Prodej bytu 4+kk 170 m² B. Němcové, Ostopovice

Jako exkluzivní zástupci majitele vám s radostí představujeme moderní a prostorný byt 4+kk o výměře 131 m², který zahrnuje také velkou terasu o rozloze 39 m² a vlastní parkovací stání. Tento byt je situován v klidné lokalitě obce Ostopovice, v nově postaveném domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, a nabízí tak ideální spojení soukromí a komfortu. Tato nabídka je perfektní spojení pocitu rodinného domu a výhod bytového bydlení - nabízí dostatek prostoru, soukromí a bezproblémovou dostupnost do centra Brna. Výhody, které vás přesvědčí: Velká terasa o velikosti 39 m² je skvělým místem pro relaxaci, grilování nebo rodinné setkání. Soukromé parkovací místo vám zaručí pohodlí a nezávislost. Vstup přímo z domu vás přenese do atmosféry rodinného bydlení, avšak ve všech ohledech je to praktický byt. Díky třídě A je nákladově efektivní na energie, což oceníte hlavně při dlouhodobém užívání. Rychlý přístup do centra Brna je možný jak autem, tak MHD - jen 15 minut jízdy. Horní patro je vybavené moderní klimatizací, která udrží vnitřní prostředí příjemné po celý rok. Dispozice, která dává smysl: Tento mezonetový byt byl navržen s důrazem na účelnost: velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem na terasu, tři samostatné ložnice - vhodné nejen pro rodinné bydlení, ale i pro domácí kancelář či studentský pokoj, technická místnost poskytující dostatek úložného prostoru a koupelna s WC, spolu s dalším samostatným WC, což do puntíku vyhovuje potřebám každodenního života. Vysoké standardy vybavení: Dům byl dokončen v roce 2025, je tedy zcela nový a připravený k okamžitému nastěhování. Tepelnou pohodu zajišťuje podlahové vytápění, okna jsou opatřena trojskly, a venkovní žaluzie chrání před slunečním zářením i hlukem. Systém rekuperace vzduchu zaručuje čerstvý vzduch, zatímco vinylové podlahy jsou nejen estetické, ale i praktické na údržbu. Všechno je navrženo tak, aby poskytovalo maximální komfort. Lokalita, kterou oceníte: Obec Ostopovice je ideální místo k životu, protože nabízí kombinaci kompletní občanské vybavenosti - obchody, školky i školy jsou v místě. Příroda a cyklostezky přímo vybízejí k aktivnímu odpočinku a sportu. Výborné spojení s Brnem zajišťuje dálnice, která je vzdálená pouhých pár minut jízdy. Klidné prostředí vám dovolí uniknout ruchu velkoměsta, přitom být stále v jeho blízkosti.