Prodej bytu 2+1 87 m² Radlas, Brno - Zábrdovice

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej prostorného bytu o dispozici 2+1 a obytné ploše 75 m2 + sklep, ve 3. podlaží bytového domu na ulici Radlas v Brně. Byt prošel rekonstrukcí instalací a povrchů. Byly modernizovány rozvody elektřiny v mědi, rozvody odpadů a vody v koupelně se sprchou, vč. nové sanity, obkladů, byla zrekonstruována také samostatná toaleta, veškeré podlahy a nášlapné vrstvy podlah. Vnitřní dispozice se skládá z chodby tvaru L, která je dobře využita pro vestavnou skříň, věšák i botník. Z chodby je přístup do obývacího pokoje a ložnice s šatnou. Tato dispozice 2+1 disponuje dostatkem světla a vzdušnosti díky vysokým stropům. Na ložnici navazuje přístup do šatny, která poskytuje skvělý úložný prostor. Obývací pokoj má dostatek místa pro odpočinek a vejde se sem také dětský a pracovní kout s počítačovým stolem. Na opačné straně bytu orientované do vnitrolboku na jiho-západ se pak nachází moderní koupelna se sprchovým koutem, stylovými obklady a designovým topným žebříkem i se samostatnou toaletou. Dále plně vybavená kuchyně s dostatkem pracovního prostoru a úložných skříněk, s myčkou, el. troubou, vestavnou mikrovlnkou a plynovým sporákem. Na kuchyň navazuje jídelní kout s oknem orientovaným do klidného vnitrobloku. Zde jsou poslední dveře, které ukrývají malou komoru a především plynový kotel, který zajišťuje ohřev teplé vody pro bytu i jeho vytápění. Celkové náklady jsou tak pod kontrolou vlastníka bytu. Za domem je v pro obyvatele tohoto bytového domu zelený vnitroblok. Vaše nová oáza klidu a přírody v samém centru Brna. Bytový dům je v dobrém stavu po částečné revitalizaci fasád, prostrná půda je v dobrém stavu, stejně tak jako střecha. Elektřina společných prostor nová. Celkové náklady na provoz bytu aktuálně činí 5.000,- Kč (z toho přibližně 1.300,- Kč elektřina, 1.100,- Kč plyn, 2.600,- Kč správa domu, vč. vody a fondu oprav). SVJ z fondu splácí úvěr na zateplení domu. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v širším centru Brna, přesto v klidné ulici s minimálním provozem. Díky modré zóně a nedalekému odstavnému parkovišti lze v okolí dobře parkovat. Veškerá občanská vybavenost je na dosah: Supermarket a obchody - do 5 minut chůze. Restaurace a kavárny - široký výběr podniků v blízkém okolí. MHD - zastávka Tkalcovská (tramvaje č. 2, 4, 11) vzdálena 2 minuty chůze, Malinovského náměstí cca 10 minut chůze. Nákupní centrum IBC a Lidl - pár minut chůze. Parky a rekreační oblasti - dostupný Lužánecký park či cyklostezka podél Svitavy. Byt je ideální pro rodinu, pár i jako investiční příležitost. Chcete se dozvědět ještě více o tomto krásném bytě? Nyní máte jedinečnou příležitost k nákupu! Tak už neváhejte a kontaktujte mě, rád se s vámi uvidím na prohlídce přímo na Radlase.