Продаж двокімнатних квартир - Pardubice

Dobrý den, rád bych Vám nabídl k prodeji byt 2+kk. Vstup do domu a bytu je bezbariérový. Bytová jednotka je určena k rekonstrukci. Fond oprav je ve výši 3.200 Kč měsíčně, kdy aktuálně SVJ spoří pro plánované opravy domu, proto je fond zvýšen. Pro více informací či domluvení schůzky mě prosím kontaktujte. Realitní makléř Martin Socha

Nabízíme k prodeji bytu 2+1 (49 m2) s lodžií (7,2 m2) a komorou na patře v Pardubicích (ul. Gagarinova, Polabiny). Tento byt se nachází v 6. NP zatepleného panelového domu, který prošel rekonstrukcemi (páteřní stoupačky a odpady v plastu, nové výtahy, střecha, atd). Samotný byt je v původní stavu vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Dále k bytu náleží sklep v suterénu domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchody, MHD, atd). U domu je možnost volného parkování. Pro další informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prostorný a světlý byt 2+1 s lodžií ( 75 m² ) Pardubice - Studánka Hledáte byt, který vás osloví velkorysým prostorem, dostatkem světla a příjemnou atmosférou? Pak vás může zaujmout právě tento prostorný byt o podlahové ploše 75 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Pardubice - Studánka. Díky jihozápadní orientaci je byt po většinu dne krásně prosvětlený a působí vzdušným a příjemným dojmem. Velkorysé místnosti nabízejí dostatek prostoru nejen pro pohodlné bydlení, ale například i pro vytvoření pracovního koutku. Dispozice 2+1 je řešena velmi prakticky. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorné zádveří, které lze využít jako další úložný prostor nebo například jako místo pro domácí pracovnu, či šatnu. Navazuje na něj chodba s vestavěnou skříní, která zajistí dostatek úložného prostoru. Dále zde najdete samostatnou toaletu, koupelnu s vanou a umyvadlem, prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Z kuchyně je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek na slunci nebo večerní posezení. Na kuchyň navazuje ložnice, do které lze vstoupit také přímo z chodby. K bytu náleží sklep a praktická komora na společné chodbě. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený a osazený plastovými okny, což přispívá k příjemnému bydlení i hospodárnějšímu provozu. Příspěvek do fondu oprav činí 5 200 Kč měsíčně. Velkou předností je také samotná lokalita. Přímo před domem se nachází mateřská škola a v pohodlné docházkové vzdálenosti najdete základní školu, obchody, lékaře, restaurace, poštu, zastávky MHD, dětská hřiště i lesopark. Vše potřebné pro každodenní život tak máte doslova na dosah ruky. Pokud hledáte prostorný a světlý byt s lodžií v příjemné části Pardubic, ráda vás provedu osobní prohlídkou. Přijďte se přesvědčit, že i byt 2+1 může nabídnout opravdu velkorysý prostor pro život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ráda Vám zprostředkuji prodej slunného bytu o velikosti 2+kk (s komorou) ve 13. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy, o užitné ploše 46 m² v centru Pardubic, lokalita Polabiny, ulice Lonkova. Byt: - dispozice: vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem a potravinovou skříní, pokoj, koupelna s vanou a WC, komora - příslušenství: sklep (3 m²) - ve velmi dobrém stavu (plastová okna, zděné jádro) - vytápění a ohřev vody dálkově - orientace oken: jih (2 pokoje) - podlahy: lino (chodby, pokoj s kuch koutem, pokoj), dlažba (koupelna) - společné prostory k užívání - kolárna Dům: - v dobrém udržovaném stavu - zateplený, revitalizovaný Lokalita: - část města s dobrou dostupností do centra, zastávka MHD do 5 minut chůze, - v docházkové vzdálenosti hřistě, sportoviště, lékař, obchod, škola, školka i úřady - občanská vybavenost ve městě (obchody, restaurace, nemocnice, pošty, lékárny, sportoviště, koupaliště, bazén, školy, školky, muzea, divadla apod.) - doprava: auto, bus, vlak, dálnice v dosahu - parkování zdarma před domem

Atraktivní startovací byt i příležitost pro investory: Cihlový 2+1 v žádané části Pardubic. V zastoupení majitele nabízím k prodeji světelný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 51,3 m², určený k úpravám dle vlastních představ. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Polabiny. Dům prošel celkovou revitalizací zahrnující zateplení fasády a novou střechu, což výrazně snižuje provozní náklady a zajišťuje vysoký tepelný komfort po celý rok. K bytu patří také praktický zděný sklep. Dispozičně skvěle řešený interiér nabízí dva samostatné pokoje a samostatnou kuchyň, což z něj dělá ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak na následný pronájem, který za posledních deset let nebyl nikdy problém obsadit. Poloha v Polabinách vyniká kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, zdravotní středisko i zastávky MHD. Pro volnočasové aktivity je hned u domu dostatek zeleně a cyklostezky podél Labe. Vzhledem ke snadné dostupnosti Univerzity Pardubice jde navíc o nemovitost s garantovaným nájemním potenciálem. Rád vás bytem provedu osobně - kontaktujte mě pro sjednání termínu či případné dotazy.

Hledáte moderní byt v Pardubicích, kde nemusíte dělat kompromis mezi pohodlím, lokalitou a praktickým zázemím? Nebo hledáte nemovitost, která bude dávat smysl i jako dlouhodobá investice? Tento byt v Nové Tesle nabízí obojí. Představte si, že ráno usednete do křesla na svou 9 m² lodžii s kávou v ruce. Večer se vracíte domů, auto pohodlně zaparkujete v garáži a vše, co nechcete mít v bytě, jednoduše uložíte do sklepa nebo vlastní komory. Tady máte zkrátka vše, co pro pohodlné městské bydlení skutečně potřebujete. Základní informace: Jedná se o prakticky řešený byt 2+kk ve 2. NP o užitné výměře 40,5 m², ke kterému náleží prostorná lodžie o velikosti 9 m² s východní orientací. Novostavba byla dokončena v roce 2023 a byt se nachází v domě s výtahem. Energetická náročnost PENB B představuje energeticky úsporné řešení. Kuchyňská linka se spotřebiči Siemens a vestavěné skříně byly zhotoveny na míru. Cena a možnosti koupě: Samotný byt nabízíme za 5 990 000 Kč. Součástí nabídky mohou být také jednotlivě: parkovací stání v podzemní garáži - 800 000 Kč vlastní komora na patře - 350 000 Kč sklep - 350 000 Kč Kompletní balíček včetně bytu, garážového stání, komory a sklepa: 7 490 000 Kč. Pro investora může být zajímavou výhodou také možnost, že současní majitelé mohou po prodeji v bytě určitou dobu zůstat jako nájemníci. Investice tak může začít fungovat prakticky okamžitě, bez nutnosti hledat prvního nájemce. Nová Tesla - lokalita, která má budoucnost. Nová Tesla je moderní městská čtvrť v Pardubicích, která se dál rozvíjí. V blízkosti najdete občanskou vybavenost, služby, možnosti nakupování, MHD, cyklostezky i Pardubickou nemocnici. Přibližně 50 metrů od domu nyní probíhá demolice bývalé budovy Telegrafie, na jejímž místě Univerzita Pardubice buduje nové zázemí Fakulty zdravotnických studií. Pro vlastní bydlení to znamená další rozvoj okolí a pro investora potenciální rozšíření okruhu lidí, kteří budou v této části Pardubic hledat bydlení - například mezi studenty či zaměstnanci zdravotnických zařízení. Jde tedy o lokalitu, která nestagnuje, ale dál se mění a získává nové funkce. Dobrá adresa, novostavba, kompletní vybavení, lodžie, garáž i praktické úložné prostory. A k tomu lokalita, která má svůj další příběh teprve před sebou. Ať už hledáte nový domov pro sebe, nebo nemovitost jako investici, tady rozhodně nešlápnete vedle. Přijďte se podívat osobně a přesvědčit se, jestli je to právě tento byt, který hledáte. Nela Gondeková realitní specialistka RE/MAX Level Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází v moderním rezidenčním projektu U Vinice v Pardubicích. Oblíbená lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a blízkosti řeky Chrudimky, přitom s výbornou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti. Byt disponuje celkovou plochou 69,3 m², z čehož 9,6 m² tvoří prostorný balkon/terasa s velmi dobře využitelným tvarem. Nabízí tak dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo příjemné letní večery. Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje vstupní halu s dostatkem úložných prostor, světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s velkým sprchovým koutem a oddělené WC. Díky velkým oknům působí celý interiér světlým, vzdušným a příjemným dojmem. Nadstandardní vybavení a nábytek na míru Byt byl zařízen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový vzhled. Mezi jeho hlavní přednosti patří sádrokartonové podhledy s nepřímým osvětlením, klimatizace, obklad z pravého kamene, kvalitní vinylové podlahy, žaluzie a sítě v oknech. Významným benefitem je také rozsáhlé vybavení vyrobené na míru. Součástí bytu je kuchyňská linka, jídelní stůl sladěný s kuchyní, televizní stěna, postel na míru a především čtyři velké vestavěné skříně, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Praktickým prvkem je rovněž zabudovaná pračka se sušičkou. Koupelna je provedena v moderním a elegantním designu a její dominantou je prostorný sprchový kout. Moderní rezidenční projekt Projekt U Vinice tvoří komplex moderních bytových domů v atraktivní části Pardubic. Samotný dům působí čistým, prostorným a reprezentativním dojmem. Společné prostory jsou světlé a udržované a vyšší komfort bydlení podtrhují také prosklené výtahy. Velkou předností je poloha projektu. V bezprostředním okolí se nachází obchody, služby, zastávky MHD i možnosti pro sport a volný čas. Nedaleko jsou například Kaufland a Lidl, park s dětským hřištěm a řeka Chrudimka s navazujícími trasami pro procházky, běh nebo cyklistiku. Centrum Pardubic je přitom velmi dobře dostupné. Lokalita s dalším potenciálem Atraktivitu této části Pardubic může v budoucnu dále podpořit také plánovaná výstavba nového multifunkčního areálu s arénou. Projekt počítá nejen se samotnou arénou, ale také s dalším sportovním, ubytovacím, kongresovým a parkovacím zázemím. Realizace takto významné investice může do budoucna dále zvýšit význam a atraktivitu této části města pro bydlení i investici. Parkování Parkování je možné zdarma před domem v rámci areálu projektu. Zároveň je možné řešit parkování přímo pod domem, a to až pro dva vozy. Byt představuje zajímavou kombinaci nadstandardního vybavení, praktické dispozice, téměř desetimetrové terasy a atraktivní pardubické lokality. Je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem. Byt je připraven nabídnout novému majiteli pohodlné bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic.

Nabízíme k prodeji byt 2kk v novostavbě z roku 2021 v ulici U Sportovní školy - Ohrazenice, Pardubice. Součástí bytu je vlastní garážové stání. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Dispozici tvoří obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, ložnice, prostorná chodba s šatnou, samostatné WC, koupelna s vanou a podlahovým topením. Prodej probíhá včetně kompletního vybavení, byt nabízí možnost okamžitého nastěhování. Nabídka je zajímavá také pro investory hledající byt bez dalších nákladů. Novostavba s nízkými provozními náklady je vhodná pro klidné bydlení i jako investice na dlouhodobý pronájem. • Dispozice: 2kk • Výměra jednotky: 58,9 m² • Patro: 3. nadzemní podlaží • Rok výstavby: 2021 • Parkování: vlastní garážové stání v ceně bytu • Provozní náklady: 3 649 Kč/měsíc + elektřina Lokalita: Byt se nachází na adrese U sportovní školy 371, Ohrazenice, městská část Pardubic. Zastávka MHD v docházkové vzdálenosti a nájezd na dálnici cca 10 km nabízí skvělou dopravní obslužnost. Pokud vás nemovitost zaujala, rádi vám poskytneme veškeré podklady a byt představíme osobně.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na náměstí Dukelských hrdinů v Pardubicích (sídliště Dukla). Celková podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka činí 60,36 m², přičemž do této výměry je zahrnut také sklep o ploše 3,94 m². Samotný byt má podlahovou plochu 56,42 m² a navíc k němu náleží balkon o ploše 1,44 m², který se do celkové podlahové plochy jednotky nezapočítává. Praktickou dispozici tvoří dva neprůchozí pokoje o výměrách 17,06 m² a 14,80 m², samostatná kuchyně o ploše 9,63 m², prostorná chodba o výměře 10,97 m², koupelna se sprchovým koutem o ploše 2,66 m² a oddělené WC o výměře 1,30 m². Byt se nachází v dobrém stavu a v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí. Příjemným rozšířením obytného prostoru je balkon se západní orientací, který nabízí dostatek odpoledního a večerního světla. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je vybaven výtahem, společnou televizní anténou a možností připojení k internetu. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita Zeleného Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností centra Pardubic. V okolí se nachází potřebná občanská vybavenost, obchody, služby a zastávky městské hromadné dopravy. Dobré je také spojení na vlakové a autobusové nádraží. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. K bytové jednotce máme zpracovanou také 3D virtuální prohlídku. Odkaz na ni rádi zašleme vážným zájemcům na vyžádání. V případě zájmu o více informací, případně zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 28557.

Nabízíme k prodeji byt ve zvýšeném přízemí ( 1.podlaží) s dispozcí 2+1 v cihlovém bytovém domě na sídlišti Dukla Pardubice. Byt je v původním, udržovaném stavu. Dispozice: vstupní chodba (7,06 m2), koupelna (3,70m2), spíž (1,36m2), kuchyň (10,16) m2, obývací pokoj (17,14m2), ložnice (14,38 m2). K bytu patří i 2 sklepy v suterenu domu (1,70 a 4 m2). Podlahy v pokojích parkety, ostatní dlažba. Plastová okna, dům je zateplen, osazeny měřáky topení. Vybavení: kuchyňská linka s kombi sporákem, v koupelně je vana, umyvadlo a místo pro pračku. Fond oprav 1788,- Kč. Parkování u domu bez poplatku. Byt je volný ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 ve 3. NP cihlového domu v klidné části města Přelouče. Byt o výměře 56 m² je v původním stavu před rekonstrukcí. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyň, ložnice, obývací pokoj, koupelna a toaleta. Všechny prostory jsou orientovány na jih. K bytu náleží dva sklepy. Dům prošel revitalizací (střecha, zateplení, fasáda, komíny, plastová okna, vstupní dveře, schránky). Parkování je bezproblémové přímo před domem. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Cena dohodou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolte mi nabídnout Vám moderní byt 2+kk o podlahové ploše 55 m² v Residenci Hradčanská v Pardubicích - Svítkově. Byt zaujme nejen moderním provedením, ale především vyšším standardem použitých materiálů a vybavení. Rezidence vznikla kompletní přestavbou původního domu a nabízí příjemné moderní bydlení v klidné části Pardubic. Samotný byt byl oproti standardnímu provedení ostatních jednotek v domě dokončen s důrazem na kvalitnější materiály - nadstandardní podlahy a obložení koupelny doplňuje podlahové vytápění, venkovní rolety a klimatizace v obývacím pokoji i ložnici. Dispozice 2+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Obytná část přirozeně propojuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, zatímco samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí. Koupelna svým provedením a zvolenými materiály navazuje na moderní charakter celého bytu. O tepelný komfort během celého roku se stará podlahové vytápění společně s klimatizací. Venkovní rolety umožňují regulovat množství světla i teplotu v interiéru a zároveň poskytují potřebné soukromí. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje umístěná v samostatném objektu, který přímo navazuje na společné atrium. Nejde přitom jen o místo na pár krabic - prostor bez problémů poslouží pro kola, sportovní vybavení nebo třeba motorku. Samotný dům nabízí příjemné společné atrium, které vytváří klidný prostor pro obyvatele rezidence. Velkou výhodou je lokalita. Svítkov nabízí kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do centra Pardubic. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost, MHD, školy, obchody i možnosti pro sport a volný čas. Pokud hledáte moderní byt, u kterého se při dokončení myslelo i na kvalitu materiálů a každodenní komfort, rád Vám ho osobně představím. Michal Kalman, realitní makléř

Hledáte vlastní bydlení, nebo investiční byt, který můžete bez větších starostí pronajímat? Pak by Vás mohl zaujmout tento útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 45 m², který se nachází v 1. patře zatepleného bytového domu s výtahem ve vyhledávané části Přelouče - ve Studentské ulici. Byt prošel v roce 2008 částečnou rekonstrukcí, při které byla nově vyzděna stěna mezi kuchyní a koupelnou, rozvedena nová elektřina v koupelně a kuchyni, rekonstruováno vodovodní a kanalizační potrubí. Velkou výhodou je orientace všech oken na jih, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den a vytváří v bytě příjemnou atmosféru. Součástí kuchyně je plynový sporák a nechybí ani prostorná spíž, která nabídne dostatek místa pro uložení potravin i dalších domácích potřeb. Bytový dům prošel revitalizací - je zateplený, má plastová okna s izolačním dvojsklem a samozřejmostí je výtah, který zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží také sklep o výměře 3 m². Na společné chodbě mohou obyvatelé využívat lodžii určenou k sušení prádla. Parkování je možné bezplatně přímo kolem domu, což ocení nejen majitelé, ale i případní nájemníci. Velkým bonusem je možnost dokoupení samostatné garáže, která se nachází přibližně 300 metrů od domu. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+1, podlahová plocha 45 m², 1. patro bytového domu s výtahem, částečná rekonstrukce z roku 2008, jižní orientace oken - dostatek světla po celý den, prostorná spíž, plynová přípojka a plynový sporák, zateplený dům a plastová okna s dvojskly, sklep o výměře 3 m², společná lodžie na sušení prádla, parkování zdarma u domu, možnost dokoupení garáže vzdálené cca 300 metrů. Pro lepší představivost o dispozici a rozložení domu, jsem pro Vás nechal vytvořit virtuální prohlídku pomocí Matterportu, ve které si byt projdete na svém počítači či mobilním telefonu. Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v Přelouči, rád Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Na setkání s vámi se těší realitní makléř Miloš Sedlák V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Byt 2+1 s lodžií v oblíbených Polabinách - připravený k okamžitému bydlení Hledáte příjemné bydlení v lokalitě, kde budete mít vše na dosah? Nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti s výborným investičním potenciálem? Tento světlý, čistý a útulný byt splní obě očekávání. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 54,25 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží 11 patrového revitalizovaného panelového domu se 2 výtahy (osobní a nákladní) v jedné z nejžádanějších částí Pardubic - Polabiny. Byt disponuje 2 prostornými pokoji, samostatnou kuchyní, chodbou, novou koupelnou s sprchovým koutem 120x80 cm. a odděleným WC s bidetovou sprškou. K bytu náleží také samostatná lodžie o výměře 6,92 m², komora s velkým oknem (1,82 m²) a sklep v 1 NP (1,1 m²), které poskytují dostatek úložného prostoru. Interiér je ve velmi dobrém stavu, poslední rekonstrukce proběhla v září 2024. Byt je světlý, vzdušný a připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Součástí je plynová přípojka, která je nyní odpojena, ale lze ji znovu připojit. Výhodou je také možnost parkování přímo před domem. Polabiny jsou dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších částí Pardubic. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází: * mateřské i základní školy, * supermarkety a obchody, * restaurace a kavárny, * lékaři, lékárna i další služby, * zastávky MHD s rychlým spojením do centra, * cyklostezky a místa pro odpočinek. Díky této lokalitě je byt ideální jak pro menší rodinu, pro seniory, pro mladé páry nebo jednotlivce, kteří ocení pohodlné bydlení se vším potřebným v docházkové vzdálenosti. Skvělá investiční příležitost. Polabiny patří mezi lokality s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Byt je proto výbornou investicí se stabilním potenciálem pronájmu. Lokalita je navíc oblíbená mezi studenty, kterým se zde byty velmi dobře pronajímají. Hlavní přednosti: * dispozice 2+1, * celková plocha 54,25 m², * prostorná lodžie, komora a sklep, * byt připravený k okamžitému nastěhování, * energetická náročnost budovy C - úsporná, * kompletní občanská vybavenost, * vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Financování bez starostí. Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování. Ve spolupráci se zkušenými hypotečními specialisty pro vás připravíme řešení na míru a provedeme vás celým procesem od první konzultace až po předání klíčů. Uvedená kupní cena je konečná a zahrnuje kompletní realitní servis, právní služby, advokátní úschovu kupní ceny, správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí i provizi realitní kanceláře. Nemusíte se tak obávat žádných dalších ani skrytých poplatků. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Těšíme se na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 61,4 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v klidné části Pardubic. Byt nabízí příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m2), samostatnou ložnici (11,6 m2) se vstupem na lodžii, prostornou koupelnu. Součástí bytu je také lodžie (2,5 m2), která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Předsíň (8,5 m2) dává dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je prostorná komora (3.2 m2) umístěná přímo na patře, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep (5,3 m2). Parkování je možné rozšířit o parkovací stání v 1 PP které lze dokoupit. Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. i možnosti pro sport a volnočasové aktivity, Pokud hledáte příjemné bydlení pro rodinu nebo zajímavou investiční příležitost, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací volejte makléře.

V zastoupení klienta nabízím k prodeji prostorný byt ve druhém patře panelového domu o dispozici 2+kk a celkové výměře 50 m² s prostornou lodžií 7 m²a sklepem 3 m², v atraktivní lokalitě v centru Pardubic. Díky umístění v nižším podlaží, výtahu, moderní dispozici a výborné poloze v centru města se jedná o zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití a následný krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Volný ihned. Původní dispozice 1+1 byla rekonstrukcí změněna na praktickou dispozici 2+kk, která nabízí velmi dobré zónování obytného prostoru. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno zděné bytové jádro, upravena dispozice bytu, provedeny nové rozvody vody a rekonstruována koupelna. Byla instalována nová kuchyňská linka, interiérové i vstupní dveře a nové podlahové krytiny. Podlahy tvoří kombinace keramické dlažby a plovoucí podlahy. Součástí rekonstrukce byla také dílčí úprava elektroinstalace v prostoru bytového jádra a kuchyně včetně jističů. Bytový dům v současnosti prochází komplexní revitalizací, která zahrnuje mimo jiné zateplení domu, zasklení lodžií a další práce na společných částech domu. Byt je orientován na východ a jeho poloha mimo bezprostřední dosah frekventované komunikace přispívá k příjemnému bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku. Kupní cena se stává závaznou v okamžiku uzavření Smlouvy o rezervaci se zájemcem. Nemovitost lze financovat z vlastních zdrojů, hypotékou nebo družstevním financováním.

Ulice Sladkovského patří k nejžádanějším adresám v Pardubicích. Plynule navazuje na pěší zónu Třídy Míru, hlavní obchodní tepnu města, a nabízí jedinečné spojení městského života, perfektní dostupnosti i veškerých služeb doslova na pár kroků. Právě zde se nachází kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, který představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výbornou investiční příležitost. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny, samostatné toalety i velkorysé šatny. Součástí chodby je také elegantně skrytý prostor pro pračku se sušičkou, který dokonale zapadá do celkového designu interiéru. Na chodbu navazuje prakticky řešená kuchyně s dostatkem pracovního i úložného prostoru. Odtud se plynule vstupuje do světlého a vzdušného obývacího pokoje, který nabízí příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Na něj navazuje samostatná ložnice, umístěná v klidnější části bytu, která poskytuje maximální soukromí. Právě z ní je vstup na balkon orientovaný mimo ruch ulice, kde si můžete v klidu vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek. Interiér bytu je zařízen s mimořádným citem pro detail. Kvalitní materiály, pečlivě sladěné barvy i promyšlené doplňky vytvářejí nadčasový a elegantní prostor, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený přirozeným denním světlem. Kompletní rekonstrukce byla dokončena v listopadu 2022 a zahrnovala mimo jiné novou elektroinstalaci i snížené stropy s izolací z minerální vlny, což přispívá k vyššímu tepelnému komfortu i příjemnému bydlení. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem. K bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo a majitelé mohou zároveň využívat parkování na společných částech pozemku za domem, kde je v praxi běžně možné zaparkovat i druhé vozidlo. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Pardubice nabízejí. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, služby i kulturní vyžití. V docházkové vzdálenosti je Masarykovo náměstí i vlakové a autobusové nádraží. Díky této poloze je byt dlouhodobě atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s výborným potenciálem pronájmu. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších investic ihned nastěhovat, nebo nemovitost, která bude dlouhodobě dávat smysl jako investice, právě jste ji našli.

Prodej bytu 2+kk s lodžií | 58,2 m² | Havlíčkova, Pardubice Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo zajímavou investici v žádané lokalitě Pardubic? Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 58,2 m², který se nachází ve 13. patře panelového domu na ulici Havlíčkova. Díky vyššímu podlaží nabízí byt dostatek světla, soukromí i příjemný výhled do okolí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před přibližně sedmi lety a prodává se včetně většiny vybavení, takže je připraven k okamžitému užívání. Dispozice Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,9 m² Ložnice - 13,5 m² Předsíň - 7,2 m² Koupelna - 2,4 m² Samostatné WC - 0,8 m² Komora - 1,4 m² Lodžie - 8 m² Sklep - 1 m² Celková plocha: 58,2 m² Technické informace Plastová okna s izolačními dvojskly Částečná rekonstrukce cca před 7 lety Panelový dům se zděným bytovým jádrem Ústřední dálkové vytápění Plyn zaveden Podlahy tvoří keramická dlažba (na části položeno lino a koberec) Sklepní kóje Uzamykatelná kolárna Většina vybavení zůstává součástí prodeje Měsíční náklady Podle evidenčního listu činí pravidelné měsíční zálohy přibližně: Lokalita Ulice Havlíčkova nabízí výbornou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zastávky MHD, lékaři i další služby. Centrum Pardubic je snadno dostupné během několika minut. Proč právě tento byt? ✔ Prostorný byt 2+kk o velikosti 58,2 m² ✔ Lodžie 8 m² s krásným výhledem ✔ Částečně zrekonstruovaný stav bez nutnosti větších investic ✔ Sklep a uzamykatelná kolárna ✔ Většina vybavení v ceně ✔ Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností ✔ Vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vysoké stropy, 88 m² světlého prostoru a srdce Pardubic jen pár kroků od vstupních dveří. Chcete bydlet tam, kde to žije, a doma přitom nešetřit místem? Přijďte se podívat na byt v samém centru města. Byt má dispozici 2+1, celkovou výměru 95 m² a k tomu dva balkony. Místnosti jsou opravdu velkorysé, a to se dnes jen tak nevidí. Interiér si snadno upravíte podle sebe - ať už oceníte současnou vzdušnost, nebo upřednostníte třeba úpravu na 3+kk. Za vstupními dveřmi je velká chodba s vestavěnou skříní odkud projdete do kuchyně, obýváku a koupelny. Do kuchyně s výměrou 23,5 m² se vejde nejen kuchyňská linka, ale také pořádný jídelní stůl a klidně i gauč na odpolední kávu. Z kuchyně vyjdete na balkon, kde je místo na posezení i pěstování bylinek. Hned vedle je ložnice - nic Vám tak nebrání vzít si snídani do postele. Ložnice má přímý přístup na druhý balkon. A aby se Vám tu spalo příjemně i v tom nejparnějším dni, nechybí klimatizace. Obývací pokoj má 29 m², vysoké stropy a velká okna, kterými dovnitř proudí světlo po celý den. I tato místnost je klimatizovaná. V koupelně na Vás čeká velká sprcha, WC i bidet. S bytem na adrese Za Pasáží budete mít celé centrum hned po ruce. Ať už si potřebujete skočit na nákup, dát si kávu s přáteli nebo si jen vyjít do restaurace, tady máte všechno pár kroků od dveří. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vás tu provedu osobně. Adam Růžička

Dobrý den, rád bych Vám nabídl k prodeji byt 2+kk. Vstup do domu a bytu je bezbariérový. Bytová jednotka je určena k rekonstrukci. Fond oprav je ve výši 3.200 Kč měsíčně, kdy aktuálně SVJ spoří pro plánované opravy domu, proto je fond zvýšen. Pro více informací či domluvení schůzky mě prosím kontaktujte. Realitní makléř Martin Socha