Prodej bytu 3+1 73 m² Poláčkova, Ústí nad Labem - Severní Terasa

Jsem přímý vlastník a nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s výměrou 73,70 m², balkonem a uzamykatelnou sklepní místností náležící k bytu. Byt se nachází v 7. patře panelového domu v klidné a vyhledávané části Dobětic v Ústí nad Labem, s krásným výhledem do okolí. Byt prošel právě dokončenou, velmi kvalitní a nákladnou rekonstrukcí. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy, kompletně nová elektroinstalace, nové interiérové dveře, snížené podhledy s bodovým osvětlením v chodbě, koupelně a WC. Koupelna je vybavena prostornou vanou o délce 170 cm a přípravou pro pračku a sušičku. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru kuchyňským studiem a je osazena spotřebiči značky Electrolux - indukční varná deska, vestavná trouba, mikrovlnná trouba a myčka. Ve všech místnostech jsou nové žaluzie. Dispozice bytu nabízí jednu větší ložnici a druhý, menší pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna. Ohřev vody i vytápění je řešeno dálkově. V bytě po rekonstrukci dosud nikdo nebydlel, je tedy ihned připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Panelový dům je po rozsáhlé rekonstrukci - je zateplený, má novou střechu, modernizovaný výtah a přístup do domu je na čip. SVJ je bezproblémové a stabilní, vchod velmi klidný a obývaný slušnými nájemníky s minimem nájemních bytů. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti: MHD 5 minut pěšky, supermarket LIDL, mateřská škola, základní i střední škola, lékárna a další služby. Okolí je klidné, s dostatkem zeleně a volnočasových možností. Měsíční náklady na byt činí 2 068 Kč (fond oprav a ostatní poplatky) + energie dle spotřeby. Přímý prodej - neplatíte žádnou provizi. Právní servis zajištěn. Možnost financování hypotékou. Realitní kanceláře prosím nevolat.