Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází na sídlišti v Pardubicích. Byt je umístěn ve třetím patře cihlového domu s výtahem a je vybaven bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlné a snadné bydlení pro každého. Celková užitná plocha bytu činí 54 m² a díky promyšlenému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v dobrém stavu, takže je ideální jak pro rodiny, tak pro jednotlivce hledající klidné bydlení s výbornou dostupností. V okolí sídliště naleznete veškerou občanskou vybavenost, a to včetně škol, obchodů, sportovišť a rekreačních zařízení. Dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti vlakové stanice, autobusových zastávek a možnosti využití MHD. Součástí bytu je i sklep o ploše 2 m² a společné prostory jako je sušárna a kolárna, který vám poskytne dodatečný úložný prostor. Byt je vybaven a připraven k nastěhování, což vás ušetří starostí s prvotním zařizováním. Předpokládané náklady na provoz vám rádi sdělíme osobně při domluvené prohlídce nebo vám tyto informace poskytne náš makléř. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte či vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Krásný den, nabízím k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt na Benešově náměstí 2521 v Pardubicích - ideální volba pro investici i vlastní bydlení. Základní informace v bodech, pro efektivní zjištění: - Adresa: Benešovo náměstí 2521, Pardubice - čtvrť Zelené Předměstí / Višňovka - Užitná plocha: 52,7 m2 + sklep 1,5 m2 - Podlaží: 1. nadzemní - Bytový dům: cihlový, zateplený, s výtahem a dvěma vstupy - Sklep: celkem dva (jeden oficiálně vedený k bytu) - Fond oprav: 1 626 Kč - Měsíční náklady (včetně SVJ a elektřiny): cca 4 000 Kč Zásadní výhody v bodech: - Byt v perfektním stavu - vypadá jako nový - Vkusně sladěný interiér, bez nutnosti dalších investic - Byt je prodáván vč. nábytku - Pohodlný přístup v 1. NP, s bezbariérovým zadním vchodem - Dva sklepy a prostorná kolárna v domě - Nízké měsíční náklady - investičně velmi výhodné Informace v textu Byt je po vzoru majitelky velmi dobře udržovaný - působí svěže a bez nutnosti další investice. Zadním vchodem lze snadno dojít do kolárny nebo sklepa, odkud je pak pohodlný výtah k bytu v 1. NP. Po schodišti lze také pohodlně vystoupit. Interiér je vkusně sladěný, takže stačí přijít s osobními věcmi a nastěhovat se. Zázemí bytu doplňují dva sklepy, z nichž jeden je oficiálně vedený k bytu, což oceníte při skladování. Kolárna je ideální pro kola nebo kočárky. Díky nízkému fondu oprav a energeticky efektivnímu domu jsou měsíční náklady včetně SVJ a elektřiny příjemně pod 4 000 Kč. Paní majitelka kupujícímu přenechá nábytek, který se v bytě nachází, čili i to je zohledněno v rámci aktuální kupní ceny. Byt se nachází v žádané čtvrti Pardubice - Zelené Předměstí, konkrétně Višňovka: Tato lokalita prochází proměnou, vznikají zde nové bytové komplexy a posiluje se občanská vybavenost V okolí najdete dobrou dostupnost MHD, obchody (Lidl, Kaufland), lékárnu i potraviny. Blízkost centra - do 5 min na MHD nebo autem doslova za pár minut. Máte zájem o moderní, bezproblémové bydlení nebo chcete investovat do spolehlivého a dobře spravovaného bytu? Neváhejte mě kontaktovat - rád Vám zodpovím všechny dotazy a domluvíme si osobní prohlídku! Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou Petr Tichý / realitní makléř

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, ke kterému náleží půdní prostor o stejné podlahové ploše. Tato jedinečná investiční příležitost se nachází v atraktivní lokalitě Pardubic, na Benešově náměstí č. p. 2522. Dispozice bytu je navržena tak, aby splňovala současné nároky na komfortní bydlení. Byt je orientován na východní a západní stranu, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. V jednotce je dostatek místa pro šatní skříně a další vybavení. Bytová jednotka má podlahovou plochu 50,1 m², k níž náleží půdní prostor rovněž o výměře 50,1 m² a sklepní kóje o velikosti 2,95 m². V podkroví je možnost vybudování další bytové jednotky (1+kk) - ideální pro investici či rozšíření bydlení. Byt je ve výborném technickém stavu - byly zde provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Instalovány jsou sádrokartonové podhledy s nepřímým a bodovým osvětlením, včetně skryté garnýže na záclony. Na podlahách je kvalitní vinylová krytina v kombinaci s keramickou dlažbou. V koupelně se nachází vana, umyvadlo a přípojka na pračku. Toaleta je samostatná. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro inspiraci Vám rádi zašleme návrh kuchyně a zařízení bytu zpracovaný architektem. Nezmeškejte příležitost stát se prvními majiteli tohoto krásného bytu po rekonstrukci. Součástí prodeje je také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Bytový dům prošel revitalizací - zateplení, výměna stoupacích rozvodů, nová střecha a plastová okna jsou samozřejmostí.