Prodej bytu 4+kk 212 m² Dobřenická, Praha - Klánovice

Právě dokončený mezonetový byt, který se svými parametry i benefity podobá rodinnému domu, tvoří součást energeticky mimořádně úsporné rezidence zasazené do klidné vilové čtvrti Prahy 14 - Klánovice. Tato žádaná lokalita si zachovává komunitní atmosféru s veškerými službami v dosahu a v bezprostřední blízkosti působivého Klánovického lesa. Pohodlné a rychlé spojení s centrem města zajišťuje pravidelná vlaková linka. Vstupní úroveň mezonetu tvoří obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku a se vstupem na jižní terasu a předzahrádku, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a 3 komory využitelné jako spíž, šatna nebo úschovna sezónního vybavení. Na terase je umístěný příruční sklad vhodný k uskladnění kol či zahradního náčiní. Z předzahrádky lze vyjít přes uzamykatelnou branku přímo na ulici. Horní patro se skládá z hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, 2 ložnic s přístupem na sdílenou lodžii, koupelny s vanou a schodišťové haly opatřené světlíkem. Jednotka má vlastní vchod a přísluší k ní 2 venkovní parkovací stání. Nadčasová architektura z roku 2025 je doplněna o kvalitní materiály odpovídající současným nadstandardům. K vybavení patří velkoformátová hliníková okna s trojskly, třívrstvé dubové podlahy a bezfalcové interiérové dveře vysoké 2,5 metru. Stropy dosahují výšky 2,9 metru, což umocňuje vzdušnost celého interiéru. V celém domě je instalováno podlahové topení s termostaty v každé místnosti, jeho provoz zajišťuje tepelné čerpadlo typu vzduch-voda umístěné v technické místnosti. Za první republiky představovaly Klánovice jedno z neslavnějších českých letovisek a dodnes jim zůstalo mnoho z tehdejší noblesy i lázeňského charakteru, kterým se odlišují od ostatních pražských čtvrtí. Vlakové spojení přetrvává jako hlavní způsob dopravy do centra Prahy s intervalem 15 minut ve špičkách a dojezdem 20-30 minut. Jsou tu kavárny, cukrárny, restaurace, desítka obchodů, školy všech stupňů, dvoupatrová sportovní hala, tenisové kurty, fotbalové hřiště, koupaliště a od jara do pozdního podzimu se zde konají oblíbené farmářské trhy. Po slavném Klánovickém lese se chodí na procházky, běhá, jezdí na kole a stále častěji i na koni. Podlahová plocha 183,4 m2, lodžie 5,4 m2, terasa 23,8 m2, předzahrádka 58,4 m2.