Prodej bytu 3+kk 109 m² Botanická, Brno - Veveří

V zastoupení majitelů Vám nabízíme prostorný podkrovní byt 3+kk+mezonet v atraktivní lokalitě Brno Veveří - na ulici Botanická v 6.NP/ 6 cihlového domu s výtahem a velkou zahradou. Světlý, slunný byt má velkorysé prostorové uspořádání, orientace V/Z zaručuje dostatek světla po celý den. Dominantou je centrální prostor bytu tvořený obývacím pokojem (40,8 m2) s kuchyní a jídelním koutem, který vytváří ideální prostor pro rodinné oslavy či přátelská setkání. Z kuchyně máme krásný výhled na Hády, celá stěna je prosklená. Mezonetový podkrovní prostor přístupný z obývacího pokoje nabízí dalších 22 m2 (střešní okna, klimatizace) jakožto šatnu, pracovnu. 2 samostatné ložnice o výměře 19,5 m2 a 14,4 m2. Větší koupelna (8 m2) s oknem - vana i sprchový kout, dvoj umyvadlo. Samostatné WC. Možnost úložných prostor ve vestavěných skříní na chodbě. Byt byl zcela nově vybudován a zkolaudován v roce 2001, vytápění + ohřev vody - vlastní plynový kotel. Klimatizace v každém pokoji. Střešní okna FAKRO nově vyměněna v roce 2017. Podlahy dřevěné palubkové - rok 2022 nově položen vinyl. Naprostý klid a soukromí zaručí umístění bytu -pouze 2 byty na patře, společná uzamykatelná chodba. Dům disponuje velkou společnou, udržovanou zahradou (836 m2) s posezením, herními prvky pro děti a pískovištěm a je tak úžasným místem pro odpočinek i vyžití s malými členy rodiny. Naprosto skvělá poloha bytu přináší klidné rezidenční bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a blízkost zeleně - do Lužáneckého parku dojdete pohodlně pěšky. Ideální čas pro investici do bydlení - blížící se nástup studentů na vysoké školy zvyšuje poptávku po pronájmech. Parkování je možné před domem v zóně B. PENB zatím není k dispozici, dle zákona uvádíme třídu G. Velmi rádi Vám podáme další bližší informace, těšíme se na setkání při prohlídce. Video prohlídka, která je součástí inzerátu, vás provede celým bytem