Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 65 m², který se nachází na prestižní adrese Družstevní v malebném městě Pohořelice. Byt je umístěn na 1. patře z celkem tří podlaží budovy bez výtahu. K bytu také náleží 2 balkóny o celkové rozloze 6 m², který poskytuje krásný výhled a příjemné místo pro odpočinek, a sklep o velikosti 3 m² pro další úložný prostor. Interiér bytu je částečně zařízený a nabízí moderní vybavení včetně vestavěných spotřebičů jako elektrická varná deska, vestavěná lednice, vestavěná elektrická trouba, vestavěný mrazák a myčka. Energetická třída G. Poloha bytu je velmi výhodná s lehkým přístupem k různým službám jako jsou místní úřady, školka, pošta, sportovní zařízení, lékař, základní škola a obchody, které jsou všechny v blízké dostupnosti. Pohořelice také nabízí kvalitní veřejnou dopravu, včetně příměstské dopravy a spojení do centra města, což je ideální pro ty, kteří cestují za prací či za zábavou. K dispozici je veřejné vodovodní a kanalizační řešení. Parkování je možné přímo u domu na ulici, což je velké plus pro majitele vozidel. Nemovitost je vhodná jako investiční příležitost či pro vlastní potřebu k okamžitému nastěhování užívání. Cena nemovitosti zahrnuje veškeré poplatky s převodem nemovitosti včetně právních služeb, což znamená bezstarostný převod pro nového majitele. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky a pojďte se přesvědčit na vlastí oči, že se jedná o krásné bydlení.

Jako exkluzivní zástupce majitele Vám nabízíme moderní byt 4+kk o ploše 90 m² s prostornou zahradou 180 m², terasou a vlastním parkovacím stáním v klidné části Ostopovic. Tento byt v novém komplexu s pouze čtyřmi jednotkami kombinuje výhody rodinného domu s výhodami bytu - soukromí, dostatek prostoru a skvělou dostupnost do Brna. Byt je situován v přízemí s vlastním vstupem ze zahrady a nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyní a přímým výstupem na terasu, tři ložnice s přístupy na zahradu, koupelnu, technickou místnost, samostatné WC a šatnu. Celková podlahová plocha je 90 m², zahrada pak poskytuje ideální prostor pro odpočinek či rodinné aktivity. Byt dokončen v roce 2025 splňuje nejvyšší standardy: plastová okna s trojskly, podlahové topení, venkovní žaluzie, systém rekuperace vzduchu, kvalitní podlahy a dlažby. Součástí je i parkovací místo přímo u domu. Obec Ostopovice je velmi vyhledávanou lokalitou díky skvělé dostupnosti do Brna, která je zajištěna jak autem, tak městskou dopravou. V obci najdete všechny potřebné služby, včetně obchodu, mateřské školy nebo základní školy. Okolní prostředí je ideální pro procházky, sportovní aktivity i cyklostezky v zeleném prostředí. Díky výbornému napojení na dálnici je dojezd do centra Brna velmi rychlý, proto je tento byt ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, klidné bydlení s vlastním venkovním prostorem, nízkými provozními náklady a výhodnou polohou jen pár minut od města.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v klidné části města Rosice. Byt se nachází ve 3.NP cihlového bytového bez výtahu, s orientací oken na východní i západní stranu. Užitná plocha je 86m² + komora na patře 3,5m² a parkovací stání u domu má výměru 13m². Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem a v letním období lze využít dvě klimatizační jednotky, které jsou v obývacím a dětském pokoji. V bytě jsou 3 vestavěné skříně, které jsou rovněž předmětem prodeje a velkou výhodou je také komora (3,5m²) a vlastní parkovací místo, které patří k jednotce. K jednotce dále patří lodžie s plochou 3,7m² a je přístupná z obývacího pokoje a ložnice. Bytový dům se nachází na klidném místě, v okrajové části města, s dobrou dostupností do Brna - cca 20min autem nebo vlakem, který jezdí 4x za hodinu. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji vkusně upravený byt o dispozici 2+1 přestavěný na 3+1 v oblíbené a velmi klidné části města Ivančice, na ulici Polní. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a z jeho oken se otevírají krásné výhledy na jižní i severní stranu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2021 a je ve výborném stavu - připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nejhezčím místem bytu je prostorná lodžie, ideální k posezení či relaxaci. Další společná lodžie je k dispozici v mezipatře na severní straně domu. K bytu náleží také velký sklep o ploše cca 8 m². Parkování je bezproblémové přímo před domem. SVJ funguje bez dluhů a dům je zateplený. Ivančice nabízejí kompletní občanskou infrastrukturu - školy, školky, zdravotní služby, obchody i sportovní vyžití. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Brna i směrem na JE Dukovany, kde se plánuje dostavba, což zvyšuje atraktivitu lokality. Rád vás provedu tímto bytem, který představuje ideální volbu pro ty, co hledají pohodové a klidné bydlení v pěkném prostředí s výbornou dostupností. Do konce listopadu 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nově nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk ve vyhledávané lokalitě Staré Brno. Celková plocha bytu je nadstandardních 67 m2 a nachází se v 1. podlaží cihlového bytového domu. Cena je uvedena včetně provize RK. V současné době je byt pronajatý přes službu Ideální nájemce. V bytě žijí bezproblémoví nájemníci a je tedy možné byt předat i s platnou nájemní smlouvou. Aktuální zálohy na služby dle evidenčního listu činí 3.618 Kč/měsíčně z toho 655,- záloha do fondu oprav. Byt prošel rekonstrukcí před cca 10 lety. V hlavní místnosti nalezneme kuchyňský kout jehož součástí zůstane elektrická trouba, mikrovlnná trouba, varná deska a myčka. V pokoji je dostatečný prostor pro obývací pokoj a jídelní kout. Oddělený pokoj zůstane vybaven manželskou postelí, skříní a psacím stolem. V koupelně bude zůstávat sprchový kout a umyvadlo. Toaleta je samostatná. Plánek bytu je přiložen ve fotografiích. Okolí domu nabízí parky, hrad Špilberk, restaurace, supermarkety, základní a mateřské školy, lékárny a další. Autobusová a tramvajová zastávka jsou jen dvě minuty chůze od domu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji novou bytovou jednotku ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s celkem 8 jednotkami. Dům má 3 podlaží a nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Židlochovic. Dispozice bytu je 3+kk, užitná plocha 65 m2. Byt bude dokončen v kvalitním standardu - ve spolupráci s investorem si můžete vybrat typ, dekor podlah, dveří i obkladů podle vlastního vkusu. Standard zahrnuje: - skládané vinylové podlahy od společnosti Supellex - interiérové dveře a vstupní bezpečnostní dveře z DKP Market - koupelnu s obklady a sanitou od studia Ptáček Na bytě jsou již hotové přípravy k předokením žaluziím. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví. K jednotce je možné přikoupit výhradní parkovací stání, které je umístěno v dvorním uzavřeném traktu. Projekt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. K financování nemovitosti lze využít našeho kolegu ze společnosti Partners. Předpokládaný termín stěhování je 2. čtvrtletí 2026. V případě zájmu o prohlídku nebo konzultaci mne prosím kontaktujte na uvedeném telefoním čísle nebo e-mailu. - Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen, proto je objekt automaticky zařazen do energetické třídy G - mimořádně nehospodárná.

Nabízíme k prodeji novou jednotku (ateliér) ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s celkem 8 jednotkami. Dům má 3 podlaží a nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra. Dispozice je 1+kk, užitná plocha 30 m2. Ateliér bude dokončen v kvalitním standardu - ve spolupráci s investorem si můžete vybrat typ, dekor podlah, dveří i obkladů podle vlastního vkusu. Standard zahrnuje: - skládané vinylové podlahy od společnosti Supellex - interiérové dveře a vstupní bezpečnostní dveře z DKP Market - koupelnu s obklady a sanitou od studia Ptáček Na bytě jsou již hotové přípravy k předokením žaluziím. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví. K jednotce je možné přikoupit výhradní parkovací stání, které je umístěno v dvorním uzavřeném traktu. Projekt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. K financování nemovitosti lze využít našeho kolegu ze společnosti Partners. Předpokládaný termín stěhování je 2. čtvrtletí 2026. V případě zájmu o prohlídku nebo konzultaci mne prosím kontaktujte na uvedeném telefoním čísle nebo e-mailu. - Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen, proto je objekt automaticky zařazen do energetické třídy G - mimořádně nehospodárná.

Nabízíme k prodeji novou bytovou jednotku ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s celkem 8 jednotkami. Dům má 3 podlaží a nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Židlochovic. Dispozice bytu je 2+kk, užitná plocha 42 m2. Byt bude dokončen v kvalitním standardu - ve spolupráci s investorem si můžete vybrat typ, dekor podlah, dveří i obkladů podle vlastního vkusu. Standard zahrnuje: - skládané vinylové podlahy od společnosti Supellex - interiérové dveře a vstupní bezpečnostní dveře z DKP Market - koupelnu s obklady a sanitou od studia Ptáček Na bytě jsou již hotové přípravy k předokením žaluziím. Nemovitost je nabízena do osobního vlastnictví. K jednotce je možné přikoupit výhradní parkovací stání, které je umístěno v dvorním uzavřeném traktu. Projekt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici. K financování nemovitosti lze využít našeho kolegu ze společnosti Partners. Předpokládaný termín stěhování je 2. čtvrtletí 2026. V případě zájmu o prohlídku nebo konzultaci mne prosím kontaktujte na uvedeném telefoním čísle nebo e-mailu. - Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doložen, proto je objekt automaticky zařazen do energetické třídy G - mimořádně nehospodárná.

Byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v těsném sousedství Slavkovského zámku! Nabízíme prodej světlého bytu o dispozici 3+kk, který se nachází v posledním, tj. 4. patře cihlového domu na Komenského náměstí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023, která zahrnovala: • nové rozvody elektřiny v celém bytě • renovaci původních parket a pokládku nových podlah • nové bytové jádro včetně zvětšené koupelny • úpravu dispozice z původního 3+1 na 3+kk - s praktickým kuchyňským koutem • nové vstupní (bezpečnostní a protipožární) dveře • instalaci klimatizace (2025) K bytu náleží také menší balkon a sklepní kóje. Obyvatelům domu jsou dále k dispozici společné prostory v domě (kolárna, kočárkárna) a pronajatá zahrada za domem, která slouží k odpočinku a posezení. Byt se prodává částečně zařízený. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí přibližně 4 800 Kč, elektřina cca 1 000 Kč. Družstvo velmi dobře hospodaří a v současnosti nečerpá žádný úvěr. Slavkov u Brna nabízí výbornou dostupnost do Brna i okolí: * autem do centra Brna cca 22-25 minut (23 km) * vlakem ze stanice Slavkov u Brna na Brno - hlavní nádraží přímým spojem linky S6, cesta trvá přibližně 24-25 minut * autobusem do Vyškova cca 30 minut V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zámecký park, kavárny, restaurace, školy, školky, sportoviště i supermarket. Město nabízí klidné prostředí s bohatou občanskou vybaveností, množstvím možností, jak aktivně trávit volný čas (golf, fotbalové i další hřiště, koupaliště. ), celoročním kulturním programem i dostatkem zeleně. Pro koho je byt ideální? • pro mladou rodinu, která chce bydlet v zeleném a bezpečném prostředí • pro ty, kdo hledají byt bez nutnosti dalších investic • nebo jako investiční příležitost - byt je připraven k okamžitému užívání či pronájmu Zaujala vás tahle nabídka? Ráda vám byt osobně představím. Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce.

Nabízíme Vám k prodeji zkolaudovaný dokončený mezonetový byt v novostavbě vila domu Jižní Vinice v Ořechově u Brna, ul. Ve Vinohradu. Prémiový prostorný mezonetový byt s dispozicí 4+kk s vlastní soukromou oplocenou zahradou, garáží, parkovacím stáním a velkorysými balkóny a terasou. Byt je připraven k nastěhování. Celková užitná plocha bytu s dispozicí 4+kk je 102 m2, plocha zahrady k užívání 75 m2, 2x balkon v celkové výměře 15 m2 a 8-metrová délka garáže s garážovými vraty TRIDO ve výměře 24 m2. Celkový součet ploch nabízené jednotky je 240 m2 plus užívání pozemku před před garáží veden jako vjezd s možností dalšího parkovacího stání. Pokud se rozhodujete mezi rodinným domem nebo bytem, pak Vás zcela jistě toto hotové komfortní bydlení bez kompromisů přesvědčí. Zde jsou spojeny výhody rodinného domu s pohodlím bytového bydlení. Koncept a dispozice bytu je promyšlen tak, aby byla oddělena denní a noční část pro maximální pohodlí. Můžete zde snadno propojit domov s pracovním zázemím, což Vám například umožní komfortně pracovat z domova. V prvním NP se nachází předsíň 6.4m2, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 31 m², pracovna/ložnice 14.7 m² s výstupem na terasu, samostatné WC se sprchovým koutem 2.4 m², schodiště. Z obývacího pokoje i z pracovny je výstup na balkon, terasu a zahradu. Ve druhém NP se nachází chodba 8,2 m², dva pokoje o výměrách 14.2 m² a 17.2 m², koupelna s dvojumyvadlem a vanou + WC 5 m². Kuchyňská linka s ostrovem a spotřebiči Whirlpool. Hlavní přednosti bytu: Dispozice 4+kk - komfortní a flexibilní prostor pro celou rodinu s možností využití jednoho z pokojů jako kanceláře. Oplocená zahrada s položeným travním kobercem - soukromí i místo k relaxaci, položená terasová venkovní dlažba 60x60. Podlahové vytápění v celém bytě, tepelné čerpadlo Viessmann a FVE - úsporné a efektivní bydlení s ovládáním vytápění přes aplikaci. Vinylové podlahy Parador. Kvalitní okna s izolačními trojskly Schüco, kvalitní izolace domu - tepelný komfort v každém ročním období. Zesílené zvukové izolace mezi byty pro akustický komfort. Dveře bílé plné Dornite, 2x pouzdro s mléčným sklem. Kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool a vestavěná skříň v obývacím prostoru v ceně. Velkoformátové obklady 120x60, sanita zn. Geberit a Nobless. Předokenní žaluzie v celém bytě. Klimatizace v obývacím pokoji s KK. Tiché a bezpečné prostředí v plně vybavené obci. Prémiové standardy, materiály a moderní design. Parkování a garáž: Součástí bytu je garáž o velikosti 24 m² (8 m délka) Možnost dobudování nabíječky na elektroauto, či skladové kóje v garáži. Garážová vrata Trido (2500×2200 mm) s klíčem i dálkovým ovládáním. Další parkovací stání před garáží v ceně k užívání. Atraktivita bydlení se zde zvyšuje i díky obci, která aktivně investuje do rozvoje infrastruktury a připravuje zde pod výstavbou nové dětské hřiště pro rodiny s dětmi. Obec Ořechov je perfektním místem pro ty, kteří chtějí bydlet v rodinném domě s pohodlím bytu - v klidném prostředí mezi přírodou, ale zároveň potřebují být rychle ve městě. Zde může být Váš nový domov, který si zamilujete. Přijďte si jej prohlédnout. Kontaktujte nás pro osobní prohlídku! Těšíme se na setkání.

AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje nabídnout ve výhradním zastoupení majitele mezonetový byt o dispozici 5+kk s celkovou plochou 112 m², doplněný o terasu 63,1 m², balkon 5,4 m², sklep 4,5 m² a dvě garážová stání, která jsou zahrnuta v ceně. Nemovitost se nachází v žádané a klidné části Brna - Kamechy, Brno-Žebětín, v těsné blízkosti brněnské přehrady a přírodního parku Podkomorské lesy. Bytový dům z roku 2011, je dobře zateplený, s plastovými okny s dvojskly a kvalitní izolací obvodového pláště. Energetická náročnost spadá do kategorie B - velmi úsporná, což znamená nízké provozní náklady a komfortní teplotu v interiéru po celý rok. V domě je přiveden optický kabel a k dispozici je společná kolárna/kočárkárna. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží domu s výtahem a díky orientaci od východu přes jih až po západ je celý den přirozeně osvětlený. Z prostorné terasy i balkonu se otevírají výhledy na žebětínský rybník, přírodní památku Pakárna, farmu U Křivé borovice a okolní Podkomorské lesy. Terasa je řešena kombinací dlažby na terčích a dřevoplastového povrchu, což umožňuje její plnohodnotné využití po celý rok. Vstupní patro tvoří prostorná hala s vestavěnou skříní, samostatné WC a pracovna či dětský pokoj. Hlavní částí je otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelní částí. Kuchyňská linka od společnosti Sýkora je vyrobena z dřevěného masivu a vybavena spotřebiči Siemens (lednice), Electrolux (indukční varná deska), Bosch (trouba) a Gorenje (myčka). Podlahy jsou kombinací vinylu, keramické dlažby a linolea, což zajišťuje praktičnost, odolnost a snadnou údržbu. Z obývací části je přístup na balkon orientovaný na jihovýchod. Horní patro je vyhrazeno klidové zóně bytu a zahrnuje hlavní ložnici se vstupem na terasu, další dva pokoje, koupelnu s vanou a italskými obklady a samostatnou toaletu. Všechny místnosti jsou vybavené vestavěným nábytkem. Součástí vybavení, které zůstává v bytě a je zahrnuto v prodeji, jsou jídelní stůl se čtyřmi židlemi, gauč od společnosti Phase, postel v ložnici, pračka a zahradní nábytek, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Součástí bytu je sklep o velikosti 4,5 m², prakticky umístěný na stejném patře, a dvě garážová stání vedle sebe s přímým přístupem k výtahu. Byt je napojen na centrální dálkové vytápění, které spolu s kvalitními okny a zateplením zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Lokalita Kamechy je vyhledávaná díky klidu, bezpečnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou mateřská škola, supermarket Albert, prodejna Sklizeno, restaurace KAM JINAM, pizzerie Don Marco, kavárna, lékárna, zdravotní středisko a sportoviště. Aktuálně se realizuje nová konečná tramvajová zastávka, která výrazně zlepší dostupnost do centra města. Příroda a volný čas jsou na dosah - brněnská přehrada, obora Holedná, turistické a cyklotrasy Podkomorských lesů. Tento mezonet představuje ideální kombinaci velkorysého prostoru, kvalitního provedení a vybavení v lokalitě, kde se spojuje pohodlí města s atmosférou přírody. V případě zájmu o prohlídku, nebo více informací neváhejte kontaktovat příslušného makléře.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk s lodžií v klidné části obce Kuřim. Tato nemovitost se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt o užitné ploše 25 m² je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností. Byt je v dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a sportovišť. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 66 m2, který se nachází ve 2. N.P. cihlového domu. Byt prošel modernizací a je připraven k okamžitému nastěhování. Jsou zde plastová okna, zděné jádro, nové podlahové krytiny. Nový vlastník jistě ocení balkon s výhledem na jih. K bytu náleží zděný sklep v suterénu budovy. Díky středovému umístění bytu, jsou velice nízké náklady na vytápění. Dům je velmi hezkém stavu, nové vstupy, čisté chodby. Lokalita je atraktivní díky blízkosti veškeré občanské vybavenosti a příjemnému okolí. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dobré lokalitě, parkování je možné v přilehlém okolí. Na nemovitosti dosud vázne zástavní právo pro současného majitele, v okamžiku prodeje bude vymazáno. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme byt OV, dispozice 2+1 ve Zbýšově, okr. Brno venkov, ul. Jiráskova. Byt se nachází ve 2 patře se zvýšeným přízemím, bez výtahu. Je ve velmi pěkném stavu, nevyžadujících žádných rekonstrukcí k okamžitému užívání. Celková plocha bytu je 51,5 m2 + balkon 2 m2 + dva sklepy 1,6 m2 a 8,6 m2. Velikostí místností: Ložnice.3.53 x 3.83, Kuchyně 2.0 x 3.6, Koupelna 3.5 x 1.3, Obývací pokoj 6.2 x 3.1, Chodba 4.0 x 1.0. Orientace: Obývací pokoj s balkonem Jih, ložnice, kuchyně a koupelna Sever. Topení a ohřev TV je zajištěn plynovým kotlem. Měsíční náklady činí cca 5.500 Kč. včetně plynu, elektřiny, vodného, stočného a FO. V místě je pohodlné parkování, Město Zbýšov disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně koupaliště. Více informací u makléře.

Prodej světlého bytu 2+1 o velikosti 58 m² (včetně lodžie 6 m²), který se nachází v klidné části města Rajhrad, na ulici Husova. 3. patro bez výtahu. Dispozice bytu: obývací pokoj 20 m² ložnice 13 m² kuchyně 8 m² chodba 3 m² koupelna 2 m2 WC zvlášť lodžie = 6 m² Celková plocha bytu: 58 m² Byt má nová plastová okna, vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Pravidelné měsíční náklady činí 2 678 Kč. Rajhrad kompletní občanská vybavenost - škola, školka, lékaři, obchody i sportovní areály. Výborné spojení do Brna - vlakem i autem jste v centru během několika minut. Byt je ihned k nastěhování.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s lodžií, který se nachází na ulici Wolkerova v Kuřimi. Byt je umístěn ve 3. patře bytového domu s výtahem. Hlavní obytný pokoj má výměru 15,5 m² a k bytu náleží také lodžie o velikosti 2,9 m². Měsíční náklady na bydlení činí 4.323 Kč + zálohy na elektřinu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i široké možnosti volnočasového vyžití. V blízkosti najdete Wellness Kuřim s bazény a saunovým světem, Zimní stadion Kuřim, přírodní rybník Srpek vhodný k procházkám a rekreaci a také pestrou nabídku obchodů - Albert, Lidl, Penny i Kaufland. Kuřim je navíc výborně dopravně dostupná do Brna a okolí. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají moderní a praktické bydlení s plnou občanskou vybaveností v těsné blízkosti Brna. Díky své poloze je byt vhodný i jako investice k následnému pronájmu.

Jako vybraný zástupce majitele Vám exkluzivně nabízíme ke koupi moderní novostavbu bytu 4+kk o ploše 90 m² s prostornou zahradou 183 m², terasou a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v klidné části obce Ostopovice, v novém komorním domě se čtyřmi bytovými jednotkami. Tato nabídka kombinuje komfort rodinného domu s praktičností bytu - soukromí, dostatek prostoru i skvělou dostupnost do Brna. Byt / stav a dispozice Byt je situován v přízemí s vlastním vstupem ze zahrady a nabízí: • obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu i zahradu, • tři samostatné ložnice - přímým vstupem na zahradu, • koupelnu, tech. místnost + samostatné WC, • praktickou šatnu / úložný prostor, Celková podlahová plocha činí 90 m². Zahrada 183 m² poskytuje prostor pro relaxaci, posezení i rodinné aktivity. Standard a vybavení Dům byl dokončen v roce 2025 a stavba splňuje nejvyšší standardy současného bydlení: • plastová okna s trojskly, • podlahové vytápění, • venkovní žaluzie, • systém rekuperace vzduchu, • kvalitní vinylové podlahy, dlažby a obklady, • Součástí bytu je i parkovací stání přímo u domu. Dům Novostavba je tvořena čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami. Nabízený byt má výhodu vlastního vstupu, předzahrádky a je ideální kombinací rodinného bydlení s nízkými provozními náklady. Lokalita Ostopovice jsou velmi vyhledávanou lokalitou pro bydlení v těsné blízkosti Brna - s výbornou dostupností jak autem, tak MHD. V obci se nachází obchod, školka, škola i další občanská vybavenost. Přímé okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky i sportovní aktivity, cyklostezky a zeleň. Výborné je také napojení na dálniční tahy a rychlý dojezd do centra Brna. Novostavba bytu 4+kk v Ostopovicích tak představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, nízkými náklady a klidnou lokalitou jen pár minut od Brna. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Jako vybraný zástupce majitele Vám exkluzivně nabízíme ke koupi moderní novostavbu bytu 4+kk o ploše 131 m² s velkou terasou 39 m² a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v klidné části obce Ostopovice, v novém komorním domě se čtyřmi bytovými jednotkami. Tato nabídka kombinuje komfort rodinného domu s praktičností bytu - soukromí, dostatek prostoru i skvělou dostupnost do Brna. PROČ SI ZAMILUJETE TENTO BYT: Vlastní terasa 39 m² - prostor pro relaxaci, grilování a rodinné chvíle Vlastní parkovací místo - žádné starosti s parkováním Soukromý vstup - pocit rodinného domu s praktičností bytu Energetická třída A - minimální náklady na vytápění 15 minut do centra Brna - MHD i autem Výkonná klimatizace - celé horní patro příjemně chladí i topí DISPOZICE, KTERÁ DÁVÁ SMYSL: Mezonetový byt s promyšleným řešením prostoru: Prostorný obývací pokoj s kuchyní - přímý výstup na terasu 3 samostatné ložnice - ideální pro rodinu nebo home office Technická místnost - dostatek úložného prostoru Koupelna s WC + 1x samostatné WC - praktické řešení pro každodenní život MODERNÍ STANDARD BEZ KOMPROMISŮ: Rok dokončení 2025 - vše nové, bez skrytých vad Trojskla + venkovní žaluzie - tepelný a akustický komfort Podlahové vytápění - rovnoměrné teplo v celém bytě Rekuperace vzduchu - zdravé prostředí celoročně Kvalitní vinylové podlahy - krásné a praktické LOKALITA, KTEROU OCENÍTE: Ostopovice - to nejlepší z obou světů: Kompletní občanská vybavenost - obchod, škola, školka Cyklostezky a příroda - aktivní život přímo za dveřmi Rychlé spojení s Brnem - dálniční přivaděč 5 minut autem Klidné prostředí - pryč od městského ruchu, přesto blízko všemu INVESTICE DO BUDOUCNOSTI: Cena: 15 142 050 Kč (100 611 Kč/m²) Férová cena pod brněnským průměrem Energetická třída A = nízké náklady na vytápění Rostoucí hodnota v atraktivní lokalitě Možnost okamžitého nastěhování

Akční cena - sleva 500.000 Kč! Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné lokalitě s perfektní dostupností do Brna? Představujeme vám výstavbu nemovitosti o dispozici 5+kk v atraktivní části města Šlapanice na ulici Komenského. Tento dům je ideálním řešením jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, moderní technologie a nízké provozní náklady. Nemovitost nabízí celkovou užitnou plochu 123 m² na pozemku o velikosti 145 m². Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30 m² a nabízí přímým vstup na terasu a zahradu. Dále zde najdete 4 ložnice, 2 koupelny, samostatné WC, technickou místnost a úložné prostory. Nemovitost je navržena ve vyšším standardu, včetně kvalitních materiálů, jako je betonová střešní krytina, nebo 6 komorová okna s izolačním trojsklem. V současné době také nabízíme změny a úpravy dle přání a potřeb klienta. Předpokládaný termín dokončení stavby: 1Q/2027. V případě zájmu je možné zakoupit i samostatný pozemek s původním domem bez realizace nové stavby. Město Šlapanice se nachází jen pár minut od Brna, s vynikajícím dopravním spojením MHD i vlakem. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní služby. Okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, cykloturistiku i odpočinek v přírodě. Představujete si přesně takhle váš nový domov? V tom případě nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zajistíme výhodné financování, nebo pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 55 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné části Rosic u Brna, v lokalitě Husova čtvrť. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou, toaletu a vstupní chodbu. V kuchyni zůstává kuchyňská linka, sporák s troubou, digestoř, dřez a myčka nádobí. Vytápění bytu je zajištěno pomocí infrapanelů a ohřev vody bojlerem. Dům prošel kompletní revitalizací, je zateplený a ve velmi dobrém technickém stavu. Byt je v současné době částečně vybaven nábytkem podnájemníka, který není součástí prodeje, a při předání bude prázdný. Měsíční náklady na byt jsou následující (pro 2 osoby): ‍ správa domu včetně fondu oprav: 2 820 Kč studená voda: 1 190 Kč společná elektřina: 75 Kč elektřina v bytě: přibližně 3 500 Kč ‍ Aktuálně je byt obýván podnájemníkem s platnou smlouvou do podzimu roku 2026. To představuje stabilní a bezpečnou investiční příležitost. V případě koupě pro osobní potřebu zajistíme hladký přechod a vyřízení všech potřebných kroků. ‍ Lokalita Husovy čtvrti nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně a zároveň výbornou dopravní dostupnost do Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové i autobusové nádraží. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, zdravotního střediska i sportovišť. ‍ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice s dlouhodobě zajištěným výnosem. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte se přesvědčit, že tento byt je skvělou příležitostí.