Prodej bytu 4+kk 53 m² Českolipská, Praha - Střížkov

Exklusivně si dovolujeme nabídnout útulný byt v ulici Českolipská na Praze 9 - Prosek, v 6. patře. Byt se nachází jen 5 min. chůze od metra Střížkov a řady autobusových linek. Byt je po kompletní a nákladné rekonstrukci (přes 1 mil. Kč) z roku 2021 (vinylová podlaha, nové zděné jádro, elektřina, nový sprchový kout, WC, vestavěná skříň v obýváku). Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou zhotovenou na míru, ledničkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou a myčkou. Součástí bytu je komora na patře a prostorný balkon. V bytě je zavedena kabelová TV a internet (rozvod do všech pokojů). Byt je nově dispozičně upraven. Z původního 3+kk byly vytvořeny 4 samostatné pokoje a kuchyň. Ústřední část bytu tvoří obývací pokoj s přímým vstupem na prostorný balkon (orientace na jiho-východ) a dále se vstupem do dalšího pokoje a samostatné kuchyně. Další dva pokoje tvoří ložnice a dětský pokoj s orientací na západ. Dále je v bytě samostatné WC s pračkou a koupelna se sprchovým koutem. Byt má krásný výhled do okolí. Parkování je zajištěno před domem (modrá zóna). Vzhledem k tomu, že ulice Českolipská je neprůjezdná, jedná se o velice klidnou a tichou lokalitu. Celý dům je po rekonstrukci (nový výtah, schodiště, chodby). Okolí domu zajišťuje dostatek zeleně a kompletní občanskou vybavenost. Měsíční poplatky (cca 6.500,- Kč + elektřina a plyn). V docházkové vzdálenosti řada obchodů, restaurací, škola, školka, poliklinika. V blízkosti OC Letňany, cyklostezky, aquapark, Park Přátelství apod. Byt je nyní pronajatý za tržní nájemné, s tím že nájemce může v pronájmu pokračovat nebo nájem bude ukončen dle dohody a přání kupujícího. Aktuální nájemné zaručuje výnos přes 3,5 %, což je vysoce nad úrovní obdobných bytů v Praze. Byt je v osobním vlastnictví a není tedy problém jej financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto bytu.