Nabízíme Vám prostorný byt 3+1 o výměře 78 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné lokalitě v ulici Poláčkova v Ústí nad Labem, v části obce Dobětice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu, který prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení, nových vstupních dveří, poštovních schránek a moderního bezbariérového výtahu. Interiér bytu je v původním stavu, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si ho podle vlastních představ. Je vybaven plastovými okny, vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkově. K bytu náleží sklep. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod i plynovod. Okolí bytu nabízí veškerou občanskou vybavenost - blízko se nachází škola, mateřská školka a mnoho zeleně. Místo je ideální pro rodinné bydlení s možnostmi pro příjemné procházky, zejména směrem na Erbenovu vyhlídku. Možnost parkování je zajištěna na přilehlých parkovištích. Celkově se jedná o klidné a příjemné bydlení v dobře dostupné lokalitě s výbornou dopravní obslužností, včetně MHD a autobusové dopravy. Byt je ihned volný. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Jsem přímý vlastník a nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s výměrou 73,70 m², balkonem a uzamykatelnou sklepní místností náležící k bytu. Byt se nachází v 7. patře panelového domu v klidné a vyhledávané části Dobětic v Ústí nad Labem, s krásným výhledem do okolí. Byt prošel právě dokončenou, velmi kvalitní a nákladnou rekonstrukcí. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy, kompletně nová elektroinstalace, nové interiérové dveře, snížené podhledy s bodovým osvětlením v chodbě, koupelně a WC. Koupelna je vybavena prostornou vanou o délce 170 cm a přípravou pro pračku a sušičku. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru kuchyňským studiem a je osazena spotřebiči značky Electrolux - indukční varná deska, vestavná trouba, mikrovlnná trouba a myčka. Ve všech místnostech jsou nové žaluzie. Dispozice bytu nabízí jednu větší ložnici a druhý, menší pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna. Ohřev vody i vytápění je řešeno dálkově. V bytě po rekonstrukci dosud nikdo nebydlel, je tedy ihned připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Panelový dům je po rozsáhlé rekonstrukci - je zateplený, má novou střechu, modernizovaný výtah a přístup do domu je na čip. SVJ je bezproblémové a stabilní, vchod velmi klidný a obývaný slušnými nájemníky s minimem nájemních bytů. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti: MHD 5 minut pěšky, supermarket LIDL, mateřská škola, základní i střední škola, lékárna a další služby. Okolí je klidné, s dostatkem zeleně a volnočasových možností. Měsíční náklady na byt činí 2 068 Kč (fond oprav a ostatní poplatky) + energie dle spotřeby. Přímý prodej - neplatíte žádnou provizi. Právní servis zajištěn. Možnost financování hypotékou. Realitní kanceláře prosím nevolat.