Bydlení s atmosférou městského života, v nadstandardním provedení v docházkové vzdálenosti do centra? Přesně tyto možnosti nabízí nový developerský projekt bytový dům AUERSWALD. Poslední volný byt v tomto bytovém domě č. 207 s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 59 m2, kdy si sami můžete zvolit, kde chcete udělat příčku, a prostorným balkonem o velikosti 13 m2, je situovaný do klidného vnitrobloku a umístěn v 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt je řešen velmi prakticky a účelně pro pohodlné bydlení. Možnost dokoupení garážového stání za cenu 600.000. Díky použití kvalitních materiálů zaručuje komfortní bydlení a z dlouhodobého hlediska hodnotnou investici. V bytě je podlahové vytápění, elegantní vinylové podlahy, rekuperace v pobytových místnostech, velkoformátová okna s trojskly a koupelna v čistém, moderním designu. Nízké provozní náklady jsou díky PENB třídy B samozřejmostí. Proč vybrat právě tento byt? • Výborná dostupnost veřejnou dopravou i autem • Vysoký standard bydlení • Perfektní investice s dlouhodobou hodnotou • Úsporné bydlení díky moderním technologiím • Dostupná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky K nastěhování v srpnu 2025. Dynamicky se rozvíjející městská část v pěší vzdálenosti od centra Brna zajišťuje velký potenciál pro investiční bydlení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na městský okruh a do všech částí města. V těsné blízkosti je široká síť obchodů, kaváren, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace kontaktujte uvedeného makléře.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk s balkonem. Velmi dobře dispozičně řešený byt, který je tvořen vstupní halou, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a samostatným WC. Samozřejmostí je prostorná komora s místem na pračku. Byt vzniká v novém projektu, který navazuje na velmi úspěšnou první etapu. Bytový projekt je umístěn v progresivní lokalitě s bohatou kulturní historií a výbornou dostupností do centra města. Jednou z mnoha předností projektu bude uzavřený vnitroblok plný zeleně, kde můžete trávit čas s dětmi nebo jen tak odpočívat. K bytu je možnost přikoupit parkovací stání. Symbiózou nadstandardního zateplení, kvalitních oken, nově použitých stavebních materiálů a moderních technologií vytápění se podařilo projekt BD LIDO realizovat v energetické třídě A, což znamená mimořádnou úspornost! Celková plocha: 63,6 m2 Podlahová plocha bytu: 57,6 m2 Balkon: 6,0 m2 Dispozice bytu: hala (8,1 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,4 m2), ložnice (12,4 m2), koupelna (3,6 m2), WC (1,1 m2), komora (4,4 m2), balkon (6,0 m2)

Nyní zaplatíte pouze 10% a zbytek až po dokončení v průběhu čtvrtého kvartálu 2025. V developerském projektu Bydlení pod Platany nabízíme kvalitní byty 5 minut pěšky od centra Brna - náměstí Svobody. Jedná se o rezidenční lokalitu s kompletní občanskou vybaveností do 500 metrů okolo domu. V tomto krásné domě jsou dispozici bytové jednotky různých velikostí od 1+kk o velikosti 25 m2 po 3+kk s více než 70 m2 podlahové plochy. Soustředíme se vysokou kvalitu provedení a vkusný design. Každý byt je vybaven špičkovým standardem a materiály ať už jde o vinylové podlahy nebo kvalitní, okna s trojskly velkoformátové dlažby a další. Okna spolu se zateplením fasády a střechy spolu s efektivní zásobováním teplem a teplou vodou sérii energetických opatření, které ocení vaše peněženka. Konkrétně tato bytová jednotka o velikosti 44,5 m2 se nachází v 7. nadzemním patře. Byt má moderní dispozice s obývacím pokojem a prostorem pro kuchyňskou linku, ložnice se samostatným balkonem, a moderní koupelna s WC. Co se týče standardů, přednosti nejen tohoto bytu jsou: • nová okna s izolačním trojsklem • luxusní nové koupelny s kompletním vybavením: - na míru připravené sprchové zástěny - designové koupelnové doplňky - velkoformátové obklady a italská dlažba • vinylové podlaha se vzorem dubu vhodná pro městský styl bydlení Více informací o tomto bytu a projektu naleznete na webu "podplatany" nebo nás přímo kontaktujte emailem nebo telefonem. Rádi Vám zodpovíme veškeré dotazy či případně detaily k návratnosti investice.

Hledáte vlastní bydlení či investiční byt v docházkové vzdálenosti od centra? Bytový dům Hvězdová Vám nabízí moderní a komfortní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Brna s největším potenciálem růstu cen nemovitostí. Velmi žádaná lokalita pro nájemní bydlení. K rezervaci nyní potřebujete pouze 250.000,- Kč. Další platba následuje až po zápisu bytových jednotek na katastr nemovitostí, které je plánované na konec roku 2025. Nabízíme k prodeji jednotku 2+kk o velikosti 50,8 m2, která se nachází ve sníženém prvním podlaží bytového domu. Součástí jednotky je terasa 10,4 m2, na kterou navazuje předzahrádka 249,1 m2, dále sklepní kóje a parkovací místo v 2.PP ( cena parkovacího místa není zahrnuta v ceně bytu) Bytový dům vyroste na klidné ulici Hvězdová - spojnicí ulici Francouzská a Bratislavská v městské části Zábrdovice, která přímo navazuje na centrum města. Čtvrť je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou a nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a kulturních institucí. Přímo před domem se nachází park Hvězdička, ideální místo pro odpočinek. Celkově lze říci, že Zábrdovice jsou dynamickou a pestrou čtvrtí Brna, která kombinuje historický šarm s moderními prvky a poskytuje příjemné místo k životu. S financováním a vyřízením úvěru Vám pomůže náš hypoteční specialista.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk na ulici Radlas, v Brně - Zábrdovicích, v dojezdové vzdálenosti cca 5 min. do historického centra města Brna. Byt o podlahové ploše 61,62 m2 se nachází v 1.NP/4.NP cihlového domu a náleží k němu prostorný sklep (9 m2), možnost využití společné zahrady ve vnitrobloku domu. Vybavení bytu: KL (plynový sporák, el. trouba, myčka), plovoucí podlaha, dlažba, koupelna, WC, sprchový kout, umyvadlo. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, WAV + el. topidla. Pokoj: 26,37 m2, pokoj: 20,39 m2, kuchyň: 11,39 m2, koupelna: 2,26 m2, WC: 0,74 m2, spíž: 0,47 m2, sklep: 9 m2. Cena nemovitosti činí 5.290.000,- Kč, včetně provize RK. Volné ihned. Zastávky MHD cca 7 min. chůzí od domu, hypermarket Albert cca 9 min. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Přímo od developera vám nabízíme k prodeji moderní byty o dispozici 2+kk v rámci úspěšného projektu LIDO II. Byty se nacházejí v nově dokončovaných budovách B a C v rychle se rozvíjející části Brna, blízko centra města. Byty mají velikost od 59,2 m2 bez balkonu až po byty s terasou a předzahrádkou o velikosti 106,8 m2. Většina bytů má balkon / terasu některé jsou bez balkonu, orientace bytů je různá podle konkrétního bytu. Jednotlivé půdorysy najdete na stránkách projektu bytový dům Lido. Každý byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, moderní koupelnou se sprchovým koutem nebo vanou a WC. Chodby bytů jsou s dostatkem místa pro šatní skříň. K bytům je možnost dokoupení sklepní kóje a parkovacího stání v zakladači. V budovách jsou dvě společné terasy na střeše, které poskytují příjemné chvíle odpočinku, zelené střechy, které zajišťují lepší izolaci a úsporu nákladů na bydlení. V přízemí domů se nachází centrální plynová kotelna. Projekt LIDO II navazuje na úspěšný developerský projekt v modernizující se části Brna, která nabízí skvělou dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Byty budou připraveny k předání v září letošního roku. V domě jsou byty různých dispozic, můžeme Vám nabídnout i menší byty 1+kk nebo 1+kk s nikou, s balkonem nebo terasou. Celkový přehled bytů a více informací najdete na stránkách projektu BD Lido. Cena se týká bytu 2+kk s celkovou výměrou 59,2 m2. V případě zájmu o nabízené byty nás kontaktujte. Rádi Vám zodpovíme veškeré dotazy a domluvíme osobní prohlídku.

Již brzy k nastěhování, termín dokončení ve 2Q 2025. Náš nový projekt Block A[rt] je součástí Rezidence Pekárenský dvůr, u kterého jsme jako první přinesli do Česka koncept bydlení s exkluzivními službami pro rezidenty. Několik brněnských umělců vdechne Block A[rt] život svým uměním. Společné prostory se tak stanou galerií, kde můžete každý den objevovat nové detaily obrazů ztvárněných přímo na zdech. Netradiční lomená fasáda umožní dostat do interiéru co nejvíce světla a zároveň dává domu originální tvář. V tomto projektu budou jednotky o velikosti 1+kk a 2+kk o výměře od 31 do 57 m2, které budou umístěné v 8.podlažním domě. Ke každé jednotce bude náležet balkón. Pro rezidenty Block A[rt] budou k dispozici veškeré klubové služby sousední Rezidence Pekárenský dvůr. V našich projektech využíváme moderní technologie i prověřené principy, aby výstavba i následný provoz zbytečně nezatěžovaly životní prostředí. Směřujeme k trvale udržitelnému bydlení s co nejmenšími energetickými nároky. Rezidence také splňuje náročné enviromentální standardy BREEAM pro trvalou udržitelnost a energetickou účinnost budovy. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Bytová jednotka č. B.501 v nové rezidenci Bratislavská 31. Jedná se o jednotku k bydlení o velikosti 2KK o výměře 58,45 m2 s velkou terasou 20,58 m2, sociálním zázemím, prostornou předsíní, šatnou a zádveřím. Celková plocha je 79,03 m2. K jednotce je možné koupit parkovací místo 777.225,- Kč a sklep cca 70.000,- Kč podle konkrétní velikosti, garáž 1.554.450,- Kč nebo parkovací místo pro motorku za 342.560,- Kč. Výstavba bytového domu s ubytovacími jednotkami, byty, parkovacím stáním a sklepními prostory v centru města Brna, je zajímavou investicí pro drobné investory nebo pro potřebu bydlení. Tento projekt vznikl s myšlenkou modernizace dané lokality. Prioritou jsou kvalitní materiály a moderní vzhled interiéru. Ve vnitrobloku vznikne klidné prostředí oddělené od ruchu města s možností omezeného počtu parkovacích míst. V domě naleznete malometrážní jednotky určené k bydlení i střešní byty s prostornou terasou a výhledem na město. V případě zájmů klientů se naše firma postará o kompletní servis pronájmů a veškerého souvisejícího servisu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 7+1 o výměře cca 270 m², nacházející se v 7. a 8. patře prestižní budovy v samotném srdci Brna, na ulici Příkop. Tento exkluzivní byt v těsné blízkosti centra města nabízí unikátní kombinaci luxusního bydlení a výborné investiční příležitosti. Výhody: • Dispoziční uspořádání: 7 pokojů, 2 koupelny, prostorné terasy s nádherným výhledem na centrum města. • Velká plocha 270 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné a komfortní bydlení. • Byt je situován v 7. a 8. podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí a klid. • Vynikající lokalita: Vysoký standard života, s možností vychutnat si veškeré výhody městského života v těsné blízkosti centra Brna. • Skvělé dopravní spojení a dostupnost všech služeb. Možnost pronájmu a rekonstrukce: • Díky rozlehlému prostoru je tento byt ideální pro rozdělení na více menších jednotek a možnost pronájmu s výborným výnosem. • Případná rekonstrukce umožňuje přizpůsobení bytu vašim konkrétním potřebám a moderním trendům, což z něj činí skvělé řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pokud hledáte výjimečné místo v centru Brna, které nabízí komfortní bydlení nebo atraktivní investiční příležitost, tento byt je pro vás ideální volba. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

S přáním pěkného dne Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví 76 m2 plus 6 m2 sklep v cihlovém zatepleném domě bez výtahu v Brně Zábrdovicích. Bytová jednotka nacházející se ve 3 patře má plastová okna, prošla částečnou rekonstrukcí zahrnující rekonstrukci koupelny a WC, dlažby, plovoucí podlahy a kuchyni. Do bytu se vchází přes vstupní předsíň, ze které je možno pokračovat do koupelny s WC, kuchyně s jídelní částí a spižírnou a také do prostorného pokoje s okny na východ. Zbývající pokoj je přístupný jak z tohoto pokoje, tak z kuchyně. Vytápění lokálními plynovými kamny, ohřev vody karmou. S financováním Vám velice rádi pomůžeme.

Předprodej bytových jednotek projektu BOTANICA zahájen! Nabízíme Vám jedinečný projekt, který dá vašemu životu nový rozměr a prostor pro životní rovnováhu. Moderní městské bydlení je zeleným bodem v centrum Brna. Fasáda, balkony i společné prostory jsou navržené tak, aby byly osázené rostlinami a vytvořili tak zklidňující prostředí s příznivým mikroklimatem. Výstavba projektu bude zahájena v II.Q/2025. Nabízíme Vám bytové jednotky 2+KK o celkové ploše 59 m2. V interiérech pracujeme s prvotřídními přírodními materiály, které jsou zárukou vysoké kvality a nadčasového designu. Prostor zde mají moderní prvky jako je příprava pro chytrou domácnost. Vedle vlastní lodžie si klidné posezení užijete také na společné terase ve vnitrobloku. Nechybí ani další zázemí, jako jsou podzemní parkoviště, sklepní úložné prostory nebo kočárkárna/kolárna. Náš závazek vůči životnímu prostředí nekončí zelenou fasádou. Díky využití chytrých technologií od fotovoltaik na střeše přes tepelná čerpadla po systém energetického managementu je Rezidence BOTANICA energeticky nejen úsporná, ale i částečně soběstačná. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidný byt s terasou a naprostým soukromím blízko centra města? Exkluzivně nabízíme prodej krásného mezonetového bytu o dispozici 2+kk s terasou v Brně Zábrdovicích na ulici Stará. Byt byl postaven na původním činžovním domě, v roce 2015 kolaudován. Podlahová plocha bytu je 63,03 m2 s terasou 17 m2 a sklepem 2,38 m2. Byt se nachází v 5. a 6.NP. Ve spodní části bytu se nachází předsíň, ložnice, koupelna s WC. Po dřevěném schodišti vstoupíme do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a terasou s krásným výhledem 5 NP - předsíň, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC 6 NP - obývací pokoj s kuchyní, komora (2m2) a terasa Výhodou apartmánu je naprosté soukromí a klid s orientací na východní stranu do vnitrobloku. Ložnice disponuje vestavnou skříní pod dřevěným schodištěm. Terasa nabízí soukromí a dostatek místa celodennímu odpočinku a víkendové snídani či obědu. Centrální místnost bytu v 6.NP tvoří prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m2) s vestavnými spotřebiči - digestoří, myčkou, elektrickou troubou. Komora v blízkosti kuchyňské linky (2 m2). Obývací pokoj je přirozeně světlý díky francouzským eurooknům s orientací na východ. Na obývací pokoj navazuje prostorná terasa (17 m2) s krásným výhledem. Nízké náklady na bydlení. Velmi výhodná investice. Aktuální cena pronájmu vybaveného bytu cca 22 - 25.000 Kč plus energie.

Nyní zaplatíte pouze 10% a zbytek až po dokončení v průběhu čtvrtého kvartálu 2025. Kvalitní bydlení s investičním potenciálem v centru Brna? Tady jste na správné adrese. V developerském projektu Bydlení pod Platany nabízíme kvalitní byty 5 minut pěšky od centra Brna - náměstí Svobody. Jedná se o rezidenční lokalitu s kompletní občanskou vybaveností do 500 metrů okolo domu. V tomto krásné domě jsou dispozici bytové jednotky různých velikostí od 1+kk o velikosti 25 m2 po 3+kk s téměř 70 m2 podlahové plochy. Soustředíme se vysokou kvalitu provedení a vkusný design. Každý byt je vybaven špičkovým standardem a materiály ať už jde o vinylové podlahy nebo kvalitní, okna s trojskly velkoformátové dlažby a další. Okna spolu se zateplením fasády a střechy spolu s efektivní zásobováním teplem a teplou vodou sérii energetických opatření, které ocení vaše peněženka. Konkrétně tato bytová jednotka o velikosti 44,5 m2 se nachází v 2. nadzemním patře s výhledem na radnici Brno-Sever a ložnicí do klidného vnitrobloku. Klasická dispozice s obývacím pokojem a prostorem pro kuchyňskou linku, ložnice, oddělenou koupelnou a WC a balkónem. Co se týče standardů, přednosti nejen tohoto bytu jsou: • nová okna s izolačním trojsklem • luxusní nové koupelny s kompletním vybavením: - na míru připravené sprchové zástěny - designové koupelnové doplňky - velkoformátové obklady a italská dlažba • vinylové podlaha se vzorem dubu vhodná pro městský styl bydlení Více informací o tomto bytu a projektu naleznete na webu projektu pod Platany nebo nás přímo kontaktujte emailem nebo telefonem. Rádi Vám zodpovíme veškeré dotazy či případně detaily k návratnosti investice.

Prodej bytu 2+1 po celkové renovaci v Brně - skvělá investiční příležitost a ideální pro vlastní bydlení Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, který se nachází na rohu ulic Milady Horákové a Francouzské v Brně. Byt o celkové výměře 41,7 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží v budově po renovaci. Byt prošel celkovou renovací, díky které splňuje nároky moderního bydlení. Sestává z prostorné chodby propojené do samostatné kuchyně, dvou neprůchozích pokojů a koupelny s WC. Interiér je vybaven novými podlahami, novou elektroinstalací a instalacemi. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice, protože má praktické dispoziční řešení, které nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce i páry. Byt se nachází v atraktivní a žádané lokalitě Brna s výbornou dostupností do centra Brna, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby, které zajistí pohodlný život bez nutnosti dlouhých cest. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s centrem města i dalšími částmi Brna. Městská doprava je na dosah a umožňuje pohodlné cestování po městě. Pro milovníky přírody jsou v okolí parky a zelené plochy, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci a venkovní aktivity. Lokalita je ideální také pro studenty, kteří oceňují blízkost vysokých škol, a pro mladé profesionály, kteří hledají snadný přístup k pracovnímu prostředí v centru města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako skvělá investice - díky jeho atraktivní poloze a vysokému standardu renovace má vynikající potenciál na trhu s nájmy. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu!

Nabízíme k prodeji moderní byt po celkové renovaci o dispozici 2+kk, který je skvělou volbou nejen pro investory hledající výhodnou příležitost, ale i pro ty, kteří hledají komfortní a pohodlné bydlení v centru města. Celková plocha bytu je 45,3 m2. Byt se nachází ve 2. NP multifunkčního domu po rozsáhle renovaci, na rohu ulic Křenová a Koliště, v atraktivní lokalitě téměř v samém centru Brna, což zaručuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy a zastávky MHD jsou doslova na dosah ruky. S tímto bytem získáte nejen skvělé místo pro život, ale také výborný potenciál pro budoucí zhodnocení a stabilní výnosy z pronájmu. Prostor ložnice je velmi dobře řešený s dostatkem přirozeného světla. Byt nabízí příjemné prostředí jak pro jednotlivce, tak i pro pár, který hledá stylové a praktické bydlení v centru města. Dispozice 2+kk je ideální pro pohodlný život s možností přizpůsobení dle individuálních potřeb. Výhodou tohoto bytu je jeho flexibilita - může být vynikající investiční příležitostí pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem nebo příjemným a klidným místem pro vlastní bydlení v dynamickém městském prostředí. Za hlavními vchodovými dveřmi se nachází zádveří, odkud je vstup do koupelny a do obytné částí bytu. Moderní nová koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt se prodává do osobního vlastnictví nezařízený. V bytě je kompletní příprava pro kuchyňskou linku, která však není součástí kupní ceny. Celý dům prochází celkovou renovací (okna, podlahy, elektroinstalace, voda a odpady v plastu). K bytu náleží sklepní kóje. Předpokládané měsíční náklady na bydlení: 3.000, Kč + spotřeba elektrické energie V okolí je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, kulturní centra, kavárny a restaurace. Budova se nachází pár minut od centra města Brna. Hlavní vlakové nádraží je vzdáleno cca 200 m, staré autobusové nádraží na ulici Benešova cca 250 m. Zastávka tramvaje s frekventovanými linkami (č. linky 8, 9, 10) je kousek od domu. Daná lokalita celkově prochází postupnou modernizací (Showroom Alza, budova městské policie, Wake Up Wellnes Hostel, Bytový dům Palác Krona)

Prodej bytových jednotek projektu B80 ZAHÁJEN! Nabízíme k prodeji jedinečnou bytovou jednotku 2+kk o podlahové ploše 53 m2 s celkovou prodejní plochou 61 m2 včetně teras. Tento mezonetový byt je součástí právě vznikajícího objektu B80, který završuje komplex moderního bydlení Pekárenský dvůr. Kolaudace tohoto jedinečného projektu proběhne ve 4Q 2026. Architektonická elegance a udržitelnost objektu B80 je charakteristická nezaměnitelným designem, který kombinuje různé materiály jako keramické obklady, ražený plech, teraco a pohledový beton. Tento projekt klade důraz na udržitelnost a nízké energetické nároky, což zajišťuje, že váš nový domov bude šetrný k životnímu prostředí. Ideální poloha v srdci Brna v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, jen pár kroků od historického centra města. Lokalita nabízí vynikající dopravní obslužnost, kompletní občanskou vybavenost a blízkost krásných brněnských parků, což z ní činí ideální místo pro bydlení. Objekt je součástí Pekárenského dvora, který je průkopníkem konceptu klubového bydlení v České republice. Nabízíme širokou škálu služeb výhradně pro rezidenty. Využijte wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy a workout zónu. Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto projektu a rezervujte si svůj nový domov v objektu B80 ještě dnes! Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 34 m², situovaný v cihlovém domě na ulici Bratislavská v širším centru Brna. Byt je tmavší, jelikož se nachází v přízemí a obě okna jsou do vnitrobloku. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí - nové okna, rozvody vody a elektřiny, omítky, podlahy, obklady, kuchyňská linka, koupelna i toaleta. Dům je po částečné revitalizaci (fasáda z ulice, chodba, vstupní dveře, okna, schránky, výtah). Dispozice bytu: dva pokoje o velikosti 14 m² a 12 m², koupelna se sprchovým koutem a WC. Vytápění zajišťují elektrické lokální přímotopy, ohřev vody el. bojlerem. Jádro je zděné. Měsíční náklady na provoz bytu pro čtyřčlennou rodinu činí 4.900 Kč (elektřina, voda, fond oprav a služby SVJ). Parkování pro rezidenty přímo u domu za symbolických 800 Kč ročně. Sklepy k bytům zatím nejsou, jejich vybudování je v plánu SVJ. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního financování či nalezení vhodného, bonitního nájemníka. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Nabízíme výstavbu půdních bytů a ateliérů v centru Brna na ulici Koliště 25 u Moravského náměstí. V podkroví domu vznikne 17 nových bytů a ateliérů. Výměry jednotek budou od 21 m2 do 46 m2. Nově vybudované jednotky se budou nacházet ve 4.NP a 5.NP. Všechny bytové jednotky a ateliéry se nabízejí do osobního vlastnictví s příslušným podílem na pozemku. Bytový dům prošel kompletní renovací, v domě byla zřízená nová kotelna, byl instalován nový výtah a proběhla výměna střechy. Mezonetové jednotky lze ještě dispozičně upravit na přání kupujícího tak jako i výběr zařizovacích standardů. Ve všech jednotkách bude vybudována příprava pro klimatizační jednotky a za příplatek bude možné připojení na centrální klimatizaci v domě. Vstup do bytu je přes vstupní chodbu se zádveřím. Po straně u vstupu je koupelna s WC. V koupelně bude sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Přes zádveří se dostanete do obývacího pokoje s přípravou na kuchyňskou linku. Z obývacího pokoje je interiérovým schodištěm přístupná galérie, kterou lze využít jako úložný prostor nebo pracovní kout. Z galérie pak vede vstup do prostorné ložnice. Nechte se inspirovat vizualizací interiéru, kterou jsme pro Vás připravili. Jestli hledáte atypické a klidné bydlení v centru Brna či investici do bezproblémového pronájmu, je tato nabídka určena pro Vás. Nabízí se skvělá investice v centru Brna s perfektní dopravní dostupností. Dům se nachází v těsné blízkosti centra, necelých 5 minut pěší chůzí od Moravského náměstí; oproti parku Koliště a jen kousek od centra a poskytuje tak široké možnosti kulturního (Janáčkovo a Mahenovo divadlo, kino) i sportovního vyžití (fitness, park Lužánky) Obchodní centrum IBC, které poskytuje řadu služeb (restaurace, bary, prodejna potravin, banka, pošta, lékárna) je vzdálené 60m od budovy. Zastávka tramvaje 250 m od domu; hlavní nádraží jen 10 minut pěší chůzí. Podmínky financování Vám nastavíme na míru dle způsobu financování.

Nabízíme k prodeji atraktivní mezonet o ploše 41 m², který se nachází ve třetím a čtvrtém podlaží polyfunkčního domu na adrese Koliště 52/73 přímo v centru města. Dům prochází druhou etapou modernizace a představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají moderní bydlení v centru města. Jedná se o světlý byt s netradiční dispozicí, která je praktická a současně z Vašeho bytu vytvoří designový prostor v centru dění Brna. Vstupní část otevřeně navazuje na obývací pokoj s decentně upozaděným kuchyňským koutem. Otevřené schodiště umožňuje navrhnout nábytek na míru pod schody, který tento prostor prakticky zužitkuje. Druhé patro tvoří prostornou světlou ložnici. Díky střešním oknem Vás při usínání nebude rušit uliční osvětlení ani ruch města. V celém domě probíhá modernizace vnitřních společných částí a v roce 2024 proběhla kompletní renovace fasády. V lokalitě je vynikající občanská vybavenost, dům se nachází v bezprostřední blízkosti moderních kancelářských komplexů i historické pěší zóny. Tento byt je ihned volný k nastěhování, což je skvělé pro ty, kteří hledají rychlé a bezproblémové řešení svého bydlení. Doporučujeme tento byt všem, kteří hledají moderní bydlení v dynamické části Brna s kompletní infrastrukturou a vynikající dostupností do centra města. Objevte kouzlo bydlení v metropoli Jihomoravského kraje a užijte si pohodlí, které tento byt nabízí. Jste jen krok od toho, aby se tento exkluzivní byt stal Vaším novým domovem nebo skvělou investicí.

Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej prostorného bytu o dispozici 2+1 a obytné ploše 75 m2 + sklep, ve 3. podlaží bytového domu na ulici Radlas v Brně. Byt prošel rekonstrukcí instalací a povrchů. Byly modernizovány rozvody elektřiny v mědi, rozvody odpadů a vody v koupelně se sprchou, vč. nové sanity, obkladů, byla zrekonstruována také samostatná toaleta, veškeré podlahy a nášlapné vrstvy podlah. Vnitřní dispozice se skládá z chodby tvaru L, která je dobře využita pro vestavnou skříň, věšák i botník. Z chodby je přístup do obývacího pokoje a ložnice s šatnou. Tato dispozice 2+1 disponuje dostatkem světla a vzdušnosti díky vysokým stropům. Na ložnici navazuje přístup do šatny, která poskytuje skvělý úložný prostor. Obývací pokoj má dostatek místa pro odpočinek a vejde se sem také dětský a pracovní kout s počítačovým stolem. Na opačné straně bytu orientované do vnitrolboku na jiho-západ se pak nachází moderní koupelna se sprchovým koutem, stylovými obklady a designovým topným žebříkem i se samostatnou toaletou. Dále plně vybavená kuchyně s dostatkem pracovního prostoru a úložných skříněk, s myčkou, el. troubou, vestavnou mikrovlnkou a plynovým sporákem. Na kuchyň navazuje jídelní kout s oknem orientovaným do klidného vnitrobloku. Zde jsou poslední dveře, které ukrývají malou komoru a především plynový kotel, který zajišťuje ohřev teplé vody pro bytu i jeho vytápění. Celkové náklady jsou tak pod kontrolou vlastníka bytu. Za domem je v pro obyvatele tohoto bytového domu zelený vnitroblok. Vaše nová oáza klidu a přírody v samém centru Brna. Bytový dům je v dobrém stavu po částečné revitalizaci fasád, prostrná půda je v dobrém stavu, stejně tak jako střecha. Elektřina společných prostor nová. Celkové náklady na provoz bytu aktuálně činí 5.000,- Kč (z toho přibližně 1.300,- Kč elektřina, 1.100,- Kč plyn, 2.600,- Kč správa domu, vč. vody a fondu oprav). SVJ z fondu splácí úvěr na zateplení domu. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v širším centru Brna, přesto v klidné ulici s minimálním provozem. Díky modré zóně a nedalekému odstavnému parkovišti lze v okolí dobře parkovat. Veškerá občanská vybavenost je na dosah: Supermarket a obchody - do 5 minut chůze. Restaurace a kavárny - široký výběr podniků v blízkém okolí. MHD - zastávka Tkalcovská (tramvaje č. 2, 4, 11) vzdálena 2 minuty chůze, Malinovského náměstí cca 10 minut chůze. Nákupní centrum IBC a Lidl - pár minut chůze. Parky a rekreační oblasti - dostupný Lužánecký park či cyklostezka podél Svitavy. Byt je ideální pro rodinu, pár i jako investiční příležitost. Chcete se dozvědět ještě více o tomto krásném bytě? Nyní máte jedinečnou příležitost k nákupu! Tak už neváhejte a kontaktujte mě, rád se s vámi uvidím na prohlídce přímo na Radlase.