velmi dobře využitelným tvarem. Nabízí tak dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo příjemné letní večery. Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje vstupní halu s dostatkem úložných prostor, světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s velkým sprchovým koutem a oddělené WC. Díky velkým oknům působí celý interiér světlým, vzdušným a příjemným dojmem. Nadstandardní vybavení a nábytek na míru Byt byl zařízen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový vzhled. Mezi jeho hlavní přednosti patří sádrokartonové podhledy s nepřímým osvětlením, klimatizace, obklad z pravého kamene, kvalitní vinylové podlahy, žaluzie a sítě v oknech. Významným benefitem je také rozsáhlé vybavení vyrobené na míru. Součástí bytu je kuchyňská linka, jídelní stůl sladěný s kuchyní, televizní stěna, postel na míru a především čtyři velké vestavěné skříně, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Praktickým prvkem je rovněž zabudovaná pračka se sušičkou. Koupelna je provedena v moderním a elegantním designu a její dominantou je prostorný sprchový kout. Moderní rezidenční projekt Projekt U Vinice tvoří komplex moderních bytových domů v atraktivní části Pardubic. Samotný dům působí čistým, prostorným a reprezentativním dojmem. Společné prostory jsou světlé a udržované a vyšší komfort bydlení podtrhují také prosklené výtahy. Velkou předností je poloha projektu. V bezprostředním okolí se nachází obchody, služby, zastávky MHD i možnosti pro sport a volný čas. Nedaleko jsou například Kaufland a Lidl, park s dětským hřištěm a řeka Chrudimka s navazujícími trasami pro procházky, běh nebo cyklistiku. Centrum Pardubic je přitom velmi dobře dostupné. Lokalita s dalším potenciálem Atraktivitu této části Pardubic může v budoucnu dále podpořit také plánovaná výstavba nového multifunkčního areálu s arénou. Projekt počítá nejen se samotnou arénou, ale také s dalším sportovním, ubytovacím, kongresovým a parkovacím zázemím. Realizace takto významné investice může do budoucna dále zvýšit význam a atraktivitu této části města pro bydlení i investici. Parkování Parkování je možné zdarma před domem v rámci areálu projektu. Zároveň je možné řešit parkování přímo pod domem, a to až pro dva vozy. Byt představuje zajímavou kombinaci nadstandardního vybavení, praktické dispozice, téměř desetimetrové terasy a atraktivní pardubické lokality. Je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem. Byt je připraven nabídnout novému majiteli pohodlné bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic.

Prodej moderního bytu 2+kk, 59 m², s terasou a sklepem - Pardubice, Nové Ohrazenice. Nabízíme k prodeji světlý a velmi pečlivě udržovaný byt 2+kk o výměře 59 m² s terasou, který se nachází ve 4. patře z celkových 5 v moderním cihlovém domě s výtahem. Dům byl dokončen v roce 2021 a byt od té doby obývali pouze současní majitelé, kteří se o něj výborně starali. Je proto ve skvělém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt je orientovaný na východ a nabízí příjemný výhled na Kunětickou horu. Součástí jednotky je také sklep umístěný v suterénu domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a před domem je k dispozici bezplatné veřejné parkování. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Měsíční platba do fondu oprav včetně společné elektřiny, provozu výtahu, úklidu, sklepa, pojištění domu a správcovských poplatků činí pouze 1 714 Kč. K celkovým nákladům je potřeba přičíst teplo, vodu a elektřinu. Vytápění je řešeno spolehlivým dálkovým teplem z Opatovic. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Nové Ohrazenice, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, poštu i možnosti kulturního a společenského vyžití. Jen kousek od domu se nachází také plavecké centrum Oceán. Zastávka MHD v blízkosti domu zajišťuje pohodlné spojení do centra Pardubic přibližně za 10 minut. Rodiny s dětmi ocení také dvě základní školy situované přímo za domem, díky čemuž je každodenní cesta do školy rychlá a bezpečná. Byt představuje ideální bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Díky svému výbornému stavu, nízkým provozním nákladům a žádané lokalitě je vhodný také jako investiční nemovitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 2kk s vlastním garážovým stáním, Ohrazenice - Pardubice Nabízíme k prodeji byt 2kk v novostavbě z roku 2021 v ulici U Sportovní školy - Ohrazenice, Pardubice. Součástí bytu je vlastní garážové stání. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Dispozici tvoří obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, ložnice, prostorná chodba s šatnou, samostatné WC, koupelna s vanou a podlahovým topením. Prodej probíhá včetně kompletního vybavení, byt nabízí možnost okamžitého nastěhování. Nabídka je zajímavá také pro investory hledající byt bez dalších nákladů. Novostavba s nízkými provozními náklady je vhodná pro klidné bydlení i jako investice na dlouhodobý pronájem. • Dispozice: 2kk • Výměra jednotky: 58,9 m² • Patro: 3. nadzemní podlaží • Rok výstavby: 2021 • Parkování: vlastní garážové stání v ceně bytu • Provozní náklady: 3 649 Kč/měsíc + elektřina Lokalita: Byt se nachází na adrese U sportovní školy 371, Ohrazenice, městská část Pardubic. Zastávka MHD v docházkové vzdálenosti a nájezd na dálnici cca 10 km nabízí skvělou dopravní obslužnost. Pokud vás nemovitost zaujala, rádi vám poskytneme veškeré podklady a byt představíme osobně.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu na adrese Palackého třída 2420, Pardubice - Zelené Předměstí. Celková podlahová plocha jednotky činí 56,38 m² včetně sklepa o výměře 1,39 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 1,30 m², který není započítán do uvedené podlahové plochy. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje o výměrách 18,45 m² a 13,68 m², kuchyň o výměře 11,30 m², prostorná chodba, koupelna a samostatná toaleta. Součástí kuchyně je praktická spíž. Další velké množství úložného prostoru poskytují vestavěné skříně zabudované přímo ve stěně chodby, díky nimž lze efektivně využít prostor bytu bez nutnosti pořizovat další nábytek. Velkou předností bytu je jeho orientace do klidného vnitrobloku se zelení. Nabízí tak příjemné soukromí a klidnější bydlení, přestože se nachází v dobře dostupné městské lokalitě. Byt je kompletně vybavený a zachoval si svůj původní charakter. Právě původní stav představuje zajímavou příležitost pro nového majitele - umožňuje provést rekonstrukci zcela podle vlastních představ, bez nutnosti přizpůsobovat se řešení, materiálům a stylu předchozí modernizace. Kupující tak neplatí za cizí vkus a může si od začátku vytvořit domov odpovídající svým potřebám, případně byt upravit jako investiční nemovitost k pronájmu. Praktická dispozice, dva samostatné pokoje, dostatek úložných prostor, balkon orientovaný do zeleně, sklep a poloha v širším centru Pardubic vytvářejí velmi dobrý základ pro pohodlné městské bydlení i budoucí investici. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pěkný, prostorný byt o podlahové ploše 63 m² v širším centru města v ulici Štefánikova. Jedná se o rohový byt, který se nachází v 1. vyvýšeném nadzemním podlaží čtyřpatrového cihlového domu s revitalizovanou fasádou. Původní dispozice bytu byla 2+1, později byl přestavěn na 2+kk, čímž vznikl prostorný a vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní. Pěkná, dostatečně velká, koupelna disponuje, kromě umyvadla a toalety, rohovou vanou a je přístupná jak z ložnice, tak z menší chodbičky. Byt se prodává částečně zařízený. Samozřejmostí je velkorysá kuchyňská linka s dostatkem úložného prostoru, která je vybavena všemi spotřebiči. Součástí prodeje jsou také praktické vestavné skříně, botník, věšáková stěna ve vstupní chodbě, kulatý jídelní stůl a židle a TV stolek v obývacím pokoji. Plastová okna jsou vybavená žaluziemi. K bytu náleží sklep o výměře 3,34 m² a v suterénu bytového domu jsou rovněž další, praktické společné prostory, které mohou jeho obyvatelé využívat. Tento byt sice nedisponuje vlastním balkonem, ale jsou zde společné malé balkony na každém patře a za domem je vlastně něco lepšího. Prostorný dvorek, situovaný do vnitrobloku, kde si za pěkného počasí můžete ráno posedět s šálkem kávy a večer se skleničkou vína. Kousek od domu se nachází univerzitní fakulta, před kterou je moc pěkný, zrevitalizovaný park. Do centra města a na pardubické nádraží dojdete pěšky za několik málo minut. Parkování je možné na ulici přímo před domem (placené) nebo na velkém, placeném parkovišti, které je kousek od domu, nebo je možné zakoupit si roční rezidenční parkovací oprávnění. Díky blízkosti univerzitní fakulty a centra města je tato lokalita velmi atraktivní také z investičního hlediska. Byt tak může být skvělou volbou nejen pro Vaše vlastní bydlení, ale i jako výhodná investice. Energetický štítek se v současné době zpracovává, jakmile bude k dispozici, bude uvedena odpovídající energetická třída. Nyní uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na náměstí Dukelských hrdinů v Pardubicích (sídliště Dukla). Celková podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka činí 60,36 m², přičemž do této výměry je zahrnut také sklep o ploše 3,94 m². Samotný byt má podlahovou plochu 56,42 m² a navíc k němu náleží balkon o ploše 1,44 m², který se do celkové podlahové plochy jednotky nezapočítává. Praktickou dispozici tvoří dva neprůchozí pokoje o výměrách 17,06 m² a 14,80 m², samostatná kuchyně o ploše 9,63 m², prostorná chodba o výměře 10,97 m², koupelna se sprchovým koutem o ploše 2,66 m² a oddělené WC o výměře 1,30 m². Byt se nachází v dobrém stavu a v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí. Příjemným rozšířením obytného prostoru je balkon se západní orientací, který nabízí dostatek odpoledního a večerního světla. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je vybaven výtahem, společnou televizní anténou a možností připojení k internetu. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita Zeleného Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností centra Pardubic. V okolí se nachází potřebná občanská vybavenost, obchody, služby a zastávky městské hromadné dopravy. Dobré je také spojení na vlakové a autobusové nádraží. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. K bytové jednotce máme zpracovanou také 3D virtuální prohlídku. Odkaz na ni rádi zašleme vážným zájemcům na vyžádání. V případě zájmu o více informací, případně zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 28486.

Prodej bytu 2+1 s balkonem a dvěma sklepy - Rybitví. Nabízíme k prodeji rohový byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře zděného bytového domu bez výtahu v klidné části obce Rybitví - Školní ulice. Podlahová plocha samotného bytu činí cca 50 m². K bytu dále náleží balkon o výměře cca 5,5 m² a dva sklepy o výměrách cca 3,5 m² a 0,84 m². Byt je rohový, orientovaný na JV (kuchyně), SV (obývací pokoj s balkonem a ložnice), SZ (koupelna) v původním, velmi zachovalém a plně funkčním stavu. Je možné jej ihned užívat, zároveň nabízí novému majiteli možnost budoucí rekonstrukce přesně podle vlastních představ. V celém bytě je již provedena elektroinstalace v mědi. Vytápění zajišťuje plynové topidlo WAW s novými měděnými rozvody, ohřev vody plynová karma. Vše je funkční. V pokojích se dochovaly krásné původní dřevěné parkety ve velmi dobrém stavu, v ložnici jsou v současnosti překryty PVC. Zděný bytový dům prošel celkovou revitalizací - je zateplený, má plastová okna, zateplenou střechu a zvětšené balkony. Energetická náročnost budovy je třída D. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení včetně FO - do 4.000,- Kč. Parkování zdarma přímo před domem. Rybitví nabízí klidné bydlení plné zeleně s velmi dobrou občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta, zdravotní služby, dětské hřiště i sportovní areál s možnostmi dalšího sportovního vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost. Obec má přímé spojení pardubickou MHD a díky své poloze mezi Pardubicemi a Lázněmi Bohdaneč nabízí rychlý dojezd do obou měst. Dobře dostupný je rovněž Hradec Králové. Spojení klidné zelené lokality, kompletního zázemí pro každodenní život a snadné dostupnosti okolních měst dělá z bytu výbornou volbu pro jednotlivce, pár i rodinu s dětmi, stejně jako zajímavou investiční příležitost. Byt je v osobním vlastnictví bez právních vad. 4,650.000,- Kč včetně provize RK a právního servisu.

Nabízíme k prodeji byt ve zvýšeném přízemí ( 1.podlaží) s dispozcí 2+1 v cihlovém bytovém domě na sídlišti Dukla Pardubice. Byt je v původním, udržovaném stavu. Dispozice: vstupní chodba (7,06 m2), koupelna (3,70m2), spíž (1,36m2), kuchyň (10,16) m2, obývací pokoj (17,14m2), ložnice (14,38 m2). K bytu patří i 2 sklepy v suterenu domu (1,70 a 4 m2). Podlahy v pokojích parkety, ostatní dlažba. Plastová okna, dům je zateplen, osazeny měřáky topení. Vybavení: kuchyňská linka s kombi sporákem, v koupelně je vana, umyvadlo a místo pro pračku. Fond oprav 1788,- Kč. Parkování u domu bez poplatku. Byt je volný ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 ve 3. NP cihlového domu v klidné části města Přelouče. Byt o výměře 56 m² je v původním stavu před rekonstrukcí. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyň, ložnice, obývací pokoj, koupelna a toaleta. Všechny prostory jsou orientovány na jih. K bytu náleží dva sklepy. Dům prošel revitalizací (střecha, zateplení, fasáda, komíny, plastová okna, vstupní dveře, schránky). Parkování je bezproblémové přímo před domem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Cena dohodou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolte mi nabídnout Vám moderní byt 2+kk o podlahové ploše 55 m² v Residenci Hradčanská v Pardubicích - Svítkově. Byt zaujme nejen moderním provedením, ale především vyšším standardem použitých materiálů a vybavení. Rezidence vznikla kompletní přestavbou původního domu a nabízí příjemné moderní bydlení v klidné části Pardubic. Samotný byt byl oproti standardnímu provedení ostatních jednotek v domě dokončen s důrazem na kvalitnější materiály - nadstandardní podlahy a obložení koupelny doplňuje podlahové vytápění, venkovní rolety a klimatizace v obývacím pokoji i ložnici. Dispozice 2+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Obytná část přirozeně propojuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, zatímco samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí. Koupelna svým provedením a zvolenými materiály navazuje na moderní charakter celého bytu. O tepelný komfort během celého roku se stará podlahové vytápění společně s klimatizací. Venkovní rolety umožňují regulovat množství světla i teplotu v interiéru a zároveň poskytují potřebné soukromí. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje umístěná v samostatném objektu, který přímo navazuje na společné atrium. Nejde přitom jen o místo na pár krabic - prostor bez problémů poslouží pro kola, sportovní vybavení nebo třeba motorku. Samotný dům nabízí příjemné společné atrium, které vytváří klidný prostor pro obyvatele rezidence. Velkou výhodou je lokalita. Svítkov nabízí kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra Pardubic. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost, MHD, školy, obchody i možnosti pro sport a volný čas. Pokud hledáte moderní byt, u kterého se při dokončení myslelo i na kvalitu materiálů a každodenní komfort, rád Vám ho osobně představím. Michal Kalman, realitní makléř

Hledáte vlastní bydlení, nebo investiční byt, který můžete bez větších starostí pronajímat? Pak by Vás mohl zaujmout tento útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 45 m², který se nachází v 1. patře zatepleného bytového domu s výtahem ve vyhledávané části Přelouče - ve Studentské ulici. Byt prošel v roce 2008 částečnou rekonstrukcí, při které byla nově vyzděna stěna mezi kuchyní a koupelnou, rozvedena nová elektřina v koupelně a kuchyni, rekonstruováno vodovodní a kanalizační potrubí. Velkou výhodou je orientace všech oken na jih, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den a vytváří v bytě příjemnou atmosféru. Součástí kuchyně je plynový sporák a nechybí ani prostorná spíž, která nabídne dostatek místa pro uložení potravin i dalších domácích potřeb. Bytový dům prošel revitalizací - je zateplený, má plastová okna s izolačním dvojsklem a samozřejmostí je výtah, který zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží také sklep o výměře 3 m². Na společné chodbě mohou obyvatelé využívat lodžii určenou k sušení prádla. Parkování je možné bezplatně přímo kolem domu, což ocení nejen majitelé, ale i případní nájemníci. Velkým bonusem je možnost dokoupení samostatné garáže, která se nachází přibližně 300 metrů od domu. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+1, podlahová plocha 45 m², 1. patro bytového domu s výtahem, částečná rekonstrukce z roku 2008, jižní orientace oken - dostatek světla po celý den, prostorná spíž, plynová přípojka a plynový sporák, zateplený dům a plastová okna s dvojskly, sklep o výměře 3 m², společná lodžie na sušení prádla, parkování zdarma u domu, možnost dokoupení garáže vzdálené cca 300 metrů. Pro lepší představivost o dispozici a rozložení domu, jsem pro Vás nechal vytvořit virtuální prohlídku pomocí Matterportu, ve které si byt projdete na svém počítači či mobilním telefonu. Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v Přelouči, rád Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Na setkání s vámi se těší realitní makléř Miloš Sedlák V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Hledáte bydlení v Pardubicích nebo ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem? Pak je tento byt přímo pro Vás. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, která poskytuje pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Interiér je prosvětlený, působí vzdušným dojmem a díky částečnému vybavení je připraven k okamžitému užívání. O tepelný komfort i nižší náklady na vytápění se starají plastová okna s izolačními dvojskly. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne dostatek úložného prostoru. Nemovitost je zároveň výbornou investiční příležitostí. V bytě již třetím rokem bydlí spolehliví a stabilní nájemníci, kteří řádně plní své povinnosti, takže nový majitel může plynule navázat na již fungující pronájem bez starostí s hledáním nového nájemce. Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, dětská hřiště i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy i rychlé spojení do centra Pardubic. V okolí nechybí ani dostatek zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity a možnost parkování přímo před Vaší nemovitostí. Velkým benefitem této nabídky je také velmi atraktivní kupní cena v poměru k lokalitě i stavu bytu, což z ní činí zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem. Pro sjednání osobní prohlídky volejte kdykoliv. Budu se na Vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý byt 2+1 s lodžií v oblíbených Polabinách - připravený k okamžitému bydlení Hledáte příjemné bydlení v lokalitě, kde budete mít vše na dosah? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti s výborným investičním potenciálem? Tento byt splní obě očekávání. Nabízíme k prodeji světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 54,25 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu s 10 nadzemními podlažími v jedné z nejžádanějších částí Pardubic - Polabiny. Byt disponuje dvěma prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, chodbou, koupelnou a odděleným WC. Součástí je také lodžie o výměře 6,90 m², komora (1,78 m²) a sklep (1,00 m²), které poskytují dostatek úložného prostoru. Interiér je ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt působí světlým a vzdušným dojmem, disponuje praktickým dispozičním řešením a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Součástí bytu je také plynová přípojka. Plyn je v současné době odpojen, jeho opětovné připojení je však možné. Další výhodou je možnost parkování přímo před domem, kde je k dispozici dostatek parkovacích míst. Polabiny jsou dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších částí Pardubic. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází: * mateřské i základní školy, * supermarkety a obchody, * restaurace a kavárny, * lékaři, lékárna i další služby, * zastávky MHD s rychlým spojením do centra, * cyklostezky a místa pro odpočinek. Díky této lokalitě je byt ideální jak pro menší rodinu, tak pro seniory nebo jednotlivce, kteří ocení pohodlné bydlení se vším potřebným v docházkové vzdálenosti. Skvělá investiční příležitost. Polabiny patří mezi lokality s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Pokud hledáte investici, která si udržuje svou hodnotu a nabízí stabilní potenciál pronájmu, je tento byt výbornou volbou. Hlavní přednosti: * dispozice 2+1, * celková plocha 54,25 m², * 1. nadzemní podlaží, * prostorná lodžie, * komora a sklep, * byt připravený k okamžitému nastěhování, * energetická náročnost budovy C - úsporná, * kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, * vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Financování bez starostí. Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování. Ve spolupráci se zkušenými hypotečními specialisty pro vás připravíme řešení na míru a provedeme vás celým procesem od první konzultace až po předání klíčů. Uvedená kupní cena je konečná a zahrnuje kompletní realitní servis, právní služby, advokátní úschovu kupní ceny, správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí i provizi realitní kanceláře. Nemusíte se tak obávat žádných dalších ani skrytých poplatků. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Těšíme se na setkání s vámi.