Prodej bytu 2+kk 77 m² Zemědělská, Brno - Černá Pole

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 77.10m2, nacházející se v 5. patře revitalizovaného bytového domu na ulici Zemědělská, v atraktivní městské části Brno-Černá Pole. Dispozice: spodní část bytu 64.10m2 a galerie v patře 13m2 Byt zahrnuje dva samostatné neprůchozí pokoje, chodbu, kuchyňskou část, 2x šatnu, koupelnu s WC a galerii v patře (cca 13m2, 3,9 × 3,3 m, výška 1,9 m), která nabízí ideální prostor např. pro pracovnu, relaxační zónu nebo spaní. V bytě jsou instalovány klimatizační jednotky, které zajišťují komfort i v letních měsících. K bytu náleží sklepní kóje a v domě jsou k dispozici společné prostory - kolárna a udržovaná zahrada ve vnitrobloku, ideální pro odpočinek. Cihlový bytový dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, střecha, plastová okna, nové vstupní dveře, schránky i stoupačky. Měsíční náklady na bydlení činí cca 3.637 Kč + vlastní spotřeba elektřiny a plynu. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita - oblíbená a klidná čtvrť Černá Pole, která nabízí vysoký standard městského bydlení v zeleni a zároveň v bezprostřední blízkosti centra Brna. V docházkové vzdálenosti od domu najdete vše, co dělá tuto část města tak výjimečnou: Vila Tugendhat - světově proslulá funkcionalistická památka vzdálená jen 4 minuty chůze; v okolí také další prvorepublikové vily a cenná architektura 20. století Park Lužánky - největší a nejstarší městský park v Brně, ideální pro sport, procházky, pikniky i rodinný odpočinek Mendelova univerzita - v těsné blízkosti, což z bytu činí skvělou investiční příležitost k pronájmu Dětská nemocnice - praktická dostupnost pro rodiny s dětmi i zdravotnický personál Kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, kavárny i restaurace jsou doslova na dosah Výborná dopravní dostupnost - zastávky tramvají a autobusů (linky 3, 5, 9, 11, 67) pár minut chůze; do centra jste MHD za 5 minut, pěšky za 15 Černá Pole si dlouhodobě drží pověst prestižní čtvrti - kombinují elegantní městské bydlení, výbornou dopravní dostupnost a zároveň klid a zeleň. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky blízkosti univerzity i nemocnice. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme.